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Référence : 6569-ASA. - Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasse, grand garage stationnement et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente référence 6542-ASA un appartement 4 pièces traversant d'environ 107 m² avec terrasse au 6e et dernier étage (Résidence Le Gauguin). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6569-ASA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Chemin Brunet, dans un quartier résidentiel recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement traversant est situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il propose un agencement fonctionnel offrant une belle entrée, un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le bien est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles. Partie nuit : La partie nuit regroupe deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements intégrés, l'une d'entre elle est climatisée. Possibilité d'aménager un espace bureau selon les besoins ou une 3 eme chambre comme à son origine. Avantages extérieurs : Son exposition sud et sa grande terrasse qui est accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement d'une vue dégagée incroyable sur la ville d'Aix en Provence et Vasarely sans nuisances sonores. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un garage de plus de 30 m2 avec mezannine, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur dans la résidence. La résidence est sécurisée, extrement bien entretenue et dispose d'un gardien sur place. Partie nuit : La partie nuit regroupe deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements intégrés, l'une d'entre elle est climatisée. Possibilité d'aménager un espace bureau selon les besoins ou une 3 eme chambre comme a son origine. Avantages extérieurs : Son exposition sud et sa grande terrasse qui est accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement d'une vue dégagée incroyable sur la ville d'Aix en Provence et Vasarely sans nuisances sonores. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un garage de plus de 30 m2 avec mezannine, d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un ascenseur dans la résidence. La résidence est sécurisée, extrement bine entretenue et dispose d'un gardien sur place. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6569-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Maison de village 8 pièces

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose: exclusivite // nombreuses annexes et dependances // cour pavee // possibilite gite ou chambres d'hôtes // construite 'comme un corps de ferme' et nichée au coeur du pittoresque village de la petite-pierre, cette maison de village traditionnelle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Datant de 1936, d'une surface habitable de 180m² sur un terrain de 515m², elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet valorisant et plein de caractère. La maison propose à ce jour 2 logements de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, offrant des perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins, avec un, deux voire même 3 accès indépendants si vous le souhaitez. l'étage supérieur offre une belle terrasse de 16 m2 orientée ouest, ainsi qu'un très beau grenier situé au même niveau qui augmentera si besoin la surface habitable. l'extérieur révèle une cour pavée et ensoleillée sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux repas en plein air, avec une dépendance d'environ 60 m2 et diverses annexes (environ 60 m2 également) à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, appartement supplémentaire, atelier, garage.. Cette maison de caractère offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, alliant l'authenticité des lieux et des prestations modernes. Les amateurs de rénovation et de patrimoine trouveront ici un véritable écrin à façonner selon leurs goûts et leurs projets. Située dans un environnement préservé, proche des commodités et des activités culturelles et sportives de cette magnifique région, cette maison de village 'comme un corps de ferme' représente une opportunité à saisir. Taxe foncière annuelle 30 € ! Vidéos, audit énergétique et surfaces détaillées sur demande. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Référence : 6666-CLG - Chalet de type 7 en madrier de 240m² sur une parcelle de 1500m² à La Joue du Loup

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet en madrier de 240 m², situé dans la station de ski alpin et nordique de La Joue du Loup. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6666-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché dans la vallée du Dévoluy, au cœur de la station de La Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet de 240 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à 350 mètres des pistes de ski, à proximité des départs de randonnées et des commerces, et non loin des bains du Dévoluy. Vous profiterez ainsi d'un cadre exceptionnel dans le Vallon des Loups. Description intérieure Construit en 2011, ce chalet de 240 m², répartis sur trois niveaux, allie sérénité et confort. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un salon, un cellier et un WC complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un dortoir de quatre couchages, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport de 20 m², ainsi qu'une cave à vin de 4 m². Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain arboré et constructible de 1 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse exposée plein sud. Deux balcons à l'étage permettent d'admirer les paysages montagneux avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Prestations complémentaires Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois, vous assure une chaleur homogène et agréable. Un garage de 30 m² ainsi que trois places de parking complètent ce bien. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6666-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS / 2e ARRONDISSEMENT - APPARTEMENT LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET PARKING

Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 97,59 m² (loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il profite d'une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², accueille un espace salon et salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif garantit un confort thermique optimal, avec des charges maîtrisées. Une place de parking vient parfaire l'ensemble, un atout rare dans le 2ème arrondissement. À proximité immédiate des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de qualité. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 100 (indice C) GES : 17 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité Golfe-Juan ? 3 pièces lumineux de 61 m² Situé dans une résidence de 2009, à proximité immédiate du centre, de la gare, des plages et du port, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouvrable, d'une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau, WC et rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement. Garage en sus : 30 000 €. Les photos présentées dans l'annonce incluent à la fois des visuels de l'état actuel du bien ainsi que des projections d'aménagement réalisées, afin de vous aider à vous projeter dans un intérieur moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rosa au 06 98 41 55 13.

Référence : 6634-NGU. - Propriété 8 pièces - 325m2 - Piscine chauffée et vue dégagée à deux pas du centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette demeure d'exception, située au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier très recherché des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entourée d'un parc boisé de 3 350 m², cette propriété historique bâtie au XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commodités (écoles internationales, commerces, marchés), elle profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A51), à la gare d'Aix-en-Provence (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Description intérieure : Cette propriété de 325 m², rénovée et agrandie en 2015 sur un terrain de 3 350 m², allie modernité et confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux nobles (terrasse en pierre naturelle, menuiseries en chêne massif) et ses finitions soignées en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives, ainsi qu'un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. Le premier niveau comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau complète cet étage ainsi qu'un salon TV. Partie nuit : 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 4 salles d'eau à l'étage, 1 bureau modulable en espace parental ou suite. Avantages extérieurs : La propriété s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse couverte, cuisine d'été équipée, et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres de long, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6612-VCA. - Appartement 3 pièces lumineux avec une grande terrasse dans une résidence de standing

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 2e étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Description intérieure : Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année. Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie. Avantages extérieurs : Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 1 place de parking privative - Local vélo - Ascenseur - Climatisation réversible - Cuisine équipée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6612-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 140 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: Perpignan Saint Martin , superbe opportunité , appartement T 3/4 au dernier étage d'une residence de standing à deux pas du centre ville et de toutes les commodités . Cet appartement d'une surface de 79 m² a été entièrement restauré , il se situe au 5° et dernier étage de la residence avec une exposition sud et ouest lui donnant une très belle luminosité .L'appartement comprend une entrée spacieuse , deux belles chambres , un salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² , une cuisine aménagée indépendante , une loggia, une salle d'eau et un WC séparé . Les avantages : - menuiseries double vitrage - carrelage recent dans toutes les pieces - chauffage individuel - ascenseur - fibre - garage individuel fermé - cave - interphone , residence sécurisée - cuisine récente aménagée et très bien équipée Aucuns travaux à prévoir , n'hésitez pas à demander une visite . vente meublé possible . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE 170 M2 À CHIBERTA

Maison de 170 m2 à Chiberta Caractéristiques : 1 entrée 1 salon 1 cuisine 3 chambres 1 dortoir 1 salle d'eau 1 buanderie 1 grand cellier 1 garage 1 jardin 1 piscine 1 local technique pour la piscine Tout-à-l'égout DPE : C / GES : C Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MARCEAU

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m2. Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 265 EUR/mois (incluant eau froid, eau chaud, chauffage, entretien, syndic et gardien etc ). Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre ..... EUR et .... EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE - QUARTIER MONTBRUN - 2 CHAMBRES

MAISON DE VILLE - QUARTIER MONTBRUN - 2 CHAMBRES Caractéristiques: À rafraîchir Quartier Montbrun Au calme dans une impasse Toutes commodités accessible à pied Superficie environ 70 m2 Parcelle de 159 m2 1 Salon 1 Séjour 1 Cuisine 2 Chambres 2 Salles de douche 2 Toilettes 1 Parking extérieur 1 Terrasse Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6370-PEL - Villa récente de 143 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison récente située 89 Chemin des Garrigues (13610), offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6370-PEL (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490914-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement résidentiel recherché, au calme,cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes. Description intérieure : Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 143 m². Elle dispose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, balon termodynamique chauffage électrique, poele à bois, et menuiseries pvc récentes. Les pièces de vie tournées vers l'extérieur permettent une circulation fluide entre intérieur et jardin. Partie nuit : L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain plat de 4 000 m² agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscineau sel, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Trois places de stationnement privatives et un grand garage complètent ce bien. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6370-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6580-JDO - Duplex avec 2 terrasses, parking & cave à Éguilles

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (Lien direct sur les photos) Situation environnement : Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs : Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + : Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime : Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.