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Vente Appartement Cannes Banane

REF: 032026 410 Idéalement situé sur la très recherchée rue des États-Unis, à seulement 50 mètres de la Croisette, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Au sein d'un bel immeuble de caractère aux hauteurs sous plafond généreuses, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, le bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement développe 33 m² habitables, complétés par une chambre en mezzanine d'environ 9,5 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une disposition optimisée. Un pied-à-terre idéal, un excellent investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et du Palais des Festivals. Une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes, où l'emplacement fait toute la différence.

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied du centre village de Maussane-les-Alpilles, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le coté ancien et en apportant la modernité d'aujourd'hui. Sa pièce de vie vous surprendra dès le passage de la porte d'entrée par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures traversantes qui expliquent pourquoi la maison est aussi lumineuse. 2 chambres en suite dont l'une avec un dressing viennent compléter le RDC. Le séjour cathédrale est surplombé par une grande mezzanine qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire. La maison s'ouvre sur 2 extérieurs. Au sud, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande terrasse à l'abri d'un platane centenaire et au nord, un jardin clos, bucolique, plus intimiste. Le terrain permet l'implantation d'une piscine. Calme absolu.

NICE CIMIEZ - 3 pièces en rez de jardin au calme absolu

Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Une cave complètent ce bien et un garage est possible en supplément. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 €

NIMES – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 210 M² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 1 055 M² – 850 000 € Idéalement située en plein cœur de Nîmes, dans une rue calme à deux pas des commerces et des commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par son emplacement privilégié, son exposition plein Sud et son environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 055 m², elle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide permettant une vie de plain-pied confortable : Double espace de réception avec salon et séjour d'environ 55 m² Cuisine indépendante Superbe suite parentale avec grande salle d'eau À l'étage : Trois chambres lumineuses Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Salle de bains avec WC Salle d'eau complémentaire Dégagements optimisant la circulation Sous les toits : Une chambre supplémentaire Combles et grenier aménageables offrant un beau potentiel (atelier, salle de loisirs, espace indépendant…) Extérieurs et dépendances Un véritable atout en cœur de ville : Magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Piscine parfaitement intégrée dans un écrin de verdure Terrasse d'environ 16 m² et balcon de 5,5 m² Puits De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble (plus de 60 m²) : Garage (environ 17,75 m²) Caves Atelier Chaufferie Local technique Cabanon Informations pratiques : Surface habitable : 210 m² Surface terrain : 1 055 m² Nombre de pièces : 7 Exposition : plein Sud Environnement calme et recherché Cette propriété rare en centre-ville séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant à la fois espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. Prix : 850 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre - Bel appartement duplex T4 avec jardin - Bozel cen

Bozel-Courchevel. Au coeur de Bozel, au calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce joli duplex de 103,97 m2 Carrez, avec des belles prestations, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment récemment rénové. Le bien ce trouve dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, à seulement quelques minutes à pied de la navette pour Courchevel et les Trois Vallées. Le véritable atout de cet appartement est sa pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d'environ 50 m2 : un espace convivial et bien agencé, avec une cuisine neuve et équipée. Côté nuit, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau, complétées par une pièce modulable. En bonus, l'appartement bénéficie d'un petit jardin en jouissance privative. Ce bien sera idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots principaux, sans procédure en cours.

Appartement à vendre de 2 pièces de 32m²

À vendre à Antibes (06600), ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et interphone, il offre une chambre confortable et une salle de bain bien aménagée. Profitez d’un excellent DPE (C) et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À seulement 170 000€, ce bien est à proximité de toutes les commodités : Carrefour Market à 5 minutes à pied, et de nombreux restaurants et commerces. Une piscine dans la copropriété pourra vous être agréable. Les transports sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Ch. du Val Bosquet et Chapelle des Combes à 6 minutes à pied, desservis par plusieurs lignes. Les écoles et parcs tels que le Jardin Mélinée et Missak Manouchian sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Maison triplex vue mer avec piscine, plage et commerces à pied

Au coeur du quartier de San Peïre aux Issambres, à seulement 50 mètres des plages, se dévoile cette élégante maison triplex. Cette villa de prestige, d'une surface habitable d'environ 96m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et ambiance méditerranéenne. L'habitation dévoile une décoration intérieure haut de gamme, soignée et chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, profite d'une agréable vue sur la mer. Elle réunit harmonieusement un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de standing, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers un vaste patio aménagé, accueillant une superbe cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres au total, réparties sur les différents niveaux. Le dernier étage propose une chambre mansardée pleine de caractère avec sa salle de bain complète attenante et un dressing. Le rez-de-jardin est un atout majeur, offrant une suite complète (chambre, salon avec cheminée, buanderie, douche à l'italienne) avec un accès indépendant sur la terrasse. Cette configuration est idéale pour l'accueil des invités ou la location saisonnière. La terrasse de ce niveau accueille une mini-piscine de type jacuzzi, parfaite pour la détente. Une place de parking sécurisée est incluse. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et à la plage. Ce bien atypique et rare sur le marché immobilier des Issambres est un véritable coup de coeur. Ses prestations, son emplacement privilégié et ses volumes en font une opportunité d'investissement ou de résidence principale d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€ indexé sur les années 2021,2022,2023. Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

ROQUESTÉRON – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

Dans le magnifique village de Roquestéron, Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², implantée dans un environnement naturel et particulièrement apaisant. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 120 m², idéal pour créer un agréable espace de détente face à une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison se situe au calme absolu, dans un cadre où la nature règne en maître. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Stationnement facile devant la maison, avec également la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété, moyennant quelques aménagements. Un produit rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Cannes Basse Californie Appartement 6 pièces et très grande terrasse

A vendre : Basse Californie dans résidence de standing à 3 mn à pied des plages de la Croisette. Grand appartement de 194 m2 loi Carrez avec 135 m2 de terrasses en étage élevé. Immense séjour de 50 m2 - Cuisine séparée (ouvrable) - 5 chambres - 5 Salles d'eau - Bureau - 4 wc. Idéal pour accueillir une grande famille. Gros garage et cave de 22 m2 inclus. Prévoir rénovation - Très bon potentiel.

Exclusivité Menton Garavan 2 Pièces terrasse parking s-sol cave

À découvrir sans tarder – Magnifique 2 pièces avec terrasse, piscine et parking à Garavan Situé au sein d'une très belle résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, ce magnifique deux-pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa très agréable terrasse. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'un gardien, garantissant un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. L'appartement offre des prestations complètes et fonctionnelles, avec notamment une cave et une place de parking en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Garavan, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement !

RÉSIDENCE ANAHITA L'ÉLÉGANCE D'UN REZ-DE-JARDIN AU COEUR DU

Proximité Set-Club - Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent une atmosphère, un environnement et une véritable qualité de vie. C'est précisément ce que vous découvrirez à la Résidence Anahita, au coeur du recherché Golf d'Aix-en-Provence. Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, découvrez ce séduisant appartement deux-pièces de 44,34 m2 en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif d'environ 100 m2. Un extérieur rare qui donne une autre dimension à l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Cette adresse conviendra aussi bien aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en Provence. Le jardin apporte espace, intimité et l'agréable sensation de profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant certains plaisirs d'une maison. À proximité à pied se trouve le complexe du Set Club proposant notamment golf 18 trous, tennis, piscine et restaurant. Arrêt de bus à la sortie de la résidence et commodités dans un rayon d'environ 2 km. Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 290 000 EUR. Honoraires : 5,17 % TTC du prix hors honoraires, soit 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 EUR. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C 116 kWh/m2/an. Classe climat : C 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Mandat no 3201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 912 067 048.

vente maison

Uzès, 15 mm à pied du centre-ville, jolie villa récente de 92 m² environ R+1. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant le salon, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 2 baies à galandage très lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse semi-couverte exposée, sud ouest, 1 suite parentale salle d'eau, WC et dressing, 1 WC indépendant. A l'étage 1 bureau, 1 chambre et une salle d'eau,WC. 1 garage entièrement isolé avec cellier et buanderie (possibilité de créer une chambre dans le garage) La villa est climatisée y compris un cumulus thermodynamique et adoucisseur. Le tout sur un terrain de 461 m² avec un abri indépendant clos d'environ 10 m², un terrain de boule (possibilité de faire une piscine) Idéale pour une résidence principale. je vous invite à la visiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91