Mots-clés : aix sud est

Référence : 6073-VSI - Appartement 2 pièces -

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. **Description intérieure :** Cet appartement d'environ 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. **Prestations complémentaires :** L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

AIX EST T4/5 SANS NUISANCE 86M2 TOUTES COMMODITES

Aix en Provence dans quartier calme et résidentiel appartement lumineux disposant de trois expositions (Est, Sud, Ouest) avec accès à un espace extérieur privatif, l'ensemble au sein d'une petite résidence paisible à proximité immédiate à pied de tous commerces, supermarché, écoles, crèche, petit marché paysan, centre Historique et pour les amateurs de nature un accès rapide aux chemins de randonnées du grand Parc de la Sainte Victoire. La composition de cet appartement de 86 M2 se décline comme suit : Une véritable entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, placards, un WC indépendant. Un espace extérieur composé d'un petit patio couvert et petit jardin, un grand garage + parking possible, une grande cave complètent ce bien. Informations complémentaires : TF 1100 e -chauffage électrique individuel -Nombre copropriétaires 14 - 1264,51 euros charges de copropriété/an - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX BEAU TYPE 3 CALME LUMINEUX TTES COMMODITES

AIX VILLE à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, parc de la Torse, et axes routiers. Nous vous proposons un appartement T3 en bon état, entièrement rénové, exposé au sud, dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée d'un vaste parc privé, disposant d'un service médical, d'une salle de sport, d'une pharmacie, une piscine, un tennis, une aire de jeux, différents commerces et de nombreux stationnements. Un ensemble de critères qui en font un bien rare à la vente sur le marché Aixois ! Sa composition se décline comme suit: Un hall d'entrée, un séjour lumineux exposé au sud, donnant sur jardin, une cuisine dotée d équipements neufs (dont l électroménager) , deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant. Pour compléter ce bien un local à vélo en bon état , et une grande cave individuelle . Informations complémentaires : LC 64,54 M2 TF 1230 euros grande cave local à vélos Chauffage individuel gaz Honoraires 3,5 % TTC charge vendeur lots copropriété 889 2160 € de charges annuelles. L'image n°1 à été modifié et retouché par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Bastide Cabriès - 170m2 sur terrain arboré de 1800m2 - Calme

Maison 170 m2 entièrement rénovée à Cabries, sur une parcelle close de 1 800 m2 sans vis-à-vis. Piscine plein sud, véranda Gustave Rideau de 40 m2 utilisable toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est pensé pour vivre sans contrainte. Le salon de 34 m2 s'ouvre sur la véranda Gustave Rideau -- une vraie pièce supplémentaire, pas une pergola -- elle-même prolongée sur la terrasse et la piscine. La suite parentale de 13,60 m2 au rez-de-chaussée offre une vraie indépendance au sein de la maison. À l'étage, deux chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités, salle de bains, toilette et bureau complète l'étage. La parcelle de 1 800 m2 est close, sans voisin en face ni derrière. Garage et stationnement multiple sur la parcelle. Le village de Cabriès est à 10 minutes à pied -- boulangerie, commerces, école sans prendre la voiture. Pour les déplacements professionnels : la gare TGV Aix-en-Provence à 5 minutes, l'accès A8 à 5 minutes également. Un secteur qui attire des cadres qui veulent l'accessibilité métropolitaine sans la densité urbaine. DPE : B / GES : B Estimation des coûts annuels : 1400EUR à 2000EUR Honoraire charge vendeur Secteur et bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À VISITER SANS TARDER : Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur bien !

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6828-VCL. - Maison avec 6 chambres dont studio indépendant - Jardin paysager piscine garage - 13 100 AIX

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier/buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. A l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lourmarin - Villa 180m2 avec piscine sur 7732 m2

L'agence Nadotti de Cadenet vous présente, une villa située à Lourmarin l'un des plus beaux villages de France, au coeur du Sud Luberon, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 40mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, d'une superficie d'environ 180m2 habitables + garage, elles se distingue par ses beaux volumes et ses pièces spacieuses. Implantée sur un terrain de 7732 m2, elle est agrémentée d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes ainsi que d'un belle piscine 12x6. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier puis deux suites parentales A l'étage, deux autres suites parentales offrant à chacun son espace privé. Coté extérieur, un garage d'env. 30m2 et un atelier attenant viennent compléter les prestations. Cette maison bénéficie en outre d'un forage, d'un système d'arrosage automatique.. et présente de nombreux atouts pour un confort optimal !

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

Aix en Provence - Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 minutes à l'Est d'Aix en Provence, dans un quartier très résidentiel, bénéficiant d'une vue rare sur la Sainte Victoire, au calme, maison moderne de 297m2 habitables sur 4049m2 de terrain plat et arboré. Exposée Sud, cette maison mélange les lignes contemporaines et provençales pour offrir une qualité de vie et un confort indéniable. Double portail d'accès, espace de parking voiture puis entrée par le Nord, vaste dégagement et pièce cuisine salon salle à manger ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées. Cheminée dans ce salon. De plain pied, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, accessible par un escalier moderne, un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau ou espace télévision au besoin et côté Est, deux chambres et une salle de bains. Un garage permet de stocker ou d'être aménagé en appartement indépendant. Un lieu rare avec une vue unique. Piscine autorisée dans le permis initial et aile d'agrandissement à l'Est.

Ventabren - Maison familiale

Avec village et écoles à pied, à 15 minutes d'Aix en Provence, à 20 minutes de la gare TGV et 30 de l'aéroport Marseille Provence, au calme, dans un bel environnement, maison de 1978 entièrement rénovée en 2017 de 200m2 habitables et des annexes. Sur un joli terrain paysager de 2700m2, cette maison exposée Sud offre de beaux volumes intérieurs et des prestations de qualité. Vaste parking, garage et auvent voiture permettent de recevoir aisément. L'entrée dans la maison se fait par le Nord en empruntant un vestibule qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 55m2, un bureau de 14,21 qui peut être transformé au besoin en pièce télévision ou salle de sport puis trois chambres de plain pied avec trois salles d'eau. La cuisine moderne est récente et la buanderie / office est à proximité. A l'étage, une vaste chambre de 14,52m2, salle de bains de 14m2 et dressing de 21m2. Terrasse privative ouverte sur la forêt environnante pour cette master. De larges baies vitrées permettent de profiter d'une terrasse ombragée créant un dedans dehors très agréable. L'espace piscine est sur la restanque au sud et profite d'une terrasse en travertin avec pergola. Un pool-house équipé avec une chambre permet de recevoir. Un atelier complète cet ensemble ainsi qu'un garage avec borne de recharge triphasé. Egalement panneaux photovoltaïques, domotique, fibre... Une propriété moderne et familiale.

Référence : 6805-TLE - ST Jérome - Appartement 4 pièces Rénové de 96 m2 - Ascenseur - Balcon - Stationnement privé - Résidence Sécurisée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491818-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements.Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains/wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété , et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage.2 WC -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6805-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6615-PBA - Maison 5 pièces

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cette propriété d'exception entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Julien-les-Martigues, vous apprécierai à la fois le calme et l'espace de la campagne provençale, à deux pas des plages de Sausset-les-Pins et des commodités, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se situent respectivement à 30, 45 et 25 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité (carrelage en grès cérame, menuiseries en aluminium, isolation renforcée) en font un espace de vie agréable toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 115 m², agrémenté d'une piscine carrelée avec plage immergée et de plusieurs espaces ombragés qui invitent à la relaxation sous les oliviers. Calme absolu, élégance et art de vivre ... un lieu rare, une opportunité à ne pas manquer. Prestations complémentaires Double garage et places de parking privatives Climatisation réversible, Isolation et menuiseries aluminium neuves Grande terrasse avec garde corps moderne -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6615-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft

Loft atypique de 58 m2 - Habitation ou local commercial / professionnel Situé au coeur du charmant village de Rognes, à 20 minutes d'Aix-en-Povence, cet appartement loft d'une surface totale de 58 m2, en plain-pied, offre une double destination, parfaite pour un usage en habitation, commerce ou profession libérale. Caractéristique du bien: - Agencement optimisé: 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou travailler dans un cadre convivial, 1 dressing pratique, 1 salle de douche avec wc et 1 chambre de 11.50 m2. 1 grande cave complète ce bien et fait office de vide sanitaire. - Orientation et performance: Exposé plein sud pour une meilleure luminosité et classé en performance énergétique C. - Emplacement privilégié: Au centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, pour un quotidien facilité. Ce bien polyvalent, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! 162500€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris