Mots-clés : ales

Nice Cours Saleya - Appartement 3 pièces Vue Mer

Adresse exceptionnelle au cœur du Vieux Nice, directement sur le célèbre Cours Saleya, à quelques pas seulement de la mer et des plages. D'une superficie de 73 m², cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement emblématique. Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un excellent niveau de confort aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement séduit également par sa luminosité et ses ouvertures offrant de très belles perspectives sur la Méditerranée. Les éléments de caractère et l'atmosphère typiquement niçoise renforcent le charme et l'élégance du bien. Situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, vous profitez immédiatement des restaurants, cafés, marchés, boutiques, tramway et ruelles du Vieux Nice, avec la Promenade des Anglais et le front de mer à proximité immédiate. Une propriété rare par son emplacement directement sur le Cours Saleya, sa surface, sa configuration en deux chambres et sa proximité exceptionnelle avec la mer. Ch/an : 1280 € ; TF : 814 € ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Appartement de Type 3 Centre ville d'Alès

Centre ville d'Alès : Appartement de Type 3 de 65,88 m2 habitables, sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Situé dans une copropriété à taille humaine, à la toiture très récente et sans charges, ce bien traversant est à rénover et offre de généreux volumes. Il est composé d'un hall, un salon, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), salle de bains et WC. Peut convenir à un primo accédant, un investisseur ou bien pour un pied-à-terre dans la capitale des Cévennes. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ALES Maison 5 pièces et appartement type 2 pièces

Ales, secteur résidentiel et dans un écrin de verdure, villa traditionnelle en RDC +1 niveau A l'étage, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain et WC Au RDC un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage une voiture uniquement et un jardin de 665m2 clôs Possibilité de revenus locative sur la partie basse de la villa. Rafraichissement à prévoir

Propriété équestre - Seyssel

A vendre dans un hameau de Seyssel (74910). Au cœur de la campagne, propriété équestre de caractère des années 1900, rénovée en 2009, vous ouvre un cadre de vie rare : près de trois hectares de verdure et une vue panoramique sur le massif du Jura et le Grand Colombier. S'y ajoutent des installations équestres complètes. Une maison pleine d'histoire, pensée pour vivre en famille, accueillir, travailler chez soi… et partager sa passion du cheval. Une maison modulable sur trois niveaux: Le logement principal se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une cuisine équipée de 20,36 m², un lumineux salon de 38 m² avec poêle à granulés, une chambre de 18 m² avec placard, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec balcon) avec possibilité d'une 3ème, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison compte aussi deux appartements, chacun accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur : une vraie souplesse pour accueillir un proche, loger un jeune adulte ou envisager un projet locatif. Le premier est un studio de près de 31 m² avec balcon, salle de douche et WC. Le second, au deuxième étage, est un appartement de 83 m² (48.93 m² en carrez). Il offre un grand salon avec rangements sous pente, une cuisine équipée avec coin repas, une (voir deux) chambre(s) avec douche et un WC. Un vaste bureau de 56 m² (33.89 m² en carrez) avec WC permet d'exercer une activité professionnelle à domicile en toute sérénité. La maison dispose également d'un fenil de 38 m², un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Des installations équestres complètes : Pour les cavaliers, tout est déjà là : cinq boxes, dont un abri ouvert, plus un box avec solarium, une douche chevaux de 4,50 m de hauteur, une sellerie équipée, une grainerie à éclairage naturel et un grenier au-dessus des boxes. À l'extérieur, une carrière drainée de 20 × 35 m complète l'ensemble. Un atelier avec buanderie et chaufferie, une plateforme atelier et un garage (porte de 2,40 m) offrent tout l'espace nécessaire au quotidien. Détente et confort : Aux beaux jours, profitez de la piscine au sel de 9 × 5 m (2 m de profondeur) avec nage à contre-courant et abri télescopique. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant et convecteurs, de 21 panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux hydrauliques (alimentant le cumulus) . La fibre optique est disponible au portail, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'y apposer votre touche personnelle. Une propriété comme on en croise peu, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite, nous serons ravis de vous la faire découvrir. CLASSE ENERGIE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Antibes les Pins appartement 4 pièces - plages à pied

Appartement 4 pièces – Résidence récente – DPE A – Plages à pied Résidence récente de 2023. Au sein d'une résidence contemporaine de standing avec piscine et jardins paysagers, découvrez ce bel appartement 4 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Son agencement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², largement ouvert sur l'extérieur. Cet espace constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux différentes expositions. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant une distribution confortable pour une famille ou pour recevoir. Une agréable terrasse aménagée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. La résidence, récente et soignée, offre un cadre de vie agréable avec sa piscine et ses jardins paysagers, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités accessibles à pied. Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en option. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, associant confort, calme, prestations contemporaines et proximité immédiate des plages et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 919 € DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ales, Murs commerciaux

Ales, sur une avenue principale, murs commerciaux en RDC de 64m2 avec sa vitrine. Piéce principale + piéce d'appoint avec point d'eau et wc. Clim, syndic bénévole. Grégory au 06 83 26 97 48

Ales, plain pied 140m2 avec piscine

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120m2 essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640m2 avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine. Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée , proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48

Maison 147m2 Quartier recherché Alès

Située dans un quartier recherché d'Ales, cette maison à rénover d'environ 147m2 sur 1150m2 de terrain arboré. Le Rez-de-chaussée dispose d'un vaste sous-sol comprenant garage, cuisine, salle d'eau WC et caves. A l'étage l'espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Les combles aménagés accueillent 3 chambres complémentaires ainsi qu'un WC. Une terrasse couverte avec véranda ainsi que 2 abris complètent ce bien. Chauffage Climatisation réversible séjour, menuiseries double vitrage bois. Toiture accessible via les combles. Cette maison en pierres dispose d'une belle vue dégagée. Quelques travaux de rénovations permettront de lui redonner tout son charme et révéler ses qualités : Volume, Terrain arboré, Vue dégagée, Emplacement recherché. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spacieuse maison familiale d'environ 200 M2

Swixim International vous propose à Méjannes les Alès, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces accessibles à pied, cette villa familiale d'architecte d'environ 200 M2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Edifiée sur un terrain de plus de 2100 M2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, un atelier, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre. Ce niveau dispose également d'une petite salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un local technique. A l'étage, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par 2 dressings indépendants, offant beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Coté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village coeur historique Saint-Christol-Les-Alès

Dans le coeur historique de Saint-Christol-Les-Alès, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, maison de village avec cour et jardin. Vous entrerez par une cour privative où vous pourrez stationner vos véhicules, cette dernière donnera également accès à une pièce, un ensemble de caves voutées et au jardin situé à l'arrière de la propriété. Sur la partie gauche vous trouverez une habitation de Type 5 d'environ 113 m2 habitables sur 2 niveaux disposant de sa terrasse couverte et de son balcon. Sur la partie droite vous découvrirez une dépendance à aménager d'environ 94 m2 sur 2 niveaux disposant de sa terrasse exposée Sud. Des travaux de rénovation, de mise aux normes et aux standards de confort actuels sont à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Andrea Lopez / SWIXIM International Vézénobres / 06 31 36 64 17 / ou Romain SORIANO / SWIXIM International Alès / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse coeur de ville Ales

Découvrez au coeur du centre-ville d'Alès, au troisième étage et dernier étage, ce duplex de 112 m2, offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. clim, gaz de ville Syndic bénévole, 110 euros de charges par mois. L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Grégory au 06 83 26 97 48

Local commercial à usage mixte esprit atelier

À l'abri des regards, au coeur d'une cour au charme industriel, ce local commercial à usage mixte développe 149 m² Carrez et révèle des volumes rares baignés de lumière. Dès l'entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de réception de plus de 72 m², sublimée par une grande verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle constante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine filante accentuent la sensation d'espace et rappellent l'architecture des anciens ateliers parisiens. L'escalier en bois mène à un niveau supérieur ouvert, accueillant aujourd'hui une cuisine et un espace complémentaire bénéficiant d'une petite verrière intérieure, idéale pour un bureau, un espace de création ou une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante dispose de sa propre entrée, offrant la possibilité d'envisager une activité distincte, un cabinet, un showroom ou un espace locatif autonome. Une salle d'eau complète l'ensemble. En sous-sol, une cave de 9,50 m² accessible directement depuis le local apporte un espace de stockage appréciable. Ce bien singulier séduira les professions libérales, artistes, architectes, créateurs ou entrepreneurs en quête d'un lieu hybride, inspirant et modulable. Son atmosphère brute et lumineuse, son potentiel d'aménagement et sa configuration à double accès en font une opportunité rare aux portes des Buttes-Chaumont. Un espace de caractère à réinventer selon vos usages. Métro : Télégraphe CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.