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UZÈS CENTRE À PIED APPARTEMENT AVEC PISCINE, STATIONNEMENT ET CAVE À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de caractère édifiée en 1900, bénéficiant d'une piscine, d'un stationnement privatif et d'une cave. D'une superficie d'environ 51 m² carrez, cet appartement en bon état offre une belle distribution et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville d'Uzès. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Le séjour, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux situées au calme et donnant sur la cour de la copropriété. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. La copropriété dispose par ailleurs d'une piscine, offrant un agréable espace de détente en complément de la proximité du cœur historique. Grâce à son emplacement recherché, son stationnement, sa piscine et ses deux chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Uzès ou un investissement locatif. LES + : Uzès centre historique accessible à pied 1er et dernier étage 2 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Petit balcon Piscine dans la copropriété Stationnement privatif Cave Copropriété de caractère datant de 1900 Appartement en bon état Un appartement rare à Uzès, idéal pour profiter pleinement de la vie uzétienne à pied ! VENDU MEUBLE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

MAISON - 10660

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables prend place sur une belle parcelle de 5 741 m² clôturée, offrant intimité, espace et cadre de vie privilégié. Située à seulement 2 km de l'entrée d'autoroute Montélimar Sud et à 2 km des commodités de Montélimar, elle bénéficie d'un emplacement à la fois calme et très accessible. L'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda exposée ouest prolongée par une terrasse, d'une salle de bain et de quatre chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. Le bien offre également une possibilité d'extension jusqu'à 300 m², permettant d'envisager différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de tennis, de plusieurs dépendances (garage, atelier) ainsi que d'un carport. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques minutes de Montélimar. Classe Energie : D - Ref : 10660 - Prix 470 000 € HAI Honoraires Charge vendeur - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

La Garenne Colombes, Superbe maison familiale à l'abri des regards et sans vis à vis dans un quartier résidentiel à proximité des transports et des commerces et d'une superficie totale de 380m². Elle se compose d'un rez de chaussée de 120m² en open space aménagé en entrée, cuisine dinatoire, buanderie, salon avec cheminée et salle à manger. De grandes baies vitrées donnent de plain pied sur la terrasse et le jardin arboré et paysagé exposé sud/ouest. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une chambre avec sa salle de douche et un bureau ou une chambre. Au 2ème étage se trouvent deux chambres, chacune dispose d'un dressing et d'une salle de douche. Ces deux chambres ont accès à une terrasse commune de 12m² orientée sud. Un entresol de 115m² est accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison coté jardin. Il dispose d'un salon, salle de cinéma ou salle de jeux, d'un dressing de rangements, d'une salle de douche, d'une salle de sport, d'une piscine intérieure, d'un sauna hammam, d'une cave ou pièce de rangements et d'un garage pour deux voitures. Volumes exceptionnels et rares, très belles hauteurs sous plafonds, entièrement rénovée en 2016, cette maison réunit de nombreuses qualités et de belles prestations. En excellent état, disposant d'une décoration raffinée, lumineuse et traversante, cette maison contemporaine repensée par un architecte vous séduira. Possibilité de garer deux autres voitures dans la cour intérieure située devant la maison. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

Paris 11e – 3 pièces avec balcon et vue panoramique – dernier étage

Situé rue des Boulets (à 120 mètres du métro), dans le quartier Sainte-Marguerite, cet appartement de 75 m² se trouve au 15e et dernier étage de la résidence Univers 21, très recherchée, avec gardien et ascenseur. L'appartement est orienté plein ouest. La pièce de vie ouvre sur une cuisine équipée et donne sur un balcon de 17 m² offrant une vue panoramique sur les monuments emblématiques de Paris. Un coin salon attenant peut faire office de seconde chambre (avec fenêtre). La chambre, au calme, donne elle aussi sur le balcon et dispose d'un dressing. Il bénéficie d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie avec une deuxième salle d'eau avec WC. L'électroménager reste sur place, tout comme une partie du mobilier si l'acquéreur le souhaite. La résidence dispose également d'une terrasse commune accessible aux résidents. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Volets roulants électriques, fibre, digicode, interphone, gardien, ascenseur. DPE D / GES D. Vous serez séduit par l'ensemble des prestations que cet appartement vous offre.

Appartement avec terrasse au coeur du Marais

À quelques pas du Centre Pompidou, dans une rue discrète du Marais et situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème siècle sans ascenseur, cet appartement de 30,21m2 Carrez dévoile un univers chaleureux où les poutres apparentes, les volumes intimistes composent un lieu de vie à l'esprit bohème. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse privative de 13 m², véritable pièce à vivre extérieure. Rare dans ce quartier prisé du centre de Paris, cet espace confidentiel offre un cadre idéal pour profiter d'un moment suspendu au calme absolu. Le coin cuisine fonctionnel, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'un dedans-dehors particulièrement agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un lieu de vie rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat de charme ou investissement patrimonial séduit par son extérieur et sa localisation recherchée, au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale. Métro : Rambuteau ou Hôtel de ville CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 € et 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

À vendre ? Belle maison familiale de 200 m² avec piscine sur 5700 m² de terrain ? Saint-Cannat

Votre agence Era Saint-Cannat immobilier vous propose à la vente cette demeure située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cannat, dans un environnement calme, cette maison spacieuse d'environ 200 m² sur trois niveaux saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose de : 7 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, Un double salon lumineux, parfait pour les moments de convivialité, Un espace dortoir et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, Un garage privatif. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain de 5700 m² paysagé, sans vis-à-vis, où trône une superbe piscine habillée de travertin, offrant une ambiance élégante et un cadre de vie rare. La maison est en bon état général, bien entretenue, et bénéficie de la proximité des commodités, commerces, écoles et transports, accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de grands espaces, au coeur de la Provence ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 0442572185

Propriété contemporaine à Rochefort-du-Gard

Située dans un environnement résidentiel sécurisé, cette belle maison contemporaine de 230 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s'organisent autour de la terrasse et de la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes confortables. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale profite d'une vue dégagée sur la piscine et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de bain privative. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau. L'étage, accessible par un sculptural escalier, accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De grands placards de rangement viennent parfaire l'organisation de cet espace nuit. Une grande cave et deux stationnements complètent ce bien prêt à vivre. Rare, idéalement située, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité immédiate des commodités, cette maison est à découvrir de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

MENTON HAUT BORRIGO - 3PIÈCES + CAVE

Dans le quartier du Borrigo à Menton, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové, situé en dernier étage. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace extérieur : une partie commune à jouissance privative aménagée en terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une agréable vue dégagée sue les collines avec un aperçu mer. Au calme et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

MANDELIEU-CENTRE Appartement 4 pièces Dernier étage Vue dégagée Coup de cœur assuré ! Magnifique 4 pièces traversant entièrement rénové, lumineux, moderne et idéalement situé en plein cœur de Mandelieu. Description Situé en dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de type 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf dans un style moderne et soigné, il ne nécessite aucun travaux il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Une salle d'eau avec douche à l'italienne, élégante et pratique Un WC indépendant Trois belles chambres donnant sur une loggia pour profiter de l'air extérieur en toute tranquillité Un parking en sous-sol dans une copropriété proche Situation idéale L'appartement est idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports L'accès autoroutier est également à deux pas, pour des déplacements facilités vers Cannes, Nice et toute la Côte d'Azur. Les points forts du bien Étage Dernier étage Vue Dégagée État Entièrement rénové style moderne Luminosité Traversant très lumineux Chambres 3 chambres avec loggia Stationnement Parking sous-sol inclus Localisation Centre Mandelieu tout à pied Accès Autoroute à proximité Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Maison à vendre Pernes-les-Fontaines

Calme absolu – 170 m² habitables sur 1 hectare boisé – Piscine – Pernes-les-Fontaines À seulement quelques minutes du coeur historique de Pernes-les-Fontaines et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette propriété familale offrant un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ un hectare entièrement boisé, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 170 m² habitables, la maison est entièrement vivable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée orientée plein sud, ouvrant sur la nature. Cheminée et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux suites parantales et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, la piscine, parfaitement exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et offre un véritable espace de détente en toute intimité. Les prestations sont complétées par un garage double, une cave ainsi qu'un local technique avec salle d'eau et chambre supplémentaire, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité immédiate, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et services de Pernes-les-Fontaines. Les atouts : Environnement exceptionnel, calme absolu Terrain d'environ 1 hectare entièrement boisé 170 m² habitables Maison de plain-pied 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Piscine sans vis-à-vis Garage double, cave Dépendance avec salle d'eau offrant un beau potentiel Une propriété confidentielle et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages du Vaucluse. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an) Classe climatique : B (8kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3340 et 4580€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1800€/an. Prix de vente : 588 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 5804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T3 de 83m2

Flassans-sur-Issole Villa de plain-pied 83 m2 -Jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un véritable coin de Provence où il fait bon vivre ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2, nichée dans un environnement résidentiel très calme et en position élevée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose de : - Une vaste entrée lumineuse. - Un agréable séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau et WC privatif. - Une seconde salle d'eau. - Une buanderie aménagée sous la terrasse couverte. Possibilité de créer facilement une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins. Un extérieur qui fait toute la différence... Le terrain clos de 461 m2 a été entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Les magnifiques restanques en pierres naturelles, les différents espaces de détente, les terrasses, le coin repas, le four à pizza et les essences méditerranéennes créent une ambiance unique, intime et sans aucun vis-à-vis. L'exposition est idéale pour profiter des extérieurs toute l'année, avec une fraîcheur particulièrement appréciable en été grâce aux arbres environnants. Un emplacement est déjà prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol. Prestations - Double vitrage. - Isolation des combles. - Salle d'eau pour un Accès PMR. - Récupérateur d'eau de pluie. - Terrasse couverte exposée sud-ouest. - Four à pizza. - Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. - Quartier résidentiel très calme. - Village et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de charme où l'on pose ses valises sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une retraite au soleil. Le véritable coup de coeur de cette propriété ? Son jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces de vie extérieurs dans un cadre privilégié. Envie de visiter ? Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AIX - SAINT-MITRE T2 32,38 m2 avec extérieur privatif 23,5

Vous rêvez d'un appartement qui a tout d'une maison, avec son entrée individuelle, son extérieur privatif, son calme absolu et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez ce T2 atypique et plein de charme, situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, qui offre un cadre de vie rare sur le marché. D'une superficie de 32,38 m2 loi Carrez et 38,3 avec la mezzanine ce bien conviendra aussi bien à un couple primo-accédant à la recherche d'un premier achat qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien facile à valoriser et aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son extérieur privatif de 23,50 m2 exposé plein sud, accessible directement depuis le portail. Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment au calme. L'entrée totalement indépendante renforce immédiatement cette sensation de vivre dans une petite maison. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus. Le logement se développe sur deux niveaux, avec le rez-de-chaussée et l'étage entièrement privatifs, offrant ainsi une intimité et une tranquillité particulièrement rares pour un appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour rénové d'environ 17 m2, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant du double vitrage et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre de 11,50 m2, elle aussi équipée de double vitrage et bénéficiant d'une belle absence de vis-à-vis. Une mezzanine de 5,62 m2 vient compléter l'espace et peut facilement être utilisée comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau d'environ 4 m2 complète ce niveau, avec une VMC entièrement refaite. Ce bien réunit ainsi de nombreux avantages habituellement associés à une maison : entrée indépendante, extérieur privatif, absence de voisin au-dessus, tranquillité et intimité, tout en conservant les avantages d'un appartement et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Prix de vente honoraires inclus : 215 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 204 465 EUR Honoraires : 10 535 EUR TTC, soit 4,9 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 7 lots -- Charges courantes annuelles : 415 EUR, pas de procédure en cours DPE : classe D-- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre [XXX] EUR et [XXX] EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3188.2-- Catherine Serr Immobilier. Un bien rare, atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.

NICE - PASTEUR - Appartement/Local professionnel ou commercial proche tramway et hôpital

A 50 mètres du tramway et 300 mètres de l'hôpital Pasteur, ce local professionnel accessible PMR est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, de bon standing et bien entretenue. Entièrement rénové en 2015, ce bien est constitué de trois pièces principales : deux bureaux avec fenêtres sur rue, une grande pièce commune actuellement aménagée en salle d'attente. Une cuisine équipée et une salle d'eau aménagée pour PMR complète le local. Une cave saine est également proche et en rez-de-chaussée. Il peut-être occupé par des bureaux, des professions libérales, un cabinet médical ou toute autre activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété. La destination originelle du local était un appartement à usage d'habitation : il est sans doute possible de revenir également à la destination initiale. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr