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AIX-EN-PROVENCE - Maison familiale de 4 chambres - Nombreuse

RARE - En exclusivité, l'Agence Pelletier Savon vous présente sur la commune de Puyricard, une superbe maison familiale de 160 m2 avec 170 m2 d'annexes (3 garages, 3 dépendances sur un terrain de 1400 m2). Intérieur et extérieur ont été pensé pour le confort et la convivialité avec tout le confort moderne (Climatisation réversible gainée, Thermostat airzone, caméras et système d'alarme, domotique dernier cri, pergolas bioclimatiques). Le rez-de-chaussée se compose, de deux vérandas avec filtres UV pour espace salle de sports et jardin d'hiver, un double séjour de 60 m2, une cuisine équipée de 30 m2 avec espace dinatoire, WC d'invités. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, aire de stationnement pavée, trois garages fermés, trois pièces annexes pour salle de jeux ou espaces professionnels, de nombreuses terrasses en travertin vous permettent détente et moments conviviaux, une grande piscine (8,5 x 4,5) avec abri coulissant, pompe à chaleur, douche extérieure, pool house et cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre au calme absolu

AUBAGNE. AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL SUR UN TERRAIN DE 3 300 M². Dans l'esprit de la Provence de Pagnol, ce mas en pierre niché en pleine nature offre un cadre rare, au calme absolu sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, il comprend une salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains. Le terrain de plus de 3 300 m² prolonge cette sensation de liberté au cœur des collines et des senteurs de garrigue. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de Provence GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-en-PROVENCE

MAISON DE VILLE RENOVEE - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 7 PIECES - 155m² - JARDIN

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d'Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l'équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie. Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété, entièrement rénovée bénéficie d'un cadre intimiste et verdoyant, au cœur d'un jardin arboré d'environ 300 m², avec la possibilité d'y intégrer une piscine afin de sublimer encore davantage les extérieurs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception d'environ 54 m² accueille un salon et une salle à manger aux lignes épurées, ouverts sur une cuisine récente parfaitement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution harmonieuse adaptée à une vie familiale. Trois emplacements de stationnement extérieurs mitoyens avec la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison de ville, mitoyenne d'un petit coté, conjugue avec subtilité authenticité, qualité de rénovation et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus demandés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

T6 de 125m2 en dernier étage avec ascenseur, terrasse et vue

A 900m de la Place Bellegarde, l'Immobilière Pelletier Savon a le plaisir de vous présenter, un appartement familial de 125m2 en dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue panoramique unique sur la ville. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ouvrant sur une pièce à vivre de 41m2, traversante, et baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 13m2, surplombant le sud de la ville. La partie nuit quant à elle, dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave et un double box. Bien que nécessitant une rénovation, l'appartement présente des qualités indéniables et particulièrement recherchées : Dernier étage, ascenseur, terrasse, vue panoramique, stationnement, le tout à moins de 10 minutes à pied de la Place Bellegarde.

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain - 495 000€

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain Viager occupé, Mr 82 ans Valeur libre estimée : 900000 euros bouquet de 495000 euros FAI rente de 2700 euros par mois Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu. Elle s'articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires. La maison principale, un T5 déployé sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. Le séjour, généreux et lumineux, s'organise autour d'un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu'une élégante verrière viennent compléter ce niveau, créant une continuité naturelle vers le jardin, comme une invitation permanente à l'extérieur. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et apaisant. Le second logement, plus confidentiel, offre un T3 indépendant. Véranda ouverte sur la lumière, cuisine, deux chambres et espaces de vie autonomes en font un lieu idéal pour accueillir, recevoir ou se ressourcer en toute quiétude. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble : un grand garage, trois abris pour véhicules, et une piscine traditionnelle aux courbes libres, posée comme un miroir d'eau au cœur du paysage. Sur 9 247 m² de terrain, la propriété s'inscrit harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Un investissement rentable avec une forte décote dans un quartier recherché. Jean-Michel BOUCABEIL 06 63 67 05 90, L'Agence Côté Sud Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125303). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 6601-EBE. - T4 de 86m2 , garage , jardin privatif 350 m2 , terrasse , calme et arboré

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une partie de villa en rez-de-jardin entièrement rénovée, d'une surface de 86 m² , avec jardin privatif de 350 m² et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6601-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min. Description intérieure : L'espace de vie entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée. Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible . Partie nuit : 3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées. Avantages extérieurs la villa possède un jardin arboré de 350 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, 1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2, 2 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6601-EBE.

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - ROUGIERS - PROPRIETE RENOVEE 309M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 380 M²

À 40 minutes d'Aix-en-Provence – Propriété de charme entièrement rénovée – 309 m² – 5 chambres – Terrain paysager de 2 380 m² – Piscine à débordement Nichée au cœur d'un village provençal plein d'authenticité, cette élégante propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à l'esthétique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 380 m², clos et paysager, ponctué de majestueux chênes, la maison développe 309 m² habitables, offrant de superbes volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou de réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère logée dans l'ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine aménagée en buanderie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau (espace technique avec domotique et vidéosurveillance) et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau et balcon, deux autres chambres disposant chacune de placards intégrés et d'un accès au balcon, une salle de bains familiale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, pensée comme un espace de quiétude, propose une chambre ouvrant sur balcon, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et WC séparé. En haut de la tour, une charmante pièce aménagée en salle de jeux ou de cinéma, ainsi que des combles exploitables, viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la propriété séduit par ses généreuses terrasses (250 m²), sa piscine à débordement 4x10 m au sel, automatisée et sécurisée (volet et barrière), son pool house, et une cuisine d'été de 30 m² équipée d'un four à pizza et d'un évier. Restanques en pierre, terrain de pétanque, arrosage automatique, double portail motorisé, vidéosurveillance, réseau Wi-Fi étendu... chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre provençal. Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d'élégance, d'espace et de sérénité à seulement 35 minutes d'Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€

Maison à vendre Aix-en-Provence

Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution agréable : entrée, double séjour avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Wc séparés. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. En complément un studio indépendant de 20 m². D'une qualité de construction rare, elle profite d'un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, atelier, et cave. Honoraires 5% Prix hors honoraires 1.000.000€ François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6599-LLI. - Maison 120m2 - 4 chambres avec piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse de 120 m² avec piscine et jardin arboré. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier les Granettes, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie de la proximité des grands axes routiers, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Description intérieure : Avec un espace de vie ouvert et lumineux de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine, la maison offre une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée inclut également un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10,2 m² à 14,3 m². Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le terrain de 350 m² dispose d'une piscine de 7x3 m, de deux terrasses, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Prestations complémentaires : La maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie, d'un système de climatisation gainable, de double vitrage pour une isolation efficace, d'un interphone caméra, d'une alarme et de la fibre optique. Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6599-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

MAS PROVENÇAL - AVIGNON TGV

BARBENTANE. GARE TGV D'AVIGNON. MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ. MAS PROVENÇAL AVEC PISCINE ET TENNIS SUR UN PARC PAYSAGER DE 5 200 M² À quelques minutes seulement de la gare TGV d'Avignon et des Alpilles, ce superbe mas en pierre se situe dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Barbentane. Implantée sur un terrain paysager de 5 200 m², le mas offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un vaste bureau avec une salle de douche attenante. - Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. - Au second étage : deux grandes chambres et une salle de douche. Une piscine et un court de tennis agrémentent cette superbe propriété. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

AIX EN PROVENCE, centre-ville historique, appartement 4 pièc

Aix en Provence, centre-ville historique, appartement 4 pièce de 82 m2 situé au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine séparée avec petite cour intérieure, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salles de bains et un WC indépendant. charges/an : 2266 EUR

Référence : 6728-SKA - Superbe domaine arboré avec maison d'amis et piscine aux portes d'Aix-en-Provence

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette superbe propriété nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², comprenant deux maisons, une dépendance, une cuisine d'été et une piscine. Situation et environnement Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Lambesc et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : 20 minutes d'Aix-en-Provence 15 minutes de Salon-de-Provence 30 minutes de l'aéroport de Aéroport Marseille Provence Description intérieure La bâtisse principale, baignée de lumière, offre de très beaux volumes. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Les matériaux de qualité et les belles hauteurs sous plafond apportent charme et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une kitchenette, garantissant confort et indépendance. Une seconde maison indépendante d'environ 86 m² complète la propriété. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative avec accès totalement indépendant. Une annexe d'environ 16 m² propose également un salon, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et invités. Extérieurs Le terrain paysagé et arboré d'environ 11 000 m² accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine sécurisée de 11 x 5 m. Les espaces verts soigneusement entretenus invitent à la détente et aux activités en plein air. Carport pour deux véhicules. Prestations complémentaires Cave Chauffage central Propriété et parc parfaitement entretenus Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes provençaux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6728-SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6728-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr