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ECULLY, appartement familial de 122 m2 avec terrasse

A quelques minutes du centre d'Ecully, cet appartement de 122,41 m2 situé dans une résidence avec son parc et son terrain de tennis, offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Composé d'un vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles en supplément (15 000 euros chacune). Un bien alliant espace, confort et environnement de qualité. Prix de vente 435 000 euros (honoraires charges vendeur) TF : 2195 euros. Bien soumis à copropriété - 177 lots dont 73 principaux. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 Un cadre résidentiel au calme préservé Nichée dans le secteur des Serres / Vivier à Écully, cette partie de la commune se distingue par son caractère résidentiel paisible et son environnement particulièrement verdoyant. À l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre-village, ce quartier séduit par ses grandes parcelles arborées, ses résidences au calme et son atmosphère préservée, typique de l'ouest lyonnais. Les habitants profitent d'un cadre de vie apaisé, propice à la détente et à la vie de famille, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces, écoles et services du centre d'Écully à quelques minutes. Le secteur est également bien desservi, facilitant les déplacements vers Lyon et la Techlid. Un environnement recherché pour sa tranquillité, sa végétation omniprésente et son cadre résidentiel de qualité, à la fois proche de tout et préservé du tumulte urbain.

Appartement Roquebrune Sur Argens 1 pièce 29,40 m2 avec terrasse, cave et parking

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre village et des commerces à pied, appartement studio entièrement rénové de 29,40 m2 situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placards, un séjour et une cuisine aménagée de 19,90 m2 donnant sur terrasse et jardin de 13,40 m2 avec vue dégagée et une salle d'eau avec W.C. Une place de parking privative extérieure et une cave de 4,90 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copropriété de 73 lots d'habitation, charges annuelles de 1184,64 €. PRIX 127 500€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 122 600 € + 4 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Renseignements et visites Agence OTTONELLO Centre village 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.64 euros.

Paris XVIe - Raynouard - Boulainvilliers - Terrasses - Derniers étages

Terrasses plein soleil et vues complètement dégagées pour cet appartement de charme au coeur du 16e arrondissement ! Situé dan un immeuble de 1966, cet appartement d'une superficie de 69,17 m² Carrez (73 m² habitables) situé au septième et dernier étage avec ascenseur privatif, propose au premier niveau une entrée, une pièce de réception traversante baignée de lumière avec un balcon filant et une terrasse de plain-pied de 25 m², une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, des toilettes et de nombreux placards. Au niveau supérieur: un toit terrasse arboré de 65 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking dans la cour de l'immeuble en supplément au prix de 60 000€. Autorisation de construction sur le toit terrasse inscrite dans le RCP.

Paris 16ème - Village de Passy - Possibilité deux chambres

Au coeur du village de Passy, accessible par une allée calme et verdoyante, cet appartement traversant est situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé. Ce bien à rénover de 73,86m² est composé en l'état d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un plan modulable permettant facilement la création d'une deuxième chambre. Localisation très recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 38 000 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 760 000 euros. 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€

Lumineux et confortable

Co-exclusivité, dans une des plus agréables résidences de Grasse, offrant piscine, tennis et espaces verts, je vous propose ce très lumineux appartement actuellement configuré en T2 mais qui par simple ajout d'une cloison pourrait redevenir un T3. Vous serez séduit par le volume rare de la pièce de vie qui fait environ 31 m2, la cuisine indépendante peut être reliée sans difficulté structurelle pouvant offrir tout à coup un séjour/cuisine ( récente) d'une quarantaine de m2. Toutes les pièces ont un accés terrasse ou balcon, ce qui offre une aération et une lumière optimales. La chambre et la salle d'eau méritent un petit rafraîchissement en déco si vous n'êtes pas fan de moquette. En dehors de cela les baies vitrées sont toutes en double vitrage récent, excepté dans la chambre où les huisseries sont d'origine. L'appartement est complété par une cave assez spacieuse et bien séche ainsi que d'une garage prêt à l'électrification pour installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les places visiteurs, accessibles librement vous permettront de vous garer sans problème à n'importe quelle heure de la journée. Nous adorons la convivialité des lieux avec les oliveraies ouvertes, le terrain de tennis et la piscine qui permettent de se sentir en vacances toute l'année. A voir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON T5 DE 122 M² À SANNOIS - GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, offrant 122 m² habitables, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons, dans un environnement calme et agréable à Sannois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13,86 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement avec espace télétravail complète ce niveau, idéal pour aménager un coin bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 99 m², accompagné d'une terrasse de 14,42 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et double vitrage. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités. La gare d'Ermont-Eaubonne est annoncée à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Les + de cette maison : Maison T5 de 122,28 m² habitables Grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte Séjour avec double hauteur sous plafond 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 1 salle de bain et 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cellier pour davantage de rangement Jardin privatif de 99,02 m² 2 places de stationnement extérieur Pompe à chaleur individuelle et plancher chauffant au RDC Résidence intimiste de seulement 8 maisons Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T3 À CAEN - 3E ÉTAGE AVEC BALCON

Découvrez ce beau 3 pièces de 61,42 m², situé au 3e étage, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. L'appartement propose une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge directement sur un balcon de 5,51 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de 14,02 m², ainsi que d'une seconde chambre de 9,69 m². Une salle d'eau de plus de 5 m², une entrée et un placard complètent l'agencement. Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique dans le quartier Hastings, avec l'hyper-centre à environ 15 minutes à pied, le Jardin des Plantes à 10 minutes et un supermarché à seulement 200 mètres. La résidence répond à la RE2020 et propose des prestations modernes : double vitrage thermique et acoustique, chauffage alimenté par pompe à chaleur collective, résidence sécurisée, ascenseur et local vélos. Un T3 bien agencé avec une grande pièce de vie, balcon et belle chambre de 14 m², idéal pour profiter du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité du cœur de Caen. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T2 en CV avec balcon

À quelques minutes à pied de la Rotonde et du cœur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce T2 de 44 m² env., situé dans une résidence de standing construite en 2010. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'une climatisation gainable réversible. Le chauffage est individuel. Véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est en option. Idéal pied-à-terre ou projet d'investissement locatif. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T4 À CAEN - DERNIER ÉTAGE AVEC PLUS DE 45 M² DE TERRASSES

Découvrez ce superbe 4 pièces de 98,3 m², situé sous combles, au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 logements. L'appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle pièce de vie de 43,3 m² avec cuisine ouverte, offrant un vaste espace pour aménager salon et salle à manger. Elle se prolonge par une magnifique terrasse de 34,5 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une grande chambre de 15,4 m², ainsi que deux chambres de 10,4 m² et 9,4 m². Un véritable confort au quotidien avec deux salles d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse de 11,8 m², portant les espaces extérieurs à plus de 46 m² au total, ainsi que d'une cave de 7 m² et de deux places de stationnement dont un box. Vous profitez d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche du centre de Caen, avec les commerces et transports facilement accessibles. Un T4 rare aux volumes généreux, avec près de 100 m² habitables, une pièce de vie de plus de 43 m² et deux grandes terrasses : un véritable esprit maison sur les toit Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Appartement T3 - Talence Saint Genès

Un charme fou pour cet appartement duplex de 73,5 m2 moi carrez, au premier et dernier étage d'un bel immeuble pierre composé de seulement 4 logements. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande. Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de la barrière Saint Genès, et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie dotée d'un parquet ancien, de pierres apparentes et d'une cuisine ouverte aménagée. 2 chambres de bonne taille composent la partie nuit, dont une en R+1 mezzanine. Salle de bains et wc avec coin cellier. Une cave privative de 11 m2 complète le tout. Charges très faibles et climatisation réversible installée. Petit coup de coeur !

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 23 M² SUD - CELLIER-BUANDERIE

Situé dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL calme de La Roche-sur-Foron, cet appartement de 73 m² vous fera bénéficier d'un emplacement pratique, à 10 minutes à pied du CENTRE HISTORIQUE et à 300 m d'un arrêt de BUS menant à la GARE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple amateur de terrasse, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève et Annecy pour le travail. Au DERNIER ÉTAGE, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de près de 29 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un CELLIER-BUANDERIE, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de plus de 23 m² exposée SUD, où installer une table et profiter des journées ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, au sein d'une résidence close et sécurisée : volets roulants électriques, ascenseur et porte palière sécurisée. COMMERCES, COLLÈGE et ÉQUIPEMENTS SPORTIFS sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un quartier calme desservi par le bus ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

T2 À CAEN - BALCON, CAVE ET PARKING

Découvrez ce beau 2 pièces de 39,5 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 18 logements, dans le secteur résidentiel de Bas Venoix - La Prairie. L'appartement offre une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,7 m². La chambre de 11,5 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une salle d'eau de 5,4 m² ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce T2 parfaitement optimisé. Le logement bénéficie également d'une cave privative de 5,5 m² et d'une place de parking privative n°08. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre de Caen : commerces à 4 minutes à pied, bus à 8 minutes et centre-ville à environ 10 minutes à vélo. La résidence répond à la RE2020 et propose ascenseur, contrôle d'accès et vidéophone, local vélos sécurisé et stationnements privatifs en sous-sol. Un T2 fonctionnel avec balcon, cave et parking, idéal pour profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche du cœur de Caen. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79