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SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE

À deux pas de la place des Lices, cet appartement entièrement rénové de 44,58 m² loi Carrez offre un réel potentiel pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence calme, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son agencement pratique en fait un pied-à-terre agréable à vivre comme à louer. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses premiers occupants. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 150 Charges annuelles : 2860 € Procédure en cours : Non. Alice GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Célèbre dans le monde entier pour son charme et son art de vivre, Saint-Tropez séduit par son port mythique, ses plages emblématiques, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, le village accueille chaque année une clientèle internationale attirée par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Saint-Tropez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Au cœur du centre-ville de Saint-Tropez, vivez au rythme d'un village de renommée mondiale. Le port mythique, les ruelles animées, les restaurants réputés et les boutiques de luxe sont à quelques pas, et les plages emblématiques de la presqu'île à quelques minutes. Destination incontournable de la Côte d'Azur, Saint-Tropez attire chaque année une clientèle internationale séduite par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, le centre-ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

vente maison 5 Pièce(s)

Maison de village à rénover à Fournès Gard. À seulement 2 km de remoulins, au coeur du village de Fournès, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel. Elle offre 86 m² habitables, avec des combles aménageables permettant d'atteindre environ 115 m² de surface habitable. Entièrement à rénover, elle dispose déjà d'une pompe à chaleur neuve, d'une place de parking privative et de 3 caves, un vrai plus pour le stockage ou un atelier. Son agencement permet également d'envisager la création de deux appartements, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Une maison avec du cachet, sans copropriété, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller au : 06 29 75 30 79 ou au 06.12 47 25 91

Référence : 7260-VSI - Cave - Aix-en-Provence centre historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette cave spacieuse située en plein cœur historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7260-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette cave est idéalement implantée rue des Tanneurs, dans un quartier emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des axes principaux, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. Description intérieure Cette cave, d'une surface de 47,3 m², se distingue par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Les matériaux d'origine apportent une touche authentique, tandis que les aménagements récents garantissent un confort optimal pour le stockage ou la conservation de vins et spiritueux. Son emplacement en sous-sol offre une température stable toute l'année, idéale pour préserver vos précieuses bouteilles. Prestations complémentaires Surface de 47,3 m², Accès facile aux axes principaux. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7260-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 32.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Paris 6 - Saint Placide - Appartement deux pièces - Rénové - Dernier étage - Ascenseur

À proximité de Saint-Placide et du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons ce deux pièces traversant entièrement rénové de 39.85m² carrez (47.51m² au sol), situé au 6ème étage par ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille bien tenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein EST, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine (à aménager et à équiper) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Niché au sein de l'un des secteurs les plus prisés et intellectuels de la Rive Gauche, le quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, cette adresse est une véritable enclave préservée. Cette petite rue résidentielle d'à peine 170 mètres de long relie la vibrante rue de Rennes à la paisible rue de Vaugirard. Elle se dresse dans un décor à la fois dynamique et intimiste, qui offre un équilibre de vie extrêmement rare au cœur de la capitale. Cette adresse d'exception se déploie à seulement quelques minutes de marche du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche propice à l'inspiration, qui devient le prolongement naturel et bucolique de votre quotidien. Habiter ce quartier privilégié permet de s'immerger dans l'atmosphère créative des mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et de Montparnasse, tout en côtoyant de nombreuses librairies spécialisées, des cinémas d'art et d'essai indépendants et des théâtres historiques. Les flâneries culturelles se prolongent au rythme du célèbre marché biologique du Boulevard Raspail, des galeries d'art confidentielles de la rue du Cherche-Midi et des étals raffinés du grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche, qui élève le shopping au rang d'expérience artistique. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, offrant la proximité immédiate d'une école maternelle au cœur même de la rue, ainsi que, d'établissements de renommée mondiale comme le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et les facultés historiques de la Sorbonne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

vente terrain à bâtir

Situé sur la commune de Sanilhac-Sagriès, à seulement 8 km d'Uzès découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 013 m². Plat et partiellement clôturé, il offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec le tout-à-l'égout en bordure, et comprend actuellement un bâti/atelier d'environ 20 m². Lot n° 2 Libre de tout constructeur, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement recherché. Contactez votre conseiller au 06.12 47 25 91

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! SPLENDIDE T3 DERNIER ETAGE DE 70M² AVEC 16.50M² DE TERRASSE VUE MER

Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces vue mer offrant 70 m² avec un sejour/cuisine de 30m² idéalement exposé sud. Deux belles chambres dont une suite parentale de avec sa salle d'eau privative et son dressing. Salles de bain equipée + wc indépendant. Prix : 490 000€ avec parking en sous-sol Frais de notaire offert Livraison decembre 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MAISON D'EXCEPTION • MARAIS • JARDIN PRIVATIF

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais, cette maison de caractère UNIQUE de 166,73 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié, agrémenté d'un jardin végétalisé de 110 m² et d'un balcon. Nichée au calme d'une petite copropriété au sein d'une remarquable bâtisse du XVIIème siècle, elle séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,80 m et ses éléments architecturaux de caractère. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, deux chambres, une salle de bains et un jardin intimiste. À l'étage : une vaste pièce de réception de 44,69 m² avec cheminée en pierre, prolongée par un balcon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre très spacieuse avec salle de bains, dressing et WC. 8 GRANDES fenêtres complètent l'étage. Un sous-sol de 53,01 m², aménagé notamment en buanderie, ainsi qu'une cave de 47,65 m² complètent ce bien. La maison offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler pleinement le caractère et les volumes de cette adresse exceptionnelle. Une propriété confidentielle et singulière, réunissant au cœur de Paris le charme de l'ancien, des volumes remarquables et le privilège rare d'un jardin privé. Un bien unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et adresses emblématiques du Marais. A RARE PRIVATE HOUSE IN THE HEART OF THE MARAIS Just 300 metres from the iconic Place des Vosges and Place de la Bastille, this exceptional private house offers a rare combination of historic character, generous volumes, a private garden and a balcony, in one of Paris's most sought-after locations. Set within a beautifully preserved 17th-century period building, this remarkable property offers 166.73 sqm of Carrez floor area and 383.49 sqm of total floor space, and enjoys a particularly peaceful setting within a small condominium. The house is arranged over two main levels: Ground floor A gracious and spacious entrance hall leads to two bedrooms, a bathroom and a magnificent 110 sqm landscaped garden, an exceptionally rare feature in the heart of the Marais. First floor A spectacular 44.69 sqm reception room, featuring an original stone fireplace and direct access to a balcony, is complemented by a dining room, a separate kitchen and a spacious bedroom with its own bathroom and WC. The property also benefits from a 53.01 sqm basement, currently used in part as a laundry room, as well as a 47.65 sqm cellar on the second basement level, providing extensive additional storage space. The house is distinguished by its remarkable 3. 8-metre ceiling heights throughout, creating an extraordinary sense of volume and light while enhancing the elegance of the historic architecture. A truly RARE AND EXCEPTIONAL PROPERTY, offering the unique privilege of a private garden and outdoor space in the heart of Paris. Ideally located just moments from world-class boutiques, cafés, restaurants, schools and everyday amenities, while being within walking distance of the Place des Vosges, the Marais and Place de la Bastille. An exceptional Parisian residence combining history, privacy, space and an enviable central location.

T2 rénové Dernier étage Balcon filant Vue dégagée

Avenue Robert Schuman, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement rénové, il offre une superbe pièce de vie de 30 m2 comprenant un séjour et un espace cuisine ouvert. La cuisine reste à créer et à aménager selon vos goûts ; l'ensemble des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires est déjà en place. Baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, la pièce de vie bénéficie d'une exposition Est, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès direct au balcon filant qui longe l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m2, exposée Sud, disposant également d'un accès au balcon et d'une agréable vue latérale sur la mer. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Lumineux, rénové et situé au dernier étage, cet appartement séduit par son balcon filant, ses différentes expositions, sa vue dégagée et son emplacement recherché à proximité de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port. Les photographies avec ameublement sont des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Charges de copropriété : 92 EUR par mois Taxe foncière : 473 EUR par an Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

À proximité d'Uzès – Mas dans environnement privilégié

À seulement 10 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas plein de charme d'environ 330 m² habitables, implanté sur un superbe terrain paysagé, offrant un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et proposent notamment une grande piscine de 15 x 7 m, avec de grandes plages, accompagnée de son pool-house, ainsi que de plusieurs dépendances. Le mas comprend, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, une arrière-cuisine et une chambre en suite. Attenant à la maison, un très grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, une salle de jeux/détente, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau s'ouvre sur des combles aménagés. La propriété dispose également d'une réserve d'eau ainsi que d'un forage, permettant l'entretien des espaces extérieurs. Un très bel ensemble immobilier, à proximité immédiate d'Uzès. Possibilité d'acquérir davantage de terrain. Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

SO HERITAGE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HÉRITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLÈTES !Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles déjà livrés au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SO HERITAGE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HÉRITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLÈTES !Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles déjà livrés au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EKO SAVANNAH

Ekô Savannah Tamarin, Rivière Noire - île Maurice À l'ouest de l'Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, face à un panorama exceptionnel sur les montagnes de l'ouest, se niche un lieu unique et exclusif : le Resort Ekô Savannah. 47 villas avec piscine privative et grand jardin paysagé imaginé comme une oasis foisonnante. Ekô Savannah est un resort qui réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité. Fermement engagé pour respecter l'intégrité de la nature qui l'environne, le projet met l'accent sur l'optimisation énergétique, le contrôle des déchets et l'implication sociale. Rendement jusqu'à 5.5% brut par an (selon conditions), gestion locative premium clé-en-main. Un emplacement privilégié Ekô Savannah bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux portes de l'effervescence de Tamarin, ancien village de pêcheurs devenu une des stations balnéaires de l'île les plus prisées. Au pied de la montagne de la Tourelle, les résidents pourront jouir des atouts du « Smart and Happy Village », de ses spots de surf et de son golf internationalement courus (le Tamarina Golf Club) ainsi que de ses nombreux commerces. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité de la baie de Tamarin et des plus beaux spots de la côte ouest, Ekô Savannah présente une accessibilité immédiate stratégique. Un univers de services d'exception Beach club (transats, restaurant, ponton à bateaux, conciergerie nautique), Clubhouse, conciergerie avec tous les services d'un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille les business travellers et digital nomads. Contempler les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux. Ekô Savannah est une chance, un privilège, un lieu intemporel où 1001 vies vous attendent… Un projet engagé Ekô Savannah est un resort qui allie luxe et durabilité. Sensible aux enjeux environnementaux, Ekô SAVANNAH s'inscrit dans une démarche écologique intégrant le leadership environnemental à la tête de toutes ses décisions. Ces initiatives s'articulent autour de 4 engagements : – l'éco conception pour une consommation énergétique raisonnée – le tri sélectif pour réduire la pollution atmosphérique – les jardins éco responsables pour une consommation de produits en circuits courts – une conciergerie éthique pour minimiser l'impact de notre activité touristique sur notre environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SO HERITAGE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HÉRITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLÈTES !Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles déjà livrés au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.