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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mathilde Leroux vous propose: MAISON - SAINT FIACRE SUR MAINE - 114M² - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN Située à 3 minutes du bourg de Saint Fiacre, 5 minutes de la gare de Vertou, cette maison de caractère de 1997 en partie rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce beau séjour d'environ 45m² sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse exposée Sud Est et son jardin en contrebas avec une jolie vue sur le vignoble Nantais. Sur ce niveau vous trouverez également un WC. Côté nuit, l'étage vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec WC. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente !!! Exceptionnel 4 pieces 89 m2

À visiter sans plus attendre. Retour à la vente de ce superbe appartement 4 pièces avec deux terrasses situé à Hyères, proche des commerces et des axes autoroutiers, dans une résidence récente et conforme aux dernières normes. Cet appartement spacieux de plus de 88 m² plein sud, situé au 2e étage sur 3, offre un grand séjour de plus de 37 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un cellier pour le rangement. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont deux donnant sur leur propre terrasse, ainsi qu'une suite parentale de plus de 12 m2. Salle d'eau et WC séparés. Prestations de qualité : - WC suspendus - Pompe à chaleur individuelle - Baies vitrées coulissantes - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée et récente Prix de vente : 359 000 € (hors stationnement) Deux stationnements en sous-sol sécurisé (obligatoires) : 29 000 € Prix total : 388 000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 32 000 € - Prêt à taux zéro possible jusqu'à 50 % (selon éligibilité) - Exonération temporaire de taxe foncière - Charges de copropriété réduites - Conformité aux dernières normes (RT 2012) - Achat sécurisé et accompagné Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Bastien Boulet vous propose: - MISY SUR YONNE, Paisible village avec écoles et commerces, Autoroute A5 à 5 min et 2 Gares avec trains pour Paris Gare de Lyon à moins de 15 kms. - Charmante maison ancienne d'environ 70 m2 habitables comprenant: - Entrée, Salon, Cuisine aménagée, 1 Chambre avec lavabo, Seconde Chambre avec Salle - d'eau, Wc. - Entrée sous porche pour accéder au jardin et stationner un véhicule, Atelier, Buanderie, 1 pièce l'étage. - Terrasse et Jardin. - Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) + Poêle à bois. - Fenêtres Double vitrage. - Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez moi ---> Bastien iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Restaurant 260 m²

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles) Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton. À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l'accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique. Caractéristiques principales : •Surface totale : 260 m² environ •Destination commerciale : restaurant •Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels •Potentiel de développement important Performances financières : •Chiffre d'affaires 2023 : 380 000 € •Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 € •Chiffre d'affaires 2025 : 480 000 € Avec une progression constante du chiffre d'affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magnifique T3 Idéal Primo-accédant – La Seyne sur

Nouveauté à La Seyne sur Mer ! À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un jeune actif. Dans une résidence entièrement sécurisée à l'architecture inspirée de l'identité maritime, lumineuse et élégante se cache un véritable écrin de verdure : un parc arboré de 5 hectares, offrant un cadre de vie agréable. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 54 m². Il bénéficie d'un extérieur pour profiter des beaux jours , deux belles chambres et offre de belles prestations : carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces, salle de bains entièrement équipée, faïence murale dans la salle de bain, deux chambres confortables, des placards prévus selon les pièces... Parfait pour un premier achat ! Prix de vente hors stationnements : 172.010 Euros, * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Prix des stationnements : 20.000 € Prix de vente : 192.010 Euros, * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 3800 Euros au lieu de 15000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Magnifique T2 Exposé Sud – Marseille

Nouveauté à Marseille – proche du port ! Entre esprit de village et air marin, découvrez une adresse rare dans un quartier vivant et authentique, à deux pas du port de l'Estaque et des commerces. Prochainement desservi par le tramway, le secteur offre une qualité de vie paisible et connectée. La résidence séduit par son architecture lumineuse et méditerranéenne, au cœur d'un jardin paysager avec de grands espaces verts et de jolies allées piétonnes. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39 m². Il bénéficie d'un extérieur orienté Sud pour profiter des beaux jours. Pour le confort du quotidien, celui-ci offre de belles prestations : carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces, salle de bains entièrement équipée, faïence murale dans la salle de bain , volets motorisés dans toutes les pièces , placards intégrés… Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un jeune actif. Prix de vente hors stationnement : 172000 € * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Prix de vente total : 182000 € * Prix en TVA réduite. *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 3200 Euros au lieu de 13000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Oksana Izgutinova vous propose: Charmant appartement de 2 pièces à Courbevoie - Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec un digicode et une porte blindée, cet appartement de 50.51m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 1997, il se distingue par son excellent état général et sa luminosité naturelle grâce à son exposition est. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple. Une cave de 3m2 complète cet appartement. Les transports en commun et les commerces sont à la proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oksana Izgutinova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900779208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville T2 rénovée - Quartier des Caillols, Marseille 12eme

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous présente cette charmante maison de ville T2 entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier des Caillols, au coeur du 12 eme arrondissement de Marseille. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle développe 37 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux. Au premier étage, une chambre lumineuse avec coin bureau et rangements vous attend. Le dernier niveau dispose d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le métro La Fourragère, le tramway des Caillols et plusieurs lignes de bus à proximité. La taxe foncière s'élève à 767 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 Rare proche mer - La Seyne Sur Mer

Coup de cœur assuré ! Au cœur de l'espace boisé classé du Bois Sacré, surplombant la Corniche, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d'une résidence d'exception alliant nature et modernité. À seulement 10 minutes à pied du quartier animé de Porte Marine, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer, au sein d'un environnement verdoyant composé de bois préservé et de jardins paysagers. La résidence se démarque par son architecture unique, un style contemporain et audacieux. Elle offre des points de vue d'exception et des vues mer , une luminosité incomparable tout au long de la journée. Alliant esthétisme et confort, cet appartement de 40 m² en avant dernier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et d'une très grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur offre des prestations soignées avec un carrelage 45x45 dans toutes les pièces, une salle de bain entièrement équipée et une chambre disposant d'un placard pour un confort optimal. Un appartement unique où nature, sérénité et vie urbaine se rencontrent harmonieusement, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix hors stationnements : 255.000 € TTC 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 20.000 Euros, Prix total : 275.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5000 Euros au lieu de 20400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Enrick Roulier vous propose: Residence les Acacias, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (direction Paris) et de tous les commerces, découvrez cet appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, un WC, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que de la fibre optique. L'immeuble a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz. Le bien est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3291.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie Naour vous propose: 15 mn à PIED de la GARE, Appartement T3 – Secteur VELPEAU rue du DR FOURNIER – 3ème et Dernier ÉTAGE avec une place de PARKING PRIVATIF dans une Cour fermée. SURFACE Pondérée : environ 50 m² (36 m² Carrez / 68 m2 au sol). Unique APPARTEMENT de l'étage il séduit par sa LUMINOSITÉ et sa configuration très Agréable, au sein d'une petite copropriété calme et tranquille. - Un SALON pouvant accueillir un Coin BUREAU et des RANGEMENTS - une PIÈCE À VIVRE conviviale d'un beau Volume pour mettre une Grande Table de 6, CUISINE Ouverte bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION. La CHAMBRE dispose de 2 PORTES, permettant de la CLOISONNER facilement pour créer une 2eme CHAMBRE ou un Espace BUREAU selon vos besoins. Une SALLE de BAIN avec WC complète l'ensemble. Le PLUS l'appartement bénéficie d'une place de PARKING PRIVATIVE située dans une COUR FERMÉE avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, un véritable atout en centre-ville. Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins ! Un bien Lumineux, Fonctionnel et bien situé à 15 mn à PIED de la GARE de TOURS, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré T2 – La Londe

Nouveau à La Londe-les-Maures ! Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Découvrez votre futur cocon : un magnifique 2 pièces de 44 m² ! Situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, avec cœur d'un îlot paysager fleuri, ce charmant T2 alliant confort et modernité vous séduira par son séjour ouvrant sur une agréable terrasse, son espace cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, son bel espace nuit composé d'une grande chambre d'environ 14 m² avec placard, donnant elle aussi sur la terrasse et d'une salle d'eau moderne, élégante et entièrement équipée avec WC. Des prestations qui font la différence : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Climatisation réversible (monosplit), Parking en sous-sol sécurisé, Local vélo & espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 211 000 Euros, 1 garage + 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 246 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 900 Euros au lieu de 19 700 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Beau T3 avec jardin - piscine - Golfe Saint Tropez

Dans un quartier prisé de Cogolin , plongez dans un environnement verdoyant et résidentiel, alliant calme, confort et proximité. Idéalement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, cette adresse rare permet de profiter pleinement des atouts du Golfe, que ce soit pour y vivre à l'année ou réaliser un bel investissement. Nichée dans un cadre arboré, cette jolie résidence sécurisée est composée de petits mas modernes, alliant charme provençal et prestations contemporaines. Vous apprécierez son atmosphère paisible et sa piscine réservée aux résidents. Ce magnifique appartement de type 3 lumineux et bien agencé est situé en rez-de-jardin et offre un extérieur généreux de 70 m². Ce T3 plein sud de 61 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse carrelée en dalles sur plots et un beau jardin accessible par toutes les pièces, de 2 chambres dont une avec placard d'une salle d'eau moderne entièrement équipée et d'un WC suspendu séparé. Prestations de qualité : - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Résidence sécurisée avec piscine - Environnement calme et végétalisé À ne pas manquer : opportunité rare à Cogolin ! Prix de vente : 325 000 Euros hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 Euros, Prix total : 345 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 000 Euros au lieu de 27 600 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.