Mots-clés : 45 chambre

CORPS DE FERME - 10790

Châteauneuf-du-Rhône – Nichée au cœur d'un magnifique corps de ferme et implantée sur un terrain privatif de 4 100 m², découvrez cette habitation entièrement rénovée offrant environ 93 m² habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 37 m², de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC à chaque niveau. Côté extérieur, la propriété propose plusieurs dépendances : un mobil-home indépendant de 27 m², un cabanon de 15 m² ainsi qu'une belle terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Classe énergie : D. Réf : 10790. Prix : 275 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Victor Tarriotte – 06 25 02 90 40

vente appartement 3 Pièce(s)

Située dans une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne d'environ 45 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un extérieur d'environ 30 m², au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent l'espace nuit, avec un véritable aperçu mer. La maison est en excellent état, avec climatisation réversible dans le séjour et gainable à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Un parking et un garage de plain-pied complètent ce bien.

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 50 m2

Aix en Provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50m² au sol (47,87m² Carrez + rangement de 2,28m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau/wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (Chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

NANTES ERDRE / TRAM T2 avec terrasse plein sud + garage

Situé quartier Bourgeonnière à Nantes, à proximité immédiate du tramway et des bords de l'Erdre, cet appartement T2 de 45,33 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10 m2 exposée plein sud. Atout supplémentaire : accès direct au garage depuis l'appartement, très recherché par les locataires. Chauffage collective par géothermie (système neuf) Eau froide comprise dans les charges Charges de copro: 1317 EUR / an dont 950 EUR à charge locataire Le bien est vendu loué avec un locataire en place. Loyer mensuel : 744 EUR / mois charges comprises, provision de charges : 65 EUR/mois Rentabilité brute : 4,60 % ? Résidence propre et bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur très demandé grâce au tramway et à la proximité de l'Erdre Investissement idéal pour un premier achat locatif ou une diversification patrimoniale. Photos complémentaires sur demande La copropriété compte 11 lots principaux et est gérée par le Cabinet PIVETEAU, syndic professionnel. Charges annuelles : 1317EUR eau compris. Pas de procédure en cours. Prix : 183 750EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. S. Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte proche du centre-ville de Perpignan

Située à 10 minutes à pied du Castillet, cette charmante maison de ville séduit dès les premiers instants par son caractère, ses beaux volumes et le calme de son agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, sublimée par une impressionnante verrière offrant une belle perspective sur le jardin et créant une atmosphère unique. À l'étage, un vaste hall, agrémenté d'un espace bureau, dessert une première chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 45 m² bénéficiant d'une vue plongeante sur la verrière. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'un double garage, un véritable atout. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Maison Rognes 6 pièces 207 m2 sur parc arboré avce piscine et T2 totalement indépendant

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose cette Maison de charme à Rognes. Élégance, nature et caractère en Provence Entre Aix-en-Provence et Lourmarin - Quartier prisé des Garrigues Nichée au coeur de la Provence, dans l'environnement préservé et recherché des Garrigues à Rognes, cette propriété vous invite à une vie paisible entre nature, raffinement et authenticité. Derrière son portail électrique, un vaste terrain paysager de plus de 6000 m² s'ouvre à vous, ponctué de coins de détente et d'ambiances provençales. Idéalement exposée, la maison principale de 207 m², entièrement rénovée et agrandie en 2016, conjugue confort moderne et charme provençal. Une maison pensée pour recevoir et se ressourcer Au rez-de-chaussée, les volumes généreux accueillent une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon dans sa verrière baigné de lumière avec poêle à bois, une salle à manger sous plafond cathédrale, un salon cocooning avec cheminée, ainsi que deux suites élégantes, chacune avec salle de bain et wc indépendant. Un bureau et une buanderie complètent cet espace convivial, prolongé par de larges terrasses arborées. À l'étage, un espace enfants ou invités propose deux chambres, une salle de jeux avec cheminée, salle de douche, wc et un balcon avec vue sur le jardin. Un second logement indépendant de 45 m² Avec son accès privatif, cette maison annexe comprend séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc, terrasse et jardin privé : un atout précieux pour recevoir, loger un proche ou envisager une location saisonnière. Un domaine tourné vers la nature et les loisirs Le jardin est un havre pour les amoureux du plein air : - Piscine chauffée 12x5 m (rénovée en 2017) avec terrasse et pool house aménagé (espace détente + bar), - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux, - Aménagement équestre complet : 4 box, un atelier, une carrière (10x20 m) et une zone de 2000 m² aménageable en paddock. Le tout est desservi par un chauffage central au gaz et un arrosage automatique pour le jardin. Une propriété rare où l'élégance rencontre la nature, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de charme aux accents provençaux.

Située à Saint Paul trois châteaux, au coeur de la drome provençale, à proximité du Vaucluse, des gorges de l'Ardèche et de l'axe Rhône cette propriété de caractère nichée dans un environnement boisé, invite à l'art de vivre du sud. Dès l'entrée, le ton est donné : plafond voûté, matériaux authentiques, détails soignés et atmosphère chaleureuse... Cette villa d'environ 134 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de 3160 m2 séduit immédiatement par l'originalité de sa conception mêlant avec harmonie le cachet traditionnel et des touches plus contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,79 m2, un salon de 19,57 m2 ainsi qu'une cuisine de 13,10 m2 pleine de charme avec son beau plafond à la française qui ouvre sur une terrasse où il fait bon partager un déjeuner à l'ombre des feuillages. Deux chambres d'environ 9,5 m2, un cellier de 4,96 m2, une salle d'eau de 3,64 m2 ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier sublimé par une élégante rampe en fer forgé et par ses poutres croisées apparentes dessert trois chambres : deux d'environ 10 m2 et une troisième de 11,51 m2, une salle de bain de 5,29 m2, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dévoile son art de vivre provençal avec ses murets et escaliers en pierres par lesquels on rejoint une piscine à débordement au sel de 8X4 m et son pool house de 60 m2 sur deux niveaux. 45 m2 de dépendance viennent compléter l'ensemble : un garage de 23 m2, un abri de jardin de 12 m2 et une cave de 10 m2. Le terrain offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : possibilité de division parcellaire pour la construction d'une seconde habitation ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. COTE TECHNIQUE : Menuiseries bois double vitrage, une baie vitrée en PVC. Portail électrique. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation dans l'une des chambres. Cheminée avec insert bois. Fosse septique. Taxe foncière : 1773 EUR/an Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

CANNES BASSE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le secteur prisé de la Basse Californie, derrière la Croisette, au sein d'une résidence sécurisée. Très bel appartement rénové de 2 pièces, 45 m², avec une belle terrasse à deux pas du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entouré de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée mondialement pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations mondiales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 675€ ~ 915€

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - PLEIN SUD - SUPERBE VUE MER ET VILLE - EN PARFAIT ETAT

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété.

Villa récente

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Belle maison récente, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Fonctionnelle, elle offre également une buanderie avec point d'eau et de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un spa comme neuf, dans un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des plages et des commerces. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 250.00 euros.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Adresse d'exception au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence, dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville, découvrez ce remarquable appartement T4 de 147,05 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Rare sur le marché, ce bien réunit des caractéristiques quasiment introuvables dans l'hyper-centre aixois : une adresse emblématique aux Allées Provençales, une vaste terrasse de 46,60 m², une vue panoramique spectaculaire sur la Fontaine de la Rotonde, les toits du centre historique et Sainte-Victoire, ainsi qu'un accès direct par ascenseur à deux garages privatifs en sous-sol. L'appartement offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une buanderie et d'un WC invités. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un salle d'eau dont une suite parentale disposant d'un dressing et de sa terrasse. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses, véritables belvédères sur Aix-en-Provence, offrant un cadre unique tout en bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité extrêmement rare pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse de premier ordre, d'un confort de vie incomparable et de vues parmi les plus remarquables du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété 5146€ / an Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové - Proche

Dans une résidence de très bon standing avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58,89 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de soins. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante entièrement équipée, s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse-jardin de 45 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et offre des prestations soignées. Il est dans un état irréprochable. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Résidence de standing avec piscine et gardien Appartement entièrement refait à neuf Prestations haut de gamme Terrasse-jardin de 45 m2 Cuisine entièrement équipée Cave Parking intérieur Excellent état général Environnement calme et recherché Prix : 760 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr