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Appartement T2/3 - Chemin de Brunet, Aix-en-Provence Nord

L'Immobilière Sextius Mirabeau à le plaisir de vous présenter ce grand appartement T2, idéalement pensé pour le quotidien. Pourvu d'un gardien et agrémenté d'espaces verts soigneusement entretenus, l'appartement conjugue la quiétude d'un quartier paisible, et la proximité de commerces et commodités. Ce bien est situé à 20 minutes du cours Sextius à pied, un arrêt de bus se situe également à l'entrée de la résidence. Ce vaste T2 s'articule autour d'un large séjour lumineux et convivial vous offrant une superficie de 28m2, dont les volumes laisseront libre cours à votre imagination. Exposé sud-est et équipé d'une climatisation réversible neuve, ce bien vous apportera un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Deux celliers scindés à la cuisine viennent compléter ce bien et offrent des rangements précieux, pouvant être facilement réaménagés aux goût de chacun. L'un d'eux dispose des arrivées et évacuations d'eau, idéal pour accueillir un lave-linge ou un sèche-linge. La générosité de ses espaces intérieurs ouvre à l'acquéreur de belles perspectives : la cuisine pourrait aisément trouver sa place au sein du séjour, libérant ainsi l'actuelle cuisine pour y aménager une seconde chambre, les deux celliers deviendraient alors un grand dressing. Une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

AIX PUYRICARD - ANCIENNE BERGERIE RENOVEE 180m2 avec piscine

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, ancienne bergerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, dans cadre de vie authentique et confortable. La maison principale d'environ 150m2 habitables est bordée d'une immense terrasse offrant une superbe vue sur la piscine, le jardin et la nature.... Dès l'entrée, on est séduit par une vaste pièce de vie de 80 m2 comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée avec son cellier-buanderie. La maison dispose également de trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau (ou bains) privative. À l'écart, une dépendance d'environ 45m2 avec un salon et sa cuisine américaine, et une chambre avec sa salle d'eau. Le parc, soigneusement entretenu, dévoile de beaux espaces arborés et fleuris, agrémentés de deux bassins avec poissons et nénuphars. Bordée par une petite rivière, la propriété bénéficie d'une atmosphère bucolique particulièrement apaisante. La piscine chauffée et sa terrasse s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel privilégié. La propriété dispose du chauffage au sol, de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au calme absolu, tout en restant proche des commodités et des transports, ce bien rare au charme provençal et aux prestations de qualité séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Un bien de caractère en excellent état, proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18. Agent EI. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison individuelle T7 de 240m² en campagne aixoise

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. Idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 30m² environ + T1 de 15m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. Chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 575m² (soit 115m² au sol sur 2 niveaux) attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 24196. aucune procédure Prix de vente : 1280 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AIXOIS - Studio de 15m2 - 13100

Llinares Immobilier vous présente : L'AIXOIS. Un charmant studio de 15m² idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la Rotonde. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, offrant un agencement fonctionnel. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000001626 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 396€ (33€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 390€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur. - Classe énergie C classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 380€ et 590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement studio à vendre de 15,17 m2 - 13100 AIX EN PROVENCE

T2 avec terrasse et garage aux Milles

FINACTIF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement plein de charme au coeur du village des Milles ! Situé dans une rue calme et agréable du village des Milles, à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, une belle chambre lumineuse de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts qui font la différence : Appartement rénové, prêt à vivre Belle chambre de 12 m² Terrasse exposée sud Climatisation pour un confort optimal en toute saison Petit garage, un véritable atout au quotidien DPE = C, gage d'une performance énergétique appréciable Faibles charges de copropriété Emplacement au calme, au coeur du village des Milles Un bien idéal pour concrétiser votre projet immobilier Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre à proximité d'Aix-en-Provence ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. Son emplacement proche des commodités, sa rénovation, son extérieur et la présence d'un garage en font une opportunité intéressante sur le secteur. Bonne isolation DPE= C GES= A Contact: Frédéric PAU: 06 87 68 91 86 EI inscrit au RCS Aix en Provence n° 451 835 094 (Consommation énergie primaire: 157KWH/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie en usage standard entre 610 et 880 € /an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement de 107 m2, niché au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en est une belle illustration. Ici, les volumes généreux, la lumière naturelle et la quiétude des lieux composent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de 53 m2, où salon, séjour et cuisine ouverte s'unissent dans une harmonie naturelle. Les espaces respirent, la lumière circule et chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés comme aux moments plus intimes. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 17 m2 s'ouvre sur une vue dégagée. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle invite à savourer les beaux jours, à partager un déjeuner en plein air ou simplement à profiter du calme et de la vue. L'espace nuit, pensé avec soin, accueille trois chambres avec rangements. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime où confort et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement harmonieux. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien, la qualité de ses finitions et ses matériaux soigneusement choisis. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et agréable. Les charges de copropriété, d'environ 350 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette adresse permet de concilier la proximité des commodités avec le privilège d'un environnement résidentiel paisible. Un appartement où les beaux volumes rencontrent la douceur de vivre, où la terrasse devient une respiration et où chaque espace invite à se projeter. Un lieu rare, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.

Aix-en-Provence Saint-Mitre - T3/T4 95 m2 avec terrasse 25 m

AIX-EN-PROVENCE SAINT-MITRE ¦ Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un véritable extérieur, de beaux volumes et de toutes les commodités à pied ? Au coeur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce T3/T4 de 95 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. D'une superficie de 30 m2, climatisée et largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle se prolonge par une terrasse de 25 m2 exposée Est, sans vis-à-vis. Équipée d'un store, elle offre un espace idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Cette belle terrasse apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et constitue un atout rare pour un appartement en résidence. La cuisine indépendante de 17,5 m2 offre un volume particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m2 avec accès terrasse, pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un hall d'entrée avec placard et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Avec ses beaux volumes, sa distribution modulable et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre également un réel potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le confort est au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chambres récemment rafraîchies. Une cave électrifiée de 3,70 m2 est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire et complétant parfaitement ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 est proposé en supplément. (25.000EUR) L'un des atouts majeurs du bien : son emplacement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'essentiel à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Charges annuelles : 2 980 EUR, comprenant notamment chauffage partiellement collectif, gardien, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 344 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 329 186EUR Honoraires : 4,5 % à la charge de l'acquéreur DPE : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no 3167 -- Catherine Serr Immobilier.

Référence : 7382-EHA - Maison contemporaine proche du golf de Fuveau et des écoles internationales, calme absolu

L'Office Immobilier de Peynier vous présente à la vente cette maison contemporaine de 322 m² habitables, rénovée il y a quatre ans, composée de 6 pièces et implantée sur un terrain de 6 217 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7382-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du golf de Fuveau et des écoles internationales, cette propriété bénéficie d'un bel environnement boisé, au calme absolu, mais non isolée. Description intérieure : Rénovée il y a quatre ans dans un style contemporain et haut de gamme, cette maison offre de très beaux volumes. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec un ascenseur pour desservir les pièces de vie, et développe une surface habitable de 322 m² répartie sur 7 pièces. L'agencement et les volumes permettent d'imaginer un cadre de vie familial confortable. Partie nuit : La maison comprend 4 chambres dont 3 suites et un bureau supplémentaire. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 6 217 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur offrant une piscine, un pool house parfaitement équipé puis un jacuzzi. Prestations complémentaires : Belle rénovation, climatisation gainée, salle de cinéma, studio indépendant, double garage. Un bien aux volumes généreux, rénové dans un esprit contemporain chic, au sein d'un très bel environnement. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7382-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7175-ETH - Appartement - T3 - Ascenseur - Terrasse - Garage - Centre ville historique

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T3 de 87m2 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur, à quelques pas du Cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7175-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, quartier Precheurs à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau et du Palais de Justice dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description intérieure : Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement se compose comme suit : Une belle entrée avec espaces de rangements, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine semi ouverte sur le séjour. L'espace nuit quant à lui est composé de deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC indépendant et nombreux rangements. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins, cadre verdoyant et calme absolu en centre-ville. Prestations complémentaires : - Ascenseur - Garage fermé en sous sol - Résidence de standing sécurisée -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7175-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

AIX CENTRE STUDIO VENTE Rénove 2024

EN EXCLUSIVITÉ Aix centre, quartier mairie, studio meublé bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée, offrant un espace fonctionnel La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un comptoir et est équipée avec plaques de cuisson, four, four à micro-ondes et réfrigérateur. Un branchement pour machine à laver est également prévu. Le logement comprend également une salle d'eau avec WC, Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, Double vitrage PVC Montant taxe foncière : 250 € Prix : 126 000 € Frais d'agence inclus, 120 000 € Net vendeur Honoraires : 6 000€ DPE: C GES: A Toutes les informations sont à retrouver sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7247-EHA. - Studio 41 m2 avec ascenseur, terrasse de 25 m2. Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un ascenseur pour un accès facilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou investissable. La résidence fermée sécurisée ajoute une dimension haut de gamme à ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un box fermé ou et/ou un emplacement privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7247-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7247-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine de style bassin, d'un jacuzzi 5 places, d'un pool house, d'une cave à vin, d'une maison de gardien, d'un chalet et d'une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

ST REMY/AVIGNON. PROPRIÉTÉ DE CHARME. PISCINE.

SAINT-REMY DE PROVENCE. DANS UN VILLAGE PROVENÇAL MÉDIÉVAL : PROPRIÉTÉ DE CHARME, SIX CHAMBRES + STUDIO (loué). JARDIN DE 4 200 M² ET PISCINE DE 15 X 5 M. Propriété provençale dotée d'un charme exceptionnel, située dans un des plus beaux villages des Alpilles, proche de Saint-Rémy de Provence, à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Édifié autour d'un ancien moulin datant de 1738, ce mas provençal offre un charme incomparable. D'une superficie d'environ 300 m², entouré de ravissantes terrasses ombragées, il bénéficie de 4 200 m² de jardin paysager et planté d'oliviers et d'une piscine de 15 X 5 m. Vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Disposant de volumes magnifiques, il comprend: une superbe réception de 73 m² - Salon et salle à manger avec grande cheminée, une cuisine indépendante, six belles chambres, un studio indépendant (loué 600€/mois), cinq salles de bains et 4 toilettes. L es amoureux de pierres authentiques, d'architecture chargée d'histoire, tomberont inévitablement sous le charme. Située non loin des commerces et de la vie culturelle, cette propriété exceptionnelle est un lieu de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE