Mots-clés : ancienne salon provence

Maison Le Cannet Mimosas 116m² T5

? RETOUR A LA VENTE ? LE CANNET Située au Cannet, dans un environnement résidentiel et arboré, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun et avec un accès rapide vers Cannes, découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 116 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. En parfait état général, cette maison lumineuse et exposée plein sud se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec espace salon, d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie (anciennement garage) pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin plat d'environ 200 m², sans vis-à-vis, piscinable et idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et intimiste. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien situé au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges. À noter également qu'un portail sécurisé, déjà voté et payé en assemblée générale, viendra prochainement fermer et sécuriser la résidence. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Maison en pierre rénovée avec bassin et appartement indépendant

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Appartement de caractère Avignon intra muros.

Cet appartement atypique, situé au cœur de la ville dans un immeuble rénové, a été magnifiquement transformé par ses propriétaires. Situé au troisième et dernier étage, il dispose de belles hauteurs sous plafond. La vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, présente une harmonie de matériaux brut, tels que les carreaux de ciment, les pierres apparentes et le plâtre qui dans leur état naturel apportent simplicité et authenticité a cet intérieur qui offre une vue imprenable sur l'une des places la plus célèbre d'Avignon. L'appartement comprend deux chambres : une en mezzanine avec un bureau surplombant le salon, et une seconde chambre, dissimulée derrière un élégant décor de théâtre sur châssis, qui permet de créer une séparation avec la pièce à vivre. De plus, d'anciennes portes en bois mènent à une salle de douche et à un toilette séparé. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Copropriété de 9 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité d'un charmant village, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LES VENDANGES - Maison T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13100 Aix en Provence

L'Agence LLinares vous propose : LES VENDANGES. Une jolie maison T7 de 271m2 (203m2 carrez) à seulement quelques minutes d'Éguilles et du centre d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette superbe propriété issue de la rénovation raffinée d'un ancien corps de ferme, nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Elle vous séduira par l'alliance harmonieuse entre authenticité et prestations contemporaines : tomettes anciennes, parquet en chêne massif, poutres apparentes, travertin, matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par des façades en bambou, un plan de travail en marbre du Zimbabwe et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, elle donne accès à une agréable terrasse, le salon convivial avec son poêle à bois, l'arrière-cuisine/buanderie avec wc et une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de quatre chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), offre un cadre de vie paisible et intimiste. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis et un garage avec mezzanine de rangement rendent ce lieu familial idéal pour passer de bons moments. DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2255€ et 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13540 Aix en Provence

VALENSOLE- DEMEURE BOURGEOISE- 324m2-5 CHAMBRES- ANNEXE-3 HA

Authentique demeure bourgeoise du XIXème siècle au charme intemporel À moins d'une heure d'Aix-en-Provence. Au cœur d'un paysage rural préservé. La maison principale se déploie ainsi : • Rez-de-chaussée : un vaste salon baigné de lumière naturelle, une bibliothèque intime et une salle d'eau d'appoint. • Entre-deux niveaux : une cuisine chaleureuse avec accès direct au jardin, idéale pour prolonger les repas en extérieur. • À l'étage : cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal et une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, avec une fontaine ancienne, invite à la contemplation. Un bassin circulaire apporte fraîcheur et élégance à l'ensemble. En lisière de la propriété, une jolie annexe de 64m2 construite en galets, aujourd'hui aménagée en atelier, ouvre la voie à de multiples usages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5220€ ~ 7070€

Cabannes - Opportunité - Maison 4 pièces à rénover avec garage et jardin

Opportunité à saisir. Au calme, en fond d'impasse, l'agence ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 104 m² à rénover sur une parcelle de 538 m2 avec un jardin et une piscine ancienne. Le hall d'entrée ouvre sur un lumineux salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse. Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau, trois chambres et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Attenant, un garage, atelier avec une mezzanine d'environ 35 m² sur deux niveaux. Double vitrage bois, cheminée avec insert. Nettoyage et rénovations à prévoir. Un joli potentiel pour cette maison familiale à mettre à son goût. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur

vente maison 6 Pièce(s)

OPIO - San Peyre - 30 mn CANNES et NICE - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS Maison ancienne datant des années 1920 avec jardinet et transformée dans les années 1960 en menuiserie. Surface potentiellement aménageable de plus de 200 m² - Emplacement idéal pour un siège d'entreprise - - Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier- atelier avec hauteur sous plafond de 3.14 m - atelier arrière - pièce - cuisine - salle de douche avec toilette et petit salon - A l'étage : 2 chambres - 1 pièce avec accès à une grande pièce (HSP : 2.74 m). - Au deuxième étage un grenier aménageable. L'ensemble est à rénover totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice - Propriété historique vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d'histoire. Classée aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l'architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd'hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture, prolongent naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas italiennes. Un escalier central distribue les étages, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles d'eau. Près de 200 m² sous combles ainsi qu'environ 245 m² en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, pouvant accueillir un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie complémentaires. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété singulière allie élégance, authenticité et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

Mas rénové de caractère, charme et authenticité.

Mas provençal de caractère du début du 20ème siècle, offrant une surface habitable de 185 m² au charme traditionnel. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon/salle à manger de 55 m2, baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant de magnifiques volumes. Une très grande cheminée dotée d'un poêle à bois (Polyflam) complète cette pièce au grand cachet. Dans la partie la plus ancienne, une cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable espace repas avec accès à une terrasse exposition sud. En rez de jardin se trouve également une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'un bel espace buanderie où se trouve la récente chaudière à gaz (chauffage et eau chaude). 1er : Deux chambres se partagent une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. Un bureau (pouvant être transformé en quatrième chambre) donne accès à une large mezzanine de 22m2. Extérieurs: Le jardin de plus de 2 700 m2 offre de nombreuses variétés d'arbres et assure calme et intimité sans vis-à-vis. Trois terrasses (sud, est et nord), ainsi qu'une grande piscine plein sud, permettent de profiter du climat méditerranéen. En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous trouverez un parking couvert pour trois voitures, une borne electrique de recharge et une grande aire de stationnement qui permet d'accueillir famille et invités. De très importants travaux ont été réalisés récemment (entre 2022 et 2024) : Nouvelle charpente et toiture Portes et fenêtres à double vitrage Nouvelle cuisine Nouvelle salle d'eau Pompes à chaleur Daikin dans le salon/salle à manger et chambre Situation : Située dans un quartier résidentiel calme au sud de Grasse, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Proximité des commodités (Auchan, Leclerc, etc…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

salernes - Maison ancienne à rénover avec fort potentiel!

Située sur les hauteurs de Salernes, sur un terrain de 1011,94 m², cette maison ancienne vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel! Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 5 chambres, ainsi que d'un dressing. Chaque pièce offre de belles proportions, idéales pour une rénovation à votre goût. Que vous soyez amateur de charme de l'ancien ou porteur d'un projet de transformation, cette maison est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Le tout est complété par une vue dégagée, parfaite pour profiter de la tranquillité du cadre. Un bien rare, à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel!

Propriété d'exception à Gordes — Vue panoramique et charme provençal

Propriété d'exception à Gordes — Vue panoramique et charme provençal Notre agence, l'Immobilière du Château à Gordes, a le plaisir de vous présenter à la vente une maison en pierres sèches d'exception, idéalement située à seulement 300 mètres du centre historique du célèbre village de Gordes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m² environ, supplémentaires, cette propriété développe environ 320 m² habitables et offre des vues panoramiques rares sur le Luberon et la vallée environnante. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, harmonieusement intégrée au jardin, vient parfaire ce cadre idyllique. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette maison incarne parfaitement l'esprit des constructions traditionnelles de Provence tout en offrant un confort contemporain. Elle séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine provençale équipée, de 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bains. L'entrée s'effectue par une porte en bois ancien ouvrant sur un hall majestueux aux plafonds cathédrale, dévoilant dès les premiers pas des vues à couper le souffle. Les sols en pierre naturelle, les enduits à la chaux et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une authenticité rare. Le salon principal, baigné de lumière, bénéficie d'un volume remarquable et d'une cheminée en pierre ancienne. La cuisine, habillée de terre cuite et de bois, s'articule autour d'une grande table conviviale et s'ouvre sur une terrasse ombragée — un espace parfait pour les repas en famille face au panorama du Luberon. Les espaces de loisirs comprennent une salle de jeux avec billard convertible en bureau, a Le jardin et les extérieurs Le jardin paysager exploite magnifiquement la vue panoramique sur la vallée : que vous dîniez à l'ombre des arbres ou profitiez du soleil au bord de la piscine, les aperçus sur Bonnieux et Roussillon offrent un spectacle permanent. Un terrain de boules, des fontaines et de vastes zones ombragées complètent l'ensemble, sublimant l'expérience en plein air. La piscine La piscine chauffée de 10 x 5 m bénéficie d'une large terrasse ensoleillée, d'un espace ombragé naturel, et d'une vue imprenable sur le Luberon. Protégée du mistral par des arbres centenaires, elle dispose d'une couverture électrique de sécurité et de marches intégrées pour un accès aisé. Une propriété rare sur le marché de Gordes Alliant emplacement exceptionnel, vue dominante, rénovation de prestige et authenticité provençale, cette demeure incarne à la perfection l'art de vivre en Provence. Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Inspiration artistique et lignes claires pour ce cottage en Provence

Sur les hauteurs discrètes de Lacoste, là où le paysage semble ralentir le temps, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit dans un environnement rare, profondément apaisant. Ici, tout paraît guidé par la lumière, les arbres, les saisons et la présence majestueuse du Luberon qui accompagne le regard à chaque instant. Derrière une silhouette provençale simple et élégante, la maison révèle un art de vivre sincère, tourné vers le jardin et les horizons ouverts. Dès l'entrée, les volumes se déploient sous un spectaculaire plafond cathédrale où les poutres dialoguent avec la lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois conviviale et inspirante, prolongée de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la végétation. Le regard circule librement entre intérieur et extérieur, entre le bois, la pierre, les feuillages et le ciel. Une mezzanine aérienne domine l'ensemble comme un refuge suspendu : espace de lecture, atelier d'écriture, salon de musique ou lieu de contemplation, elle prolonge naturellement l'esprit artistique qui habite cette maison. Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau et une salle de bain dans une organisation simple et fluide, pensée pour le confort du quotidien autant que pour les séjours en famille ou entre amis. Construite à la fin des années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété dégage une impression immédiate d'équilibre et de sérénité. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le lieu révèle toute sa poésie. Le jardin paysager de 2 800 m² compose un véritable écrin vivant autour de la maison. Cyprès, roses anciennes, essences méditerranéennes et arbres d'ombrage dessinent une succession d'ambiances délicates, presque picturales. Le bassin contemporain de 8 x 3 mètres, la terrasse en bois, les perspectives sur le relief du Luberon et les coins ombragés donnent au lieu une douceur rare, évoquant certains jardins d'artistes du sud. À toute heure du jour, la maison semble dialoguer avec son paysage. Les matinées y sont lumineuses et silencieuses, les fins d'après-midi baignées d'une lumière dorée, et les soirées d'été se prolongent naturellement sous l'auvent, au milieu des senteurs de végétation et du chant des cigales. Le terrain, entièrement plat et encore constructible, laisse imaginer de nombreuses évolutions : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de création ou projet indépendant. À quelques minutes seulement, le village de Lacoste déploie son âme singulière. Entre ruelles de pierre, galeries, cafés confidentiels et oeuvres contemporaines installées en plein air, le village cultive depuis longtemps un esprit artistique et cosmopolite. Porté notamment par la présence de la Savannah College of Art and Design, célèbre école américaine d'art installée au coeur du village, Lacoste attire créateurs, écrivains, architectes et amoureux d'une Provence plus inspirée, plus discrète, presque intemporelle. Une propriété lumineuse et profondément harmonieuse, où l'essentiel réside dans le dialogue permanent entre la maison, le jardin et le paysage du Luberon. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2470 € et 3400€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.