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Référence : 7489-EBE - Appartement T2 rénové en 2026 avec terrasse et piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 rénové en 2026 de 36 m² avec terrasse exposée sud-ouest, piscine partagée et deux places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7489-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au sein de la résidence Les Bastides de Puyricard, cet appartement se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, de l'université IAE. La résidence dispose d'une piscine partagée avec l'ensemble des copropriétaires, dans un cadre calme et arboré. Description intérieure : Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 2000, l'appartement développe 36 m² lumineux. Rénové en 2026 et climatisé, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de toilettes. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-linge et un lave-vaisselle. Le séjour est exposé sud-ouest. Les fenêtres sont en PVC et équipées de volets roulants. Partie nuit : La chambre offre un volume permettant d'installer un dressing. Avantages extérieurs : Une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest est accessible depuis la pièce de vie et la chambre. L'appartement bénéficie également d'un accès à la piscine partagée de la résidence. Il est lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privatives et numérotées complètent ce bien. L'appartement est situé au dernier étage, sans ascenseur, et est libre de toute occupation. Le loyer mensuel envisageable est de 950 €. **Les atouts qui font la différence :** - Rénovation complète en 2026 - Dernier étage et absence de vis-à-vis - Terrasse de 14 m² exposée sud-ouest - Climatisation - Résidence avec piscine - Deux places de stationnement privatives - Commerces, écoles et IAE à proximité - Appartement libre de toute occupation -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 7489-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 97 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6875-AUS. - Maison PUYRICARD 4 chambres - Jardin - Piscine - Centre village

L'Office Immobilier de Puyricard vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m² avec 4 chambres, jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Nichée au sein d'une impasse paisible, à l'abri de la circulation, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi la vie de famille. Des espaces à aménager selon vos envies Édifiée en 1978, cette maison développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel des espaces et de les adapter à vos goûts. Quatre chambres pour accueillir toute la famille La maison dispose de quatre chambres réparties sur les deux niveaux : Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur propice à la convivialité Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 464 m², la propriété profite d'une agréable terrasse orientée plein sud et d'une piscine maçonnée. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires Grand garage et place de stationnement. Climatisation dans chacune des chambres. Travaux de rafraîchissement à envisager pour révéler le potentiel du bien. Possibilité de surélévation offrant une perspective d'évolution supplémentaire. Une maison familiale fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel de personnalisation. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - BOXE EN SUS - 380 000€

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - ASCENSEUR - TERRASSE - PARKING - BOXE EN SUS - 380 000€ À quelques pas seulement du cœur d'Aix-en-Provence, dans l'intimité d'une petite résidence sécurisée et paisible, se dévoile un appartement où le calme dialogue avec la lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et accueillante. La pièce de vie, vaste et baignée de soleil, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 84 m², véritable prolongement à ciel ouvert, offrant une vue dégagée et propice aux moments suspendus, entre petits-déjeuners au soleil et soirées d'été. La cuisine, élégamment ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, pensé pour partager et recevoir. L'espace nuit se décline avec équilibre : une première chambre au calme, deux autres chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, comme autant de refuges intimistes, une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort de vie au quotidien. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un appartement rare, conjuguant proximité du centre, volumes généreux et art de vivre aixois. Charges annuelles de copropriété : 1 800 € Aucune procédure en cours Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement moderne T2 de 44m² (Box inclus) à Aix-les-Bains, secteur centre-ville !

Exclusif, en cœur de ville à Aix-les-Bains et à seulement quelques pas du Parc de Verdure, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,06 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et d'excellent standing, construite en 2020. Bénéficiant d'une adresse rare et convoitée, il offre un cadre de vie doux et raffiné où tout se fait à pied : l'effervescence du centre-ville, ses commerces et ses services à portée de main, le calme en plus. Le logement se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec espace cuisine semi-ouvert et entièrement équipé donnant accès à la terrasse de 7,45 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Annexes : un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable privilège en hyper-centre. Des locaux vélos et motos sont également mis à disposition des résidents. Prestations de qualité : chauffage et eau chaude individuels au gaz, menuiseries mixtes aluminium/bois double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et pré-équipement domotique. Ce logement est un havre de paix contemporain, élégant et idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains, parfait pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale clefs en main ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 175 (75 lots d'habitation). Charges annuelles : 619,48 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas procédure en cours. Surface CARREZ : 44.06 m²

Éguilles centre - T4 dernier étage - terrasse, cave

ÉGUILLES Dernier étage découvrez cet appartement de 93 m2 avec terrasse de 20 m2, cave et 2 parkings inclus. À seulement cinq minutes à pied du centre-village d'Éguilles et à 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, intimiste, fermée et sécurisée, à l'architecture provençale en pierre. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre un bel espace de vie avec un séjour/cuisine de 30 m2, prolongé par une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend : Suite parentale de 14 m2, avec dressing de 3,5 m2 et salle d'eau privative + WC. Chambre 2 de 11 m2. Chambre 3 de 11 m2. Salle de bains de 4 m2. Entrée de 5,5 m2. Dégagement de 7 m2. Pensé pour un confort optimal, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur triple services, volets roulants électriques, dernières normes de construction et ascenseur desservant directement le sous-sol. Une cave privative ainsi que 2 places de parking incluses viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée, un dernier étage, une exposition idéale et des prestations haut de gamme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite privée. Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87

Belle opportunité T3 Sud - centre ville Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose plus de 65 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Il est composé de deux belles chambres dont une avec placard. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec deux places de stationnements pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 205.500 € hors stationnement,* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 235 500 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Référence : 7288-ETH. - Exclusivité - Appartement - 3 pièces - 75m2 - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de Type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7288-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et centre-ville. Description intérieure : Niché au 3e étage d'une copropriété bien tenue, l'appartement de 75 m² (69,49m2 carrez) se compose d'une entrée avec cellier et coin dressing. Une pièce de vie exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia attenante. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Placards de rangement intégrés dans le couloir menant aux chambres. Prestations complémentaires : Stationnement libre au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée (système de vidéosurveillance, gardien) et espaces verts. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7288-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE AIX LES BAINS

Situé en plein coeur du centre ville, ce bel appartement orienté sud avec vue montagne, est composée de deux chambres ( possibilité d'en réaliser 3 ), dressing, grande salle d'eau, toilettes, cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur salon séjour ), cellier, salon séjour donnant sur balcon, cave. Proximité de tous commerces, transports, médecins, écoles ... Visites le vendredi ou l'après midi de 15h30 à 17h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7473-DVI - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse, cave et accès à une piscine au sein de la résidence Les Hameaux de la Torse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7473-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur des Hameaux de la Torse, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc de la Torse. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en environ 15 minutes à pied. Un arrêt de bus situé dans la résidence facilite les déplacements. Description intérieure : Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1970, cet appartement développe 47 m². Il comprend une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-est et d'une ouverture sur l'extérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en PVC. Le chauffage est collectif. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 7 m² complète l'appartement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une piscine accessibles aux résidents. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une cave privative. La résidence comprend un ascenseur, une piscine et un arrêt de bus. Le stationnement est facile au sein de la résidence. Quelques travaux légers sont à prévoir. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 7473-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 72 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 220 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence – propriété de prestige dans bastide d'époque avec jardin et piscine privatifs

À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception. À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte. Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs. Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €.

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence

Référence : 7216-BMA. - Appartement 3 pièces proche du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, à une minute à pied du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes piétons. Le Cours Mirabeau est accessible à une minute à pied. La gare d'Aix-en-Provence se trouve à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure : Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur, cet appartement développe 61 m². Son agencement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et aménagée avec placards intégrés et plan de travail, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Les sols en tommettes et les poutres au plafond apportent un caractère ancien à l'ensemble. Les fenêtres en PVC sont complétées par des volets en bois. Le chauffage est électrique. L'appartement est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec placard intégré. Les deux chambres sont orientées au sud. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'un interphone. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6923-EBE. - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire jardin clôturé Car port pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr