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**NEUF Livré T4 DERNIER ETAGE avec 100m² TERRASSE SUD avec CAVE + GARAGE**

**neuf livré t4 dernier etage avec 100m² terrasse sud avec cave + garage** sur les hauteurs de la ville, face à l'ouest parisien et en lisière de la forêt de cormeilles-en-parisis. Ce 4 pièces de 130m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse de 100m², 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sdb/wc et dressing, 1 sde et 1 wc indépendant dans l'entrée. Garage et cave en sus nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Maison - Saint-Maur-des-Fossés - 115m²

Offres à partir de 750.000€. Au cœur du quartier de La Pie, à quelques pas des commerces, des écoles, des bords de Marne et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette superbe maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et praticité. Entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme lui confèrent un caractère résolument contemporain et chaleureux. Édifiée sur une parcelle de 290 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie de plus de 40 m². Véritable cœur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'un superbe toit cathédrale qui lui confère volume et caractère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une belle suite de plus de 15 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace dans un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Un sous-sol avec buanderie complète les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent de véritables espaces de détente. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parfaire les atouts de ce bien rare sur le secteur. Appréciée pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, La Pie séduit par sa proximité avec les bords de Marne, ses commerces de quartier, ses établissements scolaires et l'arrivée prochaine de la ligne 15, qui renforcera encore l'attractivité de ce secteur prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de Paris. Contactez-nous des aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre appartement T3 Nantes Bourgeonnières

Proche des facultés, appartement rénové de 67 m² environ très lumineux avec un grand salon séjour donnant sur 3 portes fenêtres, orienté plein sud, une chambre attenante, une cuisine séparée aménagée/équipée donnant sur le parc, ainsi que la 2ème chambre. Beaucoup de rangements et placards dans les couloirs, un WC séparé et une salle d'eau récente. Huisseries double vitrage récentes, sols et peintures refaits, radiateurs changés, tableau électrique aux normes, chauffage collectif compris dans les charges La toiture de la copro refaite en 2021, les cages d'escaliers ont été repeintes . Une cave et une place de parking souterrain sont livrés avec le bien Quartier Bourgeonnière au pied des commerces, du tram et des écoles, vous faites tout à pied, l'idéal Contact Isabelle EVEILLARD 07 71 74 10 40

Appartement 2 pièces 29m2-Nantes-Route de Rennes-Transports

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m2 situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique. Caractéristiques : / Adresse : 70 Route de Rennes, Nantes / Surface : 28,42 m2 / Type : 2 pièces / Étage : 1er et dernier étage / Chambre : 1 chambre avec placard / Chauffage : individuel électrique / Menuiseries : double vitrage PVC / Charges de copropriété : 45 EUR/mois / Taxe foncière : 505 EUR / Installation électrique : sans anomalie / DPE : E / GES : C Descriptif : Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une installation électrique sans anomalie. Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités -- supermarché, boulangerie -- le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d'un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

**RARE RETOUR en Étage Au PIED DU METRO Grand T5 SUD-OUEST avec TERRASSE + PARKINGS**

**rare retour en étage au pied du metro grand t5 sud-ouest avec terrasse + parkings** nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du tout a pied en centre-ville. Ce grand 5 pièces de 115m² entièrement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb et 2 wc indépendants. **parkings en sus** nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

**RARE T4 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKING à 10min RER**

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare rer a. Ce 4 pièces duplex situé au dernier etage en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux exposé sud-ouest ouvert sur terrasse et balcon, 1 chambre, 1 sdb/wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une sde et d'un wc indépendant. - parking inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Echappée Douce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Comme une maison suspendue : 4 pièces d'exception avec terrasses végétalisées

Au sein d'une résidence de standing, à Asnières-sur-Seine, découvrez ce superbe 4 pièces de 110 m² offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et de magnifiques espaces extérieurs végétalisés. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et élégant. La pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le véritable cœur du logement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse paysagée de 26 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente face à un environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : une suite parentale confortable avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes équilibrés, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisant le quotidien. Un second extérieur de 5 m² complète l'ensemble, renforçant la sensation d'espace et la connexion permanente avec l'extérieur. Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain et apaisant, cet appartement conjugue prestations de qualité, lignes épurées et ouverture sur des espaces végétalisés, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les atouts : Appartement familial de 110 m² Grande pièce de réception de plus de 40 m² Terrasse principale végétalisée Double espace extérieur Suite parentale avec dressing Résidence récente de standing Stationnements inclus Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un cadre moderne et élégant à proximité immédiate des commodités et des transports. Photos non contractuelles.

Maison 4 pièces avec piscine à vendre à La Ciotat

La Ciotat Découvrez cette charmante maison de 125 m² à La Ciotat, nichée sur un terrain de 1730 m² avec une vue agréable sur le jardin. Construite en 1970 et en bon état général, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 terrasses totalisant 40 m². Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre confort. Profitez d'une piscine, d'un portail électrique, et d'un stationnement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située à proximité d'écoles telles que l'École maternelle Elsa Triolet, l'École primaire Saint-Jean et l'École maternelle Abeille, ainsi que de commerces et restaurants, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique.

**RETOUR Grand T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKING**

**RETOUR Grand T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKING** Cette résidence d'exception offre des appartements du 3 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Certains, en étage élevé, dévoilent une vue sur la Tour Eiffel. À deux pas de Marcel Sembat Ce 4 pièces TRAVERSANT de 140m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb, 1 Sde/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Référence : 6844-AUS - Maison contemporaine 201m² avec piscine - Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces ; gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage. Partie nuit : Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain. Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 766 m² avec grande terrasse et jardin arboré. Piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sur la propriété. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

ANTIBES COMBES 2P DE 40 M2 SUD CALME ET STATIONNEMENT EN SOU

2 pièces avec terrasse, piscine et garage Antibes Dans une résidence HÔTELIÈRE sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce 2 pièces de 40 m2 en parfait état, exposé sud, au calme SANS VIS À VIS LES CHARGES COMPRENNENT le chauffage / la climatisation / l'eau chaude / l'eau froide AINSI que votre consommation ÉLECTRIQUE ! ( pas d'autres frais ) . L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une belle terrasse profonde de 12 m2 avec vue verdure. Une chambre confortable avec rangements complète l'espace , piscine . Une place de parking XXL en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -