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Villa contemporaine avec piscine

PÉLISSANNE -- UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE, UN ART DE VIVRE Villa d'architecte | 257,81 m² | Parc paysager de 4 000 m² À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété d'architecte dévoile une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², cette villa de plain-pied séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de ses espaces et cette relation permanente entre intérieur et extérieur qui lui confère une atmosphère singulière. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces de réception, développant près de 100 m², composent un ensemble remarquable où se succèdent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de réception largement tourné vers le jardin. Les perspectives, la lumière et les ouvertures invitent naturellement le regard vers les terrasses et la végétation environnante. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Elle accueille quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau complète cet agencement harmonieux, auquel s'ajoute un espace indépendant de plus de 42 m², offrant de belles possibilités d'appropriation. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort : parquet massif en jatoba, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible et équipements techniques soigneusement intégrés. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un sentiment rare d'espace et de liberté. Au centre de cet environnement privilégié, une piscine de 11 × 5 mètres, chauffée par géothermie, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, espace de réception extérieur avec bar et perspectives sur les collines composent un cadre propice aux longues journées d'été comme aux soirées partagées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une situation privilégiée, entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du coeur de Pélissanne et de Salon-de-Provence, et à environ 30 à 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant la quiétude d'un environnement préservé à la proximité des adresses emblématiques de la Provence. Un équilibre rare entre intimité, élégance et accessibilité, pour un art de vivre sans compromis. Une adresse confidentielle, une architecture affirmée, un lieu de vie à part. Une propriété destinée à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et l'élégance d'un art de vivre authentiquement provençal. BOS IMMOBILIER -- L'exigence immobilière en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bouc-Bel-Air – Maison récente de qualité , au calme, avec pi

Située dans un emplacement recherché à Bouc-Bel-Air, au sein d'un environnement particulièrement calme et préservé de toute nuisance sonore, cette maison à la construction récente remarquable séduit par la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Très lumineuse et exposée plein sud, elle développe une superficie totale de 171,5 m² dont 146,5 m² habitables, complétés par une pièce de 25,2 m² dédiée à une piscine intérieure, sur un terrain paysagé de 930 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC invités ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée (foyer fermé par un insert), ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau offre un confort appréciable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent ce niveau. Véritable atout de la propriété, l'espace piscine intérieur de 25,2 m² accueille un bassin de 4,5 x 2,2 m, équipé d'un volet roulant et d'une fonction jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé révèle un cadre provençal plein de charme, agrémenté d'oliviers centenaires et d'un potager structuré. L'arrosage automatique et le portail motorisé viennent compléter les équipements. Une maison récente aux prestations soignées, conjuguant qualité de construction, calme absolu, espaces familiaux et espace bien-être, dans l'un des secteurs recherchés de Bouc-Bel-Air. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.12 % TTC Prix hors honoraires : 1 090 000 € Contacter Sandrine Noé (EI) au 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE DE 1,8 HECTARE - AIX BEAURECUEIL

Dans un cadre authentique et paisible, vente d'une magnifique et élégante proprieté d'environ 300m2 sur un parc de 1,8 hectare ouvert sur la campagne et proche des commodités et accès autoroutiers. Volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse: entrée majestueusement voûtée et traversante, vestiaire invités avec toilettes, salon avec cheminée et patio, cuisine séparée avec îlot, salle à manger conviviale, cave à vin, buanderie, et une superbe suite parentale raffinée comprenant un salon privé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec sauna, des toilettes séparées et un grand dressing. Un bel escalier en béton, véritable élément architectural, mène à l'étage où l'on trouve trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes, et un bureau ouvert sur sa terrasse privative. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage offre un espace de jeux et deux chambres dont un grand dortoir. Le confort moderne s'invite dans toute la maison grâce à un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries Technal à galandage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et l'eau du canal témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse profitent du cadre est provençal, authentique, « Pagnolesque! » Sur le parc, un verger et environ 70 oliviers, un carport et un garage complètent cet ensemble. Cette demeure singulière, où le charme du passé s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, incarne à merveille l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence/Beaurecueil. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Luberon - Maison en pierre avec vue et piscine

Exclusivité Daniel FÉAU Provence: Dans un environnement préservé, en position dominante et au calme, cette élégante maison en pierre d'environ 125 m² offre une vue remarquable sur les collines du Luberon, à quelques minutes du village de Puget. De plain pied, elle se compose de trois chambres et de pièces de vie baignées de lumière, toutes tournées vers le paysage. Son architecture et ses matériaux ont conservé tout le charme et l'authenticité d'une maison provençale. À l'extérieur, une piscine, un abri de jardin, ainsi qu'un auvent et une grande terrasse ombragée de 50 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété compte 160 oliviers et offre la possibilité de produire sa propre huile d'olive. À seulement 15 minutes de Lourmarin, avec un accès rapide aux commodités et à l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille Provence. Une propriété authentique et pleine de charme, au cœur d'un paysage typiquement provençal.

Votre futur T4 au cœur de Sénas – Terrasse & parkings

Un appartement familial, lumineux et confortable, au cœur de Sénas. Idéalement située en plein centre de Sénas, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, qualité de vie et proximité des commodités. Vous profitez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport Marseille Provence. Découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d'une résidence moderne et agréable, pensée pour offrir confort, tranquillité et espaces paysagers. Un appartement pensé pour la vie de famille L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : 3 chambres une salle de bains une salle d'eau un WC indépendant Une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec des espaces bien séparés et fonctionnels au quotidien. Des prestations modernes et confortables Le logement bénéficie notamment de : carrelage en grès cérame 45 × 45 cm fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique individuel construction conforme aux exigences de la RE2020 PRIX Appartement seul : 300 000 € Appartement avec places de parking : 312 500 € LIVRAISON 4? trimestre 2026 Les avantages de l'immobilier neuf Profitez notamment : de frais de notaire réduits d'une isolation thermique renforcée d'une isolation phonique entre les étages de charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment des garanties liées à la construction neuve du prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité de dispositifs de TVA réduite selon les conditions applicables de la possibilité de personnaliser votre logement selon les choix proposés d'une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables Un 4 pièces neuf, 3 chambres et une terrasse en plein cœur de Sénas Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché, tout en profitant du confort et des garanties d'un logement neuf. Vous souhaitez recevoir les plans, connaître les disponibilités ou obtenir davantage d'informations ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant. LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 18 ans d'expérience • accompagnement personnalisé • recherche sur mesure • interlocuteur unique • prix direct promoteur • étude de financement • accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA.

CABRIES - 400M² - PSICINE

AIX SUD - CABRIES Situé dans un quartier résidentiel, maison de 400m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 3485m² de terrain clos et arboré. Cette propriété dispose d'un vaste séjour salon, avec hauteur sous plafond d'einviron 8m, une cuisine entèrement équipée avec sa salle à manger et son comptoir, un autre salon tv, 2 suites au rdc, wc invité, à l'étage 2 suites avec chacune leurs salle de bains et wc, une chambre bureau et une e immense master suite . Parc paysagé avec piscine, pool house, magnifiques terrasses, un puits et arbres centenaires.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE AIX SUD

L'agence Bec Capron immobilier specialiste des biens de charme et de prestige vous propose à la vente cet appartement de 115m2, situé au deuxième étage, bénéficiant d'une grande terrasse de 112m2 exposée plein sud. L'appartement offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. A l'extérieur, les généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de détente et de repas, dans un environnement agréable et ensoleillé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun,le bien bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé: Soumis au statut de la copropriété- nombre de lots total : 364 - Charges annuelles votés: 4800EUR Pas de procédure en cours. Contact : Nathalie Cerezo : 06 18 37 27 00 Ag Co Ei RSAC 377762539

Référence : 7427-NFI - Appartement terrasse, proche Prêcheur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 2 avec terrasse privative, au cœur du quartier des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7427-NFI (Lien direct sur les photos) Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du centre historique, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un solarium privatif d'environ 15 m², accessible depuis l'appartement mais distinct de la pièce de vie, complète ce bien et offre un espace extérieur pour profiter du soleil au cœur de la ville. Un appartement coup de cœur, à quelques pas des commerces, des marchés et des places animées d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7427-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Aix en Provence, appartement T3/4 de 92m2 au 4ème étage avec

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée au calme, appartement T3/4 d'environ 92m2 au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une grande pièce à vivre avec climatisation donnant sur loggia, une cuisine séparée, coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendant. Parking collectif au sein de la résidence. Il y a la possibilité d'acheter un garage fermé en sus du prix (17.000EUR) dans une résidence voisine. L'isolation des façades par l'extérieur est actuellement en cours, ce qui constitue un véritable atout pour la résidence (à la charge du propriétaire actuel). Charges/an: 1480EUR.

ANCIEN CORPS DE FERME A 25 MINUTES D'AIX EN PROVENCE AU NORD

Au coeur d'un charmant hameau, cet ancien corps de ferme en pierre offre une surface habitable de 175 m2 sur un terrain de 5000 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 48 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une grande chambre de 28 m2, avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) donnant accès à une tropézienne. Une seconde chambre et des WC séparés complètent l'étage. Dans le jardin, une belle piscine de 10 x 4 mètres avec traitement au sel vous attend. De majestueux platanes apportent une agréable ombre, créant ainsi une ambiance bucolique et un charme indéniable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Aix en Provence, à deux pas de la Rotonde, murs commerciaux

Aix-en-Provence, Rare à la vente, découvrez ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 35.19m2, idéalement situé à deux pas de la fontaine de la Rotonde, au sein d'un bel immeuble bourgeois. Il se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, un WC et un grand placard. L'intérieur étant constitué uniquement de cloisons, le local offre la possibilité de repenser facilement son agencement. Belle hauteur sous-plafond. Vendu libre de toute occupation. Accès PMR. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou commerciale (sous certaines conditions), avec également la possibilité d'un usage d'habitation. Charges/an : 985EUR

Les Pinchinats Maison familiale avec piscine dans un envir

Au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d'environ 200 m2 profite d'une situation privilégiée, en position dominante, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété, rénovée en 2003, propose une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant permettant différents usages. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, développant ensemble environ 45 m2. La cuisine Bulthaup est installée dans un agréable espace vitré de type véranda, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et réunit trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un appartement disposant d'une entrée privative tout en conservant une communication avec l'habitation principale. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit salon, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une utilisation indépendante. Le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, tandis qu'un double garage séparé de la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul, bénéficie de l'eau du Canal de Provence, d'un système d'alarme et de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une maison familiale dont les principaux atouts résident dans son adresse recherchée, son environnement calme, sa position dominante et la souplesse offerte par ses différents espaces, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

T3 avec terrasse et parking - Sénas

Un appartement lumineux, confortable et bien situé pour profiter pleinement de Sénas au quotidien. Idéalement situé au cœur de Sénas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, qualité de vie et proximité des principaux axes. Vous rejoignez facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Marseille ainsi que l'aéroport Marseille Provence, tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Un 3 pièces pensé pour votre confort Découvrez ce bel appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend : 2 chambres une salle d'eau un WC indépendant Un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Prolongez votre pièce de vie vers l'extérieur et imaginez vos petits-déjeuners, vos repas ou vos moments de détente sur votre terrasse. Un vrai plus pour profiter du climat provençal au quotidien. Des prestations modernes et confortables Le logement bénéficie notamment de : carrelage en grès cérame 45 × 45 cm fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique individuel construction répondant aux exigences de la RE2020 PRIX Appartement : 290 000 € Appartement avec place de parking : 292 200 € LIVRAISON 4? trimestre 2026 Les avantages de l'immobilier neuf Profitez notamment : de frais de notaire réduits d'une isolation thermique renforcée d'une isolation phonique entre les étages de charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment des garanties liées à la construction neuve du prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité de dispositifs de TVA réduite selon les conditions applicables de la possibilité de personnaliser votre logement selon les choix proposés d'une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les conditions applicables Un appartement neuf, 2 chambres et une terrasse en plein cœur de Sénas Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement moderne, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché. Vous souhaitez recevoir les plans, connaître les disponibilités ou obtenir plus d'informations ? Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant. LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 18 ans d'expérience • accompagnement personnalisé • recherche sur mesure • interlocuteur unique • prix direct promoteur • étude de financement • accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA.