Mots-clés : ancien moderne

ARC DE TRIOMPHE - DEUX CHAMBRES - 5 EME ETAGE - EXCELLENT ETAT

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, Barnes vous propose un magnifique appartement de 95 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Le charme de l'ancien est préservé avec une très belle hauteur sous plafond et des travaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

VERSAILLES Saint Louis - Hôtel particulier de 352 m² à rénover

Niché au cœur du quartier historique de Versailles, cet immeuble exceptionnel se dresse fièrement à l'ombre de la majestueuse cathédrale Saint Louis édifiée selon les plans de Jacques Hardouin-Mansart, où le serment du Jeu de paume y fut renouvelé. À deux pas du Château de Versailles et du célèbre potager du Roi, cet hôtel particulier, ancienne propriété de l'entrepreneur des travaux du Roi, résonne de l'écho des siècles passés. Chargé d'histoire, il offre une opportunité rare de posséder un morceau du patrimoine versaillais, avec la possibilité de transformer les lieux en trois à cinq appartements de deux à quatre pièces, chacun baigné de lumière dans le charme de l'ancien, cet immeuble représente un investissement idéal pour une activité de location meublée ou de type Airbnb. Les deux boutiques situées au rez-de-chaussée ajoutent encore à son potentiel commercial. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ils ne font qu'ajouter à l'attrait de ce projet, permettant au futur propriétaire de personnaliser les lieux à son goût tout en préservant l'âme de cette bâtisse historique. Une occasion unique de marier l'ancien et le moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de Versailles au pied des commerces et des restaurants faisant le charme de ce quartier.

Maison de Famille, véritable pièce d'histoire.

Mours-Saint-Eusèbe, proche du village et des commerces, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes Romans sur Isère, 15 mn de l'A49, secteur recherché. Cette bâtisse du XIIIe siècle où séjourna le Dauphin Louis II (futur Louis XI) qui, au 15ème siècle signa plus de vingt ordonnances concernant la gestion du Dauphiné. Complètement restaurée avec des matériaux de qualité et dans le respect du style ancien. Elle possède un charme unique, avec sa tour de garde et son mirador a aménager selon vos envies. La division de la demeure en deux parties, la résidence principale 312 m² et la dépendance en pierre 52 m², offre une grande polyvalence d'utilisation. L'habitation principale présente des caractéristiques remarquables, comme l'entrée de 14 m² avec un puits couvert par une belle porte ancienne en bois. Cette entrée mène à l'espace cuisine de 28 m² qui possède un poêle à bois. La véranda climatisée, spacieuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne, ainsi que la pièce de vie évoquant un véritable "salon médiéval", parfait pour des réceptions ou des moments de détente. En ce qui concerne les 5 chambres spacieuses. Une chambre de 30 m² propose un salon ou bureau et un espace nuit avec une salle de douche atypique. Une autre chambre de 21,50 m² dispose d'une salle de bain de 11 m², une troisième chambre ou bureau de 10 m², quatrième chambre de 20 m². La suite parentale au rez-de-chaussée de 31 m² est particulièrement attrayante avec son dressing, sa salle de douche privative, et son espace bureau. Vous y découvrirez une jolie salle de 40 m² aujourd'hui salle de gymnastique, qui est un espace inspirant pour la détente. L'habitation en pierre indépendante, accolée à la bâtisse principale, offre également de beaux espaces bureaux et bibliothèque sur deux étages. Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 1694 m² clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre idéal pour divers projets de vie, que ce soit une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou même une profession libérale. En somme, cette propriété à Mours-Saint-Eusèbe est une occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et offrant un mélange parfait entre caractère ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Chaudière Granulés Avec Silo et chauffage au sol Car-port 2 voitures 30 m² Terrasse couverte Double vitrage Toiture vérifiée en 2023 Isolation laine de verre Atelier à l'extérieur de 23 m² Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Nice

Pour les amateurs de maisons anciennes, découvrez cette charmante propriété construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, cette maison offre une vue dégagée jusqu'à la mer et de nombreux atouts pour une vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr- Cette appartement vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: 06 99 79 47 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél. 0699794708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes

Demeure bourgeoise coeur de ville et son jardin bucolique

Idéalement située en centre-ville, cette maison bourgeoise rénovée se dresse sur un terrain de plus de 1800 m2 entièrement paysagé. Elle allie le confort moderne tout en ayant préservé le charme des matériaux des bâtisses d'antan. A l'image des maisons de la fin du XIXème, l'accueil se dévoile par un long hall paré de portes anciennes. Un large couloir dessert les pièces de vie sous une hauteur sous plafond. Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa véranda ouverte sur le jardin. Cette demeure déploie de façon majestueuse, une entrée, un confortable salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante et familiale donnant sur une charmante terrasse invitant à d'agréables repas animés. L'accès à l'étage s'effectue par un somptueux escalier en ormeau galeux. Un spacieux palier oriente vers trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le second niveau avec trois chambres dont deux avec leur salle d'eau propose un lieu idéal pour les enfants ou invités. Au sein d'un jardin bucolique, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de doux moments conviviaux entre repos et rafraîchissement grâce à sa piscine parfaitement intégrée dans la végétation. Une cuisine d'été, un atelier, un grand garage et une superbe cave complètent les extérieurs. Un verger dans les hauteurs attenant agrémente cet éden conçu pour une vie de famille amoureuse d'authenticité. Proche de la gare, autoroute à quelques kilomètres, 44 km de royan et proche de toutes commodités à pied. Pour parfaire l'équipement, une nouvelle pompe à chaleur a été installée. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520€ et 4860€. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10

Appartement 130m2 Hyper-centre divisible

Réf 68255GP : Appartement Haut de Gamme au Cœur de la Vieille Ville d'Annecy. Découvrez ce magnifique appartement atypique, niché au cœur de la charmante vieille ville d'Annecy. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Vous profiterez du charme de la vieille ville d'Annecy avec ses rues pavées, ses canaux pittoresques et son ambiance unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant prestige, confort et authenticité. Cet appartement à la possibilité de pouvoir être divisé en deux afin d'avoir la meilleur rentabilité location possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154€ ~ 1450€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Ancienne ferme abbatiale du 14ème siècle

Sur la commune de Simiane-la-Rotonde, une ancienne ferme abbatiale de l'abbaye de Valsainte, offrant une vue sans pareil sur le Luberon et ses collines environnantes. Datant du 14ème siècle, cette propriété de 273 m2 habitables se trouve sur un terrain de plus de 7 hectares, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salons, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 100 m2 offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants. L'étage se compose d'un grand bureau, 3 chambres, dont deux suites avec dressing, salle de bains ou salle d'eau. La seconde partie de la bâtisse offre un deuxième logement indépendant mais communiquant, avec cuisine, grand séjour, et deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Diverses dépendances, des caves spacieuses, plusieurs espaces ateliers ainsi qu'une ancienne bergerie d'environ 100m2 offrent différentes possibilités. La propriété isolée est en pleine nature, au calme absolu et sans nuisances, le jardin est bordé de bois et protégé du vent par une végétation abondante. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

Maison T5 de 122 m2

BÉZIERS MAISON GRAND GARAGE ET JARDIN. Proche du centre ville, venez visitez cette maison T5 de 122 m2 habitable au accents "Art déco". Elle se compose : Au rez-de-chausée un garage de plus de 100 m2, d'une cuisine d'été ouvrant sur un charmant jardin piscinalble exposé plein sud Au premier étage l'habitabion principale de 122 m2 vous offre trois chambres de belle taille, une cuisne équipée, un double séjour, une salle d'eau et un toilette indépendant. Si vous souhaitez une vie citadine pour votre famille dans un espace confortable, si vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne, "cette maison est faite pour vous" ! Idéale pour famille et artisan.(espace RDC 122 m2). Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

Havre de Paix au cœur du golf d'Arcangues

En exclusivité chez Sotheby's Biarritz. Pour les amoureux du pays basque en quête de nature et d'océan, venez découvrir cette propriété logée dans un écrin de verdure au calme, à proximité immédiate du réputé golf d'Arcangues et du bourg du village. Erigée dans les années 2000 par l'architecte Pierre Couteau, cette propriété propose un agencement exceptionnel sans perte d'espaces, et offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Au rez-de-jardin, une entrée avec de nombreux rangements ouvre sur le double salon et la salle à manger qui s'étire sur plus de 64 m2. Cet espace de vie lumineux aux volumes généreux est complété par la cuisine séparée de 18.5m2. Les grandes baies vitrées à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur la vaste terrasse de plus de 60m2, sans aucun vis-à-vis donnant sur le golf. Une chambre de plain-pied, espace dressing et salle d'eau attenante avec WC proposent un espace indépendant. A l'étage, 4 vastes chambres dont deux avec balcon accueilleront les différents membres de la famille pour un maximum d'intimité. 2 pièces d'eau indépendantes complètent cet espace pour offrir un maximum de confort de vie. Au sous-sol, les 106m2 supplémentaires, accueilleront un espace garage, cellier, qui abrite de nombreux rangements supplémentaires. Rare à la vente, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage au sol) dans un cadre d'exception, proche de toutes les commodités pour les amoureux de l'océan, de golf et de calme. Contactez-nous pour échanger de vive voix , nous serons heureux de vous guider dans votre projet sur la côte basque.

VERSAILLES SAINT LOUIS - Appartement ancien de 74 m² à rénover

Niché au cœur du quartier historique Saint Louis à Versailles, cet appartement de 74 m² (72,5 m² Carrez) lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Cathédrale. Situé au deuxième étage, il se distingue par son caractère unique, avec une hauteur sous plafond de trois mètres, un parquet en point de Hongrie, une cheminée d'époque et des moulures élégantes. Les pièces de réception donnent sur les arbres de la place Saint Louis. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement de caractère offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, une opportunité rare dans ce secteur prisé. Les éléments anciens tels que les tomettes et la cheminée ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas des commerces, des écoles et de la place du Marché, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale. Les gares SNCF et RER C sont accessibles en 5 à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Une occasion de posséder un morceau d'histoire à Versailles, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités urbaines.

Maison de village au coeur d'un village médiéval de la régio

Découvrez cette maison de village atypique, chargée d'histoire, située dans un village prisé de Taulignan. Ce bien prêt à habiter, offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Caractéristiques de la maison: - Cuisine avec Coin Repas. - Séjour/Salon Lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée. - Deux Chambres dont une chambre principale d'environ 30 m2. - Salle d'Eau. - WC Indépendant - Cave d'environ 25 m2: Un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. - Stationnement Facile et Gratuit à proximité immédiate de la maison. Cette maison de village est une opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif et/ ou saisonnier. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

2 pièces bourgeois vue mer panoramique

EXCLUSIF AGENCE, CANNES BASSE CALIFORNIE Bel hôtel particulier avec vue panoramique sur Cannes, appartement de charme pour ce grand deux pièces très rare sur le marché, au calme et dans un superbe environnement à 5 minutes de la rue d'Antibes, bénéficiant d' une vue féerique sur la mer, les îles et les collines (triple exposition Sud / ouest et Nord). Composé actuellement d'une grande entée avec placards, un double séjour exposé Sud et Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec Wc. Gros potentiel, possibilité de redistribuer en 3 pièces confortable moderne tout en gardant le cachet de l'ancien. Idéal pour amateurs de belles demeures en valorisant un investissement dans un lieu au style belle époque. Gardien, ascenseur et parc sécurisé.

Masseria Resort

Une Oasis Parfaite pour des Vacances dans le Salento Découvrez une atmosphère sereine et relaxante à seulement 2 km des plages de Gallipoli. Cette ancienne Masseria, transformée en resort, offre une piscine, un court de tennis, et 32 chambres luxueuses, garantissant une expérience complète du Salento, alliant détente, confort et tradition locale. L'Hôtel: Cet hôtel de charme propose 32 chambres conçues pour offrir un maximum de confort et d'hospitalité, réparties en trois catégories : Standard, Family et Suite. Chambres Standard : Spacieuses et confortables, elles peuvent accueillir jusqu'à 3 personnes. Chambres Family : Pouvant héberger jusqu'à 4 personnes, elles se composent d'une chambre double avec salle de bain attenante, communicant avec une deuxième chambre. Suites : Élégantes et confortables, décorées dans un style classique et rénovées en respectant les caractéristiques de la masseria, elles peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes. Elles comprennent une chambre double communicant avec une deuxième chambre, partageant une salle de bain commune. La Piscine Panoramique : Plongée dans un cadre pittoresque, la piscine panoramique offre une vue imprenable sur une plaine d'oliviers centenaires, s'étendant jusqu'à la mer. Située au cœur du domaine, elle est entourée d'une zone solarium, offrant détente et intimité grâce aux murs en pierre sèche, le murmure des oliviers et la brise marine. Le parc environnant permet également la pratique d'activités de plein air telles que le jogging et le yoga, dans un environnement serein et pur. Le Court de Tennis : Le resort dispose d'un court de tennis privé, parfait pour les amateurs de sport souhaitant combiner détente et activité physique saine au cœur de la nature. Le Restaurant et la Salle de Réception : Les hôtes peuvent profiter d'un restaurant exclusif, où l'élégance du cadre est sublimée par des travaux de restauration méticuleux, mélangeant harmonieusement éléments anciens et modernes. La cuisine locale et le souci du détail sont à l'honneur, créant une expérience culinaire raffinée et contemporaine. Le Wine Cocktail Bar : Situé à l'intérieur d'un trullo, le bar à vins et cocktails se distingue par son originalité et son éclectisme. C'est l'endroit idéal pour se détendre en savourant un verre de vin ou un apéritif. Confort et Services Grâce à une restauration soignée et des finitions de qualité, le resort se prête également à l'organisation d'événements et de cérémonies de luxe, offrant un cadre exceptionnel qui allie raffinement et excellence pour des moments inoubliables.