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Luberon à 35 min d'Aix en Provence - mas et ses dépendances

Domaine viticole idéalement situé dans le piémont Sud Luberon, à proximité des villages emblématiques de la région et non loin de l'étang de la Bonde. L'environnement est paisible, entouré de bois et de vignes, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à moins de 10 km, l'aéroport de Marseille est à environ 1 heure, et Aix-en-Provence est à moins de 30 km. VIGNOBLE Le vignoble, irrigué sur une grande partie, s'étend sur plus de 20 hectares en AOP Luberon, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), avec un fort potentiel pour obtenir la certification Bio. Il est concentré autour des bâtiments d'exploitation dont une grande partie sur un côteau Est. Les vignes bénéficient d'un environnement bucolique entourées de bois et de collines. HABITATION L'habitation principale du domaine est une bâtisse du XIXème siècle, entièrement rénovée, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Orientée au Sud, elle profite de vues dégagées sur la campagne environnante, créant un cadre de vie agréable et lumineux. En plus de la maison principale, un logement secondaire d'environ 40 m2 est disponible, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. L'ensemble est complété par une piscine avec terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs. De nombreuses remises sont également disponibles, offrant des opportunité de stockage ou d'aménagement. CHAI Une cave de vinification de plus de 240 m2 environ est disponible avec chai de stockage, chai d'élevage à barriques, cave de vieillissement, caveau de vente et bureaux. A ce jour, la récolte n'est plus vinifiée au domaine, elle est apportée en cave coopérative ATOUTS ET INTERETS Ce domaine offre un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne.

Villa moderne de plain-pied alliant confort moderne et sérénité.

À seulement 1,5 km du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue, en bordure de Sorgue, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et intime. Lumineuse et parfaitement agencée, la maison, entièrement rénovée en 2021, séduit par ses lignes épurées et ses larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées s'allient à des équipements modernes pour garantir un confort optimal. La propriété comprend : une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée suspendue Focus, apportant caractère et élégance ; une cuisine / salle à manger entièrement équipée dotée de plans de travail en céramique et réalisée par un ébéniste en chêne ; une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage ; un bureau ; un WC invités. L'espace nuit se compose : d'une superbe suite principale avec dressing et élégante salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'une salle de fitness. Implantée sur un terrain de 1.377m² en bord de Sorgue, la villa profite d'un jardin agréable et facile d'entretien. Celui-ci accueille un couloir de nage sécurisé et chauffé de 11,3m x 2,5m, un spa Nordique en bois, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout bercé par le chant de la nature et le rythme apaisant de la rivière. Les prestations comprennent : climatisation réversible gainable ; double vitrage ; éclairage modulable ; volets électriques ; tout-à-l'égout ; système d'arrosage automatique ; panneaux solaires ; garage pour deux voitures ; alarme ; portail électrique. Cette rénovation de standing allie modernité, confort et proximité immédiate du centre, et constitue une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence, que ce soit à l'année ou pour les vacances. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités oenotouristi

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison ancienne avec travaux - Au cœur de la vallée du Toulourenc

Proche d'un village perché à flanc de colline et à 12 km de tous commerces. A RENOVER mais habitable en l'état // Maison ancienne d'une surface habitable de 90 m² environ dont 3 chambres et dotée de 90 m² de dépendances en rez de chaussée. Coté travaux A PREVOIR dans la première année: création d'un système d'assainissement ( mise en conformité coùt estimé entre 10 000 et 20 000 euros ). La maison a été isolée par le toit , la chaudière au fuel fonctionne très bien et à très peu servie. Simple vitrage. Un rapport d'expertise professionnelle en bâtiment a été effectué en 2026 afin de répondre à toutes les questions d'un point de vue technique. Elle offre une Vue imprenable sur le Mont Ventoux et la campagne environnante. Terrain pentu en restanques arboré de garrigues d'1 hectare 800 en 2 parties dont une non attenante à la maison. De part sa situation géographique à proximité de Montbrun -les-Bains, des Gorges du Toulourenc, de Sault de nombreux sentiers de randonnées du parc Naturel s'offre à vous. Merci de ne pas nous contacter pour nous demander l'adresse du bien, sauf sur rendez-vous à l'agence.

TRÈS BEAU PARC AVEC ARBRES CENTENAIRES - ALLÉES CAVALIERES

VENTE 11 KM DE BORDEAUX - TRÈS BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, cette exceptionnelle chartreuse du XVIIIème siècle, dans parc, pré et bois de 15ha 18a 02ca d'un seul tenant. Cette superbe construction du XVIIIème avec fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde, très beau sol d'époque, salon en enfilade donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, 2 chambres, 2 salle de bains, dressing, cuisine, office. En attique : 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 pièces a aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces. Large dépendance avec écuries, 7 box, garage, grand chais et écuries. Beaucoup de charme et d'authenticité. Prévoir travaux

Villa Maussane Les Alpilles 130 m2 habitables sur 700 m2 arboré et clos - Piscine au sel -

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village, 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles Une douceur de vivre dans cette villa de plain pied où les pièces s'ouvrent autour des terrasses, du jardin, de la piscine aucun vis à vis. L'entrée distribue l'organisation de cette villa entièrement climatisée : - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. - à droite côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. A l'extérieur plusieurs lieux de vie autour des oliviers, de la piscine (7x4 ) équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé - Aéroport Marseille Marignan 1 heure - gare Avignon TGV 35 mn DPE B / Gaz à effet de serre A Prix : 897 000€ (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

MAISON CANTARON 4/5 pièces

EXCLUSIVITE Maison 5 pièces Située sur les hauteurs de Cantaron , dans un cadre verdoyant, à seulement 10 Km du centre de Nice ( 20 min ) cette maison vous offre un cadre de vie calme et paisible .Exposée Sud Est avec une vue imprenable sur le collines, cette maison mitoyenne sans vis à vis , d'une superficie de 130 m2 se compose : Au rez de chaussée ,d'un grand salon de 40 m2 donnant sur une véranda de 22 m2 , d'une cuisine de 11 M2 plus son cellier, d'un dressing et un wc A l'étage, d'une grande chambre, de 2 chambres plus petites dont une avec mezzanine , d'un bureau ou éventuellement une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc . Vous pouvez transformer très facilement le 1er étage selon vos besoins . A l'extérieur sur un terrain de 600 m2 ,vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée, d'un espace pavé ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules , et pour votre bien être d'une piscine hors sol (sous garantie et sécurisée ) avec son espace détente . taxe foncière 858 EUR Contactez moi rapidement pour organiser une visite

Bien d'exception entre le lac et l'Océan

AIP vends en exclisivité magnifique propriété situé entre Carcans et Maubuisson (2 km à pied du lac ) cette propriété atypique est constituée de deux maisons : une maison principale comprenant 7 chammbres grand séjour-cuisine a salles de bains er 4 wc et une magnifique terrasse couverte . une maison d'amis comprenant 2 chambres salon séjour cuisine 1 salle de bains et 1 wc . Une piscine chauffée (solaire ) de 12m/6m et un sauna Cet ensemble est bati sur un terrain de 6600 m2 qui comprends un terrain de pétanque , des jeuxx pour enfants , panneaux de basquets ,but de footbal.. Bref le paradis Prix :892000EUR honoraires inclus tél : 06 74 48 53 64

Villa contemporaine avec piscine en domaine fermé à proximité de Valbonne, Plascassier

À Plascassier, au sein d'un domaine fermé composé de quatre villas neuves, maison contemporaine bénéficiant d'une vue dégagée, d'une architecture moderne et d'un environnement résidentiel recherché. La propriété développe une surface habitable d'environ 205 m². Elle se compose d'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine américaine, de cinq chambres et de quatre salles de bain, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Implantée sur un terrain de 1 572 m², la villa dispose d'un jardin paysager avec piscine. Un garage complète l'ensemble. La situation géographique est un atout majeur. Le village se situe à environ 1 km, avec un accès rapide à une rue commerçante, à un centre commercial situé à environ 500 m, ainsi qu'à l'aéroport et aux principaux axes routiers. La proximité immédiate de Valbonne renforce l'attractivité de ce secteur résidentiel. Vous recherchez une villa à vendre à proximité de Valbonne, avec piscine, vue dégagée, sans vis-à-vis et exposition sud ? Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

DANS VILLAGE TOURISTIQUE

Vente 20 km de saint emilion - dans village touristique - chartreuse du xixème siècle dans parc de 11 000 m² l'agence b. Lafaye vous propose à la vente cette agréable chartreuse du xivème siècle en bon état, exposé plein sud au milieu de son parc de 11 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger en enfilade avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, 3 chambres ouvertes sur le parc, chacune avec leur sanitaire, 4 wc; à l'étage : vaste séjour bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing. 2 gites et grande salle de réception, piscine, beau jardin clos. Très calme et beaucoup de charme

ROYAN/VAUX SUR MER - APPT T2BIS avec balcon - piscine - AU

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence de standing située à proximité des commerces (1 km) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km) Résidence sécurisée sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement T3 fonctionnel de 52,53 m2 (carrez) à la vente, une terrasse de 7 m2 sans vis à vis exposée SUD avec vue sur le parc, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, un coin cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, un bureau (possibilité d'aménagement en chambre d'appoint), une salle de bains & des toilettes séparés . Travaux effectués en mars 2026 : peinture murs et plafonds , revêtement sol - une place de parking privative en sous sol Deux locaux à vélo à votre disposition piscine sécurisée (ouverte de juin à septembre ) Travaux copropriété 2025/2026 : Extérieur ravalement des façades, garde de corps & étanchéité + intérieur : peinture murs et portes des parties communes À proximité d'un collège et d'une future crèche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme historique - La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne) -

Nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme d'exception au potentiel rare, accompagné de sa maison d'habitation et situé dans un environnement préservé, à l'écart de toute nuisance, au cœur de la commune de La Chapelle-Gauthier. Un lieu unique à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Domaine de caractère édifié sur trois parcelles totalisant 12 465 m², ce bien comprend : - une parcelle de 6 240 m² (n°0066), le corps de ferme classé, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. - 534 m² avec la maison historique dont la maison attenante représente 347,69 m², offrant de beaux volumes à réinventer. - une parcelle n°0067 (3 130 m²) : terrain en pelouse agrémenté d'une haie, d'arbres et d'un espace potager. - une parcelle n°0089 (3 095 m²) : terrain situé à l'arrière gauche du corps de ferme. L'authenticité des bâtiments et l'isolement géographique du domaine permettent d'imaginer de nombreux projets moyennant de multiples travaux: - accueil de public (séminaires, mariages, réceptions, conventions); - activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme), projets équestres ou associatifs. Des extensions foncières peuvent également être envisagées en fonction des projets des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques : - Château de Fontainebleau; - Château de Vaux-le-Vicomte; - Cité médiévale de Provins. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 590 € et 13 040 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr