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PORT GRIMAUD - APPARTEMENT AVEC VUE MER 3 CHAMBRES

Une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez depuis cet appartement de 77,35 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant une vue imprenable sur la mer, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon s'étend le long du séjour et d'une des chambres, offrant un accès extérieur continu depuis ces deux pièces. L'immeuble bénéficie d'un accès direct et privé à la plage, assurant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 13 Charges annuelles : 4 000 € Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Splendide appartement 2 pièces avec terrasse et loggia - Nice Les Fleurs

Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d'environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d'un séjour prolongé par une loggia, d'une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

En exclusivité deux pièces avec terrasse, magnifique vue mer, spectaculaire solarium, spacieux parking

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, proche de la Principauté de Monaco. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing avec piscine, gardien et vidéosurveillance, appartement de 43 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée avec armoire - très lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre à coucher - grande salle de douche avec WC, bidet, lave-linge et fenêtre - 12 m² de terrasse avec magnifique vue mer panoramique - 20 m² de balcon - 45 m² de spectaculaire solarium - spacieux parking en sous-sol Idéalement exposé Sud-Est, ensoleillé et au calme absolu, desservi par le célèbre Sentier des Douaniers et donnant sur la splendide plage du Golfe Bleu. Vendu meublé, produit excellent.

La Livinière !!! Belle Maison de caractère 150 m2 avec cour

Située au coeur du joli village de La Livinière , découvrez cette maison pleine de charme d'environ 150 m2 , mêlant pierres apparentes et poutres anciennes dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce, une ancienne écurie d'environ 40 m2 offrant un accès direct à une cour privative de 35 m2, agréable et à l'abri des regards, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte vient compléter l'ensemble, apportant volume et caractère au bien. La maison est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, un résidence secondaire ou investissement locatif! Contactez l'agence du village pour plus d'informations au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Menton 3 pièces proche centre ville

Menton, proche du centre ville, au coeur d'une bâtisse de caractère, venez découvir de spacieux 3 pièces, d'une surface de 78,77 m2 , offrant un fort potentiel de valorisation. Il est situé au 1er étage ( accès par escalier, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux ( hauteur sous plafond : 3,50 m) et son cachet authentique il est composé : d'une vaste entrée, salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain, wc invité, buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ( hauteur sous plafond, ainsi que la situation recherchée à proximité des commodités et du centre ville.) Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cimatisation dans l'appartement, la toiture est révisée, double vitrage dans les pièces principales, petite copropriété composée de 7 logements, ( syndic bénévole) A noter : Accès par escalier ( équivalent à un étage en descendant), absence de balcon. Ce bien est idéal pour des investisseurs, ou jeune couple souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre plein de caractère. Ce bien est vendu avec une cave : 7 m2 Les points forts : Le calme, la luminosité, les beaux volumes . contact direct : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85

NICE (06000) / GAMBETTA - VENTE LOCAL COMMERCIAL 179M2 DE PLAIN-PIED HYPER CENTRE

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous proposons à la vente un local commercial de 179 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : Bien vendu en l'état ou curé, Toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libéral, de bureaux, ou à un espace de stockage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209823) REVALYS - Samuel Puig-Bloch Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209823)

Charmant Duplex - 3 pièces 50 m2 CHOISY (Rouget de Lisle)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied du tramway T9 Rouget de Lisle et à proximité de la future ligne 15, un charmant duplex de 3 pièces de 43,5 m² loi Carrez (63 m² au sol). Il se compose de : Au premier niveau : Un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre / bureau et d'un WC séparé A l'étage : Une seconde chambre avec une salle de bain ainsi qu'une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace jeu ou dressing. Les atouts de votre futur chez vous : - Lumineux - Calme - Aménagement optimisé. - Situé au sein d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, à taille humaine. Idéal premier achat ou investissement. - Proche des transports (à 20 min de Paris 13 Porte de Choisy) Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Castelnau VIllage- Grand 3 pièces au calme

Situé au cœur du village historique de Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement d'exception au 1er étage d'une résidence intimiste, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce spacieux 3 pièces traversant de 78,8 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. Une belle entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ainsi qu'un espace nuit parfaitement distribué comprenant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'exposition Sud-Est du séjour et ses trois larges baies vitrées assurent une luminosité remarquable et un confort optimal, renforcé par la climatisation. Un double box vient compléter ce bien (40 000 € en sus). Frais de notaire estimés : environ 11 000 € Garantie décennale – Disponible fin mars Contactez Christophe ROUZAIRE pour organiser une visite : 06 45 63 43 67

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 43 m2

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

JOUQUES — VILLA T8 DE PLAIN-PIED — STUDIO INDÉPENDANT — PISCINE — JACUZZI — 3 GARAGES — 990 000 €

JOUQUES - VILLA T8 - PLAIN-PIED - STUDIO INDÉPENDANT - PISCINE - JACUZZI - 3 GARAGES - 990 000 € Posée aux portes d'un espace naturel préservé, à quelques minutes en voiture des commerces et services, et desservie par un arrêt de bus à proximité, cette exceptionnelle villa de plain-pied se déploie sur près de 240 m² dans une architecture conçue pour ceux qui refusent de choisir entre espace, sérénité et élégance. L'entrée annonce d'emblée l'ambition du lieu. Un grand séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les extérieurs, prolongé par une cuisine ouverte conviviale et soignée, véritable cœur de la maison. L'ensemble crée une fluidité naturelle entre intérieur et terrasses, entre repas en famille et réceptions sans contrainte. Le chauffage au sol sur carrelage terre cuite assure un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de six chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau privative — un standing qui place ce bien résolument à part. Les trois autres chambres, spacieuses et bien éclairées, complètent parfaitement l'ensemble, idéal pour une grande famille ou pour accueillir dans les meilleures conditions. Le terrain de 4 000 m² révèle toute sa générosité à l'extérieur : piscine et jacuzzi forment un espace détente de caractère, à deux pas d'un potager et de son petit verger, tandis que les terrasses invitent à savourer les douces soirées provençales autour d'un four à pizza. Aucun vis-à-vis. La zone naturelle qui longe la propriété sur deux côtés garantit définitivement l'inconstructibilité du voisinage immédiat. Le studio indépendant, d'ores et déjà fonctionnel, se prête à tous les projets : hébergement pour les proches, revenu locatif complémentaire, ou transformation en véritable T2 en intégrant le garage attenant — à chacun d'inventer son usage. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception. Un accès direct aux sentiers de randonnée, pour ceux qui aiment que la nature commence au bout du jardin. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125910). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 - 45m ²

L'agence IVESTIA IMMOBILIER vous présente un charmant appartement rénové - 43 m² -. Idéalement situé en plein centre-ville de La Teste, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et du port. Il est situé au premier étage et comprend : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée contemporaine, une chambre parentale spacieuse avec rangement, salle d'eau moderne et wc, une place de parking privative et un cellier. Ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET VIGNOBLES SUR LA C

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous invite à découvrir ce magnifique mas Provençal dominant, situé dans un secteur très prisé et recherché. Offrant 180m2 environs habitables sur un terrain paysager de 2000m2, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur la mer et les vignobles environnants. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60m2 avec cuisine Américaine équipée ouvrant sur de belles terrasses ombragées et un patio convivial, parfaits pour vos moments de détente . La suite parentale de près de 50m2 dispose de sa salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complètent l'ensemble. A l'exterieur, laissez-vous séduire par la grande piscine (9.60mX4.90m) sans vis-à-vis, le jardin méditerranéen avec arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence, ainsi qu'un grand sous-sol de 30m2. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquilité à découvrir rapidement contact 06 60 43 35 24

EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce alimentaire à fort potentiel S

EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer Emplacement no1 sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Mer, avec excellente visibilité et stationnement clientèle à proximité. Ce fonds de commerce alimentaire est prêt à exploiter immédiatement, idéal pour un métier de bouche, traiteur, épicerie, snacking ou tout autre commerce. Descriptif Surface de vente : 55 m2 Espace extérieur aménagé : 15 m2 (accueil clientèle / terrasse possible) Mezzanine : 5 m2 de stockage Coin cuisine fonctionnnel Magasin réfrigéré avec vitrine de présentation Matériel et accessoires inclus Aucun investissement à prévoir Les + qui font la différence - Emplacement premium- Visibilité maximale- Activité en place reprise immédiate- Matériel professionnel inclus- Possibilité tout commerce- Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur, idéale pour entrepreneur, commerçant ou reconversion professionnelle. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13Visites sur rendez-vous dossier sérieux uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr