Mots-clés : 47

Belle maison avec piscine et prestations de qualité

A seulement 20 minutes de Nimes, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison de 2006, implantée sur un terrain de 810 m², offrant confort, beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une buanderie. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bains/douche et grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre indépendante située au-dessus de l'arrière-cuisine offre de multiples possibilités. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'un pool house avec douche et WC et d'une cuisine extérieure, le tout sur un terrain joliment paysagé. La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : chauffage gainable, panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau thermodynamique, forage, cheminée, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, moustiquaires sur toutes les fenêtres et grenier isolé. Un garage complète ce bien. Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

NICE JEAN MEDECIN - Appartement 2 pièces 47 m2

NICE CENTRE - Appartement 2 pièces 47 mètres carrés en bon état général - Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 47 mètres carrés offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports, commodités et plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il présente également un fort potentiel pour une profession libérale, grâce à sa localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XIVe - Port Royal - Balcon, vue dégagée.

Situé avenue de l'Observatoire, dans un immeuble récent de standing, le groupe VANEAU vous présente, un appartement de trois pièces d'une surface de 83,61m² loi Carrez et un balcon de 10,94 m² au 2ème étage desservi par un ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un office, d'un séjour, de deux chambres, d'un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Le bien est en très bon état, ensoleillé, une vue dégagée, double vitrage. Loi ALUR : DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500 € et 2 070 € - Nombre de lots d'habitations dans la copropriété : 47 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6 244,72 euros - Tantièmes : 779/ 10 000èmes des parties communes générales Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs :

CENTRAL PERIER - Appartement T4 de 158m2 - Balcon - Cave - 2 chambres de bonne - 13008 PERIER

Llinares Immobilier vous propose : CENTRAL PERIER. Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Deux chambres de service et une cave complètent ce bien. Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3650€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 158m2 - Balcon - Cave- 2 chambres de bonne - 13008

vente maison contemporaine

Découvrez cette superbe Villa Neuve contemporaine fin 2025 aux normes RE 2020 sous garantie Dommage Ouvrage sur un terrain piscinable de 757 m² dans un environnement paisible et ensoleillé à 7 km à l'est d'Uzès au sein d'un joli village authentique très calme. Ce bien exceptionnel se compose de deux niveaux, RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 65 m²/Cuisine US entièrement équipée ilot central plaque de cuisson intégrée / frigo US connecté, cellier indépendant communiquant avec le garage /une suite parentale et sa salle d'eau / un bureau (transformable en chambre), à l'étage deux chambres + dégagement / salle d'eau donnant sur le balcon et une terrasse couverte qui peut être aménagée / hauteur de plafond à 2,80 dans toute la maison ce qui offre des volumes généreux et une sensation de confort et d'espaces exceptionnels. (nombreuses portes à galandage optimise l'espace). Tout ce bien est équipé en matériaux de qualité, baies vitrées XXL 4X2,55 au RDC donnant sur une terrasse de 28 m², équipées de volets roulants électrique par centralisation, Clim / chauffage réversible gainable type pompe à chaleur, accompagné du système airzone performant et économique le tout connecté via la domotique, la production d'eau chaude via cumulus thermodynamique. Toutes les pièces du bien sont équipées de prises internet RJ45 fibré. Un double garage de 50 m² XXL qui communique avec le cellier. Un terrain vierge ce qui laisse libre choix des agencements extérieurs et de l'implantation paysagé des futurs ornements végétaux. Idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, je vous invite à venir la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

SAINT TROPEZ - STUDIO AVEC TERRASSE ET GARAGE

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint Tropez, à proximité de la place des Lices, du port et des commerces, cet appartement de 30,29 m² loi carrez dispose d'un emplacement idéal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Un garage en sous-sol complète les prestations. "Bien soumis au régime de copropriété. " Procédure en cours : Non Charges trimestrielle : 515 € Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de la presqu'île, le centre-ville de Saint-Tropez invite à vivre pleinement l'esprit du village. Entre le port et ses bateaux, les ruelles aux façades colorées et les terrasses ensoleillées, tout se découvre à pied, dans une ambiance à la fois animée et profondément provençale. Un lieu de vie unique, où l'élégance se mêle à la simplicité. Saint-Tropez séduit par son art de vivre, entre charme provençal et animation estivale. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

Vinassan, maison au calme avec piscine

Nichée au calme d'une impasse, cette villa quatre faces développe plus de 160 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle parcelle arborée où chaque espace invite à la détente. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres confortables assurent à chacun son intimité. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un grand garage et une buanderie spacieuse ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée de 10 x 5 m avec abri sera idéale pour prolonger la baignade du printemps à l'automne. Les terrasses offrent plusieurs ambiances pour déjeuner, se reposer ou recevoir, tandis que le terrain permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette maison, qui ne demande qu'à être mise au goût du jour, combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel.Une opportunité rare à Vinassan, à visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie : 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

SOUS OFFRE Golfe-Juan Centre-ville - Dernier étage avec terrasse et aperçu mer - à rénover ! Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une résidence bien entretenue et recherchée, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,54 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer et collines. L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer un agréable aperçu sur la mer et sur les collines. Le bien dispose également d'une cave et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, un véritable atout pour une gestion simplifiée du budget. À proximité immédiate des commerces, des transports, du port et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : Centre-ville et commodités accessibles à pied 5ème et dernier étage avec ascenseur Terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest Aperçu mer Climatisation Cave Résidence bien entretenue Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges Beau potentiel après rénovation

La Seyne, Centre Ville, Appartement T2 de 39m2

En Exclusivité sur La Seyne-sur-Mer - Dans un bel immeuble du centre ville historique, appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur l'ensemble de la ville, la rade, le port et les monts toulonnais. Avec son espace de vie de près de 28m2 et son accès direct sur une terrasse de près de 15m2, ce bien atypique saura susciter votre intérêt. Le coin nuit a un accès direct sur le balcon dans le prolongement de la terrasse. Enfin il dispose d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque ainsi qu'un Wc indépendant avec lave main. Proche de toutes commodités, du parking Martini, du marché provençal et à seulement quelques mètres de l'embarcadère qui mène directement au port de Toulon. A visiter sans tarder ! Charges : 40EUR par mois. Taxe foncière : 600EUR Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

ANTIBES- RARE MAISON MITOYENNE DE 75M² AVEC JARDIN / RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvrez cette villa neuve 3 pièces de 75m², offrant une distribution particulièrement agréable entre espaces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un séjour avec cuisine ouverte de 30m², lumineux et directement prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 40m². Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau et apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 14m², accompagnées d'une salle de bains. Prix : 490 000€ Parking en sus : 23 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement Draguignan 2 pièce(s) 48 m2

Situé à proximité du centre-ville, ce charmant T2 traversant de 47,9 m² (loi Carrez) se trouve au 2eme étage d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur. L'appartement offre un espace de vie de 15 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², et une cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque gaz, hotte aspirante, évier double) avec un second balcon de 2,5 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,5 m², un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et pare-baignoire pliable, meuble vasque avec rangements, emplacement pour lave-linge, et un WC indépendant récent. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² dans la résidence en supplément du prix de vente. Copropriété de 156 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

CANNES - BAS PETIT JUAS - 3P/LOFT - GRANDE TERRASSE - GARAGE

À cinq minutes à pied du centre-ville de Cannes se cache un bien à part : un loft atypique de 77,47 m² Carrez (131,39 m² habitables), taillé dans de beaux volumes mansardés qui donnent tout de suite le ton. Dès l'entrée, c'est l'espace qui frappe : un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, pensé comme un vrai lieu de vie où l'on aime recevoir et prendre son temps. Deux chambres se répartissent l'étage nuit — l'une avec sa salle de bains et son wc, l'autre avec sa salle d'eau — offrant à chacun son indépendance. Et quand vient l'envie de prendre l'air, la terrasse de 25 m² s'impose comme un vrai prolongement du salon, propice aux dîners d'été comme aux matins tranquilles. Rare en plein centre de Cannes, un grand garage de 29,80 m² avec portail électrique vient compléter ce bien — un confort qu'on ne trouve presque jamais à cet emplacement. Un loft atypique et rare, pour vivre Cannes à pied sans renoncer à l'espace, à l'extérieur, ni au garage.