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Carré d'Or — Splendide appartement bourgeois de 107 m² à 200 m de la mer

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d'Or, l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l'ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d'exception, cachet bourgeois et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Trocadéro / Chaillot - Lumineux - 2 pièces - Dernier étage

Joli appartement idéalement situé près de l'avenue Kléber entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. D'une superficie de 42.71 m² au sol (37.50 m² loi Carrez), ce bien est situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1880 et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et trois balconnets. Sa localisation prisée, son DPE D, sa luminosité et son plan absolument fonctionnel font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Taulignan

Un bien rare à la vente au coeur de l'histoire. Magnifique maison de village intégrée aux remparts, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'une rénovation contemporaine. Avec ses 135 m² habitables complétés par 60 m² de dépendances, cette demeure atypique offre une atmosphère riche d'histoire et authenticité sublimé par des matériaux anciens et une restauration de qualité. Dès l'entrée, un agréable patio intimiste vous accueille. Au premier étage, les pièces de vie dévoilent tout le cachet de la maison : magnifiques dalles de pierre anciennes, cuisine neuve entièrement équipée, deux salons chaleureux dont un avec cheminée à insert, ouverts sur un balcon exposé ouest. Le deuxième étage accueille deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Au sommet, une belle terrasse sur les toits, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur les toitures du village et son clocher. En rez-de-rue, un grand garage et des dépendances complètent ce bien. Une propriété unique, idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux des biens de caractère souhaitant vivre une véritable immersion dans l'histoire d'un village authentique. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

NICE PLACE MASSENA EXCEPTIONNEL DUPLEX – TERRASSE– DERNIER ÉTAGE – PLACE MASSENA

En plein cœur de Nice, sur la place Masséna, découvrez ce superbe appartement en duplex de 117 m² (95 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un très bel immeuble niçois aux charmes de l ancien et classé aux bâtimentsremarquables, desservi par ascenseur. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donne le ton de cet appartement de caractère pensé pour le confort et la réception, véritable prolongement de l'appartement la grande terrasse d'environ 30m2 est équipée d'une cheminée extérieure/barbecue, idéale pour profiter du climat niçois toute l'année, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un luxe rare en plein centre-ville. Une belle cuisine équipée, une grande suite parentale avec baignoire et WC privatifs offre un véritable espace de nuit indépendant, complétée par une seconde salle de douche avec WC. En mezzanine, un petit salon cosy dessert deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité pour une famille ou des invités. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation et a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, les prestations modernes et un extérieur d'exception en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna. Idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieille du Temple

Immeuble ancien proche des Archives Nationales. Studio au 6ème étage avec vue dégagée en très bon état desservi par ascenseur. Entrée, pièce de vie orientée nord-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Cave. Lumineux et vue dégagée.

Paris 16 - Place de Mexico - 2 pièces - Etage élevé

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1885, ce bel appartement de 52 m². Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec cabinet de toilettes. Sa localisation prisée à proximité de la place de Mexico et de l'avenue Victor Hugo, sa luminosité et sa rénovation datant de 2021 font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Carla GRELIER +33 6 81 61 40 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,843 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

LUBERON SUD – RELAIS DE POSTE DU 18ÈME SIÈCLE – 370 M² HABITABLES + DÉPENDANCES – 190 HECTARES – TRUFFIÈRE – VIGNES – PISCINES INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURES

À flanc de colline dans le Parc Naturel Régional du Luberon, à 421 mètres d'altitude, L'Escarenne est l'une de ces propriétés de prestige qui défient la comparaison. Ancien relais de poste du 18ème siècle, rénové en 2019, il incarne la rencontre d'un patrimoine provençal authentique et d'un domaine privé de près de 190 hectares, dans un environnement sans nuisance où règnent tranquillité absolue et nature intacte. * La bâtisse principale Construit au 18ème siècle et restauré avec soin, ce mas de caractère développe une surface habitable de 370 m² répartis sur trois niveaux, pour un total de dix pièces dont sept chambres. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la cuisine, la salle à manger et deux chambres dont une en suite. Élément rare et distinctif, une piscine intérieure tout en marbre s'y inscrit avec une présence singulière. En demi-niveau, un salon, un bureau-bibliothèque et une suite ouvrent sur la lumière du Sud. L'étage propose trois chambres et une salle de bains, tandis que le rez-de-jardin est réservé à la suite parentale avec salle de bains privative. * Le domaine de 190 hectares : bois, garrigues, truffière et vignes La singularité de cette propriété tient autant à son histoire qu'à l'étendue de son territoire : près de 190 hectares d'un seul tenant, composés de bois, garrigues et prairies, auxquels s'ajoutent une truffière de 1,2 hectare et 1,6 hectare de vignes. Un foncier privé d'une cohérence rare sur le marché du luxe en Provence, libre de toute nuisance, qui ouvre autant sur un cadre de vie souverain que sur un potentiel d'exploitation agricole. À la piscine intérieure répondent deux bassins extérieurs, dont une piscine à débordement construite en 2024 dans le prolongement de la terrasse ; véritable belvédère naturel ouvert sur le panorama du Luberon. Le domaine bâti s'organise autour du mas principal, auquel s'adossent une dépendance, des écuries et deux hangars. * Une situation privilégiée entre Luberon et Pays d'Aix Implanté en lisière du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône, ce mas de prestige est à moins de 5 minutes d'un village provençal, à 40 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV et à 60 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une accessibilité remarquable pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige destiné à une clientèle nationale et internationale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10350€

PARIS 17ème – VILLIERS - ÉTAGE ÉLEVÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la rue de Lévis et de ses commerces prisés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 17ème arrondissement. En exclusivité chez BARNES, ce bien se situe au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien. Entièrement rénové par architecte, il séduit par l'optimisation de ses espaces, son charme et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit cocon savoyard au coeur d'Hauteluce

Au coeur du village authentique d'Hauteluce, découvrez ce ravissant mazot traditionnel de 30 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'un bien parfaitement entretenu. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une pièce de vie chaleureuse, une salle de douche, une chambre, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage du matériel de montagne, des vélos ou des équipements de ski. Son architecture typiquement savoyarde, mêlant pierre et vieux bois, ses balcons et son cachet authentique en font un bien rare. Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet vous permettra de profiter pleinement de la montagne

Duplex de charme au coeur du Vieil Antibes

Idéalement situé dans les ruelles authentiques du Antibes, ce superbe duplex au dernier étage séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement offre un bel espace de vie baigné de lumière, rare dans le Vieil Antibes, et combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort d'un agencement fonctionnel. Il dispose de deux belles chambres, de deux salles de bain, d'une cuisine conviviale ainsi que d'un WC séparé, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'un environnement plein de charme au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. À quelques pas du marché provençal, des plages, du port et des restaurants, il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare, élégant et lumineux, au coeur de l'authenticité antiboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche tram ! T3 Neuf de 63m² au 4ème

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Beau T3 de 62,6 m² avec loggia de 4,2 m² situé au 4? étage d'une résidence récente. Agencement optimisé : séjour/cuisine de 26,9 m², deux chambres (12m² et 10 m²), salle d'eau, WC séparés, grande entrée avec rangements. Appartement lumineux et fonctionnel. Emplacement idéal : à deux pas de la Mairie, du tram T4, du métro D et de la Gare de Vénissieux. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une localisation exceptionnelle : Mairie de Vénissieux à quelques minutes Tram T4 et métro D rapidement accessibles Gare de Vénissieux à proximité pour des déplacements facilités Commerces, services, écoles et parcs accessibles à pied Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Une résidence facile à vivre, très bien desservie Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Au coeur d'un village plein de charme

Venez découvrir cette maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 61 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.