Mots-clés : absolu alpes maritimes

VILLA D'EXCEPTION 6P COLOMARS – 410 M²

Villa d'exception aux portes de nice avec piscine, appartement indépendant & terrain constructible vue dégagée • calme absolu • fort potentiel locatif propriété rare de plus de 3 200 m² offrant une vue panoramique sur les collines. Développant environ 410 m², cette villa familiale de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un vaste séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec piscine, pool house et vue dégagée, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de nice et des commodités. Atout majeur : le terrain permet également la construction d'une seconde maison d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire de valorisation. Prestations : fibre optique, volets électriques, menuiseries aluminium et forage. Dpe : d / d – taxe foncière : 4 334 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

JUAN-LES-PINS - DERNIER ETAGE - SUPERBE VUE MER

PLEIN CENTRE Tout proche de la pinède, bel appartement à rénover d'environ 85m² avec deux chambres, dernier étage au calme absolu et magnifique vue mer. Vendu avec un parking et une cave

Hameaux du Soleil - Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

Coup de coeur aux Hameaux du Soleil pour cette maison mitoyenne de cinq pièces au calme absolu, située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscines, tennis, commerces et services médicaux sur place. Au rez de jardin, découvrez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L étage est dédié à l espace famille avec quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi qu une salle de bains avec toilettes. Deux jardins privatifs permettent de profiter de l extérieur à toute heure, complétés par une place de parking attitrée, de nombreux stationnements visiteurs et des combles aménageables idéaux pour le rangement. Cette maison bénéficie d une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera et à seulement dix minutes de l aéroport de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Collines Niçoises - Falicon - maison 5P - piscine

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d'espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice.

3 PIECES FABRON 5ième ETAGE VUE MER PARKING SOUS SOL

Sur le boulevard de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine. Au calme absolu, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une grande terrasse idéale pour profiter du climat azuréen. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Supérette à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence." L'AVIS DE L'AGENCE: " Un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité"

4 pièces d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA - 4 pièces à partir de 731 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il existe des appartements qui ne se décrivent pas — ils se ressentent. Les 4 pièces de la résidence VALMER appartiennent à cette catégorie rare où l'architecture, la vue et l'adresse convergent pour créer quelque chose d'unique. Huit appartements seulement, de 79 à 89 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des terrasses spectaculaires pouvant atteindre 95 m². Une rareté absolue sur la Côte d'Azur. Depuis les étages supérieurs, la Méditerranée se déploie à perte de vue dans un panorama qui souffle le regard. La Baie des Anges, les lumières de Nice, la silhouette des îles de Lérins à l'horizon — depuis votre terrasse, la Côte d'Azur se révèle dans toute sa splendeur. C'est ce spectacle quotidien, inégalable, qui fait de ces appartements des adresses à nulle autre pareilles. À l'intérieur, l'espace se déploie avec générosité : un grand séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse panoramique, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée aux finitions premium, deux salles d'eau ou salle de bain selon les configurations. Rangements généreux intégrés, domotique complète, volets motorisés, matériaux nobles — chaque détail témoigne du niveau d'exigence propre à la signature Cogedim / Marignan. Ces appartements de prestige s'adressent à une clientèle internationale qui sait ce qu'elle cherche : une résidence secondaire de référence sur la Côte d'Azur, ou une résidence principale à la hauteur d'une vie d'exception. Leur valeur patrimoniale est intrinsèque — aucun autre programme neuf sur ce secteur ne propose une combinaison équivalente de localisation balnéaire, de surfaces, de vues mer et de prestations. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028 : le bon moment pour sécuriser ce que le marché de la Côte d'Azur a de plus rare à offrir.

Collines Niçoises - Falicon - maison 5P - piscine

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d'espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice.

2 p Port / République

Quartier Port / République, au calme absolu, au dernier étage, avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois, lumineux 2p intégralement refait neuf , traversant, légèrement mansardé, cuisine équipée, proche touts commerces et tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété

A BIOT - grande villa de charme dans un jardin et un cadre idyllique

A BIOT, à proximité du village (12 min à pied), au calme absolu, en position dominante, et bénéficiant de jolies vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Ancrée dans un magnifique jardin paysagé de 2.800 m² qui invite à la balade avec de nombreuses essences méditerranéennes, des hauts sujets et des ambiances multiples dans les petites restanques aménagées, une piscine à débordement et son pool house paisiblement installé en haut du jardin pour profiter du panorama. Cette villa bourgeoise de 290 m² env. de construction de qualité offre 4 chambres spacieuses "en suite" dont une master avec terrasse et la 4eme pouvant servir de studio indépendant, un grand séjour traversant du jardin et la terrasse couverte d'un coté à la vue panoramique de l'autre, une salle à manger et une cuisine fermée. Un immense sous sol aménagé et sain pour stocker, une splendide cave à vin pour les amateurs, Garage double, Nombreuses places de parking Dépendances. Découvrez rapidement ce bien d'exception qui allie charme traditionnel et confort moderne, Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de raffinement.

MOUGINS - FONTMERLE - VILLA AVEC JARDIN - PISCINE et POOL HOUSE

MOUGINS – Quartier Fontmerle – Vue panoramique sur le village Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au calme absolu et bénéficiant d'une splendide vue sur le vieux village, cette élégante villa d'environ 202 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², la propriété se développe principalement de plain-pied et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : • Un hall d'entrée • Un vaste séjour lumineux avec salle à manger • Une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une verrière • Deux dégagements desservant quatre chambres, dont une superbe suite de maître • Trois salles de douche (dont une avec WC), une salle de bains, et des toilettes invités À l'étage : • Une mezzanine spacieuse d'environ 27 m² • Une salle de bains supplémentaire À l'extérieur, le jardin joliment arboré accueille une grande piscine, un pool house, une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un vaste parking extérieur. Cette propriété séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement rare avec vue panoramique sur le village de mougins.

Maison au calme absolu avec piscine - Bar-sur-Loup

Dans un environnement au calme absolu, avec une magnifique vue sur les montagnes, découvrez cette agréable maison familiale située à seulement 5 minutes du village et à proximité d'un centre commercial accessible en voiture. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger ouvert créent un espace de vie convivial, d'une cuisine fermée pouvant facilement être ouverte afin de créer un espace encore plus grand, de quatre chambres et de deux salles de bains. Nombreux espaces de rangement et a été entretenue avec le plus grand soin. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose de son propre espace piscine, accompagné d'une cuisine d'été entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également deux garages et un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Emplacement à la fois pratique et paisible.

Nice - Saint Pierre de Féric - 4 pièces avec belle terrasse

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

EXCLUSIVITÉ –3 pièces traversant – 57 m² – Vue mer panoramique – au calme

Exclusivité. Au 5e étage de la Tour Sarrasine — l'une des adresses les plus recherchées du secteur de la Fac de Lettres — ce 3 pièces traversant de 57 m² offre ce que peu d'appartements niçois réunissent : une vue mer panoramique, une luminosité exceptionnelle toute la journée, et un calme absolu. Entièrement repeint fin 2025 et en excellent état, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec balcon vue mer et montagne, et d'une salle de bains. Les deux extérieurs orientés différemment permettent de profiter du soleil matin et soir. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ce qui fait vraiment la différence : la copropriété vient de faire l'objet de travaux majeurs entièrement votés et financés — colonnes électriques, colonnes d'eau chaude et froide, ventilation, étanchéité complète de la toiture-terrasse. L'abandon du chauffage collectif est prévu d'ici 2026. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur acquéreur. Une copropriété remise à neuf, sans mauvaise surprise : c'est rare, et ça change tout à long terme. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, ce qui en fait également une opportunité d'investissement solide dans un secteur à forte demande locative. Vue mer, calme, copropriété saine, adresse de prestige : tout est là.