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Villa connectée avec une Vue Exceptionnelle

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. - Buanderie - Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'architecte connectée - vue Exceptionnelle

Et si le vrai luxe, c'était une maison qui anticipe vos besoins... tout en vous offrant une vue dont on ne se lasse jamais ? À Montferrier-sur-Lez, dans le très recherché quartier privé de la Devèze, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, cette villa connectée d'exception redéfinit les codes du prestige. 400m2 de prestations haut de gamme inspirées de l'univers du yachting, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la nature. 4 suites, dont une master de 78m2 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte sur la piscine, salle cinéma, espace détente avec jacuzzi, piscine chauffée 17x6... Ici, chaque détail a été pensé sans compromis. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. La technologie impressionne. La vue, elle, marque définitivement les esprits. Curieux d'en découvrir davantage ? Me consulter pour recevoir le dossier complet. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 chambres + espace pro - Montpellier au calme, à pie

Maison 4 chambres + espace pro Montpellier, au calme, à pied du tram et des commerces EXCLUSIVITÉ - Située à Montpellier, dans un quartier résidentiel cette maison de 111 m2 offre un cadre de vie recherché : tout à pied, sans renoncer au calme et à l'intimité (aucun vis-à-vis). A seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et de la gare et à 5 minutes de l'autoroute. Tram sabine à 10 min à pied. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre : Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, facile d'entretien, parfait pour les moments du quotidien. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Un vrai plus : un espace indépendant en rez-de-jardin, actuellement utilisé en cabinet, cet espace distinct permet d'envisager une activité libérale, un bureau pour télétravail, ou un espace dédié (ado, loisirs...) Un atout rare pour concilier vie professionnelle et personnelle. La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques travaux de raffraichissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Pourquoi cette maison se démarque : Emplacement central, tout accessible à pied Environnement calme et sans vis-à-vis Configuration idéale pour une famille Espace indépendant très recherché Fort potentiel de valorisation Un bien complet, bien situé, avec de vrais atouts. Parfait pour un premier achat ou un projet de vie alliant confort et praticité. Dossier complet et visite sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle Villa contemporaine avec dépendance

Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, 7 minutes du centre ville de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vue spectaculaire, calme et intimité totale

CO-EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 185 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 80 m2 traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage. En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l'ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d'espace et une nature préservée rare sur le secteur. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer. Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché. Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale à 15 min de Montpellier Environnement exc

Co-Exclusivité - Maison familiale de charme à 15 min de Montpellier Environnement exceptionnel, calme absolu Dans un cadre naturel remarquable, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale de 251 m2 habitables, nichée sur un terrain plat et paysager de 1 518 m2. Édifiée en 1996 puis agrandie et rénovée avec soin en 2007, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 100 m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau, un grand dressing d'entrée complètent ce niveau. En contrebas, accessibles par quelques marches, se trouvent une buanderie aménagée ainsi qu'une salle de sport ou de détente de 28 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent l'espace et le confort de toute la famille. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : un jardin plat à l'arrière de la maison qui invite aux jeux, un terrain de pétanque, une piscine agréable, bordée d'un pool house convivial, ainsi qu'un espace atelier pour bricoler à loisir. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Prestations supplémentaires : travertin au sol (RDC), climatisation réversible gainable, cheminée, volets roulants sur l'extension, portail motorisé, eau du Bas Rhône, fibre optique. Ce que nous aimons particulièrement : L'environnement privilégié, sans vis-à-vis et d'un calme rare Le charme indéniable de la maison et sa luminosité La proximité immédiate des écoles et commodités L'accès rapide à l'A9 et à Montpellier via la D68, permettant d'éviter les traversées de village Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Maison de ville 12 pièces

iad France - Audrey CRISTINA vous propose: Paris 20e – Maison de caractère avec terrasses et rooftop végétalisé À deux pas du métro Alexandre Dumas, au cOEur d'une ruelle pavée entièrement piétonne et à l'abri de l'agitation parisienne, se dévoile une maison de ville rare de 196 m², véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété rénovée avec soin au fur et à mesure depuis 2015 révèle un subtil mélange d'authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s'ouvre sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu'à un toit-terrasse végétalisé à aménager en rooftop confidentiel. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.