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NICE/PROMENADE : Appartement à vendre 2 pièces avec terrasse VUE MER / parking

Votre agence immobilière à NICE vous présente cet appartement de 2 pièces situé en avant dernier étage sur la célèbre Promenade des Anglais. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer avec une belle terrasse. Un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur une loggia. Un stationnement complète ce bien. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

NICE CENTRE – Élégant 2 pièces avec terrasse de 20 m², résidence de standing, garage, Vieux-Nice à pied

Au cœur de Nice, au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2012, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une belle terrasse de 23,5 m² exposée sud-ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, donnant sur une cour intérieure paysagée qui offre un environnement calme et préservé. L'appartement comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'emplacement est particulièrement privilégié et permet de tout faire à pied : la Promenade des Anglais et ses plages, le charme et l'animation du Vieux-Nice, ainsi que les commerces et restaurants. Le tramway se trouve à quelques pas et permet de rejoindre facilement l'aéroport. Un garage privatif peut être acquis en supplément au prix de 50 000 €.

NICE FLEURS – 2 PIÈCES 52 M² – TERRASSE - CAVE - 100M PROMENADE DES ANGLAIS

Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² situé dans une copropriété de standing avec gardien. L'appartement offre un agréable séjour de 23,2 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10,05 m². L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Entièrement équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, l'appartement offre un excellent confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Charges : 164 €/mois, tout collectif. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Un emplacement privilégié au cœur de Nice, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

3P Carré d'Or - Rue de la Buffa

Retour à la vente ! "Emplacement privilégié à deux pas de la mer" Emplacement d'exception dans le très prisé quartier du Carré d'Or, rue de la Buffa. A quelques pas de la Promenade des Anglais, des transports en commun (tramway à 2 minutes permettant un accès rapide à l'aéroport et au centre-ville) ainsi que de tous les commerces (pharmacie, commerces de proximité ouverts jusqu'à 22h, cinéma, nombreux restaurants), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou pour une profession libérale (exercice autorisé dans la copropriété). Calme, lumineux et traversant, il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine (aménagée et équipée) de 54m2, de deux chambres avec rangements dont une avec sa propre salle de douches ainsi que d'une salle de douches avec WC. Très beaux volumes, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage à toutes les fenêtres. À deux pas de l'historique hôtel Negresco, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, obtenue grâce à deux puits de lumière, un atout rare dans ce secteur prisé. Prix de vente : 420.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : 175 €, comprenant les charges de copropriété et la production d'eau froide. Eau chaude et chauffage produits par la copropriété. DPE : D - D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 802 et 1086 €. Taxe foncière : 1 515 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3P Carré d'Or - Rue de la Buffa

Carré d'Or – Appartement idéal pour profession libérale à deux pas de la Promenade des Anglais Adresse de prestige, visibilité, accessibilité : un cadre de travail à la hauteur de votre activité. Au cœur du très recherché Carré d'Or, rue de la Buffa, à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces offrant un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale (activité autorisée par le règlement de copropriété). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions : le tramway se trouve à seulement 2 minutes (liaison directe avec l'aéroport et le centre-ville), tandis que commerces, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre une organisation idéale pour un cabinet médical, paramédical, juridique, comptable, une activité de conseil ou toute autre profession libérale. L'appartement se compose actuellement comme suit : - Une belle pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pouvant facilement être transformée en espace d'accueil ou salle d'attente. - Deux pièces indépendantes avec rangements, parfaitement adaptées à des bureaux ou salles de consultation, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. - Une seconde salle de douche avec WC. En bon état général, ce bien offre de très beaux volumes et ne nécessite que peu d'aménagements pour être opérationnel. Sa configuration permet de créer plusieurs espaces de travail distincts tout en offrant un environnement calme, lumineux et particulièrement agréable pour recevoir une clientèle. Enfin, sa situation exceptionnelle, à deux pas du mythique hôtel Negresco, en fait également une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : 175 €, comprenant les charges de copropriété et la production d'eau froide. Les productions d'eau chaude et de chauffage sont également distribuée par la copropriété. DPE : D - D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 802 et 1086€. Taxe foncière : 1 515 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PLACE MASSENA - APPARTEMENT 4 PIECES DE 113M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE COULÉE VERTE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PLACE MASSENA - COULEE VERTE Idéalement situé au cœur de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 113 m², traversant et baigné de lumière, offrant de superbes volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce bien se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste double séjour exposé Sud-Est, prolongé par un agréable extérieur de 9 m² avec une vue dégagée sur la Coulée Verte et la cascade du Château. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante pouvant être facilement transformée en troisième chambre, deux chambres au calme avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux dressings et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Deux garages sont également proposés en supplément du prix de vente.

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique

Promenade des Anglais - appartement 3 pièces - Vue mer panoramique Au premier étage d'une résidence de standing des années 1960, tenue avec soin et dotée d'un concierge, cet appartement traversant déploie 86 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le regard file vers l'horizon : la mer occupe tout l'espace, du matin jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent la baie des Anges. Le hall d'accueil distribue une pièce de vie généreuse, baignée de lumière par une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dans un même élan tourné vers le grand bleu. Le triple vitrage et les baies coulissantes préservent le calme tout en laissant entrer la clarté du littoral. On imagine les petits-déjeuners face aux vagues, les dîners rythmés par le va-et-vient des promeneurs, le balcon comme prolongement naturel du salon, un café à la main. L'espace nuit réunit deux chambres pourvues de placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants, pour un usage quotidien fluide. La surface Carrez s'établit à 83 m². L'appartement bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, et se vend entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants ou à être loué sans délai. Une cave vient compléter l'ensemble. Difficile de rêver adresse plus emblématique. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, le tramway à deux pas, l'aéroport à quelques minutes et le centre-ville accessible en huit minutes. Résidence principale, pied-à-terre azuréen ou placement patrimonial sur la Riviera : ce bien fonctionnel, ouvert sur la mer, répond à chaque projet. Infos pratiques : 670 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B — GES : C. Taxe foncière : 1 500 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 340 € par mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 83 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - Fabron T2 / VUE MER PANORAMIQUE / PISCINE / TERRASSE / PLEIN SUD / GARAGE Sur le recherché plateau de Fabron, découvrez ce spacieux T2 de plus de 55 m² situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec parc arboré et piscine. L'appartement bénéficie d'une belle vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d'Antibes et d'une grande terrasse de plus de 12 m² exposée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec balcon pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de rangements. À moderniser, il dispose déjà de nombreux atouts : climatisation réversible bi-split, double vitrage aluminium, volets et stores bannes électriques, installation électrique aux normes. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Des commerces de première nécessité ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. Les transports permettent notamment de rejoindre facilement le tramway et la Promenade des Anglais. Charges : 250 €/mois, eau froide et eau chaude incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

NICE - FLEURS : UN PARKING DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

NICE - FLEURS : UN EMPLACEMENT DE PARKING DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec un accès très facile. Dimensions : Largeur : 2.16m Longueur : 4.80m Hauteur : 2.20m À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

LE CAPITOLE- F1 en étage élevé avec terrasse

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 2400€ Nombre de lots : 123. Consommation énergétiques : 188 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 32 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

vente appartement 2 Pièce(s)

Sous offre acceptée NICE - Fabron / Napoléon III 2 PIÈCES / PISCINE / TERRASSE / VUE MER / PROCHE COMMODITÉS / CAVE Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Traversant, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition principale Sud-Est et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse de plus de 15m². Vendu avec une cave. Un parking privatif est disponible en sus, sinon de nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'accès à la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces avec vue mer au Carré d'or, Nice

Idéalement situé dans un bel immeuble Art-déco au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, ce magnifique appartement de 88 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Depuis le balcon, profitez d'une vue partielle sur la mer et de l'animation de la rue piétonne, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec de belles hauteurs sous plafond, agrémenté de moulures et d'un lustre d'époque, ainsi que de deux grandes chambres confortables et au calme absolu. La cuisine séparée et les deux salles d'eau oomplètent ce bien spacieux. La copropriété de standing offre les services d'un concierge, un ascenseur et un interphone pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et des commerces.

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.