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SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Maison de caractère avec vue dégagée – Estuaire

Située à proximité de l'Estuaire, entre Mortagne et Saint Fort s/Gironde, cette maison ancienne de 90 m² habitables allie le cachet de l'authentique à un environnement naturel privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse de 32 m², véritable cœur de la maison, où l'on retrouve une cheminée monumentale équipée d'un poêle à bois, soulignée par des poutres apparentes et des colombages. Ce volume est complété par une grande mezzanine située au-dessus du séjour, dont la charpente traditionnelle remarquable offre un potentiel d'aménagement varié selon vos besoins. Le confort est assuré par une partie plus récente organisée de plain-pied, comprenant une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement du terrain et du paysage environnant en toute saison!

Domaine équestre aux confins de l'Ardèche et de la Haute-Loire

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, sur le plateau préservé du Chambon-sur-Lignon, cette propriété, proposée en exclusivité, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, sérénité et art de vivre au grand air. Située en Haute Loire à 35 minutes du Puy en Velay, 1 heure de Saint Etienne, 1h30 de Valence ou encore 1h40 de Lyon, elle reste d'un accès aisé. À l'abri de toute nuisance, ce domaine cévenol confidentiel déployé sur plus de 18 hectares, séduira une clientèle en quête de nature, d'espace et d'un projet de vie inspirant. Les différents espaces permettent d'envisager une grande maison de famille et/ou une activité professionnelle, avec : Un gîte indépendant qui offre une capacité d'accueil de 7 à 8 personnes avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et un séjour. Un premier logement, au sein de la maison principale, qui s'organise autour d'une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Dans son prolongement, un second espace indépendant développe un beau potentiel d'accueil : une grande salle de 80 m² pouvant être dédiée à la restauration et aux temps collectifs, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau ? idéal pour les stages ou l'hébergement. Enfin, à l'extrémité Est, l'habitation des propriétaires révèle tout le charme du lieu avec une superbe rénovation de l'ancienne grange. Pensé dans un esprit loft, cet espace de allie authenticité et confort moderne. Sous une magnifique charpente, un vaste espace de vie de 100 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, une salle de bain, une première chambre et à l'étage en mezzanine, une seconde chambre, un coin bureau et un salon . L'ensemble est chauffé par une chaudière neuve fonctionnant avec le bois de la propriété (secondée éventuellement par une chaudière fioul). Au coeur de cette propriété, l'activité équestre constitue une véritable signature, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Centre équestre dynamique, la structure propose aujourd'hui une activité diversifiée : cours hebdomadaires, stages avec hébergement, pension, tourisme équestre? Elle bénéficie d'une clientèle fidèle déjà en place, ainsi que d'un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la commune. Sur environ 10 hectares de prairies clôturées, les aménagements offrent de vastes espaces de vie, agrémentés de nombreuses zones stabilisées et d'abris, favorisant une vie au plus proche des besoins fondamentaux des chevaux. Côté installations, tout est réuni pour allier confort de travail et fonctionnalité : une carrière de 60 x 30 mètres en fibre synthétique, de spacieuses selleries, des aires de préparation intérieures et extérieures, ainsi que des espaces de stockage adaptés. Un fort potentiel de développement en pension vient compléter les atouts du lieu. Une structure prête à vivre et à continuer d'être développée, idéal pour porter un projet équestre en phase avec les attentes actuelles, où qualité de vie des chevaux et dynamique d'activité se conjuguent au quotidien. Vidéo disponible sur demande

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DOMINANTE SUR LES JARDINS DU MO.CO.

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - En plein cœur du centre historique de Montpellier, niché au sein d'un prestigieux ancien hôtel particulier, ancienne demeure du Marquis de BARONCELLI, ce lieu chargé d'histoire séduit immédiatement par sa superbe cour intérieure, son architecture élégante et ses espaces communs parfaitement entretenus, où le cachet de l'ancien — hauteurs sous plafond, matériaux nobles, ambiance feutrée — a été conservé avec soin. L'immeuble bénéficie en outre du confort rare d'un ascenseur, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé au 3ème et dernier étage, ce splendide appartement 5 pièces développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux, traversant, avec une vue dominante et totalement dégagée sur un espace boisé classé et une vue sur les Jardins du ., un panorama unique et apaisant au cœur de la ville. aucun vis à vis et calme absolu à quelques minutes à pied de la PLACE DE LA COMEDIE L'appartement se compose de trois vastes chambres, dont une disposant de son point d'eau et de son WC privatif. Un espace bureau séparé permet d'aménager confortablement un coin télétravail ou une bibliothèque. La grande salle de bain, élégante et fonctionnelle, complète la partie nuit. Les pièces de vie, cuisine indépendante, salon et salle à manger, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs éléments de caractère préservés et leur atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement allie authenticité, élégance, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception.

Propriété en pierre de caractère avec vue panoramique – Seillans

Située en position dominante au-dessus de Seillans, cette demeure provençale de caractère bénéficie d'un cadre rare. Elle est entièrement exposée plein sud, baignée de soleil tout au long de la journée, avec une vue panoramique exceptionnelle depuis presque chaque fenêtre. Collines, végétation, et, par temps clair, une aperçue sur la mer scintillante à l'horizon. La maison principale, d'environ 180 m², propose de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine donne sur une terrasse couverte, idéale pour prendre ses repas à tout moment de la journée. Buanderie et grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, une grande chambre ainsi que deux plus petites. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un atout rare - la plupart des chambres bénéficient de vues panoramiques. Attenant à la résidence principale, un bâtiment d'env. 70 m² vient enrichir le potentiel du lieu. Cet espace, indépendant, peut être repensé en deux chambres indépendantes avec chacune leur salle de bains, ou en appartement privé. Implantée sur un terrain de 3 600 m², la propriété dispose d'une piscine avec terrasse dédiée. De nombreux oliviers ainsi qu'un ancien four à pain viennent renforcer son caractère. Cave à vin, atelier. Des parcelles boisées supplémentaires, situées à proximité, sont incluses dans la vente, portant la superficie totale à plus de 9 400 m². Ancienne demeure de la muse de Jean-Paul Sartre, cette demeure authentique offre un lien avec un passé créatif et intellectuel. Ce n'est pas simplement une maison ; c'est un lieu défini par la lumière, les vues et une atmosphère unique. Pour ceux qui comprennent ce que signifie réellement la Provence — non seulement un lieu, mais un art de vivre.

Propriété de charme - 20 mn Pont d'Aquitaine

Manson Properties vous propose cette superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, situe?e a? 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entre?e A10, proche de Saint-Loube?s. En excellent état, d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, la proprie?te? dispose de grands espaces de vie avec de tre?s belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, d'une ancienne de?pendance attenante ame?nage?e en salle de re?ception, et d'une cave a? vin en rotonde. Une grande piscine entourée de terrasses en pierre comple?te ce bien d'exception. Un jardin japonais ame?nage? avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations me?ne au parc entoure? de grandes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve acce?de a? un carrelet (cabane de pe?che) plein de charme doté d'un ponton. L'acce?s à la propriété s'effectue par une longue alle?e prive?e borde?e d'arbres, permettant de garer plusieurs ve?hicules dans une ancienne grange restaure?e. Ensemble de charme en parfait e?tat, au calme complet. Idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes, réceptions. Acce?s rapide autoroute pour Bordeaux. Proche commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Guyancourt - Maison XVIIIème - 6 chambres + dépendance 2 chambres

A 8 minutes de Versailles, une très belle maison XVIIIème rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 445 m² et bénéficiant d'une dépendance aménagée (anciennes écuries). La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dallage en pierre et cabochon, trois pièces de réception totalisant une surface de 60 m² et une cuisine dinatoire. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison dispose de beaucoup de charme. Elle a été rénovée en conservant les éléments anciens, tout en apportant de la modernité et du confort. Elle bénéficie de très beaux volumes et dispose d'un accès direct sur le jardin depuis la cuisine et le petit salon. Enfin, elle est très lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest. A l'extérieur, les écuries, d'une surface de 55 m² ont été aménagées pour offrir au premier niveau un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau et au second niveau une grande chambre. Le chauffage de la maison, en partie grâce à une pompe à chaleur, permet un DPE classé B. Située dans le quartier de la Minière, la maison est à 8 minutes de Versailles, à proximité immédiate des bus (bus 5153 qui conduit en 27 minutes au Pont de Sèvres et 5141 en 15 minutes à la gare de Versailles Rive Gauche). Le centre ville est à 5 minutes.

VUE MER IMPRENABLE - Propriété au coeur de la nature avec Pis

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile : Niché au coeur de la nature sur un terrain de plus de 2 hectares, cette Propriété de 200m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvert sur terrasse avec Vue Mer, buanderie , salle de douche, très grand bureau , 1 suite avec dressing et salle de douche/wc - Grand escalier desservant à l'étage, salon avec cheminée donnant sur 2 terrasses avec Vue MER, 1 suite coté collines avec douche et double vasque, 1 chambre traversante avec vue Mer , 1 salle de bains avec double vasque, 1 chambre avec terrasse vue Mer !!! PISCINE avec Pool house, SPA et douche exterieur face à la mer , de nombreuses terrasses et double GARAGE et parkings extérieur complètent ce bien ainsi qu'une ancienne écurie , un havre de paix pour les amoureux de la nature ! Contactez Audrey DECHAUD tél : 0660499343 e-mail : 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec piscine, jardin et vue sur le château.

Cette charmante demeure en pierre du tout début du 18e siècle bénéficie d'un environnement paisible au cœur du village élégant de Cabrières-d'Avignon. Elle compte le château du village pour plus prestigieux voisin. À seulement quelques minutes à pied de l'épicerie, de la boulangerie et du bistrot, la propriété est nichée derrière d'anciens murs en pierre qui garantissent une parfaite intimité. La maison offre tout le confort moderne (salles de bains et climatisation dans chaque chambre), tout en mettant en valeur de beaux éléments authentiques dans chaque pièce : poutres apparentes, murs en pierre, ou encore sols en tomettes d'origine. Le rez-de-chaussée comprend deux suites, chacune accessible indépendamment depuis le jardin. Suite 1 : spacieuse chambre de 27m² avec placards intégrés ; salle d'eau attenante ; WC séparés. Suite 2 : chambre avec salle de bains attenante (baignoire) et WC adjacents. À ce niveau se trouvent également : buanderie ; WC séparés ; accès à une petite terrasse extérieure. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre ancienne depuis le jardin, offre : cuisine équipée, de style rustique/salle à manger/salon, avec poutres blanchies, murs en pierre et jolie cheminée en pierre ; mezzanine de rangement ; vue sur le jardin et le château depuis la fenêtre. S'y trouvent également : une chambre principale avec magnifique hauteur sous plafond, salle de bains attenante avec baignoire, WC séparés ; une chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'arbres matures, de lauriers-roses, de vignes et de diverses plantes fleuries, offre un espace étonnamment généreux pour une propriété de village. Il propose différents coins de détente pour profiter du soleil provençal : sur la terrasse en bois bordant la piscine chauffée de 5m x 3m, sur la pelouse, ou à l'ombre de la cuisine d'été. De majestueux muriers procurent une ombre naturelle aux heures les plus chaudes, et le regard est attiré par des éléments anciens tels que l'abreuvoir et le puits. Un éclairage extérieur discret permet de profiter du jardin jusque tard en soirée, pour les apéritifs ou les dîners sous les étoiles. Prestations : chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les chambres ; cheminée ; ferronneries aux fenêtres du rez-de-jardin ; tout-à-l'égout ; eau de ville ; fibre optique ; alarme ; arrosage automatique ; stationnement pour deux voitures dans la propriété, sécurisé par des portails. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, chargée d'histoire, au cœur du village de Cabrières-d'Avignon. La maison coche toutes les cases pour les amateurs de calme et d'authenticité, tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture des villages réputés de Gordes, Roussillon et Ménerbes. À seulement une heure de l'aéroport de Marseille et du TGV d'Avignon, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif.

PIRIAC SUR MER – Propriété de charme face à l'océan

BARNES Le Pouliguen vous présente cette belle villa de caractère du début du XXème siècle, offrant une vue panoramique sur l'océan. Typique des maisons balnéaires de l'époque, cette villa conserve tout le charme et l'élégance des résidences anciennes avec ses volumes équilibrés et ses détails architecturaux soignés. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue exceptionnelle sur la mer, tandis qu'une cuisine indépendante et un bureau complètent l'espace de vie. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la mer extraordinaire. Le sous-sol comprend une cave, un atelier et un local chaufferie. À l'extérieur, le jardin intime, entièrement clos crée un espace protégé et apaisant. Un portillon donne un accès direct au bord de mer, renforçant l'attrait unique de ce lieu. Au sein de la propriété, une dépendance composée d'un atelier et d'une pièce aménagée sous combles vient compléter l'ensemble. Des perspectives de rénovation sont à prévoir, pour aménager la villa en redonnant à ce lieu unique tout son cachet et sa splendeur d'origine. Une seconde maison d'habitation peut également être acquise en complément, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rare sur le marché, cette villa en bord de mer conjugue charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7850€

Résidence en bord de mer avec vues imprenables sur le port et la mer

Entre Toulon et Sanary-sur-Mer, maison avec potentiel d'exception en bord de port et face à la mer. Surplombant le port de Saint-Elme et à quelques pas de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50, entièrement rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée face au port et à la mer, avec pour horizon la Méditerranée et les majestueux Deux Frères. Développant environ 80 m², la maison offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse dominant le port, une cuisine contemporaine conviviale, trois chambres et une salle d'eau élégante. Au-delà de son charme immédiat, la propriété présente un potentiel remarquable : possibilité d'une surélévation permettant de doubler la surface habitable et de créer un rooftop panoramique face à la mer, offrant une perspective spectaculaire sur les couchers de soleil. Le double garage d'environ 40 m² peut accueillir un bateau, avec mise à l'eau à moins de 10 mètres. Plages, criques, restaurants et commerces accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie balnéaire privilégié, et l'accès au bateau-bus pour Toulon se fait en seulement 5 minutes à pied. Une adresse confidentielle, conjuguant authenticité et potentiel de valorisation exceptionnel en bord de mer.