Mots-clés : ancien charme

Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi

Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : rénovation complète, cuisine équipée, salle d'eau neuve, climatisation réversible, appartement vendu partiellement meublé. La copropriété se situe dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Un appartement rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. Prix de vente : 315 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge vendeur.

NICE HAUT FABRON « JUSTINE » 3P - Terrasse, Vue, Soleil

NICE HAUT FABRON : EXCLUSIVITÉ dans une résidence prestigieuse et intimiste de seulement 18 copropriétaires, avec espaces verts, vaste piscine avec vue mer féérique et terrain de boule, venez tomber sous le charme de « JUSTINE » un magnifique dernier étage – 2e étage avec ascenseur – en parfait état d'environ 75 m2 (67 m2 carrez 90 m2 au sol) en duplex, bénéficiant d'une terrasse à ciel ouvert de plus de 50 m2. A seulement 10 - 15 minutes environ en voiture du centre-ville, de la mer et de l'aéroport, la Villa Montana est une résidence qui a été entièrement réhabilitée et modernisée en 2014, au style provençal chic, qui fait penser à la Toscane. Si vous aimez l'esprit campagne à la ville, le charme de l'ancien avec un style de décoration résolument moderne à l'intérieur de votre appartement, vous allez vous plaire ici. La résidence est très bien tenue et très bien habitée. L'appartement que nous avons nommé « JUSTINE » est vendu avec une place de parking extérieure inclus dans le prix. Si besoin, un garage fermé est disponible en plus au prix de 45 000 €. Le quartier bénéficie du bus accessible à pied pour ceux qui ne conduisent pas et la fameuse Pignata n'est qu'à une quinzaine de minutes à pied, avec ses commerces de proximité : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac, supérette. L'appartement offre 3 expositions : SUD, EST et NORD. Il est très lumineux, sans vis-à-vis, la terrasse est exposée EST et SUD. Les volumes sont bien proportionnés avec deux espaces nuits distincts comme 2 chambres en suite, un à l'étage, avec sa salle de bain et sa charmante baignoire sabot ouverte sur la chambre directement, et une 2nde magnifique salle de bain / dressing avec douche ET baignoire dans le prolongement de la chambre du bas. WC à chaque niveau. La singularité de « JUSTINE » c'est son côté traversant dans le séjour avec de magnifiques vues bucoliques des 2 côtés, d'un côté sur le Baou de St Jeannet, de l'autre sur la végétation et la mer, et sa rénovation haut de gamme : tous les matériaux sont de belle facture que ce soit le parquet massif, le carrelage, les baies vitrées à galandage, la climatisation DAIKIN, tout a été pensé et décoré avec soin et beaucoup de goût. L'appartement est clé en mains et peut être vendu meublé. Disponible immédiatement. Classe énergie C - Taxe foncière 2104 € - Copropriété de 14 lots principaux - Charges mensuelles 340 € - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Graveson - Maison de ville

Idéalement située, à pied du village et des commerces, cette maison de maître, au charme indéniable, se situe à moins de dix minutes de Saint-Rémy-de-Provence et quinze minutes de la gare Avignon TGV. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 039 m2, dans un environnement calme sans être isolée, la propriété développe près de 300 m2 habitables. L'intérieur a été préservé avec soin : sols anciens, ornements d'époque et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique, où la qualité des matériaux témoigne d'un raffinement certain. Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes pièces de vie lumineuses : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale et une véranda ouverte sur le jardin et la piscine 11x4m. Une chambre avec une salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage distribue trois chambres spacieuses d'environ 25 m2 chacune. Leurs sols en tomettes rappellent l'esprit des bastides provençales. Le jardin arboré et entretenu, invite à la détente autour de la piscine chauffée et parfaitement intégrée dans son environnement. Un garage complète les prestations. . Une belle adresse pour qui cherche authenticité, confort et douceur de vivre en Provence.

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

Vaison-la-Romaine – Maison en pierre rénovée de 168 m², 4 chambres, piscine

À vendre, dans un environnement champêtre et non isolé à Vaison-la-Romaine, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 168 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. La vie de plain-pied est facilitée par la présence de deux chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres supplémentaires à l'étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager organisé autour d'un majestueux tilleul, idéalement placé pour profiter de la fraîcheur estivale. Une belle piscine de 9,5 x 4,5 mètres, entourée de larges plages, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur du Comtat Venaissin Maison de caractère à fort poten

Datant des années 1920, cette maison de 370 m2 chargée d'histoire est en cours de rénovation, Elle allie charme de l'ancien et volumes d'aujourd'hui. Idéalement située dans un cadre de campagne préservé, elle est au coeur de son terrain de 1.72 ha, offrant des vues dégagées et une atmosphère paisible. Proche du village et de ses services, la propriété jouit d'une situation géographique stratégique et facile d'accès. Atouts majeurs : Environnement protégé et bucolique : cadre verdoyant, bois environnants, vues dégagées. Rénovation de qualité : gros oeuvre terminé, toiture refaite et isolée (tuiles anciennes), second oeuvre à prévoir pour des espaces de vie lumineux et 5 chambres minimum (dont une en rez-de-chaussée). Équipements : piscine en bon état (15x5m), raccordement à l'eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal. Potentiel exceptionnel : maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare et recherché. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère, en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d'une tranquillité remarquable ainsi que d'une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d'animation du coeur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu'une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Mougins - Magnifique bastide authentique au calme absolu avec vue panoramique sur les collines

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au calme absolu tout en étant accessible à pied des commerces, cette véritable bastide provençale séduit par son authenticité, sa rareté sur le marché et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. Ancien moulin autrefois possédé par les moines des Îles de Lérins, la propriété bénéficie d'une histoire singulière qui renforce encore le charme et le caractère des lieux. Située à seulement cinq minutes du golf et quinze minutes de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié. Développant environ 230 m² habitables, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 2 500 m² soigneusement aménagé en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil, avec en toile de fond une vue panoramique sur les collines environnantes. L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau. Un vaste sous-sol d'environ 130 m² vient enrichir l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, espace loisirs, cave ou zones de stockage selon les besoins. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de charme provençal, de tranquillité et de nature, recherchant une demeure authentique chargée d'histoire, à proximité immédiate des commodités et de Cannes.

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. À l'extérieur, une immense terrasse vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Le Château

AVANT-PREMIÈRE – VOIRON (38500) Découvrez un programme immobilier unique situé Route des Gorges : la réhabilitation d'un bâtiment historique emblématique, l'ancien hôpital de Voiron, transformé en 53 logements d'exception. Un projet rare et authentique Offrez-vous le charme de l'ancien allié au confort moderne. Chaque appartement a été entièrement repensé pour proposer des prestations actuelles tout en conservant le cachet architectural d'origine. Un emplacement privilégié Implanté dans un cadre de vie recherché, Voiron séduit par son équilibre parfait entre ville à taille humaine et nature environnante, au cœur du massif de la Chartreuse. Un secteur dynamique À proximité immédiate de Grenoble et de son bassin d'emploi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à en profiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les lots disponibles en avant-première au (+33) 06 27 09 00 38 Pour les investisseurs : programme éligible en LOI DENORMANDIE - Zone B1 (voir détail en agence). Investissement patrimonial en cœur de ville – fiscalité Denormandie avantageuse. Bénéficiez du dispositif loi Denormandie : - Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt - Sur 6, 9 ou 12 ans - En contrepartie d'une location nue encadrée

Le Château

AVANT-PREMIÈRE – VOIRON (38500) Découvrez un programme immobilier unique situé Route des Gorges : la réhabilitation d'un bâtiment historique emblématique, l'ancien hôpital de Voiron, transformé en 53 logements d'exception. Un projet rare et authentique Offrez-vous le charme de l'ancien allié au confort moderne. Chaque appartement a été entièrement repensé pour proposer des prestations actuelles tout en conservant le cachet architectural d'origine. Un emplacement privilégié Implanté dans un cadre de vie recherché, Voiron séduit par son équilibre parfait entre ville à taille humaine et nature environnante, au cœur du massif de la Chartreuse. Un secteur dynamique À proximité immédiate de Grenoble et de son bassin d'emploi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à en profiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les lots disponibles en avant-première au (+33) 06 27 09 00 38 Pour les investisseurs : programme éligible en LOI DENORMANDIE - Zone B1 (voir détail en agence). Investissement patrimonial en cœur de ville – fiscalité Denormandie avantageuse. Bénéficiez du dispositif loi Denormandie : - Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt - Sur 6, 9 ou 12 ans - En contrepartie d'une location nue encadrée