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Proche centre, appartement 2 chambres + salon TV

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT-DUPLEX A RAFRAICHIR REF. 7713, au sein d'une résidence recherchée, établie au calme, à moins de 10 mn à pied du centre du village. Cet appartement lumineux comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée (insert) s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence ; à l'étage, sous les toits, un coin-salon TV, deux chambres dont une en-suite avec sa salle d'eau, et une salle de bains. Surface LC 62,16 m² + 27,69 m² < 1,80 m, soit 89,85 m² au total. Vendu avec garage double, comprenant une cave. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots dont 59 à usage d'habitation, répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 780 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente villa provençale 12 Pièce(s)

Propriété provençale de charme à Grimaud A seulement quelques pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités, cette authentique maison de famille vous séduira par son charme, son confort. Nichée sur un terrain plat de 2820 m2, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée au sud et à l'ouest sur le massif des Maures et le Château de Grimaud. D'une superficie d'environ 290 m2, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse: - Au rez-de-chaussée (140 m2) un vaste espace de vie baigné de lumière traverse l'ensemble de la maison et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez: - Un grand traversant avec cheminée traversant avec cheminée - Une vaste cuisine conviviale - Un salon TV - Une chambre avec salle d'eau et les toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage, deux espaces distincts permettent une organisation harmonieuse: - Une suite parentale (85 m2) composée d'une grande chambre avec balcon et terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes, un dressing, un salon de lecture avec cheminée et un bureau. - Un espace nuit indépendant (62 m2) comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et une mezzanine. Cet espace peut également être accessible de l'extérieur par une terrasse privée. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 60 m2 en rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une terrasse couvert et un jardin privatif. Cette demeure offre ainsi 3 espaces distincts, pouvant être utilisés de manière indépendante ou combinée selon vos besoins. Prestations et Atouts: - Piscine - Garage, cellier, cave à vin - Nombreux espaces de stationnement - Fort potentiel pour un usage mixte (résidence principale et location saisonnière, projet professionnel....)

Carpentras villa de 127 m² avec garage et piscine sur un terrain de 1253 m²

Située dans un secteur recherché de Carpentras, cette villa des années 90 a tout pour plaire. Le calme, le joli jardin arboré avec sa piscine, le cadre verdoyant de la campagne et ce tout en étant proche des axes routiers. Elle offre un grand salon séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. Un garage et un sous sol d'environ 70 m² Idéale pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire, venez vite découvrir ce bien tout confort qui ne vous laissera pas indifférent. Consommation énergétique: 135 kWh/m²/an ( C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette maison ref 384 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Boulogne - Bel appartement familial - 5 chambres - Terrasse sud

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1990, bel appartement familial de 183,90 m² traversant avec une magnifique terrasse de plain-pied de 70 m² exposée Sud. Les volumes de cet appartement sont magnifiques et le plan est idéal. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 62,90m² prolongé par la terrasse et d'une cuisine indépendante (à aménager). L'espace nuit comprend 5 grandes chambres dont 2 en suite avec salle de bains et salle d'eau, d'une autre salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement (en enfilade) de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 30 000 €. Possibilité d'acheter d'autres places de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage Situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages, cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux 3 pièces de 70 m² dispose d’une grande terrasse orientée plein Est de 21 m², idéale pour profiter du soleil matinal. Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 %, permettant des économies substantielles pour meubler l’appartement et installer une climatisation réversible. Dernières opportunités disponibles dans la résidence : 2 pièces de 51 m² avec terrasses de 26 à 61 m², à partir de 298 000 €. 3 pièces de 70,77 m² avec terrasses de 21 m², à partir de 355 000 €. 4 pièces de 90,62 m² avec terrasse de 31 m², à partir de 415 000 €. Stationnements disponibles : Parking extérieur simple : 10 000 €. Parking en sous-sol : 20 000 €. Parking en sous-sol PMR : 25 000 €. Parking double en sous-sol : 30 000 €. Pour découvrir l’ensemble des biens disponibles, rendez-vous sur le site de Citya Sagi Immobilier.

T3 avec grande terrasse de 18 m², à deux pas des commerces, écoles et centre-ville : l'espace idéal

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,50 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Pensé dans un esprit résidentiel verdoyant, le programme offre un cadre agréable avec espaces paysagers et architecture soignée. Appartement T3 de 62,50 m² habitables avec une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. • Séjour / cuisine lumineux de 25,40 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Agencement fonctionnel et confortable Prix : 264 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Terrain Caromb 861 m2

Venez découvrir ce joli terrain constructible d'environ 861 m² à deux pas du village et de ses commerces. Il est libre de constructeur et les viabilités à proximité. Pour plus d'informations sur ce terrain, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 383 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bonnieux Mas de 200 m² avec piscine

il a tout ce que l'on attend d'un Mas en Provence, la pierre, l'environnement avec une vue sur les villages perchés, des terrasses ça et là, une cuisine familiale, une cheminée en pierre, un four à pain du XVIIII ème siècle et des chambres en suite pour l'intimité de chacun. Idéal pour une maison de famille ou pour un investissement locatif, il se compose de quatre chambres dont une indépendante, quatre salles d'eau, un bureau, une buanderie et une cave. Côté jardin, une piscine chauffée, un garage avec carport et un atelier. Le tout sur 38900 m² de terrain arboré. Pour votre confort, chauffage au sol et rafraîchissant, climatisation dans les chambres, fibre... Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 382 Prix: 2 960 000€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 249Wh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 8KgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 3458€et 4678€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Vue mer panoramique, résidence sécurisée - MARSEILLE 13007

Vente Confidentielle - Au dessus de la Corniche dans une résidence sécurisée maison vue mer panoramique de plus de 6OO m2 habitables Renseignements sur référence Alain Bonomo Bonifacio RSAC 645 143 91 +33 (0) 6 03 98 75 62

A vendre Nantes St Donatien T2 balcons garage ascenseur

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, garage, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol et un garage boxé complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Maison - Périgny - 69m²

NOUVEAU ! A VENDRE ! Maison mitoyenne de 1902 en copropriété. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur un jardinet exposé plein sud, une cuisine équipée et un coin buanderie avec WC. L'étage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau/WC. Complétés au second par une chambre mansardée. Une cave, un cabanon ainsi qu'un débarras la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. - Maison - 4 pièces - Surface loi Carrez : 68,83 m² - Surface au sol totale : 89,62 m² Informations performances énergétiques DPE : 276 kWhEP/m²/an E GES : 60 kgepCO2/m²/an E Un environnement verdoyant exceptionnel en bordure de la Vallée de l'Yerres. À deux pas du parc Beauséjour et de ses nombreux sentiers de promenade, vous apprécierez ce cadre de vie bucolique tout en restant proche des écoles et des commerces du village. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements vers les gares RER. Une véritable bulle de nature alliant calme absolu et commodités. Prix : 225 000€ frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 11 000€ TTC A propos de la copropriété Pas de procédure en cours. Nombre de lots 12 dont 3 d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Georisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison

84000 AVIGNON - PÉNICHE D'HABITATION NAVIGABLE - 180 m² - AVIGNON - FORT POTENTIEL LOCATIF - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette péniche d'habitation navigable de 1942 (ancien marinier belge), offrant environ 180 m² habitables, actuellement exploitée en résidence principale + location saisonnière type Airbnb (jusqu'à 85 euros la nuit). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Année : 1942 Surface : ~180 m² Navigation : Oui (AIS + moteur GM) Structure : Coque doublée (fond + côtés) Statut : Bien mobilier (pas de frais de notaire) AMÉNAGEMENTS 5 chambres dont un bureau Atelier Studio indépendant (location possible) Cuisine équipée Buanderie Nombreux rangements ACTIVITÉ LOCATIVE Exploitation Airbnb existante Prix nuitée : 65 à 85 € / nuit Revenus estimés : 300 à 700 €/mois annualisés Bonne occupation saisonnière NAVIGATION & ÉQUIPEMENTS Moteur GM robuste AIS installé (obligatoire) Navigable avec permis ou pilote STRUCTURE & TRAVAUX Coque doublée avec travaux lourds déjà réalisés en 2018 Cloisons étanches Accès cale pour inspection conforme TECHNIQUE Chauffage : poêle + climatisation réversible Réseau radiateurs existant Électricité avec batteries + groupe électrogène Panneaux solaires existants ` EAU & SANITAIRES Cuve : 6 000 L (eau potable - analyse 2024) 2 sanibroyeurs récents + 1 WC direct Système eaux usées avec cuves + filtre UV CHARGES COT (emplacement) : ~1 640 €/an Taxe foncière : ~1 028 €/an Électricité : 600 à 1 000 €/an Eau : faible coût POINTS FORTS Coque doublée Navigable 180 m² habitables Activité locative existante Eau potable validée Sanitaires récents Charges modérées Terrasse récente Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIARRITZ - VUE MER

Proposant une vue unique sur la mer et les montagnes , agréable appartement baigné de soleil proposant 62,35 m² habitables Loi Carrez ( 77 m² plancher). Situé au cœur d'une demeure de caractère, son entrée dessert la pièce de vie ensoleillée ouvrant sur un extérieur, la cuisine indépendante et 2 chambres dont une dispose d'une salle de bains attenante. Un escalier mène sur une mezzanine aménagée en chambre complétée d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce offre une vue mer. 2 places de stationnement privatives complètent cet ensemble immobilier, qui propose un mode de vie à pied.