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NICE CIMIEZ APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet élégant appartement 3 pièces de 77,70 m² offre un art de vivre rare, alliant intimité, confort et raffinement. Bénéficiant d'un accès indépendant, il propose une belle pièce de vie de plus de 44 m², deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes récemment rénovée. Le bien s'ouvre sur de remarquables extérieurs privatifs d'environ 215 m², composés d'un jardin et d'une terrasse au calme, offrant une véritable atmosphère de maison. Climatisation, double vitrage, alarme, interphone, portail électrique et ventilation double flux complètent les prestations de confort et de sécurité. Une adresse rare et singulière, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Villa plain-pied rénovée - Piscine - Secteur Sommières 30250

Nathalie Vandenbroucke, pour l'agence Bella Pietra, vous propose : En lisière de garrigue, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. La pièce de vie de 48 m2, avec sa cuisine contemporaine et ses larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine de 8 × 4 m, facilement accessible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. À côté de la cuisine, une pièce supplémentaire accueille aujourd'hui un espace buanderie et atelier. Elle peut aussi être aménagée en bureau pour le télétravail. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier de bricolage et de stationnements à l'intérieur comme à l'extérieur. Ses équipements : pompe à chaleur gainable pour le chauffage et la climatisation, 10 panneaux photovoltaïques, moteur de portail neuf et fibre. DPE B. Une extension d'environ 20 m2 est envisageable, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Commerces et écoles à environ 1 km, transport scolaire et pistes cyclables. Sommières et l'A9 sont à 10 minutes, les plages à 30 minutes. Une maison confortable et économe en énergie, prête à vivre, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied en couple ou en famille. Nathalie Vandenbroucke - Contact : O6 81 8O 52 O2 Conseillère en stratégie immobilière Bella Pietra Property - Spécialiste des propriétés de caractère, demeures de prestige, gîtes et chambres d'hôtes en Occitanie - RSAC Montpellier no 903 439 370 (EI) SIREN Bella Pietra : 947 970 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UK/US Nathalie Vandenbroucke, Bella Pietra real estate agency, presents: On the edge of the Mediterranean garrigue, in peaceful surroundings without being isolated, discover this fully renovated single-storey villa, set on a 1,200 m2 enclosed plot with mature trees. The 48 m2 living area, with its contemporary kitchen and large glazed doors, opens onto the terrace and the easily accessible 8 × 4 m swimming pool. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, including a principal suite, and two shower rooms. Next to the kitchen, an additional room is currently used as a laundry and workshop area. It could also be fitted out as a home office. The property also benefits from a garage, a separate DIY workshop, and parking both within the grounds and outside the property. Equipment includes a ducted heat pump for heating and air conditioning, 10 photovoltaic solar panels, a new gate motor and fibre-optic internet. Energy rating: B. An extension of approximately 20 m2 may be possible, depending on your plans and subject to planning permission. Shops and schools are approximately 1 km away, with school transport and cycle paths nearby. Sommières and the A9 motorway are 10 minutes away, and the beaches are 30 minutes away. A comfortable, energy-efficient home, ready to move into and ideal for enjoying single-storey living as a couple or a family. Nathalie Vandenbroucke Contact: 06 81 80 52 02 Real Estate Strategy Consultant Bella Pietra Property Specialist in character properties, luxury residences, gîtes and bed-and-breakfast properties in Occitanie Registered commercial agent (EI), Montpellier RSAC no. 903 439 370 Bella Pietra SIREN no. 947 970 844 Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VANDENBROUCKE Nathalie - EI - NoRSAC: 903439370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

THÉOULE SUR MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer : Magnifique villa contemporaine entièrement neuve et située à 5 minutes du centre-ville. Elle se distingue par un double séjour lumineux offrant une sublime vue sur la mer, la pointe de l'Aiguille et les îles de Lérins, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Au même niveau, on trouve une spacieuse chambre principale en-suite avec salle de douche ainsi qu'un grand dressing, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec salle de douche. À l'étage inférieur, une cinquième chambre en-suite avec une salle de bain, idéale pour recevoir des amis ou la famille . La propriété jouit d'une piscine et d'un roof top extérieur, de places de stationnement ainsi que d'une possibilité d'agrandissement. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec terrasse, jardin et parking au centre ville

À découvrir, agréable appartement T2 de 29,53 m² situé en plein centre-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1993. Au calme absolu, tout est accessible à pied : commerces, commodités et plages. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'une terrasse avec espace jardin et vue dégagée sur la verdure. Prestations : climatisation réversible, double vitrage et parking couvert sécurisé en sous-sol. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement central, tranquillité, extérieur et stationnement. Contact: Pascale WARTELLE Agence ISAIA Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Villa Contemporaine d'Exception – Vue Mer sur Cap Ferrat

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés entre Nice Mont-Boron et Villefranche-sur-Mer, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et à l'abri des regards. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 635 m², particulièrement rare dans ce secteur, la propriété profite d'une très belle vue sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. La pièce de réception, spacieuse et ouverte sur la mer, se prolonge par de vastes terrasses et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une spectaculaire suite de maître aux proportions exceptionnelles, bénéficiant notamment de son propre salon privé et d'un environnement particulièrement privilégié face à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement plat accueille de généreux espaces de détente, de grandes terrasses ainsi qu'une superbe piscine parfaitement intégrée à la propriété. Un logement indépendant pour le personnel complète la villa. Facilement accessible, la propriété dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Une villa rare réunissant architecture contemporaine, terrain plat, vue mer, intimité et prestations haut de gamme, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur.

Golfe-Juan Appartement-Maison Mitoyenne avec garage

Idéalement située dans un lotissement, à seulement 2 minutes à pied des plages, cette appartement style maison traversante, exposition Sud/Ouest, jumelée des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et avec un accès proche à la voie rapide et à l'autoroute. Proche de toutes les écoles (privée/publique) de la maternelle au collège (Tramontane, Montessori, St Mayme, Sidney Bechet) sont accessibles à pied ou à vélo et la gare de Golfe à 15mn à pied. D'environ 78 m² habitables (90 m² au total. Loi Carrez 69.65m2), elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un extérieur d'environ 50 m², 3 chambres (dont un bureau pouvant faire office de chambre avec balcon), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, de nombreux rangements et la climatisation. Equipé d'un poêle à bois. Un garage fermé complète ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple actif en quête de confort et de praticité.

Nîmes Studio avec jardin privatif de 40 m2 Investissement

Studio avec jardin privatif de 40 m2 Investissement locatif immédiat Swixim Côté Soleil Immobilier vous propose ce studio vendu loué, avec un loyer de 450 EUR hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un espace permettant d'aménager un coin nuit. Ses atouts : un jardin privatif de 40 m2, un local de rangement de 2,5 m2, la climatisation, le double vitrage PVC et un environnement calme. Un investissement intéressant alliant revenus locatifs immédiats et extérieur privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez Marine MOREAU, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 547 18 37 66 ou par mail à . Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gigaro - Villa rénovée vue mer - Plage à pieds

A quelques minutes des plages de Héraclée et Gigaro, belle villa rénovée avec vue mer. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une superficie d'environ 200m2 comprenant notamment : au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse et son jardin, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, 1 chambre en suite. L'étage dispose de 5 chambres dont 1 grande master parentales et sa terrasse privée, 2 chambres en suite et 1 salle de bain indépendante avec baignoire et douche pour les 2 autres chambres. Bâtie sur un terrain de 1225m2, à l'abri des regards, la propriété jouit d'une piscine chauffée ainsi q'un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout avec une vue dégagée sur la mer et bordée par une colline verdoyante. Garage fermé 2 places, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre, vidéosurveillance.

PARIS XXIème - PERE LACHAISE

Situé boulevard de Ménilmontant, sur cour, en face au Père-Lachaise, ce studio de 22,64 m2 Carrez vous attend au 3ème étage. En parfait état, il offre une pièce principale lumineuse avec double fenêtre en double vitrage, une cuisine aménagée à l'entrée et une salle de bain avec WC. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges sont de : 77 EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Cannes, superbe appartement 5 pièces. Immeuble Art deco

Magnifique appartement 5 pièces de 114 m2 en rez de jardin, au calme et entièrement rénové avec gout, expose sud est, situé à proximité du boulevard Carnot ( écoles, bus, commerces ) et à 10 minutes à pied des plages. terrasse et grand jardin de 167 m2, 4 belles chambres, 3 salles d eau, 2 toilettes. Vendu en avec une annexe de 35 m2 en plus, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou pour une profession libérale avec un accès totalement indépendant. Peut également être relié à l'appartement ou possibilité de faire un studio. ( l appartement peut etre vendu sans l annexe de 35 m² a 790 000 euros ) Immeuble Art deco. ( beaucoup de cachet ) Vendu avec une grande cave. Possibilité d acheter un garage fermé en sus ( 30 000 € ).

Maison - Allauch - Pie d'Autry / La Tirane

MAISON PROVENÇALE DE PLAIN PIED à Allauch Au centre d'Allauch, village des Bouches du Rhône, dans le quartier résidentiel de la Cauvine - Pié d'Autry à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif Jean Gaillard, accessibles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 25 min en voiture de Marseille et 15 min de la Valentine. Sur une parcelle plate et indépendante de 660 m2, largement accessible avec tous types de véhicule, je vous propose à la vente une charmante maison construite dans les années 1950. Mitoyenne côté garage, elle offre un potentiel de surface habitable de plus du double de la surface actuelle avec une possibilité de surélévation et d'agrandissement de surface au sol. Au fond d'un jardin méditerranéen se dessine cette charmante maison de 80 m2 disposant au sud d'une belle véranda , d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'arrière de la maison accessible du garage et du salon, une terrasse avec auvent et remise offre un extérieur au frais pour les soirées d'été. Entretenue avec soin par ses propriétaires de génération en génération, vous serez séduit par ce havre de paix. Prix commission incluse à la charge du vendeur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1580 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1130 € Taxe foncière : 1 132 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa contemporaine pieds dans l'eau Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, à proximité immédiate du château historique de La Napoule, cette villa contemporaine neuve incarne un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Développée sur 300m² habitable, la propriété offre des prestations ultra haut de gamme et de remarquables volumes, comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte avec îlot central en granit, quatre suites, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un garage en sous-sol de 200m². Les espaces extérieurs se prolongent harmonieusement vers un jardin paysager surplombant la Méditerranée, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle internationale exigeante, à quelques minutes seulement de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

GRAND PLATEAU DE 100 M2

Loft Atypique 100m² Ancienne Boucherie Réhabilitée en habitatioon mais transformable en local professionnel, bureau ou autre POINTS FORTS : Volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft atelier authentique, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : Rez-de-chaussée : Vaste salon baigné de lumière, Salle de douche moderne avec WC. Au niveau supérieur : Cuisine ouverte 2 pièces pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente ou vestiaire, Buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour une visite !