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MAS AU CALME 6 CHAMBRES

REF779TV A 5 min du centre ville de montélimar, Mas Provençal de 276 m² mas de 276 m², niché au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, garantissant calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d'exception offre :6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un beau parc arboré, entièrement clos, avec une piscine pour des moments de détente inoubliables. Box à chevaux et vastes espaces pour les amoureux de la nature et des animaux. Un cadre provençal authentique, alliant charme, confort et tranquillité.

Boulogne Nord – Dupanloup | Terrain dans une voie privée – projet de construction : Villa contemporaine

Dans une allée privée bordée de verdure, à deux pas du bois, ce terrain rare de 715 m² bénéficie d'un permis de construire délivré en janvier 2025. Il accueille une maison ancienne de 64 m², qui sera intégrée au projet de rénovation et d'extension. Le projet prévoit la réalisation d'une villa de 354 m², aux lignes élégantes et contemporaines. Le rez-de-jardin dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger, cuisine et atelier s'ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin intimiste, créant un écrin de sérénité. Cinq chambres et quatre salles de bains complètent les deux étages, offrant confort et intimité. Cette villa, conservera les éléments historiques de la propriété : façade du XIXème siècle, fontaine et arbres centenaires, pour allier charme de l'ancien et modernité. Le prix comprend le terrain, la bâtisse existante et le permis de construire accepté. Offrant beaux volumes et un extérieur d'exception, cette propriété unique allie tranquillité et proximité immédiate des écoles, des commerces et du bois.

VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN

Exceptionnelle vue mer, des côtes landaises aux montagnes Pyrénéennes, pour ce bien rare niché au bout d'une impasse dans une superbe villa néo-basque. Ce 4 pièces de 93m2 dispose de 2 stationnements privatifs, d'une cave et d'une incroyable terrasse de 66m2 à la vue imprenable sur l'océan. Au 1° étage d'une élégante copropriété intimiste récemment rénovée et située au coeur d'un parc, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un séjour avec cheminée prolongé d'une superbe terrasse. Une cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien de charme doté d'un cadre, d'un emplacement et d'une vue exceptionnels. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 715 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à La Chapelle-sur-Erdre, idéalement situé et lumineux. - À VENDRE-EXCLUSIVITE Situé dans une résidence sécurisée sur deux étages, à 900 mètres du Hyper U et 500 mètres de l'Espace culturel Capellia de la CHAPELLE SUR ERDRE. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus un local à vélo privatif , offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de luxe – 2 suites – Triangle d'Or

Au cœur du Triangle d'Or, entre l'Avenue George V, l'Avenue Montaigne et la Rue François 1er, Engel & Völkers présente un appartement complètement rénové de 124,9 m² avec des matériaux exceptionnels. Situé dans un immeuble haussmannien de 1883 aux parties communes restaurées en marbre et pierre de Paris, cet objet allie charme historique et confort moderne : parquet ancien, moulures, cheminées, hauts plafonds et climatisation réversible. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un grand double séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux suites, chacune avec des placards encastrés sur mesure, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'un WC invités. Cave en sous-sol. Rénovation complète de haute qualité, volumes remarquables et équipements modernes assurent un confort absolu. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 41 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 715 € Diagnostic de performance énergétique : E (248) – Émissions de gaz à effet de serre : B (8) Coût annuel estimé des énergies : entre 2.430 € et 3.310 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Ce quartier emblématique réunit les plus grandes maisons de mode, les hôtels particuliers les plus prestigieux, les restaurants étoilés ainsi que les palais parisiens. Un emplacement rare, prisé au niveau international, idéal pour une résidence secondaire prestigieuse ou comme résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.

Paris 17e – Promenade Pereire – Deux chambres – Parfait état – Au calme

Situé dans le quartier des Ternes, cet élégant appartement de deux chambres prend place dans un immeuble au charme de l'ancien. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave spacieuse complète l'ensemble. 715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,796.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE T1 avec balcon Menton Garavan e

Dans une résidence de standing très côtée sur Menton Garavan proche de la vieille ville, ce T1 au 4eme étage avec vue sur la cour interieure de la résidence avec balcon, au calme, Cave Charges mensuelles: 137EUR tout compris ( eau froide eau chaude, chauffage climatisation, gardien) Taxes foncières 1156EUR Idéal pour un appartement de vacances ou investissement locatif car à proximité de la mer et des plages ainsi que des commerces dans un secteur résidentiel

MOUGINS - VILLA DE STANDING - IDEALE POUR UNE FAMILLE

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Grande Bastide, cette villa de plain-pied d'environ 193 m² offre un cadre de vie calme et lumineux sur un terrain plat sans vis à vis. Elle comprend un séjour spacieux de 70 m², une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale. Cette maison est fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, une piscine en pierre de Bali s'intègre dans un environnement verdoyant et calme. Elle se termine par un sous-sol de 140 m², une mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Cette villa allie confort, beaux volumes et tranquillité. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :1819€/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 759€-1029€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€

Magnifique maison contemporaine – 5 chambres – Domotique – Piscine – Studio indépendant

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d'exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Martha JORDAN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 879 365 526 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1267€ ~ 1715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

ORTHEZ - Ferme béarnaise fin XVIIIème siècle

Vous serez séduit par cette authentique ferme composée de 10 pièces et rénovée selon les règles de l'art avec des prestations très qualitatives afin d'offrir tout le confort actuel sur un terrain clos et arboré de 4 700 m2. Elle accueillera aussi bien une grande famille qu'une exploitation en chambres d'hôtes du fait de ses généreux espaces de vie, ses 6 chambres, son appartement indépendant, ses espaces extérieurs aménagés dont une piscine chauffée. Grand garage, grange. Un grenier de 100 m2 à aménager à souhait ! Elle se situe à 35 minutes de Pau et à moins d'une heure de l'Océan L'École Maternelle Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également quatre restaurants, des commerces et un supermarché. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2984.00 et 4036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement Paris 5ème

EXCLUSIVITÉ CHR Immobilier Consulting - 75005 PARIS - Rue de la Parcheminerie - Metros La Sorbonne et Saint Michel (L10-L4) C'est à deux pas de Notre-Dame-de-Paris, dans le très prisé quartier latin, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce bien rare à la vente. Au 3ème étage avec ascenseur d'un splendide immeuble style Louis XV classé et édifié en 1732, venez découvrir ce superbe loft traversant de 42,87m2 carrez en parfait état. Pensé par un architecte, l'entrée dessert des WC séparés et une salle d'eau en carreau de verre. Une superbe pièce de vie donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit par le charme dégagé par l'histoire de cet appartement et sa très belle hauteur sous plafond. Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien. Copropriété en parfait état. A visiter sans plus tarder ! DPE : E Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulogne nord - Dupanloup - Terrain dans une voie privée, avec projet de construction.

Niché dans une allée privée proche du bois, cet ensemble immobilier est proposé avec un permis de construire délivré en janvier 2025. Le projet est situé sur une parcelle de 715 m² avec une maison ancienne de 64 m² dont le bâti sera préservé. Il prévoit la création d'une villa de 354 m² aux lignes élégantes, entourée de verdure et de patios. En rez-de-jardin, le vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine et atelier s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cinq chambres et quatre salles de bains sont réparties dans les deux étages. Cette villa, totalement passive du point de vue énergétique, est le résultat d'un projet respectueux du patrimoine. L'ensemble des éléments anciens tels que la fontaine, les arbres centenaires et la façade XIXe de la maison existante seront conservés. Le prix comprend le terrain, la bâtisse actuelle ainsi que le permis de construire accepté. La maison offrira de superbes volumes et un espace extérieur exceptionnel, d'une grande quiétude, à quelques pas seulement des écoles, du bois et des commerces.

Vue exceptionnelle sur l'Estérel dans un cadre sécurisé

Au cœur d'un domaine résidentiel fermé et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée exceptionnelle, à la fois sur les roches rouges de l'Estérel et sur le village des Adrets-de-l'Estérel. Sa position dominante lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain plat d'environ 2200 m², soigneusement aménagé, la propriété propose de généreux espaces extérieurs conçus pour la détente : grandes terrasses, piscine de 10 x 4 m, boulodrome, espace de jeux, cabanon de jardin et plusieurs zones de repos permettant de profiter des différents points de vue. La maison développe une surface habitable d'environ 130 m², à laquelle s'ajoute une salle de jeux mansardée d'environ 14 m² située en demi-niveau. Entièrement climatisée, elle offre un agencement fluide et fonctionnel. De plain-pied, une entrée avec rangements mène à une cuisine semi-ouverte et à un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. Le séjour, ainsi que les deux chambres de ce niveau, ouvrent directement sur une terrasse couverte avec barbecue et profitent d'une vue panoramique sur les roches de l'Estérel. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre avec accès direct à l'extérieur et à la piscine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau bénéficiant également d'une ouverture sur le jardin, composent le niveau inférieur. Ce dernier espace peut tout à fait faire office de quatrième chambre pour les enfants. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant des capacités de rangement supplémentaires.