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Maison Martignas Sur Jalle 10 pièce(s) 290 m2

[MAISON de CARACTERE] --- Situation idéale au calme dans une impasse privée --- Grand terrain arboré Vous recherchez une belle demeure aux prestations « haut de gamme » dans une commune à taille humaine, à mi-chemin entre Bordeaux et le Nord Bassin d'Arcachon ? Vous êtes une grande famille, avec plusieurs enfants, vous aimez recevoir ? Alors cette vaste maison bien rénovée à l'architecture régionale est faite pour vous ! Difficile de transmettre par un simple reportage photo, le ressenti réel vécu lors de la visite de ce bien d'exception. Les beaux volumes au sein des 3 niveaux de cette maison (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) ne vous laisseront pas indifférent, il s'en dégage une sensation de réel bien-être - Vous entrez par le niveau RDC dans un beau salon au format véranda, via un escalier extérieur et un petit perron, surplombant une immense terrasse en bois Ipé entourant la piscine. Vous accédez ensuite à une cuisine bien équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée, éclairée par de larges fenêtres et un puits de jour. Toujours sur ce niveau, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, vous arrivez dans un espace mansardé comportant un bureau, une chambre parentale avec dressing, et une salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque), tout cet espace déployé sur une surface au sol de plus de 70 m², où escalier et sols sont en parquet massif dans des bois exotiques. - En rez-de-jardin, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande lingerie-buanderie, d'un atelier, d'une cave climatisée et d'un espace sport-détente disposant d'un spa (l'ensemble pouvant se transformer en un appartement indépendant de près de 100 m² habitables), avec en plus un garage double pour 2 véhicules en parallèle. Cette maison est particulièrement bien équipée : - le chauffage est assuré par un système de PAC réversible air/eau gainable en RDC, par clim réversible à l'étage et dans la véranda, par radiateur (chaudière gaz) en RDJ. - tous les volets roulants sont électriques (y compris sur les velux) - cuisine et SDB sont super-aménagées - qualité des matériaux et de l'isolation - panneaux solaires : contrat de production d'électricité (2000€/an pour encore une dizaine d'années) - espace extérieur avec piscine côté Sud sécurisée par VR électrique, terrasse de 150 m² autour en bois Ipé, tonnelle en bois avec barbecue, espace extérieur côté Est permettant d'organiser des réceptions (abrité par de grands arbres), et espace de parking côté Ouest pour accueillir 5 véhicules (en plus du garage double) --- puits foré avec arrosage intégré sur toute la parcelle. Surface Carrez 290 m² - Surface habitable totale au sol de plus de 330 m² Appelez-nous pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, en réel ou en virtuel par vidéo à distance. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Joyenval, Hossegor entre lac et mer

Birdie L'Agence vous présente la merveilleuse villa "Joyenval" Hossegor, nichée dans un quartier très prisé et permettant un mode de vie tout à pied: océan, lac et centre-ville, venez découvrir cette authentique villa des années 30 au charme indéniable. Une architecture qui ravira tous les amateurs de charme et d'authenticité. Cette maison fut agrandie il y a une trentaine d'années avec une extension qui se marie parfaitement à l'architecture de la villa initiale. La villa développe une surface habitable de 252m² dans sa globalité, une pièce de vie en rotonde avec une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, chambre principale avec salle de bain, 4 chambres pour 3 salles d'eau. À l'étage, un salon de plus de 40m² avec de belles poutres apparentes, une sixième chambre avec sa salle d'eau privative. Quelques aménagements intérieurs seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison très raffinée. Un très joli parc de près de 1500m2 avec piscine au calme absolu. Un ensemble d'une grande qualité avec un emplacement de premier ordre. Incontestablement le coup de cœur actuel de Birdie L'Agence.

Boulogne-Billancourt - Rue de la Belle Feuille - Route de la Reine

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce duplex de deux pièces offre une surface habitable de 59 m² comprenant en rez-de-jardin une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage une chambre et une salle de bains. Jardin de 26.5 m². A rénover. Beau potentiel.

Taussat - Maison typique de plain-pied située dans un quartier r

TAUSSAT - Maison typique de plain-pied située dans un quartier calme et recherché Située au cœur de Taussat, à proximité des commerces et du Bassin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement équipée. Celle-ci vous offre, en plus de son atmosphère reposante : - une première pièce à vivre d'environ 25m² avec poêle à bois - une seconde pièce à vivre de 27 m² - un bureau reliant les 2 espaces - trois chambres spacieuses - deux salles d'eau et deux wc - une piscine 8mx4m chauffée avec son dôme mobile et sa grande terrasse couverte - un garage + un portail commandé donnant accès à 3 places de parking pavées. Piscine chauffée par une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, climatisation réversible pour les chambres, chauffage central par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants avec commande centralisée, alarme prémium : la modernité au service de votre confort. Aucun travaux à prévoir, installez vous, tout est prêt pour vous accueillir et vous permettre de profiter du joli bourg de Taussat. DPE C (131), GES A (4). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 865€ et 1171€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 750 000€. Prix hors honoraires: 724 000€. Honoraires de 26 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Balcons de Zola

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL ! A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min). Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique élégante et intemporelle. Il accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Disposant d'un parking privatif en sous-sol, ce programme RE 2020 prévoit la mise à disposition de 2 véhicules en autopartage. Nombreux commerces aux alentours dont un en seuil de résidence. Écoles (de la crèche au lycée) ainsi qu'équipements culturels et sportifs dans un rayon de 950 m. 4 lignes de bus à 160 m reliant la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (Transilien lignes J et L, RER A, ainsi que RER E dès 2024) en 14 min env. A86 à 2,5 km (en connexion rapide avec A14 et A15).*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Exclusivité Superbe toit terrasse

Au coeur du carré d'or de Cimiez, appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme de 130 m2 habitables (107 m2 Carrez), au dernier étage avec accès direct par ascenseur. Totalement ouvert sur l'extérieur, il se compose de deux grandes chambres avec salle de bain attenante, d'un salon/salle à manger de 50M2 avec une belle cheminée, d'une cuisine dînatoire indépendante. Toutes les pièces donnent sur une spacieuse terrasse circulante avec vue mer et collines. Un toit terrasse surplombant la Baie des Anges, aménagé avec jacuzzi et pergola, vient compléter ce bien d'exception. térasse etage 5 (59,14M2) / térasse étage 6 (112 M2) / véranda 8,54 Vendu avec un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur :

Appartement F3 (75 m²) en vente à CAGNES SUR MER

APPARTEMENT 3 PIÈCES PLEIN CENTRE VILLE Venez découvrir en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 76 m2 habitable situé en plein centre de Cagnes sur Mer, se composant d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant, et d'une loggia ensoleillée (pouvant être transformée en terrasse). Une cave viennent vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. À proximité : bus, gare (Cagnes-sur-Mer), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Parking rue Negro le mercredi matin. Accès autoroute A8 à 1 km. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent Coralie Massias 06 59 27 57 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AU COEUR DE SAINT CHARLES

EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de Saint Charles, pour un mode de vie tout à pied, maison de ville avec cour ayant fait l'objet d'une belle rénovation. Organisée sur deux niveaux, elle offre une superficie de 100m2 avec ,en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie prolongée de sa cuisine toute équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le tout donnant sur une jolie cour pavée. L'étage est dédié à l'espace nuit disposant de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes et d'une autre salle de bains avec toilettes. Un bien de charme avec les commerces et les plages à proximité. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - RIQUIER APPAREMENT T2/35.50M² AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

VUE NIVE & ADOUR AU COEUR DU GRAND BAYONNE

Charme de l'ancien, vue dégagée et confort d'une rénovation de qualité pour cet appartement de 164m2 situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie et à l'Adour. Une superbe entrée distribue séjour, cuisine et salle à manger qui bénéficient de ravissants balcons à la vue dégagée, exposés plein Ouest. Trois chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, une buanderie complètent ce bien idéalement placé au coeur du centre historique pour un mode de vie tout à pied. Immeuble de standing, garage, cave, ascenseur, belle hauteur sous plafonds, cheminées, planchers en point de Hongrie sont autant d'atouts pour cet appartement rénové avec goût associant l'élégance de l'ancien aux codes actuels. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 03 2021 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir 1 059 m²

Sur les hauteurs d'Aix, commune de Puyricard, emplacement recherché pour son cadre de vie à la campagne tout en étant très proche d'Aix, au coeur d'un petit domaine privé de 4 lots, terrain à bâtir viabilisé, plat et arboré de 1059m² permettant de construire une maison de 270m² de surface de plancher maximum pour une emprise au sol de 184m² maximum. Libre permis et libre constructeur. François BOZO (EI) 06 62 49 59 91 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur : 20.000€ (4,08%) Prix hors honoraires : 470.000€ François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLAGE DU PORT VIEUX, COMME UNE MAISON

En plein centre ville, superbe rénovation pour cet appartement aux lignes atypiques situé dans une maison des années 30 divisée en 2 lots. Pièces de vie et espace nuit occupent 128m2 hors Carrez et se répartissent sur 3 niveaux. Ambiance chaleureuse avec son bel escalier et ses beaux parquets, associée à des couleurs et des matériaux actuels et raffinés. En rez de chaussée, séjour et cuisine en enfilade se prolongent sur une terrasse de 20m2. Sur le 1° et 2° étage, l'espace nuit propose 4 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Les commerces, les Halles et la plage du Port Vieux à pied. Contacter VéronIque Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 418 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER ET MONTAGNES

Superbe vue montagnes et océan pour ce 4 pièces en dernier étage avec deux terrasses, parking et cave dans une résidence de qualité sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, gardien, piscine. Proche des tous commerces, du Golf du Phare et de la plage (navette gratuite), cet appartement aux prestations soignées profite d'une exposition traversante dans un environnement verdoyant. Belle allure avec d'un côté le séjour et la cuisine donnant sur une terrasse et de l'autre la partie nuit avec ses trois chambres dont une chambre parentale et deux salles d'eau, le tout se prolongeant sur une seconde terrasse. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :