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Maison plain-pied 139 m² – 4 chambres – Terrain 2 000 m² & 2 grands garages à 15 min de Saintes

Superbe maison traditionnelle de plain-pied de 139 m² sur un terrain clos de 2 000 m², située dans un quartier calme proche de toutes commodités et des grands axes routiers, à 10 km de Pons et 15 km de Saintes. Ce bien très économe (DPE A/A) offre des prestations de qualité : belle pièce de vie de 64 m² avec cuisine équipée, clim réversible, poêle à bois et PAC air/eau au sol, 4 chambres (dont une mansardée à l'étage), cellier, grande salle d'eau, adoucisseur, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et de 2 grands garages indépendants d'environ 130 m² au sol chacun. Prix : 299 800 € FAI (honoraires 5,19 % TTC acquéreur / prix hors honoraires : 285 000 €). Contact : Julie Latreuille - LATREUILLE IMMOBILIER (Gémozac) – 05 46 97 89 70 – . Infos risques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT - 2 PIECES - TERRASSE - BOX FERME - SAINT LAURENT DU VAR

À mi-chemin entre Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à seulement 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine offre un cadre de vie recherché, entre Méditerranée, commerces, écoles, collèges et douceur de vivre, où modernité et tradition se côtoient harmonieusement. Dans une résidence de standing, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement 2 pièces de 56 m2 environ comprenant : - Une entrée, - Un séjour donnant sur une terrasse, - Une cuisine indépendante aménagée, - Une chambre climatisée avec placard, - Une salle de bain, - Une buanderie - Un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Réf 1334. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113 dont 36 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Surface CARREZ : 56.49 m²

BAGNEUX - APPARTEMENT T1 EN ÉTAGE ÉLEVÉ - PROCHE RER

À Bagneux, découvrez cet appartement de 36 m² situé au 6e étage d'une résidence neuve. Un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du RER B Bagneux-Cachan, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. Situé en étage élevé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 221 000 € Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

BAGNEUX - APPARTEMENT DE 44 M² AU 6E ÉTAGE - À 10 MIN DU RER B

À proximité des transports et des commodités, découvrez cet appartement de 44 m² situé au 6e étage. La résidence se trouve à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux-Cachan, offrant un accès rapide vers Paris. Un appartement bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'un étage élevé, idéal pour habiter ou investir. Prix : 269 000 € Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

BAGNEUX - APPARTEMENT DE 71 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC PARKING

À Bagneux, découvrez cet appartement de 71 m² situé au 5e étage d'une résidence neuve. Il profite d'une localisation intéressante à seulement 10 minutes à pied du RER B Bagneux-Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris. Sa belle surface et son étage élevé en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale. Un parking est inclus. Prix : 384 000 € Parking inclus. Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Magnifique 3P en dernier étage avec terrasse de 30 m2- centre ville

Au sein de la résidence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4e étage, offrant de beaux volumes et de vastes espaces extérieurs. D'une surface habitable de 83 m², ce bien séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing totalisant 18,10 m², une seconde chambre de 9,60 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Véritable atout de l'appartement, ses trois terrasses totalisant 35 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse principale exceptionnelle de 28,50 m² accessible depuis les pièces de vie. Les points forts : Résidence neuve de standing 4e étage Surface habitable de 83 m² Séjour / cuisine de 40,20 m² Suite parentale avec dressing WC séparé Trois terrasses totalisant 35 m² Grande terrasse principale de 28,50 m² Adresse recherchée à Deauville, à proximité des commerces, des plages et des infrastructures de loisirs Un appartement rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Fleurie.

Superbe 3P - centre ville

Au sein de la résidence, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Développant une surface habitable de 69 m², il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 32,70 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,30 m² et 10,10 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux loggias privatives de 5,50 m² et 5,00 m², idéales pour profiter d'un extérieur en toute saison et prolonger agréablement les espaces de vie. Les atouts : Résidence neuve de qualité Appartement 3 pièces de 69 m² Séjour / cuisine de 32,70 m² Deux chambres Salle de bain et WC séparé Deux loggias totalisant 10,50 m² Agencement optimisé et fonctionnel Situation privilégiée à Deauville, proche des commerces, des plages et des équipements de loisirs Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte Fleurie. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

BAGNEUX - BEL APPARTEMENT DE 83 M² AVEC PARKING - PROCHE RER

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve à Bagneux. À seulement 10 minutes à pied du RER B Bagneux-Cachan, il bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements quotidiens vers Paris. Avec sa surface généreuse, cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un programme neuf. Un parking complète ce bien. Prix : 401 000 € Parking inclus. Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

BAGNEUX - APPARTEMENT DE 94 M² AU 7E ÉTAGE AVEC PARKING

En étage élevé, découvrez ce bel appartement de 94 m² situé au 7e étage d'une résidence neuve à Bagneux. Un emplacement idéal pour bénéficier d'une excellente accessibilité, avec le RER B Bagneux-Cachan à environ 10 minutes à pied. Sa grande surface et sa situation au dernier niveau proposé dans cette sélection en font un bien rare, adapté notamment à une vie familiale. Un parking est inclus. Prix : 509 541 € Parking inclus. Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

BAGNEUX - GRAND APPARTEMENT DE 101 M² AU 7E ÉTAGE AVEC PARKING

À Bagneux, découvrez ce grand appartement de 101 m² situé au 7e étage d'une résidence neuve. Un bien particulièrement intéressant par sa surface de plus de 100 m² et son étage élevé. La résidence se situe à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux-Cachan, permettant de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un logement neuf aux volumes généreux. Un parking complète l'appartement. Prix : 549 000 € Parking inclus. Visite et renseignements sur demande. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 5 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 330m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres et 1 bureau, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 4 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 410m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 4 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 130m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40