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Élégant appartement rénové avec balcon et vue port au cœur de Ca

À Cannes, cet appartement de 86,98 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur. Entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement recherché et confort contemporain. L'intérieur séduit par ses volumes harmonieux, son parquet élégant et son atmosphère lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle raffinée, fonctionnelle et immédiatement accueillante. La cuisine intègre des équipements encastrés, tandis que les rangements sur mesure, le mobilier fixe et les placards intégrés optimisent le quotidien. Un balcon ouvre une perspective privilégiée sur le port, et une cave complète ce bien. Un système d'alarme renforce la sérénité des lieux. Cette adresse cannoise incarne un art de vivre exclusif, entre élégance intérieure, vue remarquable et prestations soigneusement sélectionnées. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 78 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 712-964 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier autour de la place Mérimée séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des palaces et des boutiques de luxe, cette adresse bénéficie d'une infrastructure exceptionnelle : gare SNCF à environ 5 minutes à pied, transports urbains aisément accessibles et aéroport de Nice-Côte d'Azur à environ 30 minutes en voiture. La vieille ville du Suquet, le Vieux-Port et le Palais des Festivals se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Restaurants gastronomiques, plages privées, galeries, marchés provençaux et promenades en bord de mer composent un quotidien privilégié. Les îles de Lérins et les panoramas de l'Estérel offrent également de magnifiques escapades. Entre effervescence événementielle et douceur azuréenne, cette localisation incarne l'essence même du prestige cannois : un cadre rare, vivant et intemporel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement d'exception.

Appartement arty en dernier étage - Village Ramey

Village Ramey, au sixième et dernier étage par escalier d'un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet appartement de 56,17 m² (37,47 m² Carrez) a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 25,82 m² (20,57 m² Carrez), qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Les volumes mansardés, les poutres apparentes et les lignes graphiques de l'architecture lui confèrent un charme singulier. La décoration, à la fois colorée et parfaitement maîtrisée, associe parquet en chêne grisé, carreaux de ciment, bleu Klein et menuiseries-bibliothèques multicolores. Un espace bureau aménagé sous pente s'intègre naturellement à la pièce, tandis qu'une bibliothèque sur mesure court le long de l'appartement et offre de nombreux rangements. À l'opposé, la cuisine équipée, habillée d'inox et ouverte sur l'espace de vie, bénéficie quant à elle d'une double exposition sud et est. À l'écart de la pièce principale, un dégagement dissimulé derrière le mur miroir dessert l'espace nuit. La chambre, intime et chaleureuse, profite de rangements bas et d'une exposition est, idéale pour les réveils ensoleillés. Elle est attenante à une salle de bains avec baignoire et espace dressing, tandis que les toilettes sont séparées. Un appartement plein de personnalité, où la lumière, les couleurs, les volumes mansardés et le travail sur mesure composent un intérieur aussi singulier que chaleureux. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 101 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Exclusivité - Sainte Marguerite - Trois pièces - Parfait état - Cave

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à deux pas du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité ce charmant appartement trois pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, construite en 1890 . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cheminée et espace repas, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Tout le charme de l'ancien est conservé avec parquet, moulures et cheminées, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui maximise l'exposition plein Ouest et une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme de 6ha5, proche d'Uzès

Ce domaine situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d'Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l'ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L'entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d'invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l'espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d'été a été aménagé, cuisine et salle à manger d'été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d'un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. Un bel ensemble aux portes d'Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques

Cannes Picaud – 2 pièces avec jardin au calme, plages à pied

À Cannes, dans le très agréable secteur de Picaud, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé à seulement 6 minutes à pied des plages et environ 20 minutes à pied du Palais des Festivals. Au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer. Traversant et exposé Est, cet appartement de 43,86 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin représentant au total 28,91 m² d'espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat Cannois sans aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Quelques travaux de finition sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons imaginé un projet d'aménagement virtuel mettant en lumière les volumes, la luminosité et les nombreuses possibilités de personnalisation de l'appartement. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété. Les charges sont de 146.80 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, le chauffage et les parties communes. La taxe foncière est de 812 euros Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 900 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièce(s) 83 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Idéalement situé dans un environnement recherché, ce magnifique appartement 3 pièces vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité. Son atout maître : une immense terrasse de plus de 170 m² exposée plein Sud, avec aperçu mer ? un espace extérieur d'exception pour profiter du soleil toute l'année, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement se compose ainsi : une entrée une cuisine indépendante entièrement équipée un séjour lumineux ouvrant sur une large loggia deux chambres confortables une salle de bains un WC indépendant Côté praticité, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Copropriété de 506 lots (dont 173 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 600 €. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan : rare et unique! Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

NUE PROPRIÉTÉ - Dernier étage - 2 Pièces de 72m2 avec 86m2 de terrasse

NUE PROPRIETE occupée SANS RENTE Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 70 ans. Bel investissement sans Aléas sur le prix ! Venez découvrir ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 72 m², situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Villa Arson. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux magnifiques terrasses de 43 m² chacune, soit près de 86 m² d'espaces extérieurs. Orientées Est et Ouest, elles offrent des vues dégagées et permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, selon vos envies. Des douches extérieures ont été installées sur les terrasses, et l'une d'elles dispose également d'un grand cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec la climatisation gainable et double vitrage. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Valeur vénale : 520.000€ Paiement comptant : 313.200€ (honoraires charge acquéreurs inclus) Pour toute demande d'information, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN CIEL

Architecture de lumière pour cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un secteur résidentiel du 4e arrondissement de Marseille, qui accueille une superbe terrasse plein Sud de 23 m2, véritable rooftop à ciel ouvert. D'une surface de 74 m2, cet appartement de type 3 séduit par son état irréprochable, sa luminosité constante et son absence totale de vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, climatisation dans toutes les pièces, volumes agréables et décoration soignée. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m2 plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits marseillais et les collines environnantes. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur rare permet de profiter d'un espace repas, d'un salon d'été ou simplement d'un coin détente en toute intimité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dégagement et de nombreux rangements. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre une vraie sensation d'espace et une qualité de vie particulièrement agréable au dernier étage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un dernier étage avec ascenseur, un bel extérieur plein Sud, une vue dégagée et zéro travaux. Une place de parking dans la copropriété est proposée en sus pour 20 000 euros de plus. Charges : 250 EUR / mois. Taxe foncière : 1 033 EUR / an. DPE : 233 kWh ep/m2. an Classe DGES : 59 kg CO2/m2. an Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 280000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

Villa contemporaine avec piscine Andernos-les-Bains

À Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 157m2 séduit par son architecture bois, ses volumes et sa qualité de vie. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces annexes particulièrement fonctionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé de 903 m2 accueille près de 200 m2 de terrasses en bois et une piscine chauffée de 4 x 8 m, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, domotique et sécurité, ainsi qu'un garage isolé et plusieurs espaces de rangement. Une propriété contemporaine, élégante et parfaitement pensée pour profiter pleinement du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 699900 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

Maison sur les toits au coeur du Beausset

Au coeur du Beausset, cet appartement 4 pièces en duplex, de plus de 90 m², se distingue par sa rénovation intégrale et sa vaste terrasse de 42 m² ouverte sur les toits et les collines. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant vers une lumineuse pièce de vie de 47 m², baignée par une douce exposition ouest. Séjour, salle à manger et cuisine équipée de standing avec îlot central s'y répartissent dans un même volume. L'étage, blotti sous les toits, conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend trois chambres mansardées, dont une dispose de sa propre salle de bain ouverte avec baignoire îlot, tandis qu'une salle d'eau moderne dessert les deux autres. Véritable prolongement des intérieurs, la terrasse dallée de pierre claire promet de beaux moments de convivialité, avec une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Niché dans un petit immeuble intimiste de quatre lots, en plein centre-ville, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les plages se rejoignent en quinze minutes seulement. Alliant authenticité et prestations contemporaines, ce duplex au Beausset illustre toute la singularité de l'immobilier atypique. Une belle invitation à la découverte d'un lieu de vie rare, pensé pour la vie de famille. CLASSE ENERGIE : B (86 kW/m an) - CLASSE CLIMAT : A (63g CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 07 77 37 18 86 Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.