Mots-clés : 60

NICE OUEST - VILLA D'EXCEPTION - PISCINE - VUE MER - JARDIN

Dans un quartier prestigieux et résidentiel de Nice Ouest, laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 330 m² habitable, répartie sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Implantée sur une parcelle de 1000 m² plein SUD-EST, elle offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et espace. Rez-de-chaussée Un garage exceptionnel de 115 m², pouvant accueillir plus de 6 véhicules un atout précieux pour les amateurs d'automobiles ou les grandes familles. 1ème? étage Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa salle d'eau, idéale pour un espace de réception, un bureau ou un appartement indépendant. 2ème étage Une cave à vin dotée de nombreux rangements, pour les amateurs de belles bouteilles. 3ème étage Deux suites parentales, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, s'ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque. 4ème étage Le cœur de la maison : un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, la piscine et son pool house. Une cuisine indépendante modulable, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage de vie. Un bien rare, pensé pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Face au Bois 230 m² - Vues dégagées.

Au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, situé face au bois de Boulogne, bel appartement de charme de 230 m² à rénover. Il comprend une entrée, un double salon de 58 m² donnant sur le bois avec sa terrasse de 9 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine avec office, un bureau (ou chambre), une grande chambre principale avec une grande salle de bains attenante, deux chambres avec leur salle de bains. Enorme potentiel après travaux, appartement au calme absolu bénéficiant de vues dégagées sur le bois. En annexe, une cave de 25 m² , et inclus dans le prix un très grand garage au sous sol (valeur seul 60 000 €) .

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UNE MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UNE MAISON SUR LES TOITS ! T4 D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100,60 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence, à Villeneuve-de-la-Raho. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception se distingue par ses deux terrasses totalisant près de 84 m², son séjour de plus de 41 m² et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un appartement rare, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho et du futur Raho Golf Club. VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE LAC, GOLF ET PYRÉNÉES À seulement quelques minutes de Perpignan, Villeneuve-de-la-Raho est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Son célèbre lac constitue un véritable espace de détente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. La commune bénéficie d'une localisation stratégique : - Perpignan à environ 10 minutes - Plages de Saint-Cyprien à environ 15 minutes - Collioure à environ 25 minutes - Frontière espagnole à environ 30 minutes Entre mer, montagne et paysages catalans, Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ARCHITECTURALES ÉLÉGANTES La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs généreux. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, elle privilégie la luminosité, le confort et l'ouverture sur l'environnement extérieur. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, avec de vastes terrasses qui prolongent les pièces de vie et les chambres. UN APPARTEMENT T4 DE 100,60 M² AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : - Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 41,46 m², offrant un vaste espace de réception et plusieurs ouvertures sur la terrasse principale. - Une suite parentale de 15,63 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. - Une deuxième chambre, avec placard intégré. - Une troisième chambre, également équipée d'un placard. - Une salle de bain indépendante de 4,86 m². - Un WC séparé. - Une buanderie indépendante. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable pour une famille. PLUS DE 83 M² DE TERRASSES – UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE À CIEL OUVERT Le véritable atout de cet appartement réside dans ses exceptionnels espaces extérieurs. Un emplacement possible pour l'installation d'un jacuzzi, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires Cet extérieur supplémentaire permet de profiter d'un espace plus intimiste, idéal pour aménager un coin détente. UN BIEN RARE POUR LES AMATEURS DE GRANDS ESPACES Avec ses 100 m² habitables, son séjour de plus de 41 m², ses trois chambres et ses immenses terrasses, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement neuf. Un bien idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre d'exception dans les Pyrénées-Orientales. PRIX : 585 000€ avec 2 place de parking en sus 30 000€ ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RD

Suquet, appartement 3 pièces traversant de 74 m², vue mer, derni

Rare ! Dans le quartier très recherché du Suquet, avec vue sur le Vieux-Port, à proximité de tous les commerces, et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé au troisième et dernier étage, offre une très belle vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 74 m² (60 m² loi Carrez), l'appartement propose de beaux volumes et des balcons de chaque côté, mer et château, bénéficiant ainsi d'une double exposition. Il comprend, au niveau principal, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé et de nombreux placards muraux. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau (douche) surplombe élégamment la pièce de vie et offre également une vue sur le port ainsi qu'un grand espace de rangement sous les combles. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il dispose de deux extérieurs : un petit balcon attenant au séjour exposé sud et un balcon attenant à la première chambre exposé ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics à proximité. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement T2 avec terrasse et parking Aix-en-Provence Su

Situé sur le secteur d'Aix-en-Provence Sud, découvrez cet appartement de 35,60 m2, idéalement placé à proximité des commerces. Un emplacement pratique au quotidien, qui permet de profiter facilement des commodités à proximité, l'appartement est également très bien désservi par les transposrts en commun ce qui offre une réelle qualité de vie pour les nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel, avec un séjour ouvert sur la cuisine qui permet de profiter d'une pièce conviviale, aussi bien pour les moments de détente que pour les moments de vie avec vos proches. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, pour un agencement simple et agréable à vivre. Le vrai plus de cet appartement se trouve à l'extérieur : une terrasse de 7 m2 exposée sud-est. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, profiter des premiers rayons du soleil ou vous installer dehors dès l'arrivée des beaux jours. Un espace supplémentaire qui apporte un vrai confort au quotidien et une vraie valeur ajoutée à l'appartement. Côté équipements, le logement dispose de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique. Une place de parking privative complète également le bien, un avantage appréciable pour se stationner facilement et profiter pleinement de son logement sans avoir la prise de tête de chercher sytématiquement une place. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, un environnement à taille humaine qui peut séduire les personnes recherchant un cadre de vie simple et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, ce T2 présente plusieurs atouts intéressants : un emplacement pratique, une terrasse exposée sud-est, un stationnement privatif et des équipements adaptés au confort du quotidien. Un appartement agréable à découvrir, où la terrasse et la fonctionnalité des espaces font toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 6 - St Pothin: Un appartement familial de 179m2 avec un

EXCLUSIVITÉ. LYON 6ème Saint Pothin : Au 4ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé, un appartement familial de 179m2 confortable et lumineux. Il s'organise autour d'une entrée spacieuse distribuant une vaste pièce de réception bénéficiant d'une remarquable clarté et d'une vue dégagée, composée d'un séjour, salon et salle à manger. Séparée par une verrière intégrale, une cuisine semi-ouverte, bien équipée, avec un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel jouxtant une chambre avec dressing et un WC. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et la qualité des prestations viennent parfaire le confort de cet appartement familial. Une cave complète le bien. Un garage fermé (17m2) en sous-sol en supplément au prix de 60 000 EUR. Copropriété de 27 lots. Quote-part annuelle des charges : 4. 600EUR (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports. Le métro Foch et les lignes de bus facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un écrin de verdure apprécié des familles, au coeur du 6e arrondissement.

Lumineux duplex traversant en dernier étage avec balcon - quartier Maubeuge-Martyrs

Situé à quelques pas de la très prisée rue des Martyrs, ce duplex traversant de 137 m² (120,07 m² Carrez) occupe seul le cinquième et dernier étage, desservi par ascenseur, d'un élégant immeuble datant de 1860. Agrémenté de plusieurs espaces extérieurs totalisant 9,54 m², il conjugue volume, lumière omniprésente et prestations soignées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 60 m², où les volumes s'expriment avec évidence. Traversant et baigné de lumière grâce à cinq grandes ouvertures prolongées par un balcon filant exposé sud-est, cet espace offre des perspectives dégagées et une circulation particulièrement fluide. Le salon et la salle à manger dialoguent harmonieusement. Une bibliothèque réalisée sur mesure vient rythmer subtilement l'ensemble créant un lieu de vie élégant, convivial et apaisant. Dans son prolongement, la cuisine traversante séduit par son esthétique sobre et intemporelle. Habillée de façades en bois aux lignes épurées, elle dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements, conciliant avec justesse fonctionnalité et raffinement. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Véritable signature du lieu, l'escalier hélicoïdal s'impose comme la signature architecturale du lieu. Il relie les deux niveaux et affirme l'identité singulière de ce duplex. L'étage distribue les espaces nuits : - Une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré et sa salle d'eau privative. Deux balconnets orientés à l'est et à l'ouest prolongent celle-ci. - Deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Cadet ou Notre-Dame-de-Lorette (lignes 7 et 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5729.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

LA NATIVITE - Appartement T3 de 70 m2 - Terrasse de 30m2 - Garage - 13100 AIX

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : LA NATIVITÉ Au sein d'une résidence de standing à Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 de 70m² situé au 6ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains. Atout majeur de ce bien, la terrasse de 30m² prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat aixois. Un garage privatif complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. - MT/Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges : Eau , ascenseur, entretien des parties communes . - Taxe foncière : 1381€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 370 et530 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : T2 centre-ville de Bagnols-sur-Cèze

Situé place Auguste Mallet, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 39,60 m² habitables, modernisé récemment, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes agréables. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie confortable, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Par sa configuration et sa surface, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne recherchant un pied-à-terre, qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, situé au cœur d'un environnement urbain pratique.

AGEN, Maison de caractère au coeur du village de LAYRAC, 320 m² habitables

Située en plein centre du village de Layrac, à 10 km d'Agen cette superbe maison du 19ème siècle offre un charme authentique et de beaux volumes sur environ 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste couloir traversant agrémenté de magnifiques tomettes d'époque, témoins du cachet ancien de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée signée Biazotto avec cheminée ouverte. À l'étage, un élégant couloir dessert trois belles chambres équipées chacune de leur salle d'eau, une kitchenette ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et lumineux. Le deuxième étage accueille un vaste plateau de plus de 100 m2, parfait pour une salle de jeux, un espace détente ou un atelier. Vous y découvrirez de superbes poutres apparentes et des murs en pierre, renforçant le caractère unique du lieu. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de potentiel. Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2 avec un jardin d'environ 120 m2. A visiter sans tarder. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

La Garenne Colombes, Superbe maison familiale à l'abri des regards et sans vis à vis dans un quartier résidentiel à proximité des transports et des commerces et d'une superficie totale de 380m². Elle se compose d'un rez de chaussée de 120m² en open space aménagé en entrée, cuisine dinatoire, buanderie, salon avec cheminée et salle à manger. De grandes baies vitrées donnent de plain pied sur la terrasse et le jardin arboré et paysagé exposé sud/ouest. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une chambre avec sa salle de douche et un bureau ou une chambre. Au 2ème étage se trouvent deux chambres, chacune dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Ces deux chambres ont accès à une terrasse commune de 12m² orientée sud. Un entresol de 115m² est accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison coté jardin. Il dispose d'un salon, salle de cinéma ou salle de jeux, d'un dressing de rangements, d'une salle de douche, d'une salle de sport, d'une piscine intérieure, d'un sauna hammam, d'une cave ou pièce de rangements et d'un garage pour deux voitures. Volumes exceptionnels et rares, très belles hauteurs sous plafonds, entièrement rénovée en 2016, cette maison réunit de nombreuses qualités et de belles prestations. En excellent état, disposant d'une décoration raffinée, lumineuse et traversante, cette maison contemporaine repensée par un architecte vous séduira. Possibilité de garer deux autres voitures dans la cour intérieure située devant la maison. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

BELLE MAISON FAMILIALE avec JARDIN

Belle maison familiale de plain pied constituée d'un espace de vie de près de 60 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing séparé, d'une grande salle de bains communicante avec deux des autres chambres, d'un cellier - buanderie, d'un toilette séparé. Un grand garage attenant de 19 m² ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin complètent ce bien. Cette maison très bien entretenue est équipée d'un plancher chauffant avec PAC électrique, de menuiseries DV Alu et PVC, d'une cuisine équipée et aménagée. Cette habitation est édifiée sur un joli terrain arboré de 1 350 m². Bien très agréable et proche de toutes les commodités. AGENCE DES ARCADES.

Maison rénovée, Bourcefranc 35 m² avec petite cour

À proximité des commerce, maison entièrement rénovée avec gout, d'une surface habitable de 33 m² environ, comprenant: Un rez-de-chaussée avec un garage et une entrée menant au logement composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte)(19 m² environ), une chambre ( 9 m² environ), une salle d'eau avec WC (4.60 m² environ) Une petite cour fermée de 12 m² environ. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389