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Référence : 7277-ABO - Maison contemporaine de 240 m² avec piscine et vue dégagée - Saint-Marc-Jaumegarde

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente et en exclusivité, cette maison contemporaine de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7277-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur les hauteurs de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Sa position dominante, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commodités. Description intérieure Construite en 2017, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Une suite parentale d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, une seconde suite d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une porte-fenêtre. Un aménagement intérieur véritablement adapté à la vie de famille, tout comme à l'accueil des invités. Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain paysager de 1 471 m², la propriété profite de plusieurs espaces de détente. La piscine au sel, chauffée et automatisée de 9 × 5 mètres est équipée d'un volet roulant et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen. Prestations complémentaires De nombreux rangements, un double garage de 30 m2, plusieurs possibilités de stationnement, une pompe à chaleur, la climatisation, le Canal de Provence pour l'extérieur, l'arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7277-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces de 100m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cet Appartement T4 de 100 m² avec garage, à proximité du centre historique. Situé à seulement 200 mètres de la place Bellegarde et du centre historique, découvrez cet appartement traversant de 100 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Au 4e et dernier étage d'une copropriété, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec salon agrémenté d'un poêle à bois, cuisine et coin bureau. L'espace nuit offre trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Deux balcons et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les chambres, situées côté cour, bénéficient d'un environnement très calme. Un garage privatif de 13 m², situé dans la cour de la copropriété, constitue un véritable atout supplémentaire. Les atouts du bien : * 100 m² habitables * Appartement traversant et lumineux * Trois chambres * Dernier étage * Deux balcons * Poêle à bois * Garage privatif de 13 m² * Commerces, parc et établissements scolaires accessibles à pied Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités à proximité. A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Aix secteur Gambetta au calme, maison entièrement rénovée 4 c

Superbe maison de ville de 102,11 m², entièrement rénovée, édifiée sur une agréable parcelle arborée d'environ 276 m². Elle offre une entrée avec placard vestiaire, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour traversant bénéficiant d'une vue sur les jardins de part et d'autre. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et rangements complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau accueillent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et offrant de belles perspectives dégagées, constitue un véritable havre de paix. Au calme, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables : excellente isolation, DPE B/B, climatisation gainable et double vitrage. Une terrasse exposée sud ainsi que des espaces jardin au sud et au nord viennent parfaire ce bien. Prix : 770 000 EUR honoraires inclus. Honoraire à la charge du vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. GRAND DEUX-PIÈCES.

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS : Au premier étage, par un escalier, d'un immeuble en pierre de taille datant du milieu XIXe de grand standing, situé à 200 mètres du métro Odéon, Appartement de deux pièces principales donnant sur une cour au calme. Entièrement rénové et décoré par l'architecte Laura Gonzales avec beaucoup d'élégance, il comprend: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes invités. Très belle adresse, au cœur d'un quartier prisé. L'appartement est idéal pour soit un investissement locatif avec une forte demande, soit un pied-à-terre à l'emplacement parisien d'exception. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7348-ETH - Triplex - Dernier étage - Centre ville historique - Terrasse - Vue sur les toits - À rénover - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement à rénover de 80 m² en Triplex avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7348-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au 3e et dernier étage, en haut du Cours Mirabeau, le bien bénéficie d'un emplacement central et exceptionnel. Il offre une vue sur le clocher de l'église de Saint-Jean-de-Malte et les toits de la ville. Description intérieure : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement se compose de trois niveaux et de six espaces distincts. Il conserve des éléments de caractère tels que des poutres et des pierres apparentes. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le bien présente un beau potentiel de rénovation et de réagencement. Avantages extérieurs : Une terrasse de 17 m² complète le bien et offre une vue sur le clocher et les toits d'Aix. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7348-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Exclusivité – Puyricard, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Au coeur du très recherché plateau de Puyricard, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et au sein d'un environnement particulièrement verdoyant, tout en restant proche des commerces et commodités. Récemment rénovée et agrandie, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée principalement de plain-pied, elle offre une organisation particulièrement confortable et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une grande cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'un agréable espace dédié aux enfants avec deux chambres et une spacieuse salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Un bureau complète cet ensemble. À l'étage, une chambre d'amis avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. La villa s'inscrit sur un superbe terrain plat et paysager de 2 100 m². Le jardin, imaginé et réalisé par un paysagiste, offre un véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes. La piscine au sel, équipée d'un volet roulant automatique immergé, s'intègre parfaitement à cet environnement. Un double garage avec porte automatisée ainsi qu'un local de rangement complètent la propriété. Une adresse recherchée à Puyricard, une rénovation récente et un environnement privilégié à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Référence : 6335-PBA. - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette grande maison familiale à rénover, au cœur du hameau de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour sa tranquillité, son calme et sa proximité des premières plages, idéal pour les amateurs d'espaces naturels. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs à perte de vue. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes ainsi que les premiers commerces de proximité. L'école est à moins de 5 minutes à pieds, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Avec ses 180 m² habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour donne sur une première terrasse, la cuisine est indépendante et la salle à manger spacieuse et lumineuse ouvre sur une deuxième terrasse et sur le jardin arboré à la vue dégagée. Partie nuit : La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Le tout prêt à être personnalisé après quelques travaux de rénovation à réaliser (électricité, mensuiseries, joint de dilation à refaire, rafraichissement global). Avantages extérieurs : Dans un environnement champêtre, le terrain de 1 749 m² abrite un vaste jardin arboré et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave de la surface de la maison, parfaite pour le rangement ou pour réaliser des futurs travaux. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6335-PBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 DE 72 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, AU SEIN DU BERNASCON

Au coeur d'un lieu chargé d'histoire, au sein du prestigieux ancien palace Bernascon, découvrez un appartement en duplex de 66 m² où le charme de l'architecture d'époque rencontre une réhabilitation soignée et le confort contemporain. Ancien bar américain du palace, cet appartement atypique a conservé des éléments patrimoniaux remarquables, notamment son bar historique classé, ses colonnades en fer forgé, sa rosace et son parquet massif en point de Hongrie. Sa spectaculaire baie vitrée de près de 5 mètres de hauteur confère à la pièce de vie un caractère singulier et une véritable sensation de volume. La pièce de vie de 36 m² s'organise harmonieusement autour d'un espace salon et d'une cuisine intégrée, sublimés par le bar d'époque qui témoigne de l'histoire du lieu. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une configuration originale qui conjugue charme et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse privative de 17 m², habillée de carreaux de ciment d'époque, prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une dépendance de 7 m² à usage de buanderie, équipée notamment d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de rangements, vient compléter ce bien. Un local à vélos commun est également à disposition des occupants. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate et offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur le caractère et l'authenticité. Un bien rare par son histoire, son architecture et son atmosphère, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un appartement de charme au sein d'un patrimoine emblématique d'Aix-les-Bains. Un lieu de vie atypique, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Copropriété de 333 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Référence : 7377-SJO - Appartement rénové 88m2 à Rians (83560): 2 chambres, 2 caves de 85m2, calme

L'Office Immobilier de Rians vous présente en exclusivité à la vente un appartement T3 rénové en 2024, sans vis-à-vis, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7377-SJO (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Situé à proximité immédiate et à pied des écoles, de la crèche et des commerces locaux, cet appartement se trouve à 14 km de Cadarache et d'Iter Organization, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 35 km d'Aix-en-Provence. **Description intérieure :** Installé en rez-de-chaussée surélevé avec entrée indépendante et privative, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie, d'un séjour-salle à manger de plus de 27 m², d'une salle d'eau neuve et de toilettes séparées. La rénovation intérieure réalisée en 2024 comprend les sols, les peintures, l'électricité, la cuisine+cellier et la salle d'eau. Une pompe à chaleur a été installée en 2025. Le bien bénéficie d'un DPE classé B! L'espace nuit comprend deux chambres de 13,6 m² et 14,1 m², dont la première dispose d'un dressing. **Prestations complémentaires :** - Deux grandes caves privatives 85m2 environ, accessibles par deux portes distinctes - Toiture entièrement refaite, charpente comprise, en 2008 - Menuiseries rénovées en 2018 - Absence de charges de copropriété - Potentiel de rentabilité locative -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7377-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 01 € de charges annuelles de copropriété.

L'AMADOUR - Garage de 17 m2 - 13090 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'AMADOUR. Garage de 17 m² situé en sous-sol d'une résidence fermée et sécurisée, idéal pour stationner un véhicule ou une moto, ou disposer d'un espace de stockage à l'abri des intempéries. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 46€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garage à vendre de 17 m2 - 13090 Aix en Provence

maison 5 pièce(s), COTIGNAC

Charmante propriété située à Cotignac, en Provence, dotée de jardins arborés entièrement clos et d'une superbe piscine. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la piscine. On y trouve également 3 chambres doubles, des toilettes séparées et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant composé d'une vaste pièce de vie/chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. Un escalier intérieur permet de relier les niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les beaux jardins arborés qui entourent la propriété garantissent espace et intimité ; ils disposent d'un parking couvert et d'une magnifique piscine. La propriété est raccordée au réseau public d'assainissement et au réseau d'eau potable. Cotignac, village de renommée internationale classé parmi les plus beaux villages de France, propose une large gamme de commodités : marché hebdomadaire, commerces, restaurants, école, boulangeries, galeries d'art, pharmacie, cinéma, cabinet médical, etc. L'accès à la gare TGV ainsi qu'aux aéroports d'Aix-en-Provence, Marseille et Nice se fait en environ 1 heure et 10 minutes.

Loft rénové avec terrasse – Idéal investisseurs ou 1er acha

Appartement de 41,40 m² entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 6 m². Une chambre séquencée, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés complètent ce bien. Emplacement recherché en centre-ville historique, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 9 lots Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74 Agent Commercial L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248