Mots-clés : aix bains immobilier

LUYNES PROCHE ÉCOLES INTERNATIONALES IBS- GARE TGV - AÉROPOR

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06 18 37 27 00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

15 minutes d'Aix-en -Provence

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE SIX CHAMBRES GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe maison de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m². à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de grande qualité et de très beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par de ravissantes terrasses, une cuisine dinatoire entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un superbe palier en bibliothèque. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l'extérieur, vous serez charmés par une magnifique piscine à débordement, En annexe, une maison d'amis indépendante d'environ 40 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE

BANDOL - VIEILLE VILLE. STUDIO 35 M²

BANDOL/L'ESCOURCHE. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE VUE DÉGAGÉE ET PARKING Au rez-de-jardin très surélevé d'une jolie résidence récente : Cet appartement d'une superficie de 35 m² est idéalement situé à deux pas du port de plaisance. Bénéficiant d'une terrasse/jardin 35M², d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée, il comprend : une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec une cuisine ouverte de 24 m², une véranda pour profiter pleinement de la vue, une salle de bains et des toilettes séparées. Son emplacement idéal, sa proximité avec les commerces et le port, font de ce grand studio un investissement parfait. CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Aix-en-Provence, centre ville à pied, maison deux habitation

Située à Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, dans une impasse au calme et à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Maison composée de deux habitations imbriquées et un grand garage de 17 m2 sur un terrain de 518 m2 arboré et piscinable. Une première habitation de type 3 située en rez-de-chaussée, de plain-pied de 79 m2. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre le salon et la salle à manger avec la cuisine attenante, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation de type 5 offre 151 m2 habitables sur deux niveaux. Au rdc un premier espace nuit offrant deux chambres et une salle de bain avec WC, à l'étage on retrouve une très grande pièce à vivre composée de deux espaces attenants de 30 m2 et 35 m2 bénéficiant d'une belle hauteur avec plafond en sous pente et de larges fenêtres panoramiques exposées ouest offrant une jolie vue, cuisine indépendante avec cellier, dégagement menant vers deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située en retrait dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'une belle luminosité. Ses volumes spacieux offrent un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son charme.

VENTABREN – MAISON – PLAIN PIED – 137 m² – T5 – PISCINE – TERRAIN 945 m² – 877 000 €

VENTABREN - MAISON - PLAIN PIED - 137 m² - T5 – PISCINE - TERRAIN 945 m² - 877 000 € Dans un secteur prisé de Ventabren, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par la qualité de ses prestations et la cohérence de ses choix architecturaux. Lumière, volumes généreux et finitions soignées composent ici un cadre de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Le plain-pied, pensé pour le confort du quotidien, offre une circulation fluide et intuitive entre les espaces. L'espace se compose : D'une grande entrée donnant sur la pièce de vie et sa cuisine équipée avec son îlot central qui n'est pas fixé, vous permettant de reconfigurer l'espace selon vos envies. Généreusement dimensionnée, cette pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, véritable prolongement visuel sur le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une orientation bien pensée qui fait entrer le paysage provençal jusque dans le salon. Le coin nuit a été conçu avec soin pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose d'un dressing dédié et d'un accès direct à la terrasse, clairement séparée du coin nuit enfants. De l'autre côté du séjour, trois chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle de bain, et deux d'entre elles profitent également d'un accès direct sur la terrasse, une organisation qui facilite la vie de famille au quotidien comme lors de la réception des proches. De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièce de la maison, pour optimiser le rangement. Côté jardin : Sur un terrain de 945 m², la piscine s'inscrit dans un environnement soigné et verdoyant, entretenu sans contrainte grâce à un arrosage automatique. La terrasse, naturellement prolongée depuis le séjour, invite à savourer les douceurs du climat provençal en toute saison, qu'il s'agisse d'un déjeuner à l'ombre ou d'une soirée d'été en famille. Le garage avec accès intérieur assure praticité et sécurité au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Parmi les équipements : climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, volets roulants avec commande générale et individuelle, alimentation en eau du canal. Autant d'éléments qui contribuent au confort d'usage et à la maîtrise des charges. Arrêt de bus à proximité immédiate, à quelques minutes des commerces et des écoles.

Gambetta - cité universitaire de Cuques

Aix-en-provence. Gambetta. Appartement traversant trois chambres balcon. Parking. Au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture des années 60 : appartement d'une superficie de 84 m2 traversant, très lumineux, composé de quatre pièces principales, avec un très bon plan. Il comprend une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un balcon filant, trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Il est vendu avec une cave et emplacement de parking. Groupe consultants immobilier aix-en-provence

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de1 072 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aix en Provence - Centre-ville à pied - Secteur Hôpital- App

Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, secteur Hôpital, dans une résidence de standing au calme. Appartement T4 traversant de 114m2, exposé plein Sud avec ascenseur. Le bien offre des volumes spacieux, il se compose d'un hall, un séjour donnant sur la terrasse de 6m2, une cuisine séparée avec sa loggia, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau dans une chambre, un dressing et un wc in dépendant. Une cave s'ajoute au bien et un garage fermé en sous-sol en sus. PREVOIR TRAVAUX !!! Charges/an : 4656EUR pas de procédure en cours.

MAS PROVENÇAL - AVIGNON TGV

BARBENTANE. MAS EN PIERRE DU XIXe SUR UN TERRAIN DE 5 200 M² AVEC PISCINE. CINQ CHAMBRES. EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes seulement de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, ce superbe mas en pierre se situe dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Barbentane. Implantée sur un terrain arboré de 5 200 m2, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée et un vaste bureau avec une salle de douche attenante. - Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. - Au second étage, deux grandes chambres et une salle de douche. Un superbe parc paysager accueille une piscine idéalement exposée ainsi qu'un ancien court de tennis privé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€ Derrière ses lignes paisibles, cette propriété dévoile un art de vivre où chaque espace semble raconter une histoire. La maison, de 150 m2 s'organise avec fluidité. Dès l'entrée, le regard est guidé vers une pièce de vie chaleureuse, animée par une cheminée, qui s'étire vers un espace dinatoire et une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse comme une invitation permanente vers l'extérieur. A l'étage: trois chambres confortables, partageant une vaste salle de bains avec douche. Comme une respiration à part, un élégant T2 de 54 m² avec son garage s'invite dans l'ensemble. La cuisine s'ouvre naturellement sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative, douce promesse de moments suspendus. Une chambre indépendante et une salle de bains composent cet espace, qui peut, selon les envies, se relier à l'habitation principale pour ne faire qu'un. Et c'est là que la magie opère pleinement… Le jardin, délicatement bucolique, semble hors du temps. Entre les essences naturelles et les jeux d'ombre et de lumière, se dessine un espace piscine accompagné de son pool house, véritable écrin de douceur, propice aux longues journées d'été et aux soirées qui s'éternisent. En sous-sol, un vaste volume de 160 m² abrite deux garages et un atelier aux multiples possibles… Un lieu brut, presque secret, prêt à se réinventer en studio indépendant, en espace de création ou en refuge à l'abri du tumulte. À l'avant, la propriété prolonge son caractère authentique avec un enclos pour animaux, un abri pour les outils et deux carports, comme autant de touches de vie au quotidien. Enfin, les prestations viennent parfaire ce tableau : panneaux photovoltaïques, eau du Canal de Provence et forage, alliant confort moderne et autonomie. Un lieu rare, où nature, volumes et possibilités s'entrelacent avec élégance. Prix: 1 079 000€ (Dont honotaires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAS PROVENÇAL - AVIGNON TGV

MAS PROVENÇAL AVEC PISCINE ET TENNIS SUR UN PARC PAYSAGER DE 5 200 M² À quelques minutes seulement de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, ce superbe mas en pierre se situe dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Barbentane. Implantée sur un terrain paysager de 5 200 m², le mas offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un vaste bureau avec une salle de douche attenante. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. - Au second étage : deux grandes chambres et une salle de douche. Une piscine et un court de tennis agrémentent cette superbe propriété. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

AIX EN PROVENCE, centre-ville historique, appartement 4 pièc

Aix en Provence, centre-ville historique, appartement 4 pièce de 82 m2 situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine séparée avec petite cour intérieure, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salles de bains et un WC indépendant. charges/an : 2266 EUR

Aix en Provence, maison 7 pièces de 243 m2, terrain 2340 m2,

RARE, Aix en Provence, à proximité dePuyricard et Venelles, au calme, sur un terrain arboré de 2340 m2 avec piscine, belle propriété composée d'une agréable maison des années 50 de 243 m2 sur 2 niveaux avec au RDC un spacieux séjour de 72 m2 avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC et à l'étage, un bureau, une chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi qu'un appartement indépendant 2 pièces avec séjour, chambre, cuisine salle d'eau et WC.