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Studio Paris 16e | Rue Spontini Au cœur du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la Porte Dauphine, découvrez ce charmant studio situé rue Spontini, au sein d'un magnifique immeuble de caractère parfaitement entretenu. D'une superficie de 9,83 m² loi Carrez et 11,45 m² habitables, ce studio en parfait état offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace douche. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle adresse, dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Le Cannet Mairie

Ce charmant 2 pièces de 34 m² fonctionnel et lumineux séduit par son étage élevé et son balcon. Bien situé parfait pour un premier achat ou investissement locatif. une cave complète ce bien

Paris XVIe -- Square Lamartine - Spontini- Familial et réception- 4 chambres

Dans une jolie rue au calme, proche du Square Lamartine, au 4e étage d'un élégant immeuble 1905 aux belles parties communes, appartement familial en bon état composé d'une grande galerie d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une cuisine dînatoire avec buanderie, de quatre chambres et trois salles de douche avec toilettes. Ce bien ayant conservé ses éléments d'origine tels que parquets, moulures et cheminées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux balcons. En annexe : une cave. En sus du prix : un emplacement de parking à proximité.

LA BASTIDE DES CÈDRES

Architecture du XIXe siècle pour cette élégante demeure édifiée en 1870, nichée à Cassis au coeur d'un domaine de plus d'un hectare et demi. Développant environ 505 m2 habitables, la propriété dévoile une architecture de caractère, de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine préservés, témoins de son histoire et de son authenticité. Située dans la campagne cassidaine, la propriété s'inscrit dans un environnement préservé, au milieu des vignobles et à quelques minutes seulement du village. Le domaine profite d'un cadre naturellement privilégié, ponctué de différents espaces et d'éléments anciens qui composent un ensemble à la fois singulier et intimiste. La maison se distingue avant tout par son atmosphère. Au fil des pièces, carreaux de ciment, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond et proportions généreuses rappellent l'élégance des demeures de cette époque. L'ensemble a conservé une véritable présence architecturale, tout en offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de réception se développent autour d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une vaste salle à manger dominée par une cheminée monumentale. Une cuisine ancienne et un second espace de préparation aménagé dans l'ancien office complètent ce niveau, ainsi que des toilettes avec douche. La distribution des étages révèle ensuite une succession d'espaces aux caractères différents. Le premier étage accueille cinq chambres avec rangements, ainsi qu'une chapelle privée accompagnée de sa sacristie. Cette chapelle revêt une dimension toute particulière : elle aurait été peinte par le propriétaire bâtisseur, lui-même artiste peintre et à l'origine de l'édification du domaine et de la villa. Cette présence artistique, intimement liée à l'histoire des lieux, confère à la propriété une dimension patrimoniale et personnelle particulièrement singulière. Préservée dans son esprit d'origine, la chapelle constitue ainsi l'un des témoignages les plus remarquables de l'histoire de la demeure. Un niveau intermédiaire regroupe les pièces de service, avec une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Au dernier niveau, six chambres supplémentaires sont distribuées autour d'un bureau, d'un petit dressing et d'un accès au grenier. Avec onze chambres au total et seize pièces, la maison offre une capacité d'accueil importante et une configuration qui se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de villégiature ou à un projet mêlant habitation et réception. Le domaine se prolonge par une dépendance d'environ 74 m2 composée d'une serre habitable et d'un ancien lavoir communicant. À distance de la maison principale, cet espace offre une réelle liberté d'usage et pourrait notamment accueillir des invités, un logement indépendant, un atelier ou un espace consacré à la création. Plusieurs constructions et aménagements anciens ponctuent également la propriété : un bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu'un garage de type chalet. Ces éléments, conservés au fil des années, renforcent l'identité particulière du domaine. L'environnement constitue enfin l'un des attraits majeurs de la propriété. Les perspectives s'ouvrent sur les paysages emblématiques de Cassis, entre les reliefs de la couronne de Charlemagne, les vignobles et le cap Canaille, avec des échappées jusqu'à la Méditerranée. Une demeure de caractère où l'histoire, l'architecture et la nature composent un ensemble singulier. À quelques minutes du village de Cassis, cette propriété offre un cadre privilégié et une grande liberté d'interprétation pour un projet familial, une maison de villégiature ou un lieu dédié à la création et à la réception. Prix de vente : 3 100 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 970 EUR DPE : 260 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 68 kg CO2/m2. an (Classe E) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 15 160 EUR et 20 580 EUR (référence 2021) Con

Rare à la vente – Ancien presbytère entièrement rénové au cœur de Carnoules

?Laissez-vous séduire par le charme authentique et les prestations haut de gamme de cette maison de village d'exception de 110 m², entièrement rénovée avec goût. Offrant de remarquables volumes, de belles hauteurs sous plafond mansardé et une luminosité optimale, elle marie à la perfection le cachet inégalable de l'ancien et le confort contemporain. ?Composition du bien ?Rez-de-chaussée : Un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'un premier WC indépendant. ?1er étage : Une vaste pièce de vie mansardée et baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. ?2ème étage : Une belle pièce de dégagement desservant 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ?3ème étage : Une suite parentale pleine de charme avec sa salle d'eau privative, ouvrant directement sur une terrasse d'exception. ?Extérieur & Prestations ?Superbe terrasse couverte panoramique : Un espace extérieur privilégié équipé d'une cuisine d'été et d'un salon plein air, offrant une vue panoramique imprenable. ?Les + : Rénovation complète, poutres apparentes, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et charme absolu des espaces mansardés dans l'ensemble de la maison. ?Située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté

Saint Raphael quartier résidentiel recherché, au calme, proche du golf et de la mer

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes vieille ville, appartement 3 pièces de 83 m² rénové en dernier étage

Situé à l'entrée de la vieille ville d'Antibes, au début de la zone piétonne de la rue de la République, cet appartement 3 pièces de 83 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois datant du début des années 1900. Entièrement repensé et rénové, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. La pièce de vie développe 44 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une cuisine américaine moderne. Cette configuration ouverte crée un espace de réception particulièrement confortable au cœur de la ville. L'appartement comprend deux chambres de plus de 14 m² chacune, offrant des dimensions appréciables pour un appartement de centre ville. Depuis les pièces de vie, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les toits de la vieille ville et les montagnes, complétées par un aperçu mer et une perspective sur la grande roue. La rénovation a permis d'intégrer des prestations contemporaines, notamment la climatisation dans l'ensemble des pièces, tout en préservant l'identité d'un appartement situé dans un immeuble bourgeois ancien. Sa situation au début de la zone piétonne permet de profiter directement de l'animation et de l'art de vivre de la vieille ville d'Antibes. La présence d'un ascenseur jusqu'au dernier étage apporte par ailleurs un confort particulièrement appréciable pour ce type d'adresse. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce 3 pièces de 83 m² associe dernier étage, ascenseur, rénovation complète, deux grandes chambres et vues dégagées au cœur du vieil Antibes.

Villa Mas Vermeil Perpignan

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à proximité immédiate de la route des plages et de Médipôle, cette villa 4 faces construite dans les années 2000 a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans. Implantée sur une agréable parcelle, elle offre dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux généreuses hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Ce niveau accueille également une suite parentale, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une coursive surplombant le séjour apporte caractère et perspective à l'ensemble. Vous y trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager un revenu locatif, avec une agréable vue sur la piscine. Un spacieux garage complète les prestations de cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rognes - Maison de charme

À vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans la sérénité de la campagne provençale, au calme, cette propriété de 180 m2 habitables (205 m2 de surface totale) incarne avec caractère l'art de vivre du pays d'Aix. Exposée Sud, implantée sur un terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre d'une rare qualité — au calme absolu, à quelques pas du village de Rognes et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie de près de 60 m² réunissant une double réception avec cheminée et une cuisine ouverte baignée de lumière. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois jolies chambres et une vaste salle de bains composent un espace serein, idéalement pensé pour recevoir famille et amis dans un confort préservé. Le séjour s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte, prolongement tout indiqué vers la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique — un extérieur conçu pour la douceur des soirées provençales. Prestations soignées, volume de vie agréable, esprit résolument provençal : une propriété rare pour qui recherche l'authenticité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Bus scolaire accessible à pied.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 60M² A VENDRE - TERRASSE/BALCON DE 16,3M² - VUE VERDURE - CLIMATISATION

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du très recherché Mont Boron, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², en très bon état, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine verdure. L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur de 16,3 m², composé d'un balcon/terrasse, avec une jolie vue sur la verdure. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Le bien est équipé de la climatisation et sera vendu avec une cave. Un emplacement privilégié, à quelques pas du parc forestier du Mont Boron, des écoles et du bus.

Un petit Bali à Cannes !

Amateurs de biens atypiques, ceci est pour vous ! Découvrez un lieu hors du commun : un étage de villa avec un jardin privé inspiré des paysages balinais. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse d'où on aperçoit la mer, donnant sur un jardin tropical : palmiers, végétation luxuriante, piscine et jacuzzi. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau/salles de bains, ce bien offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et invités, ou envisager un projet locatif. L'environnement calme et la plage à quelques pas viennent parfaire cette atmosphère de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faidherbe Chaligny / Rue Titon

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 36,67m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Récemment rénové par un architecte, l'appartement a été pensé pour offrir un agencement à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec WC indépendant, puis d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre, avec son dressing sur mesure, est séparée du séjour par une jolie verrière qui laisse passer la lumière et apporte beaucoup de charme à l'appartement. Une cave complète ce bien.

Dernier étage, appartements avec garage et vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l'appartement principal de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 14,70 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le séjour, les deux chambres ainsi que la terrasse offrent tous une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère unique à chaque instant de la journée. Climatisé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. En complément, un appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un personnel ou générer un revenu locatif, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux rivages de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé de 17,45 m² viennent compléter cette propriété d'exception. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.