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Villa californienne à Valescure, piscine et rez-de-jardin indépe

Villa de 320 m² orientée plein sud, avec piscine, sur un terrain clos et arboré de 2 356 m². Elle se trouve à l'entrée du quartier de Valescure, à quelques minutes en voiture du centre-ville. À l'étage, le séjour avec cheminée donne sur une grande terrasse au-dessus du jardin et de la piscine, de quoi vivre dehors une bonne partie de l'année. On y trouve aussi une cuisine fermée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une loggia. La piscine est côté sud. Derrière la maison, le grand jardin a son potager et sa serre, et un vaste jardin paysager, planté de nombreuses variétés d'arbres et de plantes, entoure le tout. Le rez-de-jardin a sa propre entrée, avec cinq chambres, une cuisine et trois salles d'eau. On peut y loger de grands enfants ou des parents, ou bien le louer. La propriété a aussi une dépendance avec douche, un garage, une buanderie et de nombreuses places de stationnement sur le terrain. À 935 000 €, soit environ 2 920 €/m², c'est une surface qu'on trouve rarement à ce prix à Valescure. Les règles d'urbanisme permettent encore d'agrandir la maison d'environ 50 m² au sol. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

A VENDRE À BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Idéalement situé sur la commune de Beaulieu sur mer, proche du centre, des commerces et des plages. Bel appartement en parfait état de type 4 pièces de 99,36m2 facilement transformable en 5 pièces, traversant, il se compose comme suit : séjour, salon, cuisine, dégagement, trois chambres, deux salle d'eau dont une avec wc, un wc indépendant, buanderie. Il bénéficie d'un balcon de 7,60m2, de la climatisation réversible, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol de 6,35m2. Possibilité de louer une seconde place de parking et une seconde cave. Honoraires à la charge du vendeur.

BEAUSOLEIL / 3 pièces - Terrasse

Idéalement situé à Beausoleil, à deux pas de Monaco, en dernier étage, cet appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé bénéficie d'une exposition Nord-Est. Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², composée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un espace salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux dotées de rangements intégrés. Un long couloir, entièrement aménagé avec placards et miroirs optimisant l'espace et apportant une belle luminosité à l'appartement. Une salle de douche avec WC complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade (travaux déjà votés et intégralement financés). L'installation d'un ascenseur est prévue. Enfin, possibilité de louer un emplacement de parking situé en face de la résidence pour 90 € par mois.

Nice Ouest – 4 pièces de 109 m² avec terrasse, vue mer et garage

Au sein d'une copropriété résidentielle, avec piscine, ce spacieux appartement 4 pièces de 109 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer exposée plein Sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 29 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec loggia, un WC indépendant, un grand dressing ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. La résidence propose une piscine avec espace détente, un bassin pour enfants ainsi qu'une salle de sport réservée aux copropriétaires. Un accès piéton permet de rejoindre directement l'avenue de la Californie, les plages et la Promenade des Anglais en quelques minutes à pied. Une cave et un garage fermé de 20 m² complètent ce bien. Possibilité de louer un box dans une copropriété voisine. Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d'une vue mer, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et du littoral.

Appartement à Toulon, entièrement refait.

Appartement de type 3, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité, avec deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine américaine donnant sur le salon et une belle terrasse d'environ 5,2 m. Possibilité garage à louer à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces au calme, dernier étage en plein centre de Cannes – idéal investissement locatif ou pied-à-terre

Situé rue Venizelos, en plein cœur de Cannes, cet appartement de 34 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tout ce que la ville a à offrir : les plages, le Palais des Festivals, les commerces, restaurants, la gare et les transports. L'appartement se situe au sein d'un très bel immeuble d'époque, bien entretenu. Il se trouve au 6e et dernier étage. On y accède en prenant l'ascenseur jusqu'au 5e étage, puis quelques marches permettent d'accéder au palier menant à l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon avec canapé-lit pouvant également être utilisé comme chambre, d'un bel espace nuit avec grand lit, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Climatisé, exposé plein sud et donnant côté cour, il offre un cadre calme en plein centre-ville, ainsi qu'un très joli aperçu mer. La gare de Cannes et l'arrêt du bus desservant l'aéroport de Nice sont situés à 100 m de l'appartement, ce qui en fait une adresse particulièrement pratique pour une clientèle internationale, des séjours courts ou un usage en résidence secondaire. Grâce à son emplacement central, son calme, sa proximité immédiate avec les plages, le Palais des Festivals et les transports, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Cannes. Il offre déjà un bon rendement à son propriétaire actuel. Un bien rare par sa situation, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un pied-à-terre pratique, central et facile à louer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

VIAGER VILLA PLAIN PIED LE PONTET

Dans le quartier Pigeonnier du Pontet . à 5 mn en voiture des Remparts d'Avignon. à proximité des arrêts de bus et de toutes les commodités. nous vous proposons une maison de ville . de construction traditionnelle. sur cour intérieure jardinée et close d'environ 115 m2. Ce véritable écrin de verdure en ville comprend : 1 véranda/salle à manger avec coin cuisine d'environ 13 m2 qui laisse entrer la lumière. 1 salon d'environ 24 m2 avec cheminée. 1 chambre d'environ 10 m2. 1 salle d'eau d'environ 8m2 et un studio attenant d'environ 25m2 avec sa chambre de 13 m2 avec sanitaires. sa cuisine séparée et son entrée/ salon. il est possible de créer une troisième chambre. soit dans la maison . soit dans l'annexe d'environ 13 m2 à rénover. Vous serez séduit par son charme. ses matériaux robustes ( poutres. pierres de taille) son exposition plein sud et son potentiel modulable. Cette propriété vous est proposée en viager libre. pour vous permettre de l'habiter ou de la louer immédiatement. Valeur vénale : 212000 € Bouquet: 95000 € Rente: 850 €/ mois Valeur locative estimée : 950€/mois Viager libre sur 1 tête ( homme âgé de 84 ans) A découvrir sans tarder pour investissement locatif ou pour habitation principale.

ACHAT - VENTE ensemble de 3 studios avec couloir privatif B

BRIDES LES BAINS 73570 Centre station - Idéal investisseurs ou pour logement des saisonniers - Trois studios avec couloir privatif, exposés EST-OUEST, composés comme suit : 1er lot : Un couloir (8,44m2) desservant : 2sd lot (23,37m2) Un appartement composé d'une entrée,séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc - 3ème lot (24,53m2) Un appartement composé d'une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc - 4ème lot (31,73m2) Un appartement 4 composé d'une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc - Appartements en bon état, vendus meublés et équipés.- chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, et d'un ballon eau chaude privatif.- Ces 4 lots sont indissociables, mais peuvent devenir une seule unité d'habitation (surface Loi Carrez totale 88,07m2).- Deux autres niveaux éventuellement disponibles si acquisition globale - Pas de syndic professionnel - charges électricité et entretien cage d'escalier - Pas de procédure en cours. Proche centre et télécabine pour TROIS VALLEES. - Possibilité de louer toute l'année saisons hiver et printemps-été-automne curistes.- nombres de lots 29 dont 17 habitations contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4

EN EXCLUSIVITÉ: Dans un cadre verdoyant, au calme et idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des commerces et des écoles, au 2ème étage (avec ascenseur), agréable T4 traversant et lumineux de 78 m2. Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE Venez découvrir ce charmant appartement entièrement et parfaitement rénové, au sein d'un immeuble en pierre situé entre la Place Saint Michel et l'église Sainte Croix. Il comprend : un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et des placards, une mezzanine d'environ 5 m² faisant office de coin nuit, une salle d'eau et un wc. Bonne exposition et belle hauteur sous plafond. Une cave privative d'environ 12 m² complète le bien. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Encadrement des loyers : 23.50 / m² (location meublée). A proximité immédiate des transports (tram C, D à 4min à pied, bus, gare), des commerces, écoles et du centre de Bordeaux. PAS DE TRAVAUX à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!!

En vente ici et nulle part ailleurs, en exclusivité dans votre Agence CENTURY 21 Bord de Mer : Appartement de type 3 à vendre dans résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Traversant Nord / Sud et d''une surface d'environ 62 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud et d'une cuisine indépendante donnant tout deux accès à un large balcon de plus de 10 m². L'espace nuit offre deux chambres donnant elles aussi accès à un balcon de 10 m², un dressing, une salle d'eau, et des wc séparés. Ce T3 bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès à l'extérieur depuis chaque pièce. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central individuel, climatisation réversible... Petit rafraîchissement à prévoir. Un grenier / cave de 7.30 m² et un local à vélos complètent ce bien. La résidence offre un grand parking collectif fermé, la possibilité de louer un garage, un accès direct aux commerces de proximité et bien d'autres avantages. Trajet rapide pour rejoindre l'autoroute. Ce 3 pièces est en vente sur La Seyne sur mer 83500 limite Six Fours (la plage de Bonnegrace est à seulement 10 mn de trajet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une de ses rues les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux italiens haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : le séjour spacieux s'articule autour d'un coin bibliothèque, d'un espace repas convivial et d'une cuisine neuve, parfaitement équipée. Un bureau indépendant et aménagé offre un bel espace de travail. L'appartement dispose également de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle d'eau raffinée ainsi que de WC séparés. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Vendu avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme, Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété faibles : 91 €/mois. Possibilité de louer un box à proximité pour environ 130 € / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,92% Prix hors honoraires : 610 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

FONDS DE COMMERCE (Possibilité de négocier / IDEAL POUR CABINET MEDICAL OU ESTHETIQUE)

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102201700002189