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Maison de 4 pièces avec piscine – Secteur privilégié – Collines de Nice Ouest Dans le secteur très recherché des collines Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cette maison jumelée de 4 pièces implantée sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud, avec piscine privée et nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine ouverte moderne, donnant directement sur les terrasses et le jardin. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec balcon, ainsi qu'une deuxième salle de douches avec WC, assurent un confort optimal pour la vie familiale. Les prestations ajoutent un vrai plus au quotidien : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine, deux stationnements privatifs. Un vaste sous-sol composé de trois espaces offre un potentiel rare : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, buanderie ou autre selon vos besoins. À proximité des écoles et des commodités, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme, la sécurité et la qualité de vie des collines de l'Ouest niçois. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 09 44 95 02 Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 451,59€ Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le Cannet résidentiel - Vue panoramique mer et Estérel

Située sur les hauteurs recherchées du Cannet Collines, cette magnifique propriété familiale d'environ 451 m² s'élève sur un terrain de 2 077 m², offrant intimité et sécurité au sein d'un petit domaine fermé de seulement deux maisons. Baignée d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest, elle domine la mer et l'Estérel, offrant un panorama exceptionnel à chaque regard. La pièce maîtresse de la maison est sa généreuse cuisine familiale, aux volumes impressionnants, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et contemporain. La propriété comprend six chambres en suite, toutes lumineuses et généreusement proportionnées, et un appartement indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine de forme libre et un pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Trois abris voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures complètent cette demeure d'exception, qui allie état impeccable et décorations modernes avec harmonie.

Maison Lanton

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin Située à Cassy, commune de Lanton, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et son environnement privilégié non loin des écoles. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon traversant, lumineux, avec une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau neuve, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant d'environ 15 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte, une piscine avec local technique, et un jardin paysager équipé d'un puits foré et d'un système d'arrosage automatique à l'abri des regards. ? Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Pour une visite, contactez Chrystel au 06 17 30 39 60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Maison de charme proche centre village

A quelques minutes de Saint Georges d'Orques ,Coup de coeur pour cette maison atypique de 122 m2, pleine de charme et baignée de lumière, à deux pas du centre du village. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy avec cheminée et double espace détente Une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la terrasse 2 chambres et une salle d'eau À l'étage, accessible par un superbe escalier en chêne : 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre terrasse Une salle de bains Terrain de 451 m2 avec vue imprenable sur le village, au calme. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Infos et visites : Emmanuelle Moreau 06 83 03 58 97

Immeuble 204m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un immeuble à vendre de 204 m² habitables pour un potentiel total de 480m2 développé sur 3 niveaux. Idéalement situé au cœur du célèbre et touristique village médiévale de Saint Macaire, cet immeuble de 1700 est en excellent état, avec climatisation, toilettes PMR au rdc, garage avec rideau métallique, 2 caves et 7 bureaux disponibles. La vitrine du rdc offre une belle visibilité avec 2,91m de long. Nombreuses possibilités de division jusqu'à 4 lots voir plus : - transformer en habitation : 2 grands appartements ou 4 t2/t3 - immeuble mixte avec bureau au rdc et habitations à l'étage - un espace coworking avec 6 bureaux et des espaces communs - installation d'un commerce ou d'une activité libérale - une vaste maison d'habitation avec 4 chambres et création possible de 2 autres chambres supplémentaires - création d'une grande colocation, de gîtes ou chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 451

Maison Taussat 158m2

Exclusivité, A Taussat les Bains, à 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, Immobilier Coeur de Bassin vous invite à découvrir cette villa spacieuse entièrement rénovée élevée d'un étage, comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier attenant, 2 grandes chambres de 16m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 1 bureau, 2 grandes chambres de 15 m2 avec, chacune, sa salle d'eau et toilettes, un dressing et une salle de jeux. Cette maison est implantée sur une belle parcelle de 1200m2 arborée et paysager (PC pour une piscine autorisé) . Vous trouverez également 2 grands garages, une terrasse couverte, un abri bois. Cette villa confortable accueillera votre famille et vos amis toute l'année ou pour de belles vacances au bord du Bassin dans un cadre naturel et résidentiel recherché. Bien rare sur ce secteur, pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06 17 30 39 60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Dans un village prisé, ensemble immobilier sur un parc de 280...

A 5 minutes d'Uzès, dans un village recherché, voici un ensemble immobilier offrant une maison principale d'environ 135 m²comprenant : une entrée, un séjour/cuisine et un salon donnant sur 2 espaces terrasses, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau ou dressing. Jouxtant la maison principale, un immeuble à vocation locative comprenant, en rez-de-chaussée : un appartement de 70 m², deux studios de 30 m² environ chacun. Au premier étage, quatre studios de 35 m² chacun environ. Chaque logement bénéficiant de sa terrasse avec vue sur le jardin arboré. Jardin de 2884 m², clos et arboré. Deux doubles garages. Un espace piscine couverte de 6 x 12 mètres avec sa cuisine d'été. Chauffage central au gaz et climatisation. Voici une belle demeure pour un projet immobilier familial avec de la location annuelle, saisonnière ou professionnelle avec des accès indépendants. A visiter sans tarder !

Carpentras - maison de 13 pièces

A 10 minutes du centre-ville, à proximité du Leclerc et de la gare, venez découvrir cette ancienne demeure offrant de belles prestations et un réel potentiel! En entrant, un joli escalier se dresse devant vous . De part et d'autre, vous trouverez un double séjour traversant, avec sa cheminée et ses jolis carreaux de pâtres au sol. De l'autre côté, une grande cuisine donnant sur le jardin vous offre un bel espace lumineux . Une salle à manger vient compléter ce RDC. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec de belles tommettes au sol, une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier étage, découvrez 5 autres chambres et un dressing. La maison est saine. Elle nécessite des travaux de rénovation pour qu'elle retrouve toute son charme. Un terrain entièrement clos et piscinable d'environ 400m², deux emplacements de voiture, une terrasse sans vis à vis le tout ainsi qu'une belle cave viennent compléter toutes ces prestations Cette propriété a pour atouts une très belle superficie, sa luminosité due à son emplacement ainsi que le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou activités diverses (bureaux médicaux, investissement locatif, office notarial...) Rentabilité autour de 8%. A découvrir rapidement !

Appartement 1 pièce(s)/ Cannes La Bocca/24m²/parking/cave

L'Agence Agresta Immobilier Pégomas vous propose à la vente ce charmant studio situé à Cannes, face à la mer, au prix de 245 000 €. Ce bien rare sur le secteur se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'un parking privé et d'une cave, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, en front de mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'Agence Agresta Immobilier Pégomas pour plus d'informations au 04 93 36 35 14 Copropriété de 555 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 451.00 euros.

Cannes Croisette – Appartement de 130 m² en étage élevé

Situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 130 m² occupe le 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, réputée pour son standing et sa sécurité. L'adresse, prisée pour son accessibilité directe aux plages, boutiques de luxe et animations du centre, bénéficie d'un cadre exceptionnel. L'appartement propose actuellement une configuration traversante avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités. Les volumes généreux, la distribution intelligente des pièces et la double exposition permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la Croisette et les toits de la ville. Ce bien rare offre également un potentiel de transformation remarquable, avec la possibilité de le diviser facilement en deux logements distincts, ce qui en fait un investissement de choix pour un usage mixte ou familial. Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 222 E CLASSE CLIMAT: 40 E DPE établi le 19/08/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 € et 3.317 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Lanton

Immobilier Coeur de Bassin vous propose de découvrir cette villa contemporaine construite en 2004 par la société LASSERRE, d'une superficie de 131 m² habitables, située au calme d'un quartier résidentiel bordé par la pinède et le Golf des aiguilles vertes de Cassy. L'ensemble est en très bon état général, prestations de qualité, la villa est élevée d'un simple rez-de-chaussée composé de : - une vaste entrée avec vestiaire donnant sur un séjour lumineux exposé plein Sud-Ouest, ouvert par 3 larges baies vitrées et permettant l'accès à la terrasse couverte et carrelée. L'entrée donne également vers un garage de 20m2 (carrelé et isolé, avec porte électrique ) attenant à la maison (chaudière gaz FRISQUET). - une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie. - un espace parental composé d'une chambre ouvrant sur le jardin Sud-Ouest , un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, plan carrelé avec vasque, un wc. - à l'opposé un espace 'invités' comprenant deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. EXTERIEUR : Larges trottoirs carrelés , allée en enrobé avec parking aérien d'environ 4 places, un abri de jardin de 18m2. Puits foré, arrosage automatique. Le jardin a été idéalement paysager et aménagé. Vastes terrasses intimistes dont une transformée en jardin d'hiver avec climatisation réversible (15m2). Jardin agrémenté de diverses essences végétales et florales, piscinable est exposé plein SUD, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la pinède. Contacter Chrystel au 06 17 30 39 60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Maison 5 pièces à Pornic

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre: quartier de la Birochère. Sur une parcelle d'environ 650 m² exposée est-ouest, cette maison offre un salon-séjour avec traversant avec cheminée et cuisine semi-ouverte, une véranda, un cellier, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Un garage attenant et un beau jardin clos avec terrasse complète ce bien. Charges annuelles du lotissement environ 100 €. Prix FAI : 451 500 € dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Issy-les-Moulineaux - Deux pièces rénové DPE C

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de deux pièces de 46,5 m2 Loi Carrez bénéficiant d'un DPE C. Au calme sur cour intérieure, il se compose d'une entrée, beau séjour de 25,5 m2 avec cuisine aménagée, chambre, salle de douche avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et son bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2155 euros - Tantièmes : 255/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 451 737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :