Mots-clés : ancien nice

Duplex 2 pièces entièrement rénové – Dernier étage - saisonnier – Vieux-Nice / Centre-ville

Idéalement situé rue Benoît Bunico, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, ce duplex de 23 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway. Un secteur vivant, central et particulièrement recherché pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble niçois typique datant de 1860, ce bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable en partie basse, d'une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d'un velux apportant une luminosité naturelle supplémentaire. La séparation vitrée du duplex accentue la sensation d'espace et apporte une ambiance contemporaine et élégante. Le logement séduit par son charme de l'ancien, allié à des prestations modernes : double vitrage, isolation renforcée, cuisine neuve, salle d'eau moderne et poutres apparentes sous une belle hauteur sous plafond. La copropriété, composée de 8 lots, est très bien entretenue et ne fait l'objet d'aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 229 000 €. Un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité remarquable, notamment en location saisonnière (type Airbnb), grâce à sa localisation hyper centrale et son état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Bel appartement bourgeois au coeur du quartier recherché de

NICE - LIBÉRATION // Proche place DE GAULLE Dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé et parfaitement tenu, découvrez cet appartement plein de charme de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces. Facilement transforable en 3 pièces, il est situé au 3 étage avec ascenseur, lumineux il est traversant est exposé Sud-Nord. Une vaste entrée dessert les pièces suivantes: Un double séjour convivial et lumineux exposé plein Sud, accompagné d'un sublime bow window, d'un parquet massif d'origine et de somptueuses moulures: un espace idéal pour recevoir en toute élégance. La chambre, très spacieuse, au calme complet et aménagée avec goût, donne sur une cour intérieur avec de grandes fenêtres au double vitrage. L'appartement comprend une salle de bain avec une superbe baignoire sur pied, un large dressing, et un WC séparés. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Un coin buanderie complète cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien afin d'offrir tout le necessaire. Actuellement configuré en 2 pièces, la porte et l'encadrement de l'ancienne chambre ont été conservés, il est donc très simple de re-constituer la seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier très recherché et niçois, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. Il offre une vie citadine grâce à tous les commerces de proximité (marché de la Libération, écoles, supermarchés), aux nombreux commerces de bouche, aux nombreux professionnels de santé, à son accès direct à l'hôpital Pasteur, à son accès à la Promenade des Anglais et aux transports en commun. Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. A visiter rapidement!

Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès

Situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 31 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Au 1ème? étage d'un immeuble niçois du XIXème siècle, bien entretenu, ce bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour moderne et lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable avec grand dressing miroir intégré, et d'une salle de bain contemporaine avec WC. L'appartement séduit par son style élégant, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien allié au confort du neuf. Les prestations incluent : double vitrage, cuisine neuve, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. La copropriété se compose de 9 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 259 000 € honoraires inclus Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Propriété classée à Antibes au calme absolu, piscine, discretion totale , au fond d une impasse,

Propriété à Antibes au calme absolu, piscine, discretion totale , au fond d une impasse, pote,tiel important. Située à proximité des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Cannes et Nice. Implantée sur un terrain de 7 575 m², la propriété dispose de grands espaces extérieurs, offrant un important potentiel pour l'aménagement d'un vaste espace piscine et de zones de détente. Le terrain, rare par sa superficie sur le secteur, constitue un véritable atout. L'ensemble se compose de trois bâtiments, dont deux mas d'environ 100 m² chacun : Un mas ancien comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Un mas plus récent composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles de douche, ainsi que d'un grand sous-sol aménagé. Une chapelle est située au centre de la propriété. Plusieurs annexes complètent l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, avec un grand abri pour véhicules et des espaces extérieurs adaptés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel, un calme appréciable et une situation pratique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché Réf: 3781FEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clemenceau superbe Bourgeois 4 pièces balcons

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. En complément, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge vendeur.

Vaste villa d'artiste au calme dans quartier recherché, Saint-Pa

Dans un secteur recherché de Saint Paul de Vence, à 25 minutes de l'aéroport, villa sur trois niveaux avec beau jardin complanté dans un environnement très calme et avec vues dégagées. A l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains et un appartement T2 avec terrasse pouvant être réuni aux chambres. A l'étage intermédiaire, un vaste espace salon, salle à manger, cuisine et une chambre; le tout donnant sur une terrasse. Au niveau piscine, un espace utilisé comme atelier à transformer en espace de vie ou à votre convenance. Dans le jardin, une maison de gardien avec deux chambres. Pool house et jeu de boules, sous-sol accessible pour cave à vin éventuellement. 5 places de parking complètent le bien. Taxe foncière : 2574 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 107 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250 à 1740 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Nice – Baumettes : somptueux 2 pièces de 75 m² avec balcon dans un cadre historique

Situé dans l'ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXème siècle, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle et la vue dégagée renforce la sensation d'espace et de sérénité. La chambre, spacieuse et raffinée, offre une atmosphère reposante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche contemporaine qui s'harmonise avec l'élégance des lieux. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement en étage élevé, dans un immeuble bourgeois

Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens et à quelques pas de la mer, cet immeuble bourgeois de caractère incarne l'élégance résidentielle de la Nice du début du XXème siècle. Au quatrième étage, ce bel appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Le double séjour peut facilement être aménagé en seconde chambre, pour constituer un appartement 3 pièces. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, ainsi que quatre chambres de service à l'étage du dessus, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Édifié dans la seconde moitié des années 1920, le bâtiment a été conçu dès l'origine comme une copropriété destinée à une clientèle exigeante et internationale. Son architecture soignée, typique de l'urbanisme niçois de cette période, reflète une volonté affirmée d'allier prestige, confort et pérennité. La façade et les balcons conservent de superbes éléments de ferronnerie d'origine, dont un motif décoratif à torches croisées, symbole de lumière et de progrès, caractéristique des immeubles de qualité supérieure de l'époque. Ces détails confèrent à l'ensemble une identité architecturale forte et recherchée. Aujourd'hui, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, où le charme de l'ancien s'inscrit pleinement dans un cadre de vie contemporain. DPE : C-142 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 983€ - 1329€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes : 3015€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Vente appartement 5 pièces Port Garibaldi Nice

Situé sur la Place du Pin, au cœur du quartier du Port, avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité. Dans un immeuble ancien, à l'avant-dernier étage, cet appartement d'angle de 5 pièces principales est particulièrement lumineux, offrant une vue panoramique sur la Place du Pin. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le vaste séjour, éclairé par quatre fenêtres, est partiellement ouvert sur une cuisine. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme et le cachet de l'ancien. Parquet massif dans toutes les pièces. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Sublime 3p avec vue mer au Cours Saleya

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nice, au cœur du Vieux-Nice, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien à une vue mer à couper le souffle. Niché dans un immeuble de caractère, il offre une atmosphère authentique, typiquement niçoise, sublimée par une luminosité remarquable. L'appartement se compose de beaux espaces de vie, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Les prestations soignées, les volumes agréables et le cachet de l'ancien confèrent à ce bien un caractère rare et recherché. À deux pas des plages, du Cours Saleya, des commerces, des restaurants et de l'animation du Vieux-Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. +33627130862

Résidence de Caractère Avec Piscine et Dépendances

On vous présente une splendide bergerie en pierre, un bien rare dans le secteur du haut standing, offrant une atmosphère sereine et un décor naturel exceptionnel. Implantée au coeur d'un terrain de plus de 5 500 m2, cette résidence se distingue par son caractère ancien préservé et par ses vues panoramiques à la fois sur la mer et sur le village. L'habitation totalise 9 pièces, dont 7 chambres. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon doté d'une cheminée. Ce séjour donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Le bâtiment principal comporte aussi trois chambres de plain-pied, permettant de recevoir famille et invités en toute simplicité. À l'étage, la suite principale constitue un espace privilégié, avec sa terrasse privative offrant un remarquable point de vue, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa propre salle d'eau. Pour un confort d'accueil supplémentaire, un appartement dédié aux invités ainsi qu'un studio indépendant complètent la propriété. Vous trouverez également une cave à vins ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules. Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs terrasses et un cadre verdoyant à proximité du village offrent un environnement idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Un rafraîchissement général est à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de cette demeure au charme provençal intemporel.

Bastide de caractère avec dépendances et piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique bastide datant de 1850 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Composée de deux habitations mitoyennes totalisant 213 m², elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La première maison, rénovée, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une grande salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Elle représente un bel espace à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux vastes pièces supplémentaires aménageables à votre convenance : studio indépendant, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail. Le terrain arboré de 6 478 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'une parcelle d'oliviers en production (environ 200 kg par an). Un abri en pierre attenant à la piscine permet l'aménagement d'une cuisine d'été conviviale. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou de maison d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic Performance Energétique : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2715 € - 3673 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bagnols-en-Forêt est située sur les contreforts du massif de l'Esterel. Son nom illustre bien son environnement car la commune est entourée par 4 290 hectares de forêt. Ce joli village provençal se situe à environ 15km de la mer et à 1h30 de l'aéroport de Nice.