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Au coeur du village et skis aux pieds !

Idéalement situé en plein centre du village, cet appartement de 57 m2 offre une vue exceptionnelle sur les pistes et le village. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces, parfait pour profiter pleinement de la vie en station. Il se compose d' un vaste hall d'entrée avec rangements, de 2 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC, un salon-séjour récemment rénové avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un balcon exposé Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir ! Depuis votre salon, vous pourrez admirer l'effervescence du village : skieurs, descentes aux flambeaux, feux d'artifice et animations, tout en profitant d'un cadre calme et ensoleillé. Les atouts supplémentaires, un casier à skis et un grand garage fermé de plus de 16 m2. Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de la station ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA 200 M2 ANNEES 30 QUARTIER DU PARC D'HIVER

Notre agence l'Atelier de L'Immobilier vous présente, sur le quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette belle villa de caractère des années 1930 d'une surface de 196m2 posée sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m2. La propriété édifiée sur deux niveaux d'habitation, présente en rez-de-jardin une entrée et son vestiaire, une pièce de vie de l'ordre de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui dispose d'une cheminée insert, l'ensemble ouvert au sud sur la terrasse et son beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Une chambre et sa salle d'eau intégrée, un cabinet de toilette, un espace buanderie, enfin une pièce supplémentaire à usage selon l'envie, complètent ce niveau. En étage, un grand palier dessert quatre chambres dont deux suites disposant de leur pièce d'eau privative, une salle de bains complémentaire et un WC indépendant. En extérieur, un bâti de 17 m2 adossé à la villa rempli l'usage d'annexe de rangement et de local technique pour la piscine. Cette propriété familiale qui présente une décoration contemporaine constitue un lieu de vie de charme et fonctionnel à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des réseaux de transports, Trambus, aéroport et gare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC base net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 EUR et 5 060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL Type 4 avec 70 m2 de TERRASSE !!! PLACE DU MARCHÉ !!!

Votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : de vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur de saint-priest. Avec cet appartement exceptionnel bénéficiant d'une immense terrasse de 70 m2 !!! Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence s'inscrit au sein d'un centre-ville vivant, commerçant et parfaitement desservi, où tout se fait à pied ! Des commerces de proximité à la mairie, en passant par le tramway à quelques minutes seulement, ainsi que la place du marché, véritable cœur de vie du quartier. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine. Ce programme se distingue comme le seul projet immobilier neuf en centre-ville !!! Offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie alliant confort moderne et adresse centrale. Nous vous proposons notamment un appartement de type 4, idéal pour une famille, avec un séjour spacieux et lumineux, plusieurs chambres confortables et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. En amont du lancement commercial du 25/04/2026, nous vous proposons de : découvrir le programme en avant-première accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus être accompagné de manière personnalisée dans votre projet pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer des conditions particulièrement attractives, exclusivement réservées à cet événement : jusqu'à 15 000 € de remise sur le prix de votre appartement frais de notaire offerts ces avantages exceptionnels seront strictement limités et réservés aux acquéreurs se positionnant durant le week-end de lancement du 25/04/2026. Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière particulièrement attractive, notamment en tva réduite à 5,5 % : type 4 à partir de 348 000 € stationnements en sus : place simple à partir de 27 000 € place double à partir de 32 000 € (tva 5,5 %) avec possibilité de bénéficier d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le t4 susceptible de vous correspondre, avant l'ouverture officielle du samedi 25/04/2026. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures du lancement. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du neuf : frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ptz : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans pas de frais d'agence personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d'experts un savoir-faire de plus de 20 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur : pas de frais d'agence une étude de financement gratuite un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région pour plus d'information contactez votre conseiller david bozouklian disponible au 07 44 43 32 54

Appartement

84000 avignon intramuros - en exclusivité - appartement de 48m2 - terrasse de 15m2 - résidence sécurisée avec gardien - possibilite de louer en airbnb - box en location disponible - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur), d'un immeuble construit en 1997. l'appartement dispose : - d'un séjour avec cuisine équipée de 26m2 - d'une chambre de 14m2 avec placard - une salle de douche - wc séparés - une grande terrasse de 15,50m2 l'appartement est climatisé : une climatisation dans le salon, une autre dans la chambre. Il a été rénové. Chaudière neuve datant d'avril 2026. Résidence sécurisée située en intra-muros, avec gardien et arborée. Un box au sous-sol de la résidence est actuellement loué par la propriétaire au prix de 90 euros par mois, il est possible de prendre le relais de cette location. Pour plus d'informations, contactez gwénaëlle bonijoly par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail prix de vente : 149 500 euros (honoraires charges vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr gwénaëlle bonijoly - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°513217406 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Charmante Maison à vendre à Saint Romain de Benet à 3 mn du Super U de Saujon

Découvrez cette magnifique maison de 144 m² située à Saint Romain de Benet. Avec 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux exposé au sud-est, parfait pour profiter du soleil. La véranda et la terrasse permettent de prolonger l'été. La maison dispose de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, et vous pourrez profiter d'une agréable cheminée lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1984 m², d'une terrasse de 20 m² et d'un stationnement extérieur. La maison, construite en 1984, est en bon état et ne présente pas de vis-à-vis. De plus, vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, bureau de poste, pharmacie... au centre de Saujon et des supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations ! (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T1 bis 24 m2 Nantes - VIARME/TALENSAC -

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Dsponible. ***Caractéristiques :*** / Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes ( proche place Viarme et marché talensac) / DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D. / Surface carrez : 24,16 m2 / Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée) / WC séparés de la salle d'eau. / accès sécurisé : Double porte / Étage : Rez-de-Cour surélevé / Charges de copropriété : environ 45 EUR/mois / Taxe foncière : 359 EUR / Eau : individuelle / Chauffage electrique: individuel Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Carnolès Plage - vente parking en sous-sol

Votre agence immobilière propose à la transaction à Roquebrune Cap Martin, quartier Carnolès Plage, dans la résidence Le Consul, au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Dimensions: 2.40 m x 4.90 m

LYON 7e – T3 NEUF avec 23,7 m² d'EXTÉRIEURS !!!

Votre appartement neuf au cœur de Lyon 7e !!! Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au cœur de Gerland, quartier dynamique de Lyon 7e en plein renouveau. Profitez d'un environnement agréable et végétalisé, à proximité des commerces, écoles, crèche et services du quotidien. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte avec le métro B et les tramways T1 et T6 à environ 700 mètres. Les appartements, lumineux et soigneusement conçus, bénéficient de belles orientations et d'agréables espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel moderne et agréable. T3 de 60,7 m² avec 23,7 m² d'espaces extérieurs Situé au 2e étage, cet agréable appartement 3 pièces de 60,7 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,3 m² et bénéficie de deux terrasses de 14,2 m² et 9,5 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres de 13,5 m² et 9,7 m². Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec dégagement complètent l'ensemble. Avec ses deux terrasses totalisant 23,7 m², cet appartement offre de beaux prolongements extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Un T3 fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

PROPRIETE AVEC VUE SUR LE LAC D'HOSSEGOR

Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lac d'Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. De plain-pied, la maison se compose d'une élégante pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - réf 1846 Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mme Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

REZ DE JARDIN - 3 Pièces - Promenade des anglais

L' Immobilier vous présente sur la Promenade des Anglais un appartement traversant de 86 m2, 3pièces en rez de jardin dans un immeuble de standing avec ascenseur, vidéo surveillance, très bien entretenu et comprenant : - Un séjour donnant sur la terrasse et un jardin de 50 m2, baigné de lumière toute la journée, Une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse arrière de 20 m2 apportant un confort de vie au quo dien, Une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec douche italienne et wc, Deux chambres spacieuses et calme, Nombreuses presta ons pour un confort opmal : Doubles baies vitrées dans le salon et les chambres, clima sa on réversible en faux plafond, porte de sécurité, stores et volets électriques neufs, Un cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est possible en sus. A proximité immédiate de la plage, nombreux commerces, collège, université, Tram lignes 2et 3, bus, aéroport, A voir absolument Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

RETOUR A LA VENTE !! NEUF et LIVRÉ ! Devenez propriétaire cet été !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : UNE OPPORTUNITÉ à SAISIR - RETOUR à la vente !! NEUF et LIVRÉ !!! Pour ce beau T3 et son agencement des plus optimal, le séjour cuisine donnant sur une très jolie loggia plein Ouest pour profiter de cette belle luminosité de fin de journée. Dans une petite copropriété intimiste sur 5 étages devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ !! A proximité immédiate des commerces, des écoles, du nouveau quartier de La Clairère et de son beau parc de 6 hectares, des équipements sportifs, de Médipôle et de son Métro à 15min. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément : 20.000€ 3 Caves possibles au prix de 5.000€ !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

A VENDRE PAVILLON 2 CHAMBRES SITUE AU GOLF LACANAU OCEAN

Joli pavillon situé dansune résidence du golf avec une piscine comprenant une entrée séjour avec coin cuisine un WC, donnant sur une terrasse et vers le jardiin ensoleillé A l'étage 2 chambres, et une salle de douche avec un WC, et pour plus de confort une climatisation dans les deux chambres. 2 celliers pour le rangements des vélos et planches de surf Piscine dans la résidence Jardin de 100 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose, dans le secteur recherché de La Croix-des-Gardes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking et piscine. Situé au 2 étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et indépendante. L'appartement bénéficie également de deux balcons et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs et de rangement appréciables. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien proposé par Aurélien NAPPEY EI, agent commercial (RSAC 891558793)