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Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement le centre port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du cap d'agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques appartement d'environ 20m² terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine et salle de sport tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

NICE PORT « TERESA» 2/3P 40 m²

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 2/3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue. « Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement. À visiter rapidement. Classe énergie C - Copropriété de 59 lots principaux - Charges mensuelles 155 € - Taxe foncière 611 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Penthouse d'Exception de 5 chambres au Pied du Pléney : L'esprit Chalet en plein cœur de Morzine

Penthouse d'Exception de 5 chambres au Pied du Pléney : L'esprit Chalet en plein cœur de Morzine Découvrez un bien unique sur le marché : un penthouse réparti sur 4 niveaux, offrant l'intimité et le charme d'un chalet savoyard niché dans une petite copropriété confidentielle de seulement trois lots. Situé dans l'hyper-centre, ce cocon alpin vous place à quelques pas des remontées mécaniques et de l'effervescence du village, tout en garantissant un calme absolu. Sous son séjour cathédrale baigné de lumière avec une splendide vue sur les montagnes, la cheminée devient le cœur de vos soirées d'hiver. Les points forts : Vie sur 4 niveaux : Une distribution verticale qui renforce l'aspect "maison". Espace Bien-être : Sauna privé et salle de cinéma pour une détente totale. Le Plus : Une pièce indépendante de 12 m² avec sanitaires, modulable selon vos envies (chambre d'appoint, bureau ou salle de sport). Confort total : Vendu meublé, incluant cave, local à skis et parking couvert. Emplacement premium : Tout se fait à pied depuis l'appartement, de l'accès à la Télécabine du Pléney (Morzine / Les Gets) ou à Super Morzine vers Avoriaz (Portes du Soleil), ainsi que les Commerces, restaurants, animations du village, office de tourisme. Prix cohérent avec le marché actuel pour un emplacement numéro 1 et des prestations haut de gamme ! La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix-en-Provence - Appartement de caractère au centre historique

Situé au calme absolu, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et l'esthétique d'une rénovation contemporaine raffinée. D'une superficie de 85 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² de mezzanines (soit 109 m2 utiles), ce bien bénéficie d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et lignes architecturales modernes. Le hall d'entrée dévoile une perspective équilibrée où se rencontrent poutres d'origine et design contemporain, annonçant le ton d'un intérieur à la fois authentique et actuel. La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur une cour intérieure paisible, à l'abri de l'animation urbaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace dînatoire et le salon s'articulent harmonieusement autour d'un parquet en chêne massif noir, soulignant l'élégance sobre et contemporaine de ce bien de caractère. Une salle d'eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, laisse entrevoir la cour tout en préservant l'intimité des lieux. Une chambre indépendante, offre un couchage d'appoint en mezzanine. Un escalier en ferronnerie contemporaine mène à une seconde chambre en mezzanine. Un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble, rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation. Une place de stationnement au sein de la cour peut également être louée. Nombre de lots : 25

NICE PORT « TERESA» 3P 40 m²

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue. « Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement. À visiter rapidement. Classe énergie C - Copropriété de 59 lots principaux - Charges mensuelles 155 € - Taxe foncière 611 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PARIS - 5E - CONTRESCARPE / MOUFFETARD - Appartement traversant rénové par architecte - 1 chambre Au cœur d'un quartier historique et recherché, dans un immeuble de 1800, cet appartement traversant de 42 m² (surface à confirmer par diagnostiqueur) occupe le 2e étage par escalier. Entièrement rénové par architecte, il allie prestations haut de gamme et cachet de l'ancien. Sa vue sur une cour arborée, sans vis-à-vis, lui offre calme et charme en plein cœur de Paris. L'entrée, agrémentée d'un espace bureau, dessert une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cette pièce de vie s'ouvre côté cour végétalisée et profite de la double exposition, gage d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre dispose d'un dressing double. Un grand espace de rangement sur mesure optimise chaque mètre carré, et une salle d'eau aux finitions soignées complète l'ensemble. Les isolations thermique et phonique, très qualitatives, assurent un confort réel en toute saison. L'ensemble se prête aussi bien à une installation immédiate qu'à une mise en location, sans travaux à prévoir. Le secteur Contrescarpe Mouffetard compte parmi les plus anciens et les plus vivants de Paris. Les stations Place Monge et Censier-Daubenton, sur la ligne 7, desservent le quartier. La rue Mouffetard, l'une des plus vieilles de la capitale, tracée sur une ancienne voie romaine, descend de la place de la Contrescarpe jusqu'à l'église Saint-Médard. Elle est bordée de fromageries, boulangeries, primeurs, cafés et bars à vin. Le marché de la place Monge anime le quartier trois fois par semaine. Les Arènes de Lutèce, amphithéâtre gallo-romain devenu square, le Jardin des Plantes et le Panthéon sont accessibles à pied, tout comme les grandes institutions universitaires du Quartier latin. Un cadre de vie unique, entre histoire et art de vivre parisien. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus demandés de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'une rénovation haut de gamme tout en conservant le cachet de l'ancien, sa vue sur une cour arborée est charmante et sans vis-à-vis. Idéal pied-à-terre et investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage - 68 m2 - Derni

A VENDRE à Saint Jean de Luz appartement de 68,40 m2 au 3e et dernier étage, avec ascenseur. Cet appartement est en bon état général, il se compose d'un couloir d'entrée spacieux, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte (double accès par le salon et la cuisine), deux chambres avec placard, deux salles d'eau, un wc indépendant. Appartement situé proche du centre ville, à moins de dix minutes à pied des Halles de Saint Jean de Luz, au calme dans une copropriété bien entretenue et moderne. La pièce de vie est confortable et lumineuse, la terrasse est très agréable, grâce à son toit, vous pourrez en profiter tout au long de l'année. L'appartement est bien agencé avec ses deux chambres et salles d'eau attenantes, chaque espace est bien défini, ce qui rend cet appartement très agréable à vivre. Ce bien offre tout le confort moderne, et présente de nombreux points positifs comme le dernier étage, l'ascenseur, un extérieur, deux salles d'eau pour deux chambres, etc... avec l'animation du centre ville et les commerces à proximité ! Autre grand atout de ce bien, il est vendu avec un box fermé, pouvant acceuillir une grande voiture. Une cave complète également ce bien, présentant d'énormes avantages . Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Palm Beach 5 pièces dernier étage

A vendre : Unique au coeur du Palm Beach, dans une copropriété de charme, 5 pièces de 155 m2 ouvrant sur une terrasse de 35 m2 bénéficiant également d'un toit terrasse de 100 m2 avec vue mer et collines. Vaste entrée, double séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte, 4 chambres avec leur salles d'eau, de nombreux rangements et dressing. Cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Il séduira les amateurs de beaux volumes et de vie citadine tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. À proximité des plages, commerces et animations, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Coeur de Villefranche-sur-Mer, superbe appartement 3 pièces rénové et climatisé

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement de charme au cœur de la vieille ville, à 30 mètres de la mer Au 1er étage d'un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, ce superbe appartement d'environ 49 m² séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation élégante et soignée. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés au design soigné, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que d'un WC invités. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de l'animation de la vieille ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement destiné à la location saisonnière. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m2, entièrement rénové en 2023 avec soin . Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 m² de caractère, 90 m² à ciel ouvert

Au cœur de la Ville d'Hiver, à deux pas du Parc Mauresque, la résidence Belle Époque redonne vie à l'ancien Hôtel Continental de la Forêt, inauguré en 1889. Façades en pierre de taille et briques rouges, escalier d'honneur, parc paysager et son kiosque : une adresse rare, où le patrimoine arcachonnais rencontre le confort d'aujourd'hui. Cet appartement de 132 m² en duplex offre ce que la Ville d'Hiver réserve rarement : une terrasse de plus de 90 m², dans le prolongement direct de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une succession de portes-fenêtres ouvre largement sur la terrasse. La pièce de vie de 46 m², avec cuisine ouverte, bénéficie de plus de 3,40 m sous plafond. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau, où l'on peut vivre au quotidien sans emprunter l'escalier. Au niveau inférieur, l'espace dédié à la famille et aux invités réunit deux chambres de 16 m² et 14 m², deux salles d'eau, un dressing, un second WC et un cellier. Chacun y trouve son intimité. Pompe à chaleur réversible, menuiseries bois double vitrage, DPE classe B et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol : le confort d'un appartement neuf dans un écrin historique. Une maison de famille, sans les contraintes d'une maison. Une place de stationnement située en sous-sol complète ce bien. Depuis 1889, ces murs ont vu passer les plus belles heures d'Arcachon. À vous d'y écrire les vôtres. DPE : B (104 ) ; GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090 € - 1 510 € Copropriété de 29 lots, charges annuelles moyennes : 5031 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis la fin du XIX? siècle, Arcachon séduit par son air iodé, ses pinèdes et ses plages qui filent vers la Dune du Pilat, avec le Cap-Ferret à l'horizon. Sur ses hauteurs, la Ville d'Hiver déploie ses allées sinueuses et ses villas néoclassiques, mauresques ou coloniales. C'est un quartier préservé, à quelques minutes de l'animation du centre, où séjournaient jadis Sissi et l'impératrice Eugénie. La résidence Belle Époque occupe l'une des adresses les plus emblématiques de la Ville d'Hiver : l'allée du Docteur Fernand Lalesque, qui porte le nom du médecin à l'origine de la réputation d'Arcachon comme « ville de santé ». Depuis cette position dominante, tout se fait à pied : le centre équestre en 3 minutes, le Parc Mauresque et le marché en 6 minutes, le casino en 8 minutes, la plage en 10 minutes et la gare en 15 minutes, avec Paris à 2 h 58 en TGV. Le port de plaisance est à 12 minutes à vélo, le golf à 6 minutes en voiture et Bordeaux à moins de 40 minutes.

Promenade des Anglais - 3 pièces 84 m² - Balcons

Promenade des Anglais - 3 pièces 84 m² - Balcons Au cinquième étage d'un immeuble bourgeois de 1927 signé par un architecte reconnu, cet appartement traversant de 84 m² dialogue avec la Méditerranée dès le seuil. En retrait de la Promenade des Anglais, il conjugue l'adresse la plus prisée de Nice et le calme recherché par les habitants de longue date. Le hall donne le ton : une fenêtre ovale encadre la mer comme un tableau, saisissante dès les premiers pas. La pièce de vie se déploie en double séjour, baignée de lumière par son exposition sud-est. La cuisine ouverte prolonge la salle à manger dans une continuité fluide, tandis que le parquet d'origine, soigneusement conservé, rappelle le raffinement des années 1920. Un balcon étire l'espace vers l'extérieur ; de là, le regard embrasse la côte jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, décor idéal pour de longues soirées d'été. Côté nord-ouest, deux chambres spacieuses, dont une s'ouvre sur un extérieur, offrant le repos au calme, à l'écart de l'animation du front de mer. Leur atmosphère feutrée invite à la détente après une journée face à la Grande Bleue. La rénovation, menée avec exigence, place le bien dans un état remarquable. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Deux balcons et une cave spacieuse, enrichissent cette proposition. L'emplacement scelle l'ensemble : le Negresco se rejoint en quatre minutes en voiture, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble et l'ensemble des courses se fait à pied. Les lignes de tramway 2 et 3 à proximité immédiate de l'immeuble, et le bus s'arrête face à la résidence. Résidence principale, pied-à-terre face à la mer ou acquisition patrimoniale pour investisseurs : l'adresse se prête à tous les projets. Infos pratiques : 849 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656