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Nice Borriglione. Lumineux 3 pièces traversant avec trois balcons en étage élevé

Au coeur du quartier recherché de Borriglione, à deux pas de Valrose, de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m² situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud/Nord. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour partager un repas ou profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale et une chambre d'enfant. Chacune dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte lumière, confort et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Ses principaux atouts 5 è étage avec ascenseur Appartement traversant Sud/Nord Vue dégagée Trois balcons Cuisine américaine entièrement équipée Deux chambres Excellent état général Quartier vivant et recherché Tramway, commerces, écoles, marché de la Libération, Valrose et faculté de médecine accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nice, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché. Une visite suffira pour vous convaincre. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2485.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 65 m2

Appartement avec grande terrasse - Centre-ville d'Arcachon Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial donnant accès à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol, un véritable confort en centre-ville Un cellier, pratique pour le rangement Un bien rare par sa localisation centrale, son calme et sa belle terrasse, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. À découvrir rapidement. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Maison ancienne rénovée à la Serinette

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus confidentiels de Toulon, cette villa-appartement de 133 m² est une parenthèse hors du temps. Ici, le calme est absolu, orchestré par un jardin privatif de 1100 m² aux essences méditerranéennes, véritable luxe rare en milieu urbain. Dès le seuil franchi, l'âme de la demeure se révèle : grandes hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre et fenêtres en plein cintre diffusent une lumière douce et sculpturale. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour élégant aux proportions généreuses, prolongé par un espace polyvalent - salle à manger ou bureau inspirant, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son cellier-buanderie attenant. Quelques marches mènent à une chambre et une salle d'eau, offrant le potentiel immédiat d'une vaste suite parentale isolée du reste de la maison. L'étage supérieur offre un grand salon très lumineux avec espace bureau et un accès à une terrasse intime ombragé, une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Le jardin arboré reflète la noblesse de l'ancien, multipliant les recoins de détente secrets. Pour parfaire ce tableau, une piscine commune au sein de la copropriété permet de savourer les journées azuréennes. Un lieu de vie singulier où l'authenticité d'une demeure historique rencontre le confort d'un environnement naturel, à deux pas de la mer et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété. 3 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 250€ Taxe foncière : 1903€ CLASSE ENERGIE : C (197kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1980€ et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

À 5 minutes à pied du coeur de Boulouris

Idéalement située à quelques pas des commerces, de la gare et des plages, cette magnifique propriété rénovée avec soin allie charme et modernité. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif de 550 m² et un accès privilégié à une piscine commune. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon/séjour de 60m² baigné de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, quatre chambres confortables avec leurs salles de douche privatives assurent intimité et bien-être. Trois toilettes, un abri voiture et des prestations haut de gamme complètent cet intérieur raffiné. Alliance parfaite entre appartement et villa indépendante, ce bien atypique bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible gainée, la fibre optique, un portail automatique et un système d'arrosage intégré viennent parfaire le confort de cette propriété. Un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Vente - Le Brusc - Bastide

Située dans un environnement naturel privilégié, cette bastide en pierres de 228 m², entièrement rénovée, offre un accès piéton direct au Mont Salva, véritable écrin de verdure dominant la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 2234 m², la propriété se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, de 4 chambres, et d'aménagements extérieurs pensés pour un art de vivre méditerranéen : piscine lagon, terrain de boules, terrasses ombragées. Alliance rare d'authenticité, de calme absolu et de proximité immédiate des criques du Brusc. Une adresse confidentielle pour amateurs de nature et de charme provençal. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.

Fargeot

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas à pied, cet appartement lumineux de 26 m² carrés (environ 43 au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de style basque. En bon état et équipé d'une climatisation, il est à voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre appartement de type 4 au CHESNAY ROCQUENCOURT - PARLY 2 - Terrasses - Parking

Votre agence ERA Immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble semi récent de la célébre résidence PARLY 2, Le Chesnay - Rocquencourt. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'un wc indépendant, d'une cave et d'un parking privatif. Lumineux et très au calme, ce bien est à proximité des commerces, des transports en commun et d'un axe autoroutier. Copropriété de 365 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5632.00 euros.

SURESNES - LIMITE PUTEAUX- EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE TERRASSE

Construit en 2025, cet appartement d'exception de 113 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Implanté dans une impasse privée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux et lumineux, sublimé par un très beau parquet et bénéficiant d'une exposition idéale. La cuisine, laissée non équipée, vous permettra de créer l'espace culinaire qui vous ressemble. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain avec WC, et d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing, offrant confort et fonctionnalité. Atout majeur: Il offre des prestations rares et de magnifiques volumes, une terrasse exceptionnelle de 67 m², véritable espace de vie en plein air, accessible depuis les pièces principales offrant des vues sur la Défense. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking, complétant parfaitement ce bien rare sur le marché. Dans les charges sont inclus chauffage/eau chaude et eau froide. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. CONTACT : 06 63 46 65 75 Bien sous offre acceptée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 593€ ~ 802€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Référence : 6184-SCN - Vente appartement de 150 m2 rénové à Vars Saint-Marcellin

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces , il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût , offre 151 m2 dont 103 m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

PANORAMA 10 - Appartement T4 83m2 + Loggia - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : PANORAMA 10. Au cœur du quartier recherché de Saint-Loup, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son vaste séjour de plus de 26 m² ouvrant sur un agréable panorama. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une cuisine prolongée par une loggia ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour le confort du quotidien. La résidence, calme et entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le stationnement y est libre et particulièrement facile. Un bien qui réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur très apprécié. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel et les nombreux atouts qui ne se dévoilent pas au premier regard. Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 266 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3920€ (326€/mois: Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Piscine, Entretien des communs...) - Taxe foncière : 1739€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 T4 de 83m2 - 13010 MARSEILLE SAINT-LOUP Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité! Nice - Sainte Marguerite - 3 pièces traversant en rez de jardin

Exclusivité! // Nice - Sainte Marguerite // Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est-Ouest de 58,15 m² en très bon état et climatisé, bénéficiant d'un accès à un agréable jardin de 51 m2. La pièce de vie, conviviale et moderne, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon avec grande baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin, véritable espace de détente au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les prestations de la résidence constituent un véritable atout : parties communes entièrement rénovées, pompe à chaleur collective neuve installée en 2026, résidence sécurisée avec gardien, piscine, local à vélo et parc arboré. Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Nice Ouest, à proximité des commerces, des écoles, des transports, des plages, et de l'aéroport, ce bien réunit confort, modernité et qualité de vie. Vendu avec 2 caves. Place de parking en sus. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3.823,64 euros tout collectif. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MARSEILLE 4ème

CHARTREUX /Bas de MONTOLIVET- A moins de 5 mn à pied du métro, dans une petite copropriété, venez voir ce beau studio MEUBLÉ de 28m². en très bon état. Au 1er étage sur deux, l'appartement est lumineux, exposé plein sud avec fenêtres en double-vitrage. Il est constitué d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un séjour avec coin nuit. Placards et cave. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, tomettes au sol et cheminée. Pas de vis-à-vis, faibles charges. DPE : D. Cour commune en RDC. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.