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MAISON LE CROISIC

Sur une parcelle de 573 m² exposée plein sud, à mi-chemin entre le port et la plage, maison d'environ 148 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, WC. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de douches et un bureau. Combles au-dessus. Classe énergétique : E Prix 482 080€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied LE CROISIC

A 700 mètres du port, maison de 1982 sur une parcelle de 376 m² exposée sud. Cette maison de plain-pied d'environ 63 m² est à rénover. Elle comprend une entrée sous forme de véranda, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Dans le jardin (côté nord), un cabanon de jardin en bois d'environ 17 m² et la place de stationner un véhicule. Classe énergétique : E Prix 262 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RECENTE 2001-QUARTIER LE PRE BRULE- 6 PIECES-TERRAIN ENV.800M²- AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED-GARAGE-NON MITOYENNE

Maison de Ville récente 2001 avec espace de vie et chambre de plain pied-Surfaces : Habitable : env. 142 m² Belle surface au sol - Au rez de chaussée entrée sur pièce de salon/séjour avec cheminée, cuisine US aménagée/équipée, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin-Chambre avec salle d'eau privative - W.C indépendant - Arrière cuisine/ Buanderie ouverte. A l'étage Deux chambres séparées, bureau ,salle de douches avec W.C. Terrasse carrelée, cellier, garage accessible par la cour. Maison non-mitoyenne - Chauffage au sol sur deux niveaux par Production Géothermique - VMC - Maison récente, matériaux de qualité. Taxes foncières 2023 = 1884 € - Date de Construction 2001. Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 949 € et 1285 € par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (07/2023) : Classes énergétique et climatique : DPE = C (121 ) & GES = A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 740.000 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)

44490 LE CROISIC - belle rénovation, 141 m2 carrez, et 182

44490 LE CROISIC - Coup de coeur pour cette résidence idéale à l'année ou secondaire. comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exposée Sud, une chambre, une grande salle d'eau avec douche, un wc avec vestiaire invités, à l'étage : un grand palier à usage de bureau, deux chambres, une salle de bain avec wc - Une seconde maison en fond de jardin de 49m2 habitables et carrez complète ce bien, pour recevoir vos amis ou vos enfants. Indépendance totale assurée. Peut être louée car entrée indépendante. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. un cellier à usage possible de cave. Et aussi une terrasse donnant sur le jardin. Un grand garage. Une buanderie. Pour la 1ère maison : DPE 158 (C) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900EUR et 1280EUR par an - réf. 2021 - Pour l'annexe : DPE D Réf : 1062023 MLS - Prix de vente : 568 000 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3.30% soit 18.100 EUR TTC - soit un prix net vendeur de 549.900 EUR Pour visiter : Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30

Le Croisic, maison bourgeoise tout en pierres de 200 m²

EXCLUSIVITE- LE CROISIC, en plein centre ville, à 50 m du port, superbe maison bourgeoise tout en pierres de 1880 offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur sa salle à manger, spacieux séjour avec cheminée donnant sur un beau patio, 5 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, appartement-Loft de 80 m² environ avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilettes. Beaucoup de charme !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)