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3/4 pièces de 100 m² et son superbe jardin

Vue panoramique mer et Ville pour cet appartement de 98,02 m² carrez. Il se situe en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing intimiste et très bien entretenue. Il présente de très belles prestations et se compose actuellement : d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, lumineuse et doublement exposée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec vue sur le jardin et la mer, d'un spacieux bureau/chambre (pièce aveugle) , d'une première salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle de douche et d'un deuxième WC séparé. Un magnifique jardin de 150 m² entoure tout l'appartement et offre des fonctionnalités diverses dont une spacieuse terrasse ombragée et un espace de verdure luxuriant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vendu avec 1 place de stationnement et 1 cave . Produit rare, offrant une combinaison parfaite entre l'intimité d'une adresse exclusive, une vue exceptionnelle et une proximité directe avec le centre-Ville.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Fonds de commerce Boucherie- Alimentation

Au coeur du quartier résidentiel des Fleurs, nous vous proposons ce fonds de commerce boucherie -Alimentation d'environ 70 m². Seule boucherie dans le secteur, rue passante, emplacement premium. Grande salle de vente, salle de découpe, chambre froide, rôtissoire, hachoir, poussoir, vitrines réfrigérées, local entièrement équipé pour la boucherie. Bail de 9 ans renouvelable tacitement à échéance le 22 décembre 2031 Loyer 1580€/mois charges et taxe foncière inclues. Affaire à saisir, rare dans le quartier !!!

Limitrophe MONACO, vue ler panoramique , garage double

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d’une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d’une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d’une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d’une salle de douche, d’un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label « Ville d’Art et d’Histoire »

RUE DABRAY/CLEMENT ROASSAL, GARAGE A VENDRE 1ER SOUS-SOL. Faibles charges.

NICE GAIRAUT - VILLA CONTEMPORAINE DE 440M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN DE 2500M² - LARGES TERRASSES - VUE DEGAGEE

Nice Gairaut - Au cœur du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante villa est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, privilégié et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, et intimité. Sur trois niveaux, la propriété offre 8 pièces, dont 5 chambres Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour et d'une salle à manger. Baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, ces pièces offrent de belles perspectives sur le jardin et la piscine et s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec une salle de bains privative et d'un dressing sur mesure. Trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet espace. Sous les toits, une superbe chambre en suite de 80 m² qui dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Le sous-sol accueille des espaces dédiés au bien-être et au confort, avec une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. À l'extérieur, la propriété se dévoile au cœur d'un écrin de verdure soigneusement paysagé. La piscine, les larges terrasses baignées de soleil et les espaces de stationnement viennent parfaire cette villa aux prestations recherchées.

Maison individuelle 6 pièces + Terrain

NICE OUEST Saint ANTOINE DE GINESTIERE Bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une belle vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet, cette maison individuelle développe environ 177 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants de type 3 pièces. Les deux logements nécessitent une rénovation complète, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La propriété dispose également de deux grands garages et bénéficie d'une parcelle d'environ 3 400 m², offrant un fort potentiel. Le terrain est situé en zone UFC5 constructible, avec une emprise au sol maximale de 6 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation offrant de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation.

Beau T3 avec jolie terrasse vue dégagée

Cadre résidentiel sur les collines de Nice et atmosphère niçois, à deux pas des commodités du quotidien. Ce beau T3 d'une résidence de standing, desservie par ascenseur. D'une surface de plus de 63 m², dispose d'une généreuse terrasse de plus de 24 m² véritable extension de vie à l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée, donnant accès à la cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offrant une belle luminositée avec un bel agencement convivial et fluide donnant accès directement à la terrasse. Le logement compte deux chambres confortable. Une salle de bains entièrement équipée avec WC. Prix de vente : 450 000 € hors stationnement, 1 PARKING (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 485 000 € avec stationnnements Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 700 € au lieu de 38 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vend Droit au Bail Nice

Idéalement situé au cœur du Port de Nice, dans un secteur dynamique mêlant touristes, commerçants et résidents. Restaurant exploité depuis 6 ans, offrant actuellement 17 couverts et un potentiel permettant de doubler la capacité. Extraction professionnelle jusqu'en toiture. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration dans un emplacement recherché.

T2 à 100m des plages - Idéal investissement

À deux pas des plages niçoises, cette magnifique résidence offre un cadre de vie idéal, entre mer, commerces et accès aisé au cœur de Nice. À seulement 100 mètres des plages, cette adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier, les transports et les établissements scolaires, tout en profitant de l'effervescence de la Côte d'Azur. Ce séduisant T2 de plus de 45 m², en étage élevé d'une résidence récente de grand standing, propose un joli extérieur accessible depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dotée d'un dressing intégré, ouvrant sur un vaste salon/cuisine de plus de 24 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La chambre, de plus de 10 m², dispose également d'un grand dressing intégré. La salle d'eau est entièrement équipée, d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes, ainsi qu'un un WC séparé qui complètent la distribution. Les finitions soignées, conformes au niveau de prestations grand standing de la résidence, garantissent un confort de vie élevé au cœur de Nice. Prix de vente : 329 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 36 000 €, Prix total : 365 000 € incluant un parking en sous-sol. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 300 € au lieu de 29 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 6 PIÈCES 1 295 000.-€

RARE À LA VENTE Magnifique villa d'angle 6 pièces de 155,13 m² avec piscine et jardin d'angle de 620 m², au calme absolu, vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, un dressing, un wc invités, deux chambres, une salle de douches. A l'étage un dressing, une chambre double de maître, un wc, une salle de bains/wc. Buanderie, studio indépendant et grand garage indépendant fermé. *Honoraires inclus charge vendeur 5% t.t.c

Collines Niçoise, T3 au calme absolu !

Entre collines et douceur de vivre, Nice offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se conjuguent avec élégance. Cette magnifique résidence, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible aux commodités, commerces et transports de la capitale azuréenne. Ce séduisant T3 de plain-pied d'une surface de plus de 62 m², séduit dès le premier regard par ses extérieurs généreux : une terrasse de plus de 17 m² et un jardin privatif de plus de 70m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Intérieurement, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineux et parfaitement agencé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et des WC séparés. La distribution est soignée, sans perte d'espace. Les finitions sont à la hauteur du grand standing affiché : qualité intérieure très élevée, équipements soignés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de magnifiques extérieurs privatifs, complétant idéalement cette adresse rare sur les hauteurs niçoises. Prix de vente : 439 000 € hors stationnement, 1 parking double (allotement obligatoire) : 46 000 €, Prix total : 485 000 € parking double inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 900 € au lieu de 43 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.