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TOULON-EST /APPARTEMENT TYPE 5

TOULON-EST , Au calme,bel appatement au 1er et dernier étage comprenant : entrée /salon séjour de 54 M2 donnant sur une terrasse de 30 M2, 4 chambres dont une avec acces sur la terrasse, salle d'eau, WC Buanderie . 2 Places de Parking privatives .A voir Absolument

Villa contemporaine vue sur les collines

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, cette villa contemporaine en cours de construction s'implante sur un terrain de 416 m². Vendue au stade du gros œuvre, elle offre une base idéale pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Nice. Villa livrée avec GROS OEUVRE fait ou complètement finie sur demande pour 1 249 000 euros. PHOTOS NON CONTRACTUELLES et sont une projection du potentiel après finition de la construction. Développée sur trois niveaux, la maison prévoit : Un séjour lumineux de 66,73 m² Une cuisine attenante de 8,54 m² Quatre chambres : Ch. 1 (RDC) : 11,73 m² Ch. 2 (étage) : 24,03 m² Ch. 3 : 11,85 m² Ch. 4 : 16,43 m² Un bureau ou chambre d'amis : 11,85 m² Une buanderie : 12,56 m² Trois salles de bains/WC : 6,05 m², 4,03 m², 6,85 m² Dégagements : 7,35 m² + 5,35 m² Un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux Un garage de 89,03 m² + espace de rangement Une possibilité de cave sous piscine Vide sanitaire réalisé L'exposition traversante sud-est-ouest garantit une belle lumière naturelle. Le terrain en pente douce bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Accès via une voie privée, raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement et de voirie prévus. ERP (État des Risques et Pollutions) réalisé le 20 mars 2024. Surface du terrain : 416 m². Surface de plancher prévue : 209,35 m². Une belle opportunité pour façonner une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES

Une opportunité rare sur le marché arlésien. Au sein de l'une des rues commerçantes les plus recherchées du centre ancien, en zone entièrement piétonne, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel unique pour allier activité professionnelle, investissement patrimonial et art de vivre au cœur d'Arles. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial d'environ 54 m², bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique et fréquenté. Son accès direct à une cave constitue un véritable atout pour le stockage ou l'exploitation d'une activité commerciale. Une adresse de choix pour développer un commerce, une galerie ou une activité libérale dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Au-dessus, accessible directement depuis le local, se déploie une habitation d'environ 128 m² répartie sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade discrète se cache un lieu chargé d'histoire où les éléments anciens témoignent de tout le charme des demeures arlésiennes : cheminée d'époque, tomettes au sol, beaux volumes et circulation atypique confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère. Le premier niveau accueille un séjour avec cheminée et une buanderie. Au second étage, un salon, une cuisine et une salle de bains composent un espace de vie convivial. Enfin, le dernier niveau offre un vaste espace ouvert distribuant deux chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet immeuble et de lui redonner tout son éclat. Résidence de charme, maison de ville avec activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre historique d'Arles Rue commerçante à forte attractivité Local commercial avec cave Plus de 180 m² exploitables au total Charme de l'ancien préservé Nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare à la vente dans ce secteur Un immeuble authentique, au cachet indéniable, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement premium, potentiel commercial et patrimoine architectural. Une exclusivité Leonis Immobilier à découvrir sans tarder.

Appartement bord de mer

A Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, grand appartement 2 pièces de 54 m² . L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 200m de la plage. L'environnement est calme et verdoyant. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard et une belle hauteur sous plafond donnant accès à une seconde terrasse et une salle de bains avec fenêtre et WC, Votre agence Millésime Immobilier vous propose ce bien climatisé et au calme. Le stationnement est libre dans la résidence. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

3 pièces - vue exceptionnelle - parkings privatifs

Magnifique 3 pièces rénové de 70.54 m2, lumineux avec triple exposition. Séjour-cuisine ouvrant sur grande terrasse avec vue imprenable sur la Marina et aperçu mer. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et l'autre avec vaste solarium exposé sud. Deux salles d'eau, WC, nombreux rangements. Résidence avec ascenseur, piscine, gardien. Deux parkings privatifs. À deux pas de la plage, commerces et restaurants. Bien d'exception dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANTIBES CENTRE VILLE

Superbe double vue mer panoramique sur Nice et Cannes pour ce lumineux appartement traversant situé au dernier étage de 108 m² habitables (94 m² loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour avec loggia ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée Sud/Est de 54 m² bénéficiant d'une vue mer sur Nice. Grande cuisine indépendante de qualité, entièrement aménagée, ouvrant sur une seconde terrasse avec vue mer panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage complète ce bien.

Appartement Quartier Mazarin - Aix En Provence 2 pièce(s) 47 m2 (Vendu occupé)

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à deux pas de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² occupe le 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien plein de cachet. La distribution est optimisée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé est, une chambre d'environ 13 m² exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Environnement très calme et proche de toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970€/mois) , ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 335 000€ Honoraires (charge acquéreur): 15 000€ TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement T2 RDC + JARDIN proche toutes commodités

EXCLUSIVITE - IDEAL RETRAITE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ou PRIMO ACCEDANT - Proche centre ville de Sollies-Pont et de toutes ses commodités, dans une résidence calme et recherchée Agréable appartement T2 d'environ 34m2 situé au rez de chaussée, PLEIN SUD . Ce T2 comprend : Un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de 54.44m2, 1 chambre donnant également sur le jardin et sa salle d'eau avec WC. ATOUTS :Place de parking privative dans la résidence et climatisation réversible, résidence recherchée A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres - 160m2 - Marseille, La Panouse

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des collines et des calanques, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie rare, entre nature et ville. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant de différentes expositions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-est, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² prolongé par un espace salle à manger d'environ 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, et une seconde avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs agréablement orientés. Une piscine peut également être aménagée, un permis de construire ayant déjà été accordé. Un studio indépendant d'environ 15 m², restant à terminer et à aménager selon vos besoins, complète la propriété. Il pourra accueillir une chambre d'amis, un bureau, un espace pour un adolescent ou un projet locatif. La maison bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable réversible. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, après le portail, ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble. Les écoles maternelle et élémentaire de La Rouvière se trouvent à environ 5 minutes en voiture, et le collège Grande Bastide à environ 7 minutes. Le centre commercial de La Rouvière, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et services, est accessible en environ 5 minutes. Les arrêts de bus La Panouse et La Panouse Bougainvilliers, desservis par les lignes RTM 46 et 46S, sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent notamment de rejoindre le métro Sainte-Marguerite?Dromel. Contact: Christophe BENOIT : +33 6 37 96 93 17 / Fanny IMBAULT : +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 980 000€ Honoraires (charge acquéreur): 40 000 € TTC, soit 4,08% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1 020 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond - Proche Morzine

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 54.01 m², est composé d'une entrée desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à une terrasse de 13.78 m², une salle d'eau avec WC, un coin montagne ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coeur de ville, ensemble immobilier de 3 maisons sur 1285m2

Plein centre de Meschers, sur la rue principale, Excellent investissement avec cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes dont deux louées sur un terrain de 1285 m2. La première maison de 100 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré d'à peu près 850 m2 et possède attenant deux grands garages de 24m2 et 27m2 ainsi qu'une dépendance de 30m2 servant de débarras. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée de 11.5m2, d'une grande pièce de vie de 30m2 avec insert à bois, d'un couloir desservant une salle de bain de 5.4 m2, un WC séparé, un cellier de 3m2 et trois chambres de 11m2. La toiture a été nettoyée et révisée en 2023 et possède une isolation en laine de roche projetée. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC à battants. La deuxième maison de 48m2 avec jardin privatif d'à peu près 80m2 et un locataire en place est composée d'une pièce de vie de 20 m2 , incluant l'espace cuisine, en enfilade un deuxième petit salon de 8m2 et un bureau de 7m2, pour compléter ce bien il y a une chambre de 10.5m2, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La troisième maison louée également et d'une surface de 49m2 possède une pièce principale de 15.5m2, une cuisine de 12.m2, une chambre de 12.m2 et une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5m2. Les deux maisons louées ont également à disposition deux débarras de 2.5m2 et 7.5m2 plus un local poubelles de 1.25m2. Pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email: Estimation gratuite

Appartement - Paris 11ème - 2 pièces - 54m²

Appartement 2 pièces de 54 m² vendu loué, dans un ancien couvent au calme absolu, orienté sur jardin paysagé. Au cœur du très prisé 11e arrondissement, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m², vendu loué, niché dans une copropriété de caractère issue d'un ancien couvent. Situé en rez-de-chaussée et exclusivement orienté sur cour et jardin, ce bien offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Ici, le calme est total, tout en profitant d'une adresse parisienne dynamique, vivante et parfaitement connectée à toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m apporte une sensation d'espace rare pour un 2 pièces et renforce le charme authentique du lieu. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, ce bien conjugue les atouts les plus recherchés : charme de l'ancien, volumes atypiques, adresse premium et sérénité absolue. La copropriété, pleine d'âme, offre un cadre patrimonial unique, idéal pour les amateurs de lieux confidentiels et chargés d'histoire. Ancien couvent, architecture de caractère, cour intérieure préservée : l'ensemble compose une atmosphère rare sur le marché parisien. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 1789,50 € par mois charges comprises, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, déjà générateur de revenus, dans un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate du métro Charonne, des commerces, des restaurants, des cafés et de toute l'énergie du 11ème arrondissement, cette adresse bénéficie d'un excellent positionnement, aussi bien patrimonial que locatif. Un investissement rare et sécurisé, dans un lieu de caractère, au cœur d'un quartier parisien particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans résidence prisée du Domaine de Valcros Villa de prestig

Une villa suspendue entre ciel et mer proche du Golf de Valcros Face à l'horizon azuréen, dans l'environnement préservé et confidentiel du Golf de Valcros, cette propriété de 230 m2 Méditerranéenne a été dessinée pour s'ancrer dans les collines : une vue panoramique à 180o sur la mer et les îles d'Or Une villa dont l'architecture contemporaine sur trois niveaux, reliés par un ascenseur préservant l'intimité des différents espaces. Un espace de vie baigné de lumière :la pièces de réception, entièrement ouvertes sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées orientées plein sud révéle des volumes généreux La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre au séjour et au salon. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse face à la mer, Côté nuit, deux suites élégantes (dont une de 30 m2) profitent de ce panorama exceptionnel. Chacune dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative et d'ouvertures sur un balcon avec vue mer. Une terrasse spectaculaire autour de la piscine à débordement : Au niveau inférieur, un grand hall équipé de rangements et de WC ; puis un espace indépendant comprend un salon pouvant faire usage de chambre ou bureau, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'extérieur : une immense terrasse d'environ 180 m2 entoure la piscine à débordement, entièrement tourné vers l'horizon. Des espaces modulables pour cette grande villa, qui laisse libre cours à toutes les envies. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m2, une buanderie et plusieurs places de stationnement. Des prestations haut de gamme, La propriété bénéficie de prestations appréciables : un ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements intégrés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, volets électriques et solaires, Ainsi qu'une piscine au sel. pour une visite ou plus d'information contactez nous au 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84