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Aix en Provence - T2 dernier étage avec ASC Terrasse et Parking privatif

A quelques minutes à l'EST d'Aix en Provence sur la commune de Rousset, superbe T2 en dernier étage avec terrasse dans résidence récente sécurisée (2017). Au calme et dans un cadre verdoyant, Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux expo Sud ouest et enfin d'une salle d'eau/wc. Accès PMR, vendu avec place de parking extérieure privative. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FURIANI - LIVRE - DERNIER ETAGE - 4P DE 85M² AVEC EXTERIEUR

À quelques minutes de Bastia, au cœur de Furiani, une copropriété à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie durable, convivial et de qualité. Dernier étage 4P de 85m² avec une belle terrasse de 15m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, trois belles chambres, deux salles d'eau et deux wc . Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 265 000 € (Hors Stationnement) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

GRAND 3 PIECES en 1er ETAGE ARGELES SUR MER - A 2 pas de la PLAGE

GRAND T3 neuf à Argelès-sur-Mer – Entre mer, nature et douceur de vivre À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Chaque logement offre de beaux volumes baignés de lumière, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que des prestations haut de gamme : climatisation par pompe à chaleur, cuisine et salle d'eau équipées (selon typologie), volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone connecté et stationnement privatif. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Une adresse idéale pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte Vermeille, à proximité immédiate des commerces, des services et de la Méditerranée. Votre appartement 3 pièces de belle taille 66.79 M² avec un agencement optimisé, très lumineux, il possède des rangements et un belle terrasse de 12.32 M². Emplacement de stationnement attribué (en sus 3000€). Pour profiter de son logement avant d'aller se baigner à la mer... => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

Somptueuse villa proche Alès

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500m2, 350m2 habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150m2 restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400m2. Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m2 longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120m2 conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur 0650709254

APPARTEMENT A VENDRE 3 PIECES AVEC GARAGE SUR SAINTE MAXIME PROCHE DES COMMODITES ET DU CENTRE VILLE

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et du centre-ville de Sainte-Maxime. cet appartement est facile et agréable à vivre, avec deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une piscine dans la résidence et un garage de 30 m². Idéal pour du secondaire ou en résidence principale . A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cannes Basse Californie - Rare villa des années 1930 avec piscine intérieure

À Cannes, au cœur de la très recherchée Basse Californie, entre le Palm Beach et le centre-ville, cette villa de caractère des années 1930 constitue une adresse aussi rare que confidentielle. Nichée au calme d'une petite rue résidentielle, elle forme une véritable oasis privée à proximité immédiate des plages, de la Croisette et du cœur de Cannes. Entièrement rénovée en 2025 avec une exigence remarquable, la maison conjugue le charme intact de son architecture d'époque à un confort contemporain raffiné. La qualité des matériaux, l'équilibre des lignes et des teintes ainsi que le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, chaleureuse et profondément harmonieuse. Édifiée sur une parcelle de 348 m², la propriété développe 117,66 m² de surface mesurée et 165,99 m² au total, espaces complémentaires compris. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle accompagnent une distribution parfaitement pensée : séjour élégant avec cheminée, cuisine contemporaine, chambre principale, seconde chambre en suite et studio avec salle d'eau. En entresol, une remarquable piscine intérieure et une salle de sport privée composent un espace bien-être exceptionnel, particulièrement rare si près du centre de Cannes. Le jardin privatif exposé ouest et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Préservé de l'effervescence urbaine, cet écrin intimiste est idéal pour les déjeuners en plein air, les réceptions et les instants de sérénité. Deux stationnements, une borne de recharge pour véhicule électrique, la climatisation, la fibre, l'alarme et le portail électrique complètent cette propriété unique. Plus qu'une maison, un lieu de vie singulier et parfaitement abouti, réunissant l'âme des années 1930, la qualité d'une rénovation récente et l'une des localisations les plus recherchées de Cannes.

Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres

Idéalement située à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une parcelle de 455 m². Conçue en 2009 par un architecte, elle combine ergonomie et confort quotidien dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle. Elle accueille un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle. L'architecture fait la part belle à la fluidité des accès grâce à des portes-fenêtres en double vitrage à galandage qui s'intègrent discrètement dans les cloisons pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC. Un grand garage entièrement carrelé complète l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air et de la fermeture centralisée des volets roulants. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces propose des espaces extérieurs faciles à vivre, répartis à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée dans un quartier calme proche d'un collège, de zones vertes et d'un parcours sportif, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes du centre-ville de Perpignan et à seulement 10 à 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Une opportunité clé en main alliant praticité, lumière et sérénité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez-nous! Certaines photos comprennent des visuels d'aménagements pour aider à la projection. CLASSE ÉNERGIE : C (132) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 1.058€ et 1.432€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

Cannes - Appartement avec vue mer

Au 6ème étage sur 7, dans une très jolie résidence de Cannes Palm Beach datant de 1975 du style architectural nommé "mouvement moderne néo provençal" , avec ascenseur et gardien, proche des plages, profitant d'une très jolie vue mer, cet appartement exposé Sud-Est a été entièrement rénové récemment. Le célèbre architecte français André Minangoy qui a réalisé cet immeuble a également dessiné Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. D'une surface de 66,33m2 Loi Carrez (deux chambres), avec une terrasse de plus de 26m2 exposée Sud-Est, cet appartement bénéficie de jolies prestations (climatisation, salle de bains en marbre...). Lumineux puisque exposé sud-est, il se présente avec hall d'entrée, salon-salle à manger communiquant avec la terrasse, cuisine équipée avec cave à vin, deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne / toilettes. La terrasse accessible de toutes les pièces s'ouvre sur la mer et les iles de Lérins. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement familial ou à usage de pied à terre de luxe. Résidence prisée pour sa sécurité et sa qualité. Nombre de lots : 271 lots (84 d'habitations et 107 stationnement).

vente villa 5 Pièce(s)

Villa provençale avec piscine à Brouzet-lès-Alès. À seulement 13 km d'Alès, découvrez cette villa construite en 2019, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre 105 m² habitables avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, trois chambres une salle de bain et une salle d'eau. Sur un terrain arboré de 1800 m², profitez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'une magnifique vue dégagée. Garage, buanderie, chauffage gainable et poêle à granulés complète ce bien. Un cadre de vie agréable, à proximité d'Alès. Contactez votre conseiller immobilier pour une visite : 06 28 52 66 16

Maison de 120 m² à Aix-en-Provence

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette villa de 120 m² située sur la commune d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, côté ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une terrasse. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est un bien idéal pour une famille, à deux pas des bus et commerces. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère – Ancienne filature à réinventer dans un cadre d'exception - A RENOVER ENTIEREMENT -

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité. L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble. Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année. Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Peray Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, de 166 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, elle développe près de 66 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Une pièce polyvalente d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de projection et salle de sport, pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses 30 m², son dressing aménagé, sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains, offrant un confort appréciable pour les enfants ou les invités. Une buanderie parfaitement intégrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel. Le garage isolé de 18 m² représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain permet également l'installation d'un carport. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'équipements performants répondant aux exigences actuelles : pompe à chaleur air/eau ; plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux ; production d'eau chaude par ballon thermodynamique ; menuiseries aluminium ; finitions particulièrement soignées. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie Le jardin entièrement paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, d'une cuisine d'été permettant de prolonger les soirées estivales ainsi que d'un espace dédié aux enfants. L'ensemble bénéficie d'une excellente intimité et d'un entretien limité, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.

À Vendre Propriété Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 5P, 319.37m²

Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, cette somptueuse villa d'environ 250 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son architecture élégante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses, une piscine à débordement et un magnifique jardin paysager de 1 591 m². La partie nuit accueille quatre suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toutes ouvertes sur une grande terrasse face à la Méditerranée. Une maison de gardien indépendante d'environ 66 m² ainsi qu'un garage double complètent cette propriété rare. Une adresse d'exception où luxe, confort et panorama spectaculaire se rencontrent. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643