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Bel appartement 3 pièces avec balcon – Nice, quartier des Musiciens

Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice, cet appartement d'architecte de 83 m² incarne une alliance rare entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Pensé dans les moindres détails, il se compose d'une pièce de vie de 45m2 ,deux chambres, de deux salles de bains , deux toilettes et séduit par une architecture intérieure raffinée, des lignes épurées et une sélection de matériaux de qualité. Les volumes équilibrés et la décoration contemporaine confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, toilettes japonaises. Le balcon, ouvert sur les immeubles historiques du quartier, offre un cadre de vie paisible et privilégié.Une cave de 19 m2 complete le bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre urbain sophistiqué au cœur de Nice. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Neuilly - Perronet

Neuilly Perronet - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces de la rue de Chézy, au sein d'un immeuble de 1930 bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de deux pièces de 40 m² entièrement rénové très lumineux. Entrée dotée de rangements, séjour exposé Sud-Ouest au calme, chambre, cuisine séparée, salle de douche, toilettes séparées. Cave.

Fabron - 3 pièces 70m2 - terrasse et jardin - piscine

Situé dans le quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardin arboré, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur un charmant jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou se détendre dans le jacuzzi. L'appartement, en excellent état, dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. Pour plus de confort, une cave et un parking collectif complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

LA POÉTIQUE - Villa T5 de 160m2 - Piscine - Garage 80m2 - 13620 Carry le Rouet

Llinares Immobilier vous propose : LA POÉTIQUE. Une maison T5 d'environ 160m² ouverte sur la Méditerranée, située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé de la Côte Bleue, à Carry-le-Rouet. Une adresse où la mer accompagne naturellement le quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 960m², elle conjugue volumes, lumière et extérieurs généreux, à seulement cinq minutes à pied de la mer. L'entrée dévoile une belle pièce de vie lumineuse aux perspectives ouvertes. La salle à manger et le salon s'articulent naturellement dans une atmosphère chaleureuse, tandis que ce dernier se prolonge par une terrasse avec un premier aperçu sur la mer et une agréable continuité vers le jardin. La cuisine équipée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains, tandis que de nombreux rangements et un WC viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine de 5x12m et d'un pool-house avec spa, tandis qu'un vaste garage de 80m² offre un espace de stationnement appréciable. Les matières, les volumes et la lumière composent une atmosphère agréable en toute saison. L'été, les extérieurs deviennent le prolongement naturel ; l'hiver, la lumière méditerranéenne apporte une ambiance plus intime. À seulement quelques minutes à pied de la mer, LA POÉTIQUE est bien plus qu'une maison : une adresse singulière sur la Côte Bleue, entre lumière, nature et Méditerranée au quotidien. - CP/DL- ASL : ...lots - Taxe foncière : 3414€/an - Charges annuelles : 276€/an (23€/mois : entretien des communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1140€ et 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13620 - T5 d'environ 160m2 - Piscine + Garage - Carry le Rouet 13620

Appartement 2 Pièces, 50m2, 1 garage, 1 cave

Situé sur la commune d'Argonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate des axes routiers et d'Annecy, venez découvir ce charmant appartement 2 pièces de 50m2, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, d'une copropriété construite en 2008, cet appartement séduit par ses volumes, sa très belle exposition et sa vue dégagée. Parfaitement entretenu au calme et en très bon état, il offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel, sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue un véritable atout, avec un accès à une agréable terrasse de 8 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours dans un cadre paisible. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez d'un parking de copropriété aux multiples places, ainsi que d'une cave de 2 m2, particulièrement appréciable pour le rangement. Un garage électrifié et fermé de 15 m2 vous sera proposé en sus d'ici une année pour les futurs acquéreurs intéressés. Un bien rare sur le secteur, à la fois lumineux, agréable et parfaitement entretenu, qui saura séduire aussi bien une personne seule, un couple à la recherche de son premier chez-soi, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien qui mérite le détour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces meublé à Villefranche-sur-Mer

Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port et des plages. Idéalement agencé, ce bien se compose de deux pièces confortables, entièrement meublées et équipées pour votre bien-être. Profitez d'un espace de vie moderne doté de la climatisation, du double vitrage et de l'accès internet. La présence de moustiquaires garantit votre tranquillité durant les soirées d'été. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Vous apprécierez l'environnement typiquement méditerranéen, entre ruelles fleuries, façades colorées et vues imprenables sur la mer. Cet appartement réunit tous les atouts pour vivre ou séjourner avec confort et authenticité sur la Côte d'Azur.

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE DIRECTE SUR LA BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ 7 PIÈCES

Très belle maison de 226 mètres carrés avec une magnifique vue sur la baie . En parfait état, à pied de la plage et du marché de Saint Jean De Luz . Grand garage pour tout type de véhicule . Produit rare sur le marché . Possibilité d'un toit terrasse et d'un ascenseur . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55

LE LOUBASSANE - Appartement T3 de 74m2 - Dernier étage - Cave - 13100 AIX

Llinares Immobilier vous présente : LE LOUBASSANE. Situé à Aix-Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 74m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une belle pièce de vie de 33m² réunissant séjour et cuisine équipée, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage, appartement traversant, luminosité, calme et proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 300 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2760€/an (230€/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1091€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1530€ et 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 T3 de 74m2 - Cave - 13090 AIX EN PROVENCE

Dernier étage avec terrasse panoramique de 40 m2, vue palai

Au coeur du centre historique d'Avignon, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien rare d'environ 79 m2 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa disposition et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'étend naturellement vers une somptueuse terrasse en L de 40 m2, véritable prolongement de l'appartement. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Palais des Papes et une partie de Villeneuve les Avignon, cet extérieur constitue un cadre unique et privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables et à la luminosité optimale, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare: la climatisation dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques et des stores-bannes sur la terrasse pour un confort absolu en toutes saisons. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, calme et extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros dans un cadre historique.

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

À quelques pas de la mer...

Situé dans le quartier recherché du Capelan à Bandol, découvrez ce bel appartement neuf de 70 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 28 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin privatif de 250m2, à améneger.

BASTIDE DE CHARME PROVENCALE -VUE MER-4 PCES- 130 M2- TERRAI

EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette magnifique Bastide offrant beaucoup de cachet, rénovée ,au calme absolu située dans un secteur très prisé des Issambres. Venez découvrir cette bastide contruite en 1990 , dans la plus pure tradition provençale avec ses génoises ainsi que ses toitures aux formes arrondies. L'entrée de la maison s'effectue par un passage parsemé d'essences mediterrannéennes jusqu'au seuil de la porte d'entrée. A l'intérieur, se trouve un magnifique salon séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec garde corps en verre avec la mer en vue principale, la terrasse se poursuit jusqu'à la piscine. La cuisine aménagée et équipée est en parfait état. Sur ce niveau vous trouverez également, un wc indépendant une superbe suite parentale avec salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre en mezzanine. Le rez de chaussée se compose de deux pièces ainsi que d'une grande buanderie avec une terrasse et un accès au jardin luxuriant. Côté exterieur, la demeure se situe à l'abri des regards, elle offre un portail électrique des allées en pavés,desservant toutes les entrées de la villa et offrant ainsi de nombreux stationnements. Le volet paysager est généreux et bien porportionné, la vue mer est superbe. Niveau prestation des panneaux solaires, chauffage électrique avec cumulateur ainsi qu'une cheminée, avec la possibilité de privatiser le rez de chaussée de la villa pour un logement indépendant. Côté decoration, la villa est parfaitement entretenue et a été rénovée avec le plus grand soin. 195kWh/ 7*kg CO/ Cette propriété reste une belle opportunité à saisir. Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Appartement Paris 3 pièce(s) 59.63 m2

Paris 14ème rue Leneveux, élégant appartement de 3 pièces de 60 m² au sein d'un bel immeuble Haussmanien. À seulement 2 minutes à pied d'Alésia, au coeur d'u triangle d'or très recherché, découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant séduit par le charme intemporel de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier Alésia. Un bien alliant le cachet de l'ancien, le confort d'un immeuble de standing et une adresse prisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.