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Magnifique triplex aux volumes généreux

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce triplex de 127 m2, situé dans un environnement paisible du Chinaillon, à proximité des pistes et des commodités. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration sur trois niveaux et son ambiance chaleureuse, idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire mais également pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant un vrai confort de vie et une parfaite indépendance. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage de 36,72 m2 complète ce bien, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Exclusivité – Maison rénovée en hypercentre de Sautron – 3 chambres – Vie de plain-pied possible – Jardin sans vis-à-vis – 2 stationnements Une maison entièrement rénovée, un jardin au calme et sans vis-à-vis, et le plaisir de tout faire à pied : une combinaison rare en plein cOEur de Sautron. À quelques pas des écoles, commerces et transports (bus ligne 69), cette maison familiale de 134 m² bénéficie un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 425 m², elle profite d'un jardin exposé sud à sud-ouest, intime et ensoleillé. Entièrement repensé avec goût, l'intérieur dévoile environ 60 m² d'espaces de réception baignés de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur cette vaste pièce de vie prolongée par une véranda chauffée réalisée en 2020. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et jardin et offrent une agréable sensation de vie « in & out ». Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une grande buanderie/chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau. Un grenier isolé permet également davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² avec placards, un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés composent l'espace nuit. Les privilèges de la maison : -Une adresse en hypercentre de Sautron et un quotidien tout à pied -Un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, muni d'un abri -Une vie de plain-pied possible -Deux stationnements sous carport au sein de la propriété -Un conduit existant pour l'installation d'un poêle -DPE C -Une rénovation globale récente, sans travaux à prévoir Une maison lumineuse, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sautron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet Mitoyen de prestige de 127 m2 à proximité des pistes

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, au coeur d'un environnement calme du Chinaillon, un chalet mitoyen de prestige de 127 m2 offrant 5 pièces aux volumes généreux. Ses prestations soignées, son atmosphère chaleureuse et son emplacement proche des pistes de ski et des commodités en font une opportunité de qualité sur le marché. Réparti en triplex, ce bien offre des espaces indépendants et parfaitement agencés. L'étage principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Pour compléter l'ensemble, ce bien bénéficie également d'un grand garage de 36,72 m2, un véritable atout pour le confort du quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé. Avantages investisseurs : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biarritz quartier Impérial : appartement vue mer avec terrasse, piscine et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du Golf de Biarritz et du Phare, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au sixième étage d'une résidence de standing équipée de trois ascenseurs, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. La résidence dispose d'une piscine et d'un vaste solarium, véritables atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Ce bien est complété par un espace de rangement privatif d'environ 10 m² situé au septième étage, aménagé avec placards et penderie, ainsi que par une place de stationnement privative et une cave attenante. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Biarritz. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COEUR DE ST AYGULF - MAISON PLAIN PIED

EXCLUSIVITE ! Notre Agence vous propose ce bien rare à la vente. Au coeur de Saint-Aygulf, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 700 m². Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée par ses propriétaires, cette maison séduira immédiatement par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon, de deux suites parentales confortables ainsi que d'un WC invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus, un agréable pool house, un terrain de pétanque et une élégante piscine de style balinais (4 x 2 m), idéale pour se détendre, se rafraîchir ou profiter du soleil en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visites uniquement sur rendez-vous. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

NICE PROCHE PLAGE Appartement Nice 3 pièce(s) 78.59 m2

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente dans un environnement agréable à vivre à deux pas de la plage et toutes commodités, un bel appartement de 3 pièces de superficie de 78 m2. Dans une belle copropriété avec une réception à l'accueil. Le bien est en parfait état composé d'une entrée -séjour, deux chambres au calme, beau parquet au sol, une cuisine de 10,45 m2 à créer, SDE avec wc et wc invité. Une cave en sous sol. Une place de parking en sous sol en sus. Dossier complet sur demande: Copropriété de 1 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Appartement

ARCACHON - HYPERCENTRE - GRAND T3 de 90 m² avec terrasse - 2 chambres - proche marché et plage Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce bel appartement traversant situé au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence entretenue. Il bénéficie de volumes généreux avec un séjour de 47 m2, dispose d'une terrasse de 13,5 m2 et de tous les avantages d'un appartement central. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT DERNIER ÉTAGE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

318 000€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en dernier étage, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, très recherché. Petite copropriété. Exposition sud-est, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Appartement à vendre

Depuis cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, Lyon s'offre à vous dans toute sa splendeur. Les fenêtres dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et le Rhône. L'appartement développe 70 m² Carrez et 90 m² utiles et bénéficie d'une configuration originale particulièrement intéressante. Depuis l'ascenseur, quelques marches permettent d'accéder à un premier espace d'environ 20 m² utiles aménagé en duplex. Cet espace indépendant peut accueillir selon les besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de travail et une bibliothèque. Une porte permet ensuite d'accéder à l'appartement principal de plain-pied, d'une superficie de 70 m² Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, le tout bénéficiant d'une vue remarquable et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser ce bien selon ses goûts tout en profitant immédiatement de sa vue exceptionnelle et de son potentiel d'aménagement. À seulement 100 mètres de l'appartement, il est également possible d'acquérir un garage fermé sécurisé (box 4.95 X 2.85) en supplément au prix de 35 000 €. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 4953418551 Tél. : 06 62 07 21 04 Mail :

A Trans-en-Provence, maison 4 chambres sur terrain de 1870 m2.

Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1986, d'une surface d'environ 115m², repartie sur deux niveaux. Située dans la paisible commune de Trans-en-Provence, cette maison est exposée au Sud, elle offre une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Elle se compose de quatre chambres (2 au rez-de-chaussée dont une avec sa salle d'eau), un séjour spacieux de 34m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un cellier-buanderie et une salle de bains à l'étage. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 870 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage. Maison sur vide sanitaire + cave. Fenêtres en bois avec du double vitrage, un portail automatique embellissent ce tableau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra d'aménager à votre goût. Le cachet et la situation privilégiée de cette maison sauront vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. L'immobilier à 83720 Trans-en-Provence offre de nombreux avantages pour l'achat d'une maison. Un de ses principaux atouts est sa situation géographique. Situé entre les montagnes et la mer, ce lieu offre un cadre de vie privilégié. En plus de la beauté naturelle, la région dispose d'excellentes commodités, avec une variété de commerces, de restaurants et d'écoles. Les prix de l'immobilier dans la région sont relativement accessibles, rendant l'achat d'une maison à Trans-en-Provence une opportunité intéressante. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE

Mandelieu-La Napoule : Idéalement situé à quelques minutes de Cannes, ce penthouse, au sein d'une résidence prisée en bordure du Riviera Golf, est sans doute l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu-La Napoule. Vous serez séduit par ce pied-à-terre unique. Avec une surface généreuse, cet appartement du dernier étage offre des vues panoramiques sur les collines de l'Estérel et le golf. Il se compose d'un vaste salon avec un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, et de deux chambres, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, ainsi qu'un dressing. Les spacieuses terrasses et le volume de cet appartement constituent une alternative idéale à une villa. Vue imprenable sur les collines de l'Estérel, plusieurs garages, une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 270 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146.63€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

LA BOUVERIE - VILLA AVEC PISCINE

Terre & Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose à La Bouverie : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette propriété édifiée sur un terrain de 595 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et de nombreux espaces de détente ainsi que d'un grand garage offrant de multiples possibilités. Cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou les professionnels souhaitant exercer une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder en contactant Terre et Prestige Benicimmo Immobilier au 04 94 51 65 49. Nathalie Rubio- Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Fréjus 104026125 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Appartement Arcangues 2 pièce(s)

Appartement Golf d'Arcangues Proche Biarritz & Océan** T2 MEUBLE, d'une superficie de 29,52 m² situé dans la résidence recherchée Les Terrasses d'Arcangues, avec grande piscine, au pied du renommé Golf d'Arcangues, et à seulement quelques minutes de Biarritz, de l'Océan et non loin de l'Espagne et des Pyrénées. Une pièce de vie exposée Sud-ouest avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 7 m² vue sur la Rhune et le jardin . Il comprend une chambre avec placard. Une salle de bain avec WC indépendant. Des espaces de rangements complètent le bien. Vendu meublé. Un havre de paix, à seulement quelques minutes de Biarritz, Bidart et des plages. Transport en commun, écoles et autoroute à proximités. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Idéalement pour un premier achat, une résidence secondaire au calme ou du locatif. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter Labat Stéphanie Agent commercial Tel 0674297128 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Stéphanie LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .