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Référence : 7463-JDO - Appartement T3 de 72 m² avec balcon, cellier et box fermé

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 72 m² à rénover, situé au sein de la résidence La Ginestelle, dans le quartier Vasarely. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7463-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de l'Hôtel des Impôts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. L'arrêt de l'Aixpress (ligne A), situé à seulement 250 mètres de la résidence, permet de rejoindre la gare routière d'Aix-en-Provence en une dizaine de minutes, facilitant ainsi l'accès au centre-ville et à ses commodités. Description intérieure Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif de l'Étoile. D'une superficie de 72 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud et d'une cuisine semi-ouverte disposant d'un second balcon. Espace nuit L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Il bénéficie également d'une cave privative située sur le palier, offrant un espace de rangement facilement accessible, ainsi que d'un box fermé, véritable atout pour stationner son véhicule en toute tranquillité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement lumineux offrant une belle vue dégagée, deux espaces extérieurs et un véritable potentiel de rénovation, au sein d'un secteur pratique et recherché d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7463-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 98 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

MÉRIGNAC GRAND LOUIS T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DEUX P

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un placard de rangement et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée et équipée (sèche-serviettes + emplacement pour lave-lingeo, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Pas de travaux importants à venir ; un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon les goûts des futurs propriétaires. Système d'alarme avec détecteur de présence. 2 places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur. DPE : B GES : A. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

La Baule - Grand Air

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Grand Air et de la gare. Agréable maison de 150 m², entièrement rénovée récemment, bénéficiant d'une excellente distribution, d'une grande luminosité et d'un très beau jardin de 550 m² clos et arboré avec piscine. Entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle et cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses plein sud avec accès direct à la piscine, chambre, bureau et buanderie. À l'étage : palier desservant un espace parental avec chambre, salle de bains avec douche et grand dressing, deux chambres, salle d'eau. Garage et stationnements extérieurs. ------ Le long de sa grande baie de sable fin, La Baule réunit l'océan, la pinède et les villas balnéaires du début du XXe siècle. Front de mer, allées ombragées, marché couvert : une station où l'on vit au rythme des saisons, de Pornichet au Pouliguen. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil La Baule. Treize ans de métier en moyenne, et une connaissance intime de la baie, allée par allée. Ils accompagnent chaque projet avec attention, saison après saison. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONSELET - CHARMANTE MAISON AUX BEAU

EXCLUSIVITÉ – MONSELET – MAISON FAMILIALE – 265 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN - Stationnement proche) Au coeur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du centre-ville, des bonnes écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 265 m² habitables, en très bon état général. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur, quasiment de plain-pied. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² ainsi que d'une grande terrasse, dans un environnement au calme absolu. Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, ainsi que trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. La maison offre également une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres et bénéficie d'une distribution facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une jolie vue dégagée sur les toits de Nantes. Un grand sous-sol aménagé, une cave, un grenier également aménagé ainsi qu'un parking situé à proximité complètent ce bien et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le sport ou les loisirs. La maison a bénéficié de nombreux travaux et a été régulièrement entretenue : façade, toiture et fenêtres ont notamment été refaites il y a moins de dix ans. Une pompe à chaleur installée en 2026 lui permet également de bénéficier d'un excellent DPE PROJETÉ B, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Une grande et belle maison familiale, lumineuse et au calme, avec un agréable jardin, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort de vie. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 576 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRES GRAND T2 DE 62 M2 AVEC BALCON RESIDENCE RECENTE ET SECU

Votre agence IMOZEN vous propose ce très grand appartement de type 2 lumineux situé dans une résidence de 2011 sécurisée et équipée de caméra de surveillance. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour lumineux avec balcon exposé Sud/Ouest, d'une grande chambre de 16m2, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus dans la résidence.

LES SABLES D'OLONNE

Nouveauté, en exclusivité. Découvrez cette maison ancienne rénovée pleine de charme et de caractère. Elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant convivialité et authenticité. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau offre un espace supplémentaire, idéal pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Située dans le quartier de la gare, dans une rue à sens unique au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DUROC-APPARTEMENT FAMILIAL 136 m²- PARIS 15-3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence statutaire, au cœur du quartier Duroc, BARNES vous présente un appartement familial de 136 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Le bien a gardé son cachet d'origine : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époque. Un balcon filant court le long de la façade et prolonge les pièces de réception. L'entrée dessert une double réception en enfilade et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte actuellement trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une rénovation du bien est à prévoir et offrira plusieurs possibilités pour créer une quatrième chambre. Deux caves et la présence d'un gardien à demeure complètent l'offre et la description ce bien. Proposé par BARNES Champ de Mars 1,557,693 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3630€ ~ 4920€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Studio au coeur du quartier de Portissol

À seulement quelques pas de la plage de Portissol et du centre-ville de Sanary, découvrez ce charmant studio de 28 m2 entièrement rénové, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, de nombreuses places libres sont disponibles au sein de la copropriété fermée et sécurisée. À découvrir sans tarder !

À vendre - appartement avec terrasse à Biarritz

À deux pas du quartier Saint-Charles, du phare de Biarritz et de la plage du Miramar, cet appartement d'environ 48 m² prend place au sein d'une petite copropriété intimiste. Une adresse recherchée, entre commerces de proximité et océan, qui permet de profiter pleinement de Biarritz au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa configuration entièrement de plain-pied. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un parquet habille l'ensemble de l'appartement et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Deux placards extérieurs complètent le bien, proposant des rangements supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace buanderie. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte basque. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Chalet - Environnement préservé & exposition Sud-Ouest

À La Clusaz, à proximité du col des Aravis, ce chalet développé sur un seul niveau bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, au cœur d'un paysage montagnard d'exception. Implanté en zone naturelle, il constitue une opportunité unique de s'installer dans un secteur privilégié, où calme et nature dominent durablement. Développant environ 95 m² habitables, il séduit par sa simplicité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme secondaire. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest ainsi que sur un jardin plat, véritables prolongements extérieurs permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre naturel en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le chalet dispose également d'environ 95 m² de surfaces à aménager sous toiture (hors loi Carrez), offrant un réel potentiel d'évolution et d'optimisation des espaces selon les besoins, malgré des hauteurs plus limitées en bas de pente. En complément, plusieurs annexes viennent parfaire les prestations : cellier, cabanon et garage double. Situé dans un secteur recherché, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de vie en montagne. Un chalet authentique et évolutif, alliant nature, calme et potentiel. Référence agence : 3575

Appartement Frejus 3 pièce(s) 068 m2

Fréjus, bel appartement à proximité des plages. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68m², situé au 1er étage, au coeur du très recherché Fréjus-plage. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son élégance, ses finitions soignées et son atmosphère contemporaine. Un bien clé en main, qui grâce à son emplacement privilégié, proximité des plages et des commodités, en fait une opportunité idéale. 1 cave et un grenier à disposition et 2 stationnements extérieur privatif. Agence du cap Felix 04 94 19 85 15

ARCANGUES – VUE MONTAGNES TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED A RAFRAICHIR PISCINE - TERRASSE – JARDIN – GARAGES

Exclusivité – Élégante villa de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié à Arcangues À quelques minutes seulement du charmant village d’Arcangues et de son golf, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 306 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 600 m². Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant, son calme et son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement de plain-pied, la villa propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. Elle se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec son espace repas, de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure et accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un cadre privilégié où calme, nature et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Une buanderie, trois WC et différents espaces annexes viennent compléter l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un double garage, d’une chaufferie, d’un parking couvert et de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de son environnement, qui offre aujourd’hui un beau potentiel de modernisation afin de révéler pleinement tout son charme. À proximité du village d’Arcangues, de son golf et à quelques minutes des principaux attraits du Pays Basque, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, au calme, avec espace et piscine. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

QUIETUDE

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! A Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d'exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d'un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .