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CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique chalet d'alpage, écrin rare au coeur de la nature

Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature. Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, il possède un très beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature. La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à La Chapelle-sur-Erdre, idéalement situé et lumineux. - À VENDRE-EXCLUSIVITE Situé dans une résidence sécurisée sur deux étages, à 900 mètres du Hyper U et 500 mètres de l'Espace culturel Capellia de la CHAPELLE SUR ERDRE. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus un local à vélo privatif , offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Grimaud – Villa d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

LA HUME - Appartement T3 - Grande terrasse - Box - Plein centre-

En plein coeur de La Hume, dans un emplacement premium, découvrez cet appartement T3 de 57,41 m² idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et des plages. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse d'environ 20 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un box privatif en sous-sol vient également parfaire ce bien, très pratique pour le stationnement ou pour le stockage. L'appartement nécessite une petite rénovation, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. La résidence bénéficie également d'une piscine et d'un environnement très agréable, au calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Une opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Cadre d'exception, Calme absolu et vue panoramique

Nichée dans un environnement particulièrement recherché, à l'abri des regards et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cette élégante villa des années 80 développe des espaces de vie lumineux au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 715 m². Dès l'entrée, le charme opère. Le hall d'entrée dévoile immédiatement une vue remarquable et dessert un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine parfaitement équipée. Baignée de lumière, une remarquable véranda climatisée prolonge harmonieusement les espaces de réception et offre une véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers l'extérieur. La terrasse, la piscine et les espaces de détente profitent d'un panorama exceptionnel, invitant à la sérénité et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une avec vaste dressing entièrement aménagé et climatisé. Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique par convecteurs Écotherm, climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et carport. Une propriété de qualité, parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 14/04/2024.

NAGANO 307 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement "Skis aux pieds" d'exception sur le Front de Neige Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une signature architecturale de grand standing aux finitions d'orfèvre Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. Situé au 3ème et dernier étage, véritable "Penthouse" de la résidence, cet appartement de 109 m² habitables (plus 30 m² sous 1,80 m, soit une surface utile totale de 139 m²) offre des volumes généreux, magistraux et une atmosphère chaleureuse inégalée. Dès l'entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton du standing intérieur. L'espace s'ouvre ensuite sur une majestueuse et vaste pièce de vie sous charpente apparente en vieux bois, entièrement baignée de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme entièrement équipée et personnalisable selon vos envies de décoration prolonge harmonieusement le salon. Ce dernier donne un accès direct à une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable salon d'été dominant majestueusement le front de neige et offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit, particulièrement feutré, se compose d'une chambre cabine confortable avec sa salle de douche privative, de deux grandes chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, d'une seconde salle de douche contemporaine, ainsi que d'un espace WC invités / buanderie ergonomique. Vous retrouverez ici l'esprit, le prestige et le confort d'un véritable chalet individuel, une signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier, alliant authenticité, élégance intemporelle et modernité. Des technologies d'avant-garde et des annexes d'exception Équipement haut de gamme : Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur. Annexes : Une cave privative, un casier à skis équipé et, fait exceptionnel pour le secteur, 2 grands garages fermés sécurisés. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 715 € (un coût parfaitement maîtrisé et optimisé pour une telle surface). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5mn de Valbonne - Magnifique maison contemporaine – 5 chambres – Domotique – Piscine – Studio indépendant

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d'exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1267€ ~ 1715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE T1 avec balcon Menton Garavan e

Dans une résidence de standing très côtée sur Menton Garavan proche de la vieille ville, ce T1 au 4eme étage avec vue sur la cour interieure de la résidence avec balcon, au calme, Cave Charges mensuelles: 137EUR tout compris ( eau froide eau chaude, chauffage climatisation, gardien) Taxes foncières 1156EUR Idéal pour un appartement de vacances ou investissement locatif car à proximité de la mer et des plages ainsi que des commerces dans un secteur résidentiel

GRIMAUD - DOMAINE PRIVÉ - VILLA 6 CHAMBRES - VUE MER

Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 350 m² offre une magnifique vue dégagée sur les vignes, le village de Saint-Tropez ainsi que sur la mer. Nichée dans un superbe parc paysager de 2 715 m², elle bénéficie d'un environnement extrêmement calme, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses généreux volumes et son espace de vie entièrement ouvert, traversant et baigné de lumière. Elle se compose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. La propriété dispose de six chambres en suite. Le terrain offre de nombreux espaces de détente avec plusieurs terrasses extérieures, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m²

Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. A 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine ( 5 X 3 mètres avec rideau)

Appartement à vendre Biarritz

Biarritz tout à pieds pour ce bel apt de 100m² , situé au dernier étage dans une petite copropriété du centre ville. Grande pièce de vie exposée sud avec une cuisine américaine et une belle hauteur sous plafond. Une suite avec salle d'eau et pièce dressing d'environ 10m². Une deuxième chambre et un bureau en mezzanine complète ce logement à la décoration soignée. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.