Mots-clés : access immobilier

Appartement 3 pièces dans résidence neuve de standing avec piscine, terrasse et parking

Idéalement situé à deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, ainsi que de ses commerces et des transports en commun, au sein de la résidence neuve de standing SEA SIDE VIEW, en étage élevé, découvrez ce splendide appartement neuf de 3 pièces, tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, d'un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, accessible également depuis la grande chambre. L'espace nuit comprend une seconde chambre avec placard intégré aménagé, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont de grande qualité : marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, porte sécurisée, vidéophone, climatisation réversible intégrée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence, répondant aux normes environnementales les plus récentes, propose des prestations rares : piscine à débordement sur le toit, jardins paysagers, conciergerie connectée, et parties communes soignées. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Un emplacement de parking privatif en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle.

Appartement Cavalaire Sur Mer 2 pièce(s)

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cet appartement type duplex en très bon état d'environ 41 m² ( 32,31 m² loi carrez ) au deuxième étage accessible par ascenseur. Situé dans une résidence idéalement placée, tout se fait à pied, au calme et arborée, le premier niveau est composé d'un séjour / cuisine et de son accès à la terrasse. Le second niveau, climatisé, est composé d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un coin nuit et d'une loggia fermée aménagée en buanderie. En extérieur, une place de parking privative est à disposition. Contactez nous dès maintenant !

SEILLANS - MAISON DE VILLAGE - TERRASSE DE TOIT - CAVE ACCES RUE

SEILLANS - Au cœur d'un village classé plus beau village de France, entre mer et montagne. Pied-à-terre prêt à vivre avec rooftop + stockage indépendant. À environ une heure de Nice et 45 minutes du littoral, cette maison de village conjugue authenticité provençale et confort moderne, dans un cadre de vie recherché. D'environ 90 m² habitables (76 m² loi Carrez), elle séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée invite à la convivialité. À l'étage, une première chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur, une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant indépendance et confort. Au dernier niveau, un espace aménagé en cuisine d'été avec coin buanderie s'ouvre sur une superbe terrasse de toit semi-couverte d'environ 19 m², véritable prolongement de la maison. Un lieu privilégié pour profiter de la lumière provençale, des repas en extérieur et de la quiétude du village. En complément, une cave d'environ 20 m², accessible de plain-pied par une rue inférieure, offre un espace fonctionnel idéal pour cave à vin, vélos, deux-roues, stockage ou aménagement selon vos besoins. Surface totale : 129 m² Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou projet locatif, dans un environnement où se mêlent pierre, lumière et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Villas disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale! Maisons situées sur le Nord Toulousain à seulement 12 km de la place du Capitole, Fenouillet commune de plus de 5000 habitants, est une ville dynamique qui conjugue harmonieusement qualité de vie, solidarité et développement économique. La résidence Passerelles se compose de 38 maisons avec garage de typologies T3, T4 et T5. L'architecture du projet allie le respect de l'identité de l'écoquartier et des touches contemporaines, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture locale. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE et Effinature, le programme vise l'excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l'orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d'été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un patio, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager avec coin potager. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

VILLA DE QUALITÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE - GOLFE DE SAINT-TRO

Saut Winter Immobilier vous propose cette villa de luxe entièrement rénovée située dans le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette superbe villa d'architecte de 259 m2, exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Tropez et des plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété dispose d'équipements premium : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, pool house, garage attenant et carport pour trois véhicules. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m2, accessible par une élégante allée bordée de cyprès, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur : grande terrasse couverte avec salon extérieur et espace réception, four à pizza et plancha, parfaits pour recevoir, piscine chauffée 12 x 7 m entourée de larges terrasses, fontaine décorative avec poissons apportant charme et sérénité au jardin. À l'intérieur, la maison propose des volumes généreux et lumineux. L'entrée avec vestiaire mène à un vaste salon organisé en deux espaces : coin cheminée chaleureux et espace télévision. La salle à manger bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre également sur l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Une grande pièce attenante au salon peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l'étage, une chambre lumineuse avec dressing et terrasse privative dispose de sa propre salle d'eau. Un grand pool house ainsi qu'un chalet indépendant complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIlla Pleine VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m2 ainsi qu'un appartement d'environ 43 m2. L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m2. Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m2, offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale avec VUE SUR MER de plus de 26 m2 avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m2, et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m2. Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie.Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Niché au cœur de ChâteauneufGrasse, cette charmante villa de 150m² offre un cadre de vie paisible, entouré d'un écrin de verdure où l'on profite d'une vue dégagée sur une oliveraie. L'exposition plein sud baigne les espaces de vie, tandis que le terrain accueille un atelier, un bassin à poissons, un terrain de pétanque et une cuisine d'été avec barbecue fourpizza, idéaux pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités du village: un supermarché, plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des établissements scolaires (collège, maternelle et crèche) accessibles en moins de dix minutes. Les lignes de bus 11 et 650 desservent le quartier, facilitant vos déplacements. Cette maison représente une belle opportunité de créer votre futur chezvous dans un environnement à la fois verdoyant et bien équipé. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Maison 5 pièces, 2 minutes de la mer la Capte - 83400 Hyères

La Capte, située au cœur du village, à quelques pas des plages et des commodités, cette maison de 156 m² en pleine propriété séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Réalisée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Giens. D'une capacité d'accueil de 8/10 personnes elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance. Un patio intimiste permet de profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur. Alliant charme, modernité et raffinement, cette maison constitue un bien rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se prête aussi bien à une vie quotidienne qu'à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l'été. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d'un environnement préservé. Laissez-vous séduire par la magie de La Capte! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52

Découvrez ce magnifique appartement rez de jardin à Valbonne (06560). L'appartement en rez de jardin est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de douche. Il est vendu avec un grand jardin clos et une terrasse couverte, l'exposition Sud et Ouest permettra de profiter de cet espace au calme. Place de parking. Le village historique de Valbonne est accessible à pied.

Studio au calme en plein centre ville de Saint-Raphaël

En exclusivité - Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud qui comporte 5 agences dans le secteur, vous propose à la vente, dans un emplacement privilégié à Saint-Raphaël, gare et plages accessibles à pied, en quelques instants : Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au centre de Saint-Raphaël. La gare se trouve à moins de 2 minutes à pied et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour climatisé et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur la ville avec un aperçu de la basilique. Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave d'environ 13 m2, un espace de rangement rare et appréciable en centre-ville. Les points forts: - Emplacement central à Saint-Raphaël - Gare et mer accessibles à pied - Au calme - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon exposé plein Sud - Climatisation - Bonne performance énergétique (classe C) - Charges raisonnables - Grande cave Ce joli studio fonctionnel est prêt à être occupé ou mis en location sans aucun travaux. Bien situé dans une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges de copropriété : environ 70 EUR par mois (840 EUR par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

VILLA DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA BELLE EPOQUE située à 300 m de la plage de Pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante VILLA DE CARACTERE des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à Royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m2, elle développe 202.59 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : GARAGE double de 30 m2, cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m2. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :